店面承包經(jīng)營合同(通用12篇)
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的店面承包經(jīng)營合同，希望能夠幫助到大家。
店面承包經(jīng)營合同1
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)甲、乙雙方獨特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期停止，乙方向甲方交納承包費_______元。競標勝利后當場交清。
2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進行水果加工跟變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并即時撤消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費。
3、未經(jīng)甲方批準，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負任何義務(wù)。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業(yè)場合(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛惜水電設(shè)施，節(jié)儉水電，水電費按實、按市場價由乙方自動向甲方交納。
6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規(guī)章軌制，愛護學生，不經(jīng)營糜爛、變質(zhì)水果，遵紀遵法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費用不退。
8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必需繳納壹仟元的.保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方(代表)簽字：______________
乙方簽字：______________
_______年_______月_______日
店面承包經(jīng)營合同2
發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)地址：______________
出包人：______________ (以下簡稱乙方)身份證：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將銅江貨運部承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：銅江貨運部《營業(yè)執(zhí)照》及《道路運輸證》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。
二、承包期限：_______日止。
三、承包金及支付方式：______________
1、承包金為每月人民幣壹萬元，乙方必須于每月10日前向甲方支付當月的承包金，公司全體股東為五位股東，每股股價為陸萬元，公司總股份為叁拾萬元整。
2、乙方須在本協(xié)議簽訂后日向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金______________萬元，(大寫：______________ )該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。如經(jīng)營期間，由于乙方經(jīng)營業(yè)不善，導致公司倒閉，應(yīng)由乙方負全部責任，并根據(jù)由簽訂合同時的財產(chǎn)清單，除扣去押金外，并補齊到人民幣期限退出經(jīng)營押金作為違約金不予退還。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金額和承包保證金額。乙方未按本同約定按時交納應(yīng)當其繳納的各項費用。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同之日前將備、設(shè)施、家具及其它一些零碎物移交給乙方經(jīng)營(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進場之相關(guān)工作。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租、水電、稅務(wù)、消防、物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金，以及各項稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費用，如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果，由乙方承擔一切責任，甲方不負任何責任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工，
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_______出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及聲譽和形象的事。
11、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與_______經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
12、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任，同時乙方必須按時搬出乙方自有有全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效，承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回貨運部。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將出租、出錯或轉(zhuǎn)讓經(jīng)第三方經(jīng)。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3、乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復的。
4、乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的'營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、政政罰款、水、電、通信等費用)。無故停止營業(yè)五天以上。
6、乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及聲譽和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、印章的保管、使用_______所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與_______有關(guān)的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的合部經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關(guān)。
七、免責條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅自導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八、違約責作
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾葫眼過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當承擔賠償責任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及貨運部形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解險合同，不退還我納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失。所有人員安全及債務(wù)均由乙方承擔。
