便利店勞動(dòng)合同（通用11篇）
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的便利店勞動(dòng)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
便利店勞動(dòng)合同 1
甲方：_________便利店有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方身份證號(hào)：
乙方家庭住址：
為了便于甲方投資經(jīng)營(yíng)的便利店能夠順利運(yùn)營(yíng)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為該店的_______，根據(jù)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿，平等的原則，達(dá)成合同條款如下，以資共同遵守：
一、合同期限
合同有效期自 20年 月 日至20 年 月 日止。合同期滿即終止執(zhí)行。因工作需要，在雙方完全同意的條件下，可續(xù)訂合同。
二、工作崗位
1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在合同期內(nèi)于甲方經(jīng)營(yíng)的便利店內(nèi)從事營(yíng)業(yè)工作。
2.如因工作需要，乙方必須服從甲方安排，調(diào)動(dòng)工作地點(diǎn)。
三、工作時(shí)間
每天8小時(shí)（收銀員、營(yíng)業(yè)員），店長(zhǎng)為10小時(shí)，每月休假2天（根據(jù)各門店實(shí)際情況而定，由各門店店長(zhǎng)批準(zhǔn)自行調(diào)整），大夜班所有員工不得無(wú)故請(qǐng)假。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
工資由底薪和提成組成：底薪為每月_______。每月基本銷售任務(wù)額為_______如果未完成無(wú)提成；超出任務(wù)額的部分按公司薪資架構(gòu)執(zhí)行。
五、勞動(dòng)紀(jì)律
1、員工必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
2、員工如毀損或遺失店鋪財(cái)物的，依市場(chǎng)價(jià)格予以賠償甲方；
3、盤點(diǎn)少貨的，由乙方按照丟失貨品的賣價(jià)的8折賠償給甲方；
4、員工不得私自銷售與本店無(wú)關(guān)的任何商品，每發(fā)現(xiàn)一次罰處500元；
5、員工不得低于標(biāo)價(jià)或高于標(biāo)價(jià)銷售店內(nèi)產(chǎn)品，每發(fā)現(xiàn)一次罰處500元；
6、員工須做好每次銷售記錄，做到日清日結(jié)，并自覺接受甲方監(jiān)督；如乙方有賬目差錯(cuò)，造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方與客戶結(jié)算時(shí)，注意查驗(yàn)客戶錢幣真?zhèn)�，一旦收到假幣，乙方須承�?dān)100%的損失。
8、乙方必須加強(qiáng)防火防盜安全意識(shí)，杜絕一切安全隱患。不得使用電磁爐、電烤爐、熱得快等大功率電器，切記做到人離電關(guān)，火熄氣關(guān)，保障自身及其客戶安全。
9、乙方保證店鋪必要的經(jīng)營(yíng)、生活用電，杜絕浪費(fèi)。
10、乙方須每日做好店鋪的'清潔整理工作，保持展柜、櫥窗、貨物、衛(wèi)生間的干凈衛(wèi)生。
六、獎(jiǎng)勵(lì)
乙方不享受補(bǔ)休假政策，但可享受按職位等級(jí)最低每月_______元的全勤福利。
七、法律效力
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方接受上述條款的約定，現(xiàn)自愿簽字確認(rèn)。
甲方：___________便利店有限公司
乙方：___________
電話：
日期：
便利店勞動(dòng)合同 2
經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、勞動(dòng)合同期限，本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
乙方在合同期內(nèi)同意按甲方工作需要，在甲方安排下的崗位工作，乙方應(yīng)服從安排，但該崗位應(yīng)為乙方能夠勝任之工作。乙方應(yīng)敬業(yè)愛崗，按時(shí)保證衛(wèi)生和缺貨完成工作任務(wù)。
三、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的.規(guī)章制度和操作規(guī)程，不得私自修改和刪除電腦軟件。
四、工資報(bào)酬：
甲方實(shí)行崗位工資制，工資按月發(fā)放，不無(wú)故拖欠和扣乙方工資，但必須要遵守甲方管理，實(shí)行獎(jiǎng)懲制，月工資為：1800元/月，工資壓一個(gè)月，當(dāng)月支付上月工資，新年當(dāng)月一次性支付完全年工資。
五、勞動(dòng)紀(jì)律：
甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章、政策及超市內(nèi)部管理制度，乙方應(yīng)遵守與服從甲方的管理。
六、安全責(zé)任
上班來(lái)回期間，一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)，任何交通事故與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同期滿或者甲乙雙方約定的本全同終止條件出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)即終止。
八、違反勞動(dòng)合同責(zé)任：
1、甲乙任何一方的過錯(cuò)造成本全同不能履行或者不能完全履行的，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任；如屬雙方過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方各自承擔(dān)法律責(zé)任，因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任；
2、甲乙任何一方違反本全同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
3、如有意犯錯(cuò)，甲方有權(quán)開除并扣出當(dāng)月工資。
4、辭職者，需提前30天向主任提出
辭職申請(qǐng)。
九、雙方需要約定的其他事項(xiàng)，甲乙雙方不論在何種情況下終止本合同后，甲方依法支付乙方在本合同中載明的待遇外，不再支付任何補(bǔ)貼、補(bǔ)助等其他費(fèi)用。
十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致確定，未能協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（蓋章）：
簽約日期： 年 月 日
便利店勞動(dòng)合同 3
甲方（用人單位）名稱：_______
地址：_______
乙方（勞動(dòng)者）姓名：_______
聯(lián)系電話：_______
家庭住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本勞動(dòng)合同。
一、勞動(dòng)合同期限
1、有固定期限。本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期限為_______。
2、無(wú)固定期限。本合同自_______日起。
二、工作內(nèi)容
1、乙方同意甲方根據(jù)工作任務(wù)的需要，安排在_______承擔(dān)工作任務(wù)。
2、因工作需要并與乙方協(xié)商后，甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時(shí)間和休息休假
1、甲方實(shí)行_______工作制，每日工作時(shí)間_______小時(shí)。
2、乙方每月兩天休班假期。
四、勞動(dòng)報(bào)酬和支付時(shí)間
1、甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方每月工資_______元。
2、甲方按有關(guān)政策以貨幣形式每月_______日支付乙方工資。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，依法為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件，保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未滿16周歲的'未成年人。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
甲方應(yīng)將依法制訂的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理。
乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。
七、附則
1、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，依照國(guó)家規(guī)定處理。本合同未約事宜，按勞動(dòng)保障法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、本合同一式二份，甲、乙方雙各執(zhí)一份。約定事項(xiàng)違背國(guó)家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方：_______（蓋章）乙方：_______（簽名）
法定代表人或
（委托代理人）：_______（簽章）
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
便利店勞動(dòng)合同 4
轉(zhuǎn)租方：_____________
承租方：_____________
房主：_____________
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于______便利店店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
二、便利店店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 _________元整，小寫( ￥_________ )。注明：轉(zhuǎn)租費(fèi)包括從_________ 年_________ 月_________日至_________ 年_________ 月_________ 日的房租和室內(nèi)設(shè)備
三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需預(yù)先告知是否續(xù)租店鋪
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回店鋪另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變店鋪面貌結(jié)構(gòu)，不得將便利店店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修店鋪要得到甲方同意且發(fā)生的'一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間店鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方店鋪及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租便利店店鋪應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃店鋪，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
便利店勞動(dòng)合同 5
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所地：
聯(lián)系電話：
在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
第1條租賃物
1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設(shè)備租賃給乙方經(jīng)營(yíng)管理，具體店內(nèi)設(shè)施詳見本合同附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。
1.2 附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時(shí)向甲方交還店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1.3 在本合同簽署前，乙方已現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看過該租賃物，對(duì)租賃物的狀況已完全清楚并同意按現(xiàn)狀承租，乙方同意按照現(xiàn)狀承租上述便利店及店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備(以下合稱"租賃物")。
第2條租賃期限及用途
2.1 租賃期限為1年，自20__ 年 01 月01日起至20__ 年 12 月31日止。在該期限內(nèi)乙方可對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。
2.2 若遇甲方加油站便利店政策發(fā)生調(diào)整或國(guó)家、政府政策變更的，甲方根據(jù)需要可提前解除本合同而不需承擔(dān)違約責(zé)任，但須提前十五日通知乙方。
2.3 乙方租用上述租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的，須經(jīng)甲方事先書面同意，并且不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)加油站的規(guī)章制度。
第3條租金及其他費(fèi)用
3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月20日前向甲方支付。
3.2 履約保證金
3.2.1 在本合同簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 0元的款項(xiàng)，作為乙方忠實(shí)履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時(shí)，甲方返還乙方履約保證金且不計(jì)算利息。
3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權(quán)履約保證金中扣減相應(yīng)金額款項(xiàng)。
3.2.3 在甲方按約扣減相應(yīng)履約保證金款項(xiàng)，致使甲方所持履約保證金的數(shù)額少于本合同約定的數(shù)額時(shí)，乙方須在接到甲方要求時(shí)起三日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。
3.3 其他費(fèi)用
3.3.1 乙方自行負(fù)責(zé)招聘員工簽訂勞動(dòng)合同，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。
3.3.2 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)便利店的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)以及人工費(fèi)等。
3.3.3 ___________________________________________。
第4條雙方權(quán)利義務(wù)
4.1 乙方在租賃期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等意外事故或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。
4.2 租賃期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4.3 乙方應(yīng)合法使用租賃物，辦理相關(guān)政府部門要求的經(jīng)營(yíng)所需要的所有證照并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事與國(guó)家法律法規(guī)相違背的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任;造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。
4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。乙方承租期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和加油站內(nèi)的各項(xiàng)管理制度、規(guī)定以及乙方不時(shí)修訂的加油站各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。對(duì)因違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及加油站各項(xiàng)管理制度和規(guī)定而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，包括直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。
4.5 乙方應(yīng)在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且必須遵守甲方加油站安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)吸煙、明火作業(yè)或進(jìn)行其他危及加油站安全的活動(dòng);否則乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。
4.6 乙方作為該租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任人，其應(yīng)對(duì)承租、經(jīng)營(yíng)租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。
4.7 甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的情況進(jìn)行指導(dǎo)、檢查并提出改正意見，乙方應(yīng)予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的要求，并作到收銀員統(tǒng)一著裝，得體大方、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生整潔、商品擺放整齊有序。
4.8 甲方有權(quán)知道乙方所經(jīng)營(yíng)管理的便利店的經(jīng)營(yíng)情況和其它費(fèi)用的支付情況。乙方應(yīng)當(dāng)每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、費(fèi)用成本支出、利潤(rùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)如實(shí)提供所經(jīng)營(yíng)管理的便利店的經(jīng)營(yíng)情況和其它費(fèi)用的支付情況。
4.9 甲方及上級(jí)公司有權(quán)對(duì)重點(diǎn)商品統(tǒng)一安排商品供應(yīng)，不定期更新重點(diǎn)商品目錄，組織開展?fàn)I銷活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方推薦的商品目錄進(jìn)行采購(gòu)，接受、參與甲方組織的.營(yíng)銷活動(dòng)。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購(gòu)適銷對(duì)路的商品，但應(yīng)保證商品質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)與供應(yīng)商結(jié)算貨款。
4.10 乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件履行甲方及上級(jí)公司與各合作公司簽訂的統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務(wù)和責(zé)任，享有價(jià)格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準(zhǔn))。若因乙方違反統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同約定的關(guān)于便利店的任一義務(wù)或責(zé)任的，造成甲方及上級(jí)公司任何損失(包括但不限向?qū)Ψ疆?dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費(fèi)用/款項(xiàng))的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并使甲方免受損害。
4.11 乙方對(duì)便利店商品的數(shù)質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保不銷售假冒、劣質(zhì)商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產(chǎn)品，不得銷售"三無(wú)"產(chǎn)品，不得銷售不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