5、合同期滿，乙方不許因為所有業(yè)務(wù)由自己掌握而且提出分開經(jīng)營，如乙方不想經(jīng)營應(yīng)將所有業(yè)務(wù)交出由其它股東經(jīng)營，不得自已經(jīng)營既轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本協(xié)議壹式陸份，甲方肆份、乙方壹份，公證處執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面承包經(jīng)營合同3
甲方： ,女， 族
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方： ,女， 族
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就經(jīng)營 店鋪一事達成協(xié)議如下：
第一章 經(jīng)營項目概述
第一條 經(jīng)營場所，本協(xié)議所指經(jīng)營場所位于：云南省尋甸縣_X街第X號商鋪與第X號商鋪(以下簡稱“店鋪”)。
第二條 經(jīng)營項目，本協(xié)議所指經(jīng)營項目為：穿戴品包括但不限于衣服、褲子、套裝、飾品等(以下簡稱“貨物”)的批發(fā)或零售。
第二章 合作方式
第三條 由甲乙雙方共同出資￥ 元(大寫： )作為經(jīng)營成本，其中甲方出資￥ 元(大寫： )占經(jīng)營成本的50%，乙方出資￥ 元(大寫：)占經(jīng)營成本的50%。
第四條 甲方負責在大、中型批發(fā)市場挑選購買貨物并將貨物發(fā)送至店鋪，在發(fā)送至店鋪之前，貨物的破損、遺失及其他損耗由甲方承擔。
第五條乙方負責店鋪的經(jīng)營及管理(包括但不限于人員管理及貨物管理等)，收到甲方所進貨物之后，乙方應(yīng)當及時開箱驗貨，(一)發(fā)現(xiàn)貨物破損、遺失及其他損耗的，應(yīng)當及時通知甲方進行更換或補齊;
(二)如未出現(xiàn)貨物破損、遺失及其他損耗的，在確認貨物完整簽收后，對貨物在經(jīng)營期間出現(xiàn)的破損、遺失及其他損耗承擔風險。
第六條 成本分擔
本協(xié)議所指成本為：
(一)店鋪工作人員工資，工作人員由甲方指派，即指派 ，女，身份證號碼： ，住址： ，聯(lián)系方式：，工資為：￥20_.00元/月，工資計入經(jīng)營成本由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(二)甲方定期(即/次)到所經(jīng)營店鋪進行協(xié)助經(jīng)營管理及進行調(diào)貨、換貨、退貨等工作，經(jīng)甲、乙雙方明確，甲方每次來回的路費、油費、差旅費用等按￥200元/次進行計算，費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔，如遇臨時調(diào)整或緊急處理店鋪事務(wù)多次往返的費用由雙方另行協(xié)商處理;
(三)由于所經(jīng)營店鋪涉及兩個店面，由甲乙雙方分別與第三方(即房東)簽訂租賃協(xié)議，租賃所涉及的相關(guān)費用(包括但不限于房屋租賃費用、水電費、物管費等)由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(四)裝修店面所產(chǎn)生的費用，該筆費用為店面經(jīng)營的必要支出，已與第三方完成結(jié)算，根據(jù)結(jié)算單據(jù)，具體的結(jié)算金額為：￥ 元(大寫：)，該費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(五)甲乙雙方明確：經(jīng)營店鋪將產(chǎn)生稅費，稅費應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定并根據(jù)實際經(jīng)營金額為依據(jù)進行結(jié)算，該筆費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(六)貨物成本作為本協(xié)議主要經(jīng)營成本由甲乙雙方按照每方50%進行分擔;
(七)其他應(yīng)當用于店鋪經(jīng)營的費用，經(jīng)雙方書面結(jié)算并共同簽字確認后，均按照甲乙雙方每方50%進行分擔。
第三章 合作期間
第七條 甲、乙雙方明確合作期間為三年，即20_年 月 日至20_年 月 日。
第四章 利潤分配
第八條 本協(xié)議所指利潤為：
(一)在扣除本協(xié)議第二章第六條中所明確之經(jīng)營成本后所得的凈利潤;
(二)甲方明確承諾乙方：由其向乙方所提供之貨物，每件貨物的毛利潤為5元/件或5元/套或5元/樣，該利潤為固定毛利潤，不應(yīng)市場價格變動而變動，再扣除前款經(jīng)營成本后所剩凈利潤為雙方的可分利潤;
(三)甲、乙雙方明確：凈利潤產(chǎn)生后，按照每方50%進行分成;
(四)利潤分配周期為： 。
第五章 結(jié)算
第九條 甲乙雙方的`結(jié)算周期為：，每次結(jié)算均應(yīng)當以書面方式進行并由甲乙雙方共同簽字確認，資金統(tǒng)一由甲方進行管理，甲方在管理結(jié)算資金時應(yīng)當明確：該結(jié)算資金作為店鋪經(jīng)營資金�？顚Ｓ茫缭诠芾磉^程中出現(xiàn)資金遺失、缺失等情況，由甲方承擔違約責任，如對店鋪經(jīng)營造成損失的，應(yīng)當承擔損失。
第六章 甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
第十條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方有權(quán)對店鋪的工作人員進行更換、調(diào)整，但應(yīng)以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方書面確認后方可進行更換、調(diào)整;
(二)甲方有權(quán)查閱經(jīng)營賬目、賬本并與乙方核對，乙方應(yīng)當積極配合;
(三)甲方有權(quán)對結(jié)算資金進行管理但不得擅自使用支配，并應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議第九條中關(guān)于結(jié)算資金的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。
第十一條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方有權(quán)利管理由甲方指派的工作人員，包括但不限于獎懲措施、日常工作指導、績效考核等，如工作人員不稱職需要解雇、辭退的應(yīng)當征得甲方同意，如在管理過程中工作人員嚴重損害店鋪利益導致嚴重后果的，乙方有權(quán)利暫停使用該工作人員，待甲方到店鋪共同決定工作人員去留問題;
(二)由于甲方作為資金管理方，乙方有權(quán)利要求甲方按照協(xié)議之規(guī)定根據(jù)結(jié)算單據(jù)進行利潤分配，否則即視為甲方違約;
(三)乙方應(yīng)當審慎管理及經(jīng)營店鋪，由于乙方的失職造成店鋪損失的，應(yīng)當承擔違約責任及承擔相應(yīng)損失;
(四)乙方在遇到店鋪經(jīng)營重大問題的情形時(如增加店面、工作人員工資變動、店鋪整體裝修等)，應(yīng)當及時通知甲方共同處理，如未經(jīng)甲方同意而單方面處理的，應(yīng)當承擔違約責任，造成損失的應(yīng)承擔損失。
第七章 違約責任
第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議之規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，如任意一方不履行本協(xié)議或者嚴重阻礙本協(xié)議履行的，則應(yīng)向守約方承擔違約責任并支付違約金，違約金為雙方共同出資總金額的20%，即￥元(大寫： )，如因任意一方個人行為而導致店鋪經(jīng)營受損的，應(yīng)當按照實際損失承擔賠償責任。
第八章 爭議解決
第十三條 甲乙雙方應(yīng)當按照本協(xié)議嚴格履行，如遇爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向店鋪所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。
第九章 其他
第十四條本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。另，店鋪裝修結(jié)算清單復印件、兩份店鋪租賃合同復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本協(xié)議附件附后是本協(xié)議不可分割的部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面承包經(jīng)營合同4