4.12 乙方應(yīng)運(yùn)用合法的商業(yè)途徑和公司政策，努力提高便利店的營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)，完成甲方下達(dá)的銷售目標(biāo)。
4.13 租賃期內(nèi)，因本合同項(xiàng)下經(jīng)營(yíng)設(shè)施不可歸責(zé)于甲方的原因造成的責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切行政責(zé)任和損失賠償責(zé)任。
第5條租賃物的裝飾、裝修、維護(hù)與修繕
5.1 除租賃物內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾或要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后的，方可進(jìn)行。
5.2 乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)愛護(hù)并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.3 該租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對(duì)便利店和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。
第6條租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還
6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內(nèi)可搬動(dòng)物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動(dòng)的或者拆除會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)或整體美觀的，無(wú)償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對(duì)裝修部分予以補(bǔ)償。
6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)過甲方同意進(jìn)行了裝修或改造，則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方還需另行賠償。
6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內(nèi)內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃物按照出租時(shí)的原狀交還甲方。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4 乙方逾期搬離租賃場(chǎng)所或?qū)⒆赓U物按照出租時(shí)的原狀交還甲方的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)隨意清理、處置，且清理、處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計(jì)算。
第7條違約責(zé)任
7.1 在合同簽署后，雙方均不得無(wú)故單方解除合同;否則違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于__個(gè)月租金的違約金。
7.2 乙方存在或發(fā)生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當(dāng)于4個(gè)月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失：
7.2.1 擅自改變租賃用途的;
7.2.2 乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、承包的;
7.2.3 利用租賃物從事違法活動(dòng)的;
7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質(zhì)和過期商品的;
7.2.5 乙方未報(bào)、瞞報(bào)或少報(bào)銷售額的，包括但不限于乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設(shè)帳等行為;
7.2.6 乙方應(yīng)按甲方及上級(jí)公司的要求及時(shí)與供應(yīng)商結(jié)算貨款，若乙方未按時(shí)付款，且供應(yīng)商催討后仍不付款而甲方及其上級(jí)公司承擔(dān)了連帶付款責(zé)任的;
7.2.7 乙方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)五個(gè)月完不成甲方下達(dá)銷售目標(biāo)的;
7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。
7.3 乙方逾期交付(或補(bǔ)足)租金或履約保證金或本合同約定其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金萬(wàn)份之五的違約金;逾期時(shí)間超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當(dāng)于4個(gè)月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。
第8條其他條款
8.1 若遇國(guó)家征用、拆遷租賃物造成乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同即告自然終止。乙方投資建設(shè)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施歸甲方，且不予補(bǔ)償。
8.2 若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成雙方財(cái)產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財(cái)產(chǎn)雙方互不承擔(dān)責(zé)任;若因此造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3 就本合同發(fā)出的通知應(yīng)按本合同上所注明各方的住所地進(jìn)行寄送，通知應(yīng)以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實(shí)際寄送。
8.4 因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方選擇按以下第_______項(xiàng)執(zhí)行：
8.4.1 提交福州仲裁委員會(huì)仲裁。
8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。
8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
附件：《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽約地點(diǎn)：福建泉州 簽約時(shí)間： 年 月 日
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
便利店勞動(dòng)合同 6
甲方(出租方) ：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將自有房屋的一部分租給乙方作為營(yíng)業(yè)之用，現(xiàn)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租房屋的位置，范圍及面積。
乙方租用甲方的房屋位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)春城南路328號(hào)第一層(不含車庫(kù))
二、乙方租用甲方房屋經(jīng)營(yíng)
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。以后每年遞增 %，房租提前半個(gè)月支付。期滿后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先原承租方。
四、租金為一年總額： (￥ )。 交房之日付 (￥ )，租金一年一付，如果不涉及相關(guān)費(fèi)用，押金在終止租賃時(shí)退還乙方
五、租用房屋所支付的.衛(wèi)生、水電、租賃稅及各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，由乙方向各部門按期足額繳納。否則：如給甲方帶來(lái)影響，甲方有權(quán)終止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得損壞墻體及水、電等設(shè)施，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或轉(zhuǎn)租所租房屋。否則甲方有權(quán)終止合同，所收押金不退。合同終止時(shí)，乙方不得損壞室內(nèi)原有裝飾及墻體結(jié)構(gòu)。甲方不承擔(dān)乙方所有裝修費(fèi)用。
七、乙方應(yīng)注意水電安全，如因使用不當(dāng)或人為因素給甲方造成災(zāi)害及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)部分責(zé)任。乙方自己的財(cái)務(wù)，由乙方自己保管，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、以上協(xié)議，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。未盡事宜，可另行協(xié)商。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
便利店勞動(dòng)合同 7
甲方(合作方)：__________
乙方(供應(yīng)商)：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就便利店合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條合作內(nèi)容
1.1合作方式：雙方共同投資開設(shè)便利店，甲方向乙方采購(gòu)商品。
1.2合作期限：__________年，自簽訂本合同之日起生效。
1.3合作金額：雙方共同投資金額__________元，(大寫：__________元整)。
1.4商品采購(gòu)：雙方共同采購(gòu)商品，采購(gòu)金額大寫：__________元。
1.5便利店經(jīng)營(yíng)：雙方共同經(jīng)營(yíng)便利店，甲方向乙方支付租金__________元，乙方負(fù)責(zé)商品銷售、配送、售后服務(wù)。
第二條合作期限
2.1合作期限自簽訂本合同之日起至__________年。
2.2合作期限內(nèi)，雙方需要續(xù)簽本合同，則應(yīng)當(dāng)重新簽訂本合同。
第三條合作費(fèi)用
3.1租金：雙方共同支付便利店租金__________元。
3.2水電費(fèi)：雙方共同承擔(dān)便利店的水電費(fèi)。
3.3其他費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)便利店的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
第四條合作收益
4.1合作期限內(nèi)，雙方共同收益：便利店銷售額×__________%+租金×__________%=總收益。
4.2合作期限內(nèi)，雙方需要續(xù)簽本合同，則應(yīng)當(dāng)重新簽訂本合同，其中總收益應(yīng)當(dāng)包括便利店銷售額和租金收益。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)便利店的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等。
5.2甲方負(fù)責(zé)便利店的商品采購(gòu)和配送。
5.3甲方負(fù)責(zé)便利店的售后服務(wù)。
5.4甲方應(yīng)當(dāng)確保便利店的正常運(yùn)營(yíng)。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方負(fù)責(zé)便利店的商品銷售、配送、售后服務(wù)。
6.2乙方負(fù)責(zé)便利店的'基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等。
6.3乙方負(fù)責(zé)便利店的人員招聘。
6.4乙方應(yīng)當(dāng)確保便利店的正常運(yùn)營(yíng)。
第七條違約責(zé)任
7.1如果一方不履行本合同，則應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。
7.2如果一方延遲履行本合同，則應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。
第八條爭(zhēng)議解決方式
8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
8.2雙方也可以依法向________人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
簽字：__________簽字：__________
日期：__________日期：__________
便利店勞動(dòng)合同 8
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
一、協(xié)議內(nèi)容：
甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修、燈具、電路、木地板鋪置。
二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2.對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方的權(quán)利
1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
乙方的`義務(wù)
1.乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2.自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。
3.嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;
5.精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：
所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割和人工打磨。
地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
墻面括完后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在__店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;
合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：______________元______________元。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付______________元裝修款。
二期：開始正式施工，需購(gòu)置材料，甲方付給乙方______________元材料款。
三期：工程初裝完成付給乙方______________元裝修款。
四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付給乙方______________元裝修款。
余款______________元作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，共計(jì)_____天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)______________元。
本工程所有材料為乙方購(gòu)買，此類材料的質(zhì)量必須達(dá)到甲方認(rèn)可后方可購(gòu)賣，在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。
八、保修期限：
自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。
甲方：______________
電話：______________
_________年_____月_____日
乙方：______________
電話：______________
_________年_____月_____日
便利店勞動(dòng)合同 9
出租人(甲方)：
住所地：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
通信地址：郵政編碼：
聯(lián)系人：電話：
承租人(乙方)：中國(guó)民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
通信地址：郵政編碼：
聯(lián)系人：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同。本合同分為一般條款與特別條款兩部分，一般條款是出租人、承租人權(quán)利、義務(wù)的一般性、原則性約定，特別條款是基于標(biāo)的房屋的不同權(quán)屬情況，出租人確保本合同項(xiàng)下的出租行為已經(jīng)取得房屋所有權(quán)人授權(quán)或同意而特別向承租人做出的承諾或保證，一般條款與特別條款共同組成本合同，且雙方同意共同遵守：
第一部分一般條款
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落：于市路的房屋(以下簡(jiǎn)稱為“標(biāo)的房屋”)。
(二)標(biāo)的房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，標(biāo)的房屋用途：，標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或標(biāo)的房屋來(lái)源證明名稱：，標(biāo)的房屋所有權(quán)人(住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，標(biāo)的房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。
第二條租賃期限及用途
(一)標(biāo)的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將標(biāo)的房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成。
(二)免租期。乙方享有個(gè)月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年 月 日止(包括首尾兩日)，免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日為起租日。
(三)乙方承租房屋用于乙方為業(yè)主居民提供金融便利的用房。
第三條房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權(quán)以實(shí)現(xiàn)承租房屋用途之目的對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于強(qiáng)電、弱電改造，布置乙方招牌，改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋恢復(fù)原狀。租賃期限內(nèi)，乙方投資于標(biāo)的房屋或?yàn)槭箻?biāo)的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商業(yè)經(jīng)營(yíng)特殊需要而投入的裝修、設(shè)備及其他附屬物、附屬物之所有權(quán)屬于乙方。
第四條租金及其他相關(guān)費(fèi)用
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，年租金總計(jì)：人民幣 元整。
(二)租金包括標(biāo)的房屋的租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)和公共區(qū)域水電費(fèi)，同時(shí)還包括依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及地方政府規(guī)定甲方應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和費(fèi)用。
(三)支付方式：租金自起租日開始，以為一期支付一次，于每期初的第一個(gè)月內(nèi)支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內(nèi)，向甲方支付第一期的租金(大寫)人民幣萬(wàn) 元整;(小寫)人民幣 萬(wàn)元。甲方收款人，開戶銀行，帳號(hào)。
(四)發(fā)票：甲方應(yīng)于每期租金支付前七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，否則乙方有權(quán)延期支付此后到期應(yīng)付的任何款項(xiàng)。