甲方：
乙方：
證件號：
甲、乙雙方就承包經(jīng)營“ ”的事宜，本著公平、信用、互惠互利的。原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、承包經(jīng)銷店名為：“ ”，地址：，
面積為：平方米。
二、經(jīng)營權(quán)的取得：
乙方需向甲方繳納20xx年經(jīng)營利潤共計萬元整（大寫：人民幣萬元整）
乙方于年月日預(yù)先繳納萬元整（大寫：人民幣萬元整）做為經(jīng)營利潤保證金，并與年月日前繳納余額萬元整（大寫：人民幣萬元整）。
乙方不得經(jīng)營與“ ”相近或類似的品牌，否則甲方有權(quán)收回乙方的.經(jīng)營權(quán)，并對乙方處以罰款（大寫：人民幣）。
三、承包經(jīng)營方式：
1、店面的所有權(quán)歸甲方所有（包含店內(nèi)所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準）；
2、合同期內(nèi)，乙方享有該店面的使用權(quán)，同時行使所在店面的經(jīng)營管理權(quán)；
3、該店面的房租/月（大寫：人民幣/月）由乙方于每月前上交給甲方；
4、乙方自行負責店面水電費的繳納、員工工資的支付；
四、乙方的年銷售任務(wù)：
為保證甲方在萊陽地區(qū)的品牌代理權(quán)益，乙方作為該品牌的承包經(jīng)營者，20xx年任務(wù)銷售額不得少于人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）；乙方的年任務(wù)銷售額及月任務(wù)銷售額以乙方的實際訂貨數(shù)量為準。
五、合同期間，乙方應(yīng)遵守國家法律，合法經(jīng)營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營、管理的合法性負責。
六、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應(yīng)本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。
七、協(xié)議有效期：
本協(xié)議自年月日起至年月日止有效，協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、承包期限屆滿或中止（乙方不再承包或甲方不再將店承包出去），乙方需如實歸還甲方店所有物品（詳見附件），如有缺失的需按移交時市價賠償；甲方如續(xù)繼將店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
九、本協(xié)議附件為：店面盤點表。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決：
甲方
乙方：
代表：
年月日
店面承包經(jīng)營合同5
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、承包內(nèi)容、地點和方式
1一、甲方現(xiàn)將位于_______承包給乙方經(jīng)營。
2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設(shè)備、彩票銷售的經(jīng)營權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營的卷煙、飲料的銷售權(quán)同時承包給乙方經(jīng)營。
第二條、承包期限：
該彩票店承包期，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設(shè)備押金人民幣_______元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費用后，十日內(nèi)退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費。
具體方式：
(1)每月彩票機銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的.6.4%抽取傭金。
(2)每月彩票機銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取傭金。
(3)彩票銷售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的傭金發(fā)放時間和規(guī)章與乙方進行承包費和傭金的結(jié)算。
3、房租費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為_______元，從每個月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當年房屋所有權(quán)人確定的實際租金總額進行協(xié)商，確定新的房租費，并由乙方一次性支付給甲方。)
4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。電費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、全球瑣安防系統(tǒng)的費用一律由乙方負擔，甲方代為收取。
第四條：甲方經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中彩票店所有設(shè)備(具體設(shè)備見附件清單)、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
8、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的房屋。
第六條：交接方式
1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機押金、彩票賬戶余額(交接時為準)以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方。
2、原銷售點內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂現(xiàn)場清算，現(xiàn)場交接。
第七條違約責任
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，給守約方造成損失的，還應(yīng)當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔相應(yīng)責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。
第十條其他
本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面承包經(jīng)營合同6
甲方：______________
乙方：______________身份證號：______________
按照教育部高校后勤社會化改革的精神，學院將校園店外承包經(jīng)營。甲乙雙方本著平等自愿的原則，協(xié)商訂立本合同：
一、店面經(jīng)營范圍：
1.甲方將校園內(nèi)_______棟一樓_______號，面積為_______平方米的店面承包給乙方;
2.乙方承包的店面所規(guī)定的經(jīng)營范圍為：照相、打字、復印。除以上規(guī)定的'經(jīng)營范圍外，其它項目不得經(jīng)營。
二、承包期限：
1.店面承包期為壹年;自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租金從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日開始按季繳納;
2.合同期滿，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)簽合同，如甲方不滿意乙方經(jīng)營，合同期滿，終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時，雙方協(xié)商解決。
三、承包費、保證金：
1.承包費為每月_______，全年共計：_______元;
2.乙方進店前須向甲方繳納風險保證金_______元，合同期滿，結(jié)清所有費用一周后，甲方退還乙方風險保證金_______元(不計利息);
3.乙方須按季繳納物業(yè)管理費每平方_______元，_______元/每季;
4.店面須安裝刷卡機，每月_______日扣除水電費后結(jié)清上月收入。
四、雙方責任：
1.甲方負責房屋的整體管理，提供店面內(nèi)的水和電。乙方經(jīng)營所使用的水電費、物業(yè)等費由乙方按學校收費標準自理;
2.乙方須遵守甲方制定的各項管理制度，刷卡收費，甲方負責每月5日將上個月店面的刷卡收入返回給乙方;
3.乙方須依法經(jīng)營、做好商品的“質(zhì)量三包”和售后服務(wù)工作，嚴禁銷售假冒、偽劣和過期商品，所經(jīng)營物品須有質(zhì)量保證;
4.如乙方在經(jīng)營期間不按甲方要求經(jīng)營或有違約經(jīng)營情況發(fā)生，甲方有權(quán)立即終止合同。如乙方出現(xiàn)拖欠承包費、違規(guī)經(jīng)營或出售有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，影響甲方聲譽的，甲方有權(quán)扣除風險保證金，并由乙方賠償經(jīng)濟損失，承擔由此造成的一切法律責任;
5.乙方合理使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復并進行經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變學校店面的用途及室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，也不得將該學校店面自行轉(zhuǎn)租給第三方或劃塊分包經(jīng)營租賃;
6.乙方自行聘請員工。在經(jīng)營過程中債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)營風險及國家規(guī)定的各種稅費均由乙方自行承擔。
七、其他：
1.雙方任何一方無故解除合同，需支付對方一年租金總額50%為違約金;
2.合同履行期間如遇地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭及政府政策和學院工作結(jié)構(gòu)調(diào)整等不可抗拒的原因，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任;
3.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字并支付承包費與保證金后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________乙方：______________
代表簽字：______________代表簽字：______________
簽約時間：_______年_______月_______日簽約時間：_______年_______月_______日
店面承包經(jīng)營合同7
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
第一章 總則
第一條 為加強_酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際
第二條 甲方將_酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務(wù)經(jīng)
第三條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅
第四條 甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。 第二章 承包經(jīng)營的范圍和條件
第五條 甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于
第六條 乙方承包經(jīng)營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享
第七條 上述一樓大廳及其他樓層服務(wù)設(shè)施若乙方在今后打算承包經(jīng)營使
第八條 乙方承包經(jīng)營的期限為 年，自 年 月 日起至
第九條 合同期滿，雙方合算完畢后，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章 承保方式及利潤分配
第十條乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用，并購買家具及經(jīng)營過程中所需要的固定置產(chǎn)，該固定資產(chǎn)歸乙方使用，乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿后，上述所列所有財產(chǎn)歸甲方所有。乙方在承保的五年過程中，每年按照散客提取凈利潤的_____%，團隊提取______%，其余部分歸乙方所有。乙方在經(jīng)營過程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔，并分攤——水費_______/月，電費_________/每月，酒店其他人員工資_________/每月，其他費用(包括但不限于垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經(jīng)營過程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。第五章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條 甲方的權(quán)利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務(wù)。
6、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。
第十二條 甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。
2、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的'處置工作。
4、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。
第十三條 乙方的權(quán)利
1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權(quán)對_酒店進行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
3、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。
4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務(wù)。
5、乙方若以_酒店的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十四條 乙方的義務(wù)
1、不得在經(jīng)營過程中將所承包的樓層轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減利潤。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
3、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
4、乙方在經(jīng)營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責任。
6、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
7、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
9、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。
10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。第六章 違約責任追究及合同終止
第十五條 合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
第十六條 在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。
第十七條 在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向樓層改造中投入的費用，甲方不予退還。
第十八條 由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負責予以賠償。賠償標準：影響時間天數(shù)×年凈利潤/365天計。
第十九條 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年利潤分紅，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。 第七章 合同的變更與解除