(五)除租金外，租賃期限內(nèi)因標(biāo)的房屋發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
(1)電費(fèi);
(2)通訊費(fèi)用;
(3)【其他費(fèi)用】。
(六)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，包括但不限于標(biāo)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗修復(fù)費(fèi)用、、等。
(七)如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費(fèi)用，應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用一方應(yīng)根據(jù)墊付一方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向其返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條甲方責(zé)任及保證條款
房屋租賃期限內(nèi)，甲方不可撤消地保證并承諾如下：
(一)甲方保證甲方本身及標(biāo)的房屋具備商業(yè)出租的合法條件，并保證該合法條件在合同期持續(xù)存在。
(二)甲方保證對(duì)本合同標(biāo)的房屋擁有合法的、以出租方式進(jìn)行處置的權(quán)利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權(quán)利瑕疵。
(三)甲方須根據(jù)乙方租賃要求及時(shí)提供與合同履行有關(guān)的資料和法律文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。
(四)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(五)租賃期限內(nèi)，甲方保證標(biāo)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對(duì)于標(biāo)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修標(biāo)的房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(六)如乙方裝修辦理各項(xiàng)施工許可證及其它有關(guān)部門手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供協(xié)助，如因甲方原因?qū)е卵b修時(shí)間延誤的，乙方有權(quán)順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權(quán)承擔(dān)。
第六條乙方責(zé)任及保證條款
(一)乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
(二)乙方將在租賃期屆滿時(shí)把標(biāo)的房屋交還給甲方，雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋、水電使用及網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并依照本合同約定結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)如乙方擬繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前【三個(gè)月】與甲方協(xié)商，雙方另簽訂租賃合同。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、因第三人主張權(quán)利，致使乙方不能對(duì)標(biāo)的房屋使用、收益的;
2、因不可歸責(zé)于乙方的事由使標(biāo)的房屋部分或全部毀損、損失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
3、遲延交付標(biāo)的房屋達(dá)日的;
4、標(biāo)的房屋危及乙方的安全與健康的;
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、利用標(biāo)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
2、無(wú)故拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上的;
3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的。
(四)其他法定的合同解除情形。
(五)租賃期限內(nèi)，若因政府建設(shè)需要搬遷，本合同自收到政府有權(quán)部門發(fā)出的搬遷
通知之日起終止，甲方扣除實(shí)際使用天數(shù)的租金后(即年租金/365天剩余未用實(shí)際天數(shù)=退還乙方部分)，全額退還給乙方。
第八條違約責(zé)任
(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額
【 】%的違約金。
(二)甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(三)甲方違反任何承諾或保證，應(yīng)支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(四)本合同簽訂后，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。
(五)乙方未按時(shí)向甲方支付租金和本合同約定的'其它費(fèi)用，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的%向甲方支付違約金。
(六)違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)守約方全部損失。
第九條不可抗力
在本合同履行過程中，由于發(fā)生不可抗力事件的原因，致使任何一方無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，遭受不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遲延履約發(fā)生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責(zé)任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發(fā)生后的15天內(nèi)，應(yīng)向另一方出具經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機(jī)構(gòu)公證的有關(guān)權(quán)威部門的證明。不可抗力事件消除后，由雙方協(xié)商確定是否恢復(fù)對(duì)本合同的繼續(xù)履行。
第十條通知
與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤d的對(duì)方的通訊地址;掛號(hào)寄出第7日或送達(dá)日(以較早為準(zhǔn))為文件的生效日。
第十一條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
(一)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面合同，作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(二)根據(jù)本合同出租人類型不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
(三)除非另有規(guī)定，任何一方未能或延遲行使其于本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益或求償權(quán)不應(yīng)構(gòu)成放棄該權(quán)利或求償權(quán)，且任何單一或部分行使任何權(quán)利、求償權(quán)不應(yīng)妨礙任何其他權(quán)利、權(quán)力或求償權(quán)的行使。
(四)本合同中的每一個(gè)條款均為各自獨(dú)立的條款，故若任何一條款被裁定無(wú)效，均不影響其余條款的法律效力。
(五)雙方在簽訂本合同時(shí)，需向?qū)Ψ奖ＷC其本身具備一切必須的能力及權(quán)利簽署本合同及履行其義務(wù)，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當(dāng)?shù)姆绞劫x予了相應(yīng)的權(quán)力。
(六)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
(七)本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專用章(如有)之日起生效。
(八)甲方按國(guó)家規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第二部分特別條款
當(dāng)標(biāo)的房屋為開發(fā)商所有，出租人為開發(fā)商時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標(biāo)的房屋的合法開發(fā)商及所有人，有權(quán)依法與乙方簽訂編號(hào)為：的《》。
第二條甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件，或國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋預(yù)售許可證的原件及復(fù)印件及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權(quán)、越權(quán)出租或偽造特別條款第二條所述文件而導(dǎo)致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當(dāng)標(biāo)的房屋為物業(yè)用房，出租人為物業(yè)公司時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標(biāo)的房屋的合法使用人，并有權(quán)依法及標(biāo)的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)與乙方簽訂編號(hào)為：的《房屋租賃合同》
第二條甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會(huì)同意標(biāo)的房屋出租的同意函、授權(quán)甲方出租標(biāo)的房屋的授權(quán)、《物業(yè)管理合同》及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權(quán)、越權(quán)出租或偽造特別條款第二條所述文件而導(dǎo)致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當(dāng)標(biāo)的房屋為居民委員會(huì)用房，出租人為居民委員會(huì)時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標(biāo)的房屋的合法使用人，并有權(quán)依法及街道辦事處的授權(quán)與乙方簽訂編號(hào)為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋管理人街道辦事處有關(guān)同意標(biāo)的房屋出租的同意函、授權(quán)甲方出租標(biāo)的房屋的授權(quán)委托書及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權(quán)、越權(quán)出租或偽造特別條款第二條所述文件而導(dǎo)致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當(dāng)標(biāo)的房屋為村民委員會(huì)用房，出租人為村民委員會(huì)時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標(biāo)的房屋的合法使用人，并有權(quán)依法及村民大會(huì)的授權(quán)與乙方簽訂編號(hào)為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋所在村的村民大會(huì)同意標(biāo)的房屋出租的同意函、授權(quán)甲方出租標(biāo)的房屋的授權(quán)委托書及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權(quán)、越權(quán)出租或偽造特別條款第二條所述文件而導(dǎo)致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當(dāng)標(biāo)的房屋為無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人所有時(shí)，出租人為監(jiān)護(hù)人時(shí)，應(yīng)適用如下特別條款：
第一條甲方承諾系標(biāo)的房屋業(yè)主的(□唯一□非唯一)法定監(jiān)護(hù)人，依法(□有權(quán)□獲得授權(quán))代表業(yè)主利益管理、處置業(yè)主所有財(cái)產(chǎn)。
第二條甲方承諾將基于與中國(guó)民生銀行股份有限公司(或分支機(jī)構(gòu)全稱)(乙方)簽訂之《房屋租賃合同》合同編號(hào)：而獲得的全部收益悉數(shù)用于業(yè)主本人生活所需。
第三條標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當(dāng)標(biāo)的房屋業(yè)轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，出租人為第一承租人時(shí)，應(yīng)適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是座落在市路的房屋(標(biāo)的房屋)的合法承租人，有權(quán)依據(jù)房屋所有權(quán)人的授權(quán)將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租，并與乙方簽訂編號(hào)為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋所有權(quán)人同意出租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋的同意函及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權(quán)、越權(quán)出租或偽造特別條款第二條所述文件而導(dǎo)致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當(dāng)標(biāo)的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時(shí)，應(yīng)適用如下特別條款：
附件明細(xì)：
附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
(以下無(wú)正文)
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人或委托代理人簽字：
簽字日期：
法定代表人或委托代理人簽字：簽字日期：
便利店租賃合同全新合集相關(guān)：
便利店勞動(dòng)合同 10
名稱：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方基本情況
姓名：___________ 聯(lián)系電話：_____________________
身份證號(hào)：____________________________________
家庭住址：_____________________________________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點(diǎn)，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長(zhǎng)期聘用關(guān)系。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條本合同為____年____日起至 年 月 日止，共計(jì)____個(gè)月。
第二條本合同試用期自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條本合同為 期限合同。
二、 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位工作，乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能、工作業(yè)績(jī)等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
三、 工作時(shí)間和休息休假
第六條甲方依法制定員工工時(shí)、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時(shí)、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第八條甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，以保證乙方合法權(quán)益。
四、 勞動(dòng)報(bào)酬
第九條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實(shí)際和 乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第十條乙方試用期月工資標(biāo)準(zhǔn)為 甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十二條甲方于每月 日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額 向乙方支付工資。
第十三條乙方如果對(duì)甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi) 向甲方書面提出，超過時(shí)間則視為無(wú)異議。
五、 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十四條甲方效益提升后為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
六、 勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十五條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動(dòng)防 護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。
第十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及 有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和本公司規(guī)程。
七、 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第十七條甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的 原則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款。
第十八條訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi) 容發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。
第十九條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動(dòng)合同：
1. 乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會(huì)關(guān)系等資料;
2. 嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;
3. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十二條甲乙雙方解除勞動(dòng)合同，必須按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定 的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十三條有下列情形之一，本合同自行終止：
1. 合同期滿且雙方不能就勞動(dòng)合同續(xù)簽達(dá)成一致的;
2. 甲方經(jīng)營(yíng)的、乙方所在的店關(guān)閉;
3. 乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的;
4. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表 明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
八、 雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容
第二十五條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者。乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。