第二十條 合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
第二十一條 合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承諾費用的，甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。第八章 合同糾紛、爭議的解決
第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第九章 附則
第二十三條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面承包經(jīng)營合同8
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________，的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式
1.該店鋪第_______年承包金為___________元(大寫_______元整)。
2.第二年至_______年承包金為___________元(大寫_______元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的`維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________
店面承包經(jīng)營合同9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________身份證號碼__________________________
受讓方(以下簡稱乙方)_____________身份證號碼__________________________
房東(以下簡稱丙方)_____________身份證號碼__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣(大寫：)，租金為__每年________交付一次，并于約定日期提前_____個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________
受讓方(以下簡稱乙方)_____________
房東(以下簡稱丙方)_____________
簽訂日期_____________
店面承包經(jīng)營合同10
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）_____________ 身份證號碼 __________________________
頂讓方（以下簡稱乙方）_____________ 身份證號碼 __________________________
房 東（以下簡稱丙方）_____________ 身份證號碼 __________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____________街（路）_____________號的店鋪（原為：_____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣（大寫： ），租金為__每年________交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的.，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
店面承包經(jīng)營合同11
出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))：_________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶�、�?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計_____年，起租日為_____商業(yè)中心開業(yè)日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應(yīng)日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當理由超過_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的`，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。
3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當于_____個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面承包經(jīng)營合同12
發(fā)包人（下稱甲方）：
承包人（下稱乙方）：
為了更好地開展xx—xxx經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
乙方對甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述店面，并保證合法經(jīng)營。
甲方將經(jīng)營xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當按照經(jīng)營范圍正當經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。
二、經(jīng)營方式及經(jīng)營證照
1、乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx—xx經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。
3、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
三、承包期限及承包金繳納
1、承包期限為年，即從20xx年月日起至201年月日止。
2、乙方承包經(jīng)營的年承包金為人民幣大寫：元，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
a。乙方付甲方承包經(jīng)營保證金人民幣大寫：___________________元；
b。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫：_______________________元；
四、承包保證金
乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫：元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的'保證金由甲方保管期間，不計收利息。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收（詳見移交清單）。
3、甲方將xx—xxx經(jīng)營店面設(shè)備設(shè)施提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當愛護xx—xxx經(jīng)營店面設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用、接待費及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、在協(xié)議解除或終止時，設(shè)備設(shè)施應(yīng)按移交時的清單完好交給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)維修好或按造價賠償給甲方；
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對外進行擔�；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
七、違約責任
雙方應(yīng)當積極履行本協(xié)議書條例，任何一方違約，均應(yīng)向守約方承擔違約金人民幣大寫元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
八、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效x
協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
年月日
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