第二十六條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
九、 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
第二十七條乙方因個(gè)人原因需要離職，必須提前30天向以書面形式通知甲方，若乙方在沒有任何形式通知甲方前擅自離職，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'賠償責(zé)任。
第二十八條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對(duì)方予以賠償。
第二十九條乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
1. 依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;
2. 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;
3. 工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;
4. 應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng);
第三十條續(xù)簽合同需提前30天通知甲方，雙方協(xié)商決定。
十、 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十一條在簽訂本合同之時(shí)，乙方須保證自己已不存在其他的勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動(dòng)關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對(duì)外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等)。
第三十二條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請(qǐng)仲裁。
十一、 其他規(guī)定
第三十三條乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括但不限于員工手 冊(cè)、獎(jiǎng)懲辦法、勞動(dòng)合同管理辦法等)，確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對(duì)乙方有約束力。
第三十四條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應(yīng)即時(shí)書面通知甲方，否則甲 方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達(dá)。
第三十五條本合同未盡事宜，按照國(guó)家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
第三十六條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
便利店勞動(dòng)合同 11
企業(yè)全稱：
承租人全稱：
合同編號(hào)：
簽定地點(diǎn)：
簽定時(shí)間：
經(jīng)營(yíng)承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代表人：
地址：
電話
商鋪出包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方經(jīng)營(yíng)管理的金華路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條：商鋪?zhàn)赓U區(qū)域
1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位 上海市
1.2 乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察過承包商鋪的區(qū)域，對(duì)上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。
1.3 乙方對(duì)上述區(qū)域的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于：
第二條：商鋪?zhàn)赓U期限
2.1 本商鋪?zhàn)赓U合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
2.2 合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在期滿前三個(gè)月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
第三條場(chǎng)地承包費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式
3.1 甲乙雙方約定，該區(qū)域場(chǎng)地承包費(fèi)用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫人民幣 元)，月費(fèi)用為人民幣 元(大寫人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開始，以后每年的租賃費(fèi)用在上一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上遞增-------------%(百分之 )。
3.2 按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
3.3 本合同首期場(chǎng)地承包費(fèi)用的發(fā)生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實(shí)現(xiàn)付二押二。三個(gè)月租賃費(fèi)用為人民幣 元(大寫人民幣 元)，同時(shí)支付相當(dāng)于二個(gè)月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫人民幣 元 )，首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用加保證金共計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元)，保證金在合同履行完畢后根據(jù)履行情況無(wú)息退還。乙方須于合同簽訂日同時(shí)支付首期承包費(fèi)用和保證金。
3.4 乙方單獨(dú)承擔(dān)場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營(yíng)設(shè)備維護(hù)維修等費(fèi)用。甲方提供乙方獨(dú)立使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.5 承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月 元 (大寫人民幣 元)。物業(yè)管理費(fèi)用同租賃費(fèi)用同時(shí)支付。乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的方式為 (匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號(hào)： 甲方在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后，開具合法憑證交乙方。
3.6 本合同期滿前一個(gè)月費(fèi)用以日計(jì)算。
第四條其他費(fèi)用及支付方式
合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第五條： 經(jīng)營(yíng)、管理、裝修及費(fèi)用承擔(dān)
5.1 在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批的手續(xù)所需甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以配合。甲方對(duì)于此等業(yè)務(wù)不得收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生政府相關(guān)收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會(huì)影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應(yīng)配合甲方向有關(guān)政府部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。
5.2 乙方裝修時(shí)不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門對(duì)消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.3 乙方自行承擔(dān)對(duì)該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費(fèi)用。
5.4 乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協(xié)商解決。
5.5 裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。
第六條承包相關(guān)部位戶外招牌
6.1 甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過甲方同意，并且乙方應(yīng)按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔(dān)政府部門收費(fèi)。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時(shí)將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的'，則乙方在向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2 所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證整體的協(xié)調(diào)和整潔;乙方可隨時(shí)將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。
6.3 乙方應(yīng)保證該招牌的使用未侵害第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來(lái)名譽(yù)損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
7.1 甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)(乙方原因造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響和干擾。
7.2 乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，如需甲方提供乙方辦理報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)積極配合，甲方對(duì)此業(yè)務(wù)不另收費(fèi)用。因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3 遇到緊急事態(tài)時(shí)，若在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進(jìn)入該區(qū)域。但在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)或無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無(wú)通知的情況下進(jìn)入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明。
7.4 甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個(gè)營(yíng)業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔(dān)任何責(zé)任。
7.5 因甲方的過失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 向甲方提供乙方在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊(cè)等相關(guān)證書。
8.2 乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營(yíng)范圍。保證其在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政府職能部門的要求。
8.3 乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。
8.4 乙方保證本合同約定如期支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
8.5 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。乙方不予維修的甲方可視實(shí)際需要在發(fā)生通知24小時(shí)后進(jìn)行維修，所需要費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。
8.6 在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)自費(fèi)裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進(jìn)行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。
8.7 在本合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。
8.8 乙方的經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當(dāng)?shù)仍�，或由于乙方及乙方雇員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。
第九條經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域返還時(shí)的狀態(tài)
9.1 乙方須在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及接收時(shí)屬于甲方所有的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書面認(rèn)可的可租用和良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可移動(dòng)部分的乙方自有財(cái)產(chǎn)，固定部分不得帶走。
9.2 若乙方未按9.1約定的時(shí)間將經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費(fèi)，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔(dān)的違約金。
9.3 若乙方未按9.1約定的狀態(tài)將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條保安責(zé)任
10.1 乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財(cái)物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對(duì)乙方承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時(shí)候都對(duì)承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任。
10.2 甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其承擔(dān)范圍內(nèi)的保安工作。
第十一條合同提前終止
11.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。
11.2 若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)在發(fā)生后的任何時(shí)間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：
11.2.1 乙方未能按本合同約定支付租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用、或應(yīng)繳付的其他費(fèi)用，逾期30天仍未付清的;
11.2.2 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營(yíng)業(yè)持續(xù)滿十五天的;
11.2.3 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域用途或范圍的;
11.2.4 乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的;
11.2.5 任何人向法院申請(qǐng)對(duì)乙方的任何財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行而使合同標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被查封的;
11.2.6 乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實(shí)際損失。
11.3 甲方嚴(yán)重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11.4 甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，照實(shí)結(jié)清各方相應(yīng)費(fèi)用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11.5 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營(yíng)定位偏離、管理不當(dāng)受政府部門的強(qiáng)制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費(fèi)用，待合同標(biāo)的區(qū)域恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動(dòng)遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無(wú)法恢復(fù)或經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用及其它各項(xiàng)費(fèi)用。
第十二條違約責(zé)任
12.1 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應(yīng)以兩個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12.2 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
12.3 若乙方違反本合同項(xiàng)下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動(dòng)，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。
第十四條送達(dá)
向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個(gè)工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號(hào)信的方式通知對(duì)方。
甲方地址： 收件人：
乙方地址： 收件人：
第十五條其他約定
15.1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費(fèi)用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。
15.2 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15.3 本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。
15.4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
15.5 本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。
第十六條附則
附件：
附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
附件二：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
附件三：商鋪場(chǎng)地平面圖
附件四：管理協(xié)議
附件五：安全管理責(zé)任書
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
(委托代理人： ) (委托代理人： )
日期： 日期
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