建筑裝飾工程施工造價(jià)管理的思考論文
摘要：隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展，裝飾工程在建筑工程中的投資所占比例越來(lái)越大，由于裝飾工程設(shè)計(jì)、材料以及工程技術(shù)的不斷更新及發(fā)展，給建筑裝飾工程施工的造價(jià)管理工作增加了難度和問(wèn)題。本文分析了建筑裝飾工程施工造價(jià)管理的現(xiàn)狀，提出了如何加強(qiáng)建筑裝飾工程施工造價(jià)管理的措施，供大家參考。
關(guān)鍵詞：裝飾工程示意圖效果圖企業(yè)定額管理
0引言
隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，裝飾工程與建筑安裝工程逐漸脫鉤，發(fā)展成為一個(gè)嶄新的、具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件、能單獨(dú)的組織施工、單獨(dú)的進(jìn)行成本核算的單位工程，成為建設(shè)工程的一個(gè)獨(dú)立的工程分支，成為建筑市場(chǎng)的重要組成部分。大中型公共建筑物裝飾標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高、高層住宅樓的家居裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)也不斷提高。由于對(duì)裝飾工程施工造價(jià)方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過(guò)程的控制和管理。因此建立和健全建筑裝飾工程施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和施工造價(jià)管理十分必要。
1建筑裝飾工程的獨(dú)特性
建筑裝飾工程，是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進(jìn)行修飾打扮與裝飾點(diǎn)綴的一種再創(chuàng)作的藝術(shù)活動(dòng)。因此，建筑裝飾工程須依附于已完工程的結(jié)構(gòu)主體(土建工程)，但又具備如下一些特點(diǎn)：
1.1當(dāng)前的建筑裝飾工程不僅在設(shè)計(jì)上和施工上包含了建筑工程的許多傳統(tǒng)項(xiàng)目，而且如家俱類、裝璜類，以到弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計(jì)圖中，成為發(fā)包項(xiàng)目的組成部分，使裝飾工程更復(fù)雜。
1.2施工時(shí)，受氣候因素影響小，暫設(shè)工程量較小，可節(jié)省開支。但需對(duì)照建筑施工圖對(duì)結(jié)構(gòu)主體，水電線路進(jìn)行檢測(cè)和清理修整，這往往需要增加投資。
1.3合同工期一般較短，工作面一般較狹窄，由于受施工條件的限制，很少使用或完全不用大中型施工機(jī)械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料及半成品的水平，垂直運(yùn)輸基本上靠人力，一些較重構(gòu)件的就位也依靠人工，難以組織流水作業(yè)，勞動(dòng)效率較低。
1.4裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用，新施工工藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新，引起設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度很低，使許多分部分項(xiàng)產(chǎn)品的批量較小，瑣碎而雜亂。
1.5由于新材料、新工藝的應(yīng)用及對(duì)裝飾效果需求的不同，稍上檔次的裝飾工程造價(jià)往往要超過(guò)土建工程，甚至成倍增加，故而投資額較大。
以上這些特點(diǎn)，增加了裝飾工程的許多不確定性，并引起了裝飾工程造價(jià)管理的難度。為此，既要運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，也要結(jié)合工程實(shí)踐及時(shí)了解收集各種信息，才能合理的確定及有效的控制建筑裝飾工程造價(jià)。
2建筑裝飾工程施工造價(jià)管理的現(xiàn)狀
建筑裝飾行業(yè)發(fā)展很快裝飾工程的工藝施工較為復(fù)雜，導(dǎo)致其施工造價(jià)管理難度相對(duì)較大，主要集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
2.1建筑裝飾圖紙不規(guī)范。有的項(xiàng)目在開工前沒(méi)有完整的施工圖紙僅有示意圖或效果圖，甚至連工藝說(shuō)明也沒(méi)有，造成施工單位一邊施工一邊做施工圖預(yù)算，這些對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)工作的規(guī)范管理十分不利。
2.2建筑裝飾材料五花八門，品種繁多，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，價(jià)格混亂。從產(chǎn)地來(lái)看，有進(jìn)口的、國(guó)產(chǎn)的、地產(chǎn)的。從質(zhì)量來(lái)看，有天然的，有人造的，也有偽造的，質(zhì)量以差異很大。從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，價(jià)格懸殊驚人。以常見的大理石、花崗巖來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上的價(jià)格從200到3000元不等均有，而材料的質(zhì)地及等級(jí)是一般的材料管理人員難以準(zhǔn)確識(shí)別的。材料費(fèi)是裝飾工程費(fèi)用組成的一大部分，如果材料采購(gòu)失控，是造成裝飾工程施工造價(jià)失控的主要原因。
2.3雖然現(xiàn)在是處于工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)方式共存時(shí)期，定額管理對(duì)于裝飾工程的施工造價(jià)管理的重要程度并沒(méi)有降低。但是，由于裝飾行業(yè)發(fā)展迅猛，新裝飾材料層出不窮，新裝飾工藝不斷出現(xiàn)，使得原本就有較多缺項(xiàng)的企業(yè)造價(jià)定額很難適應(yīng)造價(jià)管理的要求，使裝飾工程造價(jià)的確定缺乏依據(jù)，容易引起工程造價(jià)的紛爭(zhēng)。
因此，加強(qiáng)建筑裝飾工程施工造價(jià)管理勢(shì)在必行。
3如何加強(qiáng)建筑裝飾工程施工造價(jià)管理
為了加強(qiáng)對(duì)裝飾工程造價(jià)管理，應(yīng)建立起一套完整管理辦法和統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或裝飾企業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)裝飾工程的施工造價(jià)管理。具體應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。
3.1統(tǒng)一規(guī)劃土建與裝飾設(shè)計(jì)，有利于裝飾工程施工造價(jià)管理在施工圖設(shè)計(jì)階段，裝飾裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)與土建及機(jī)電安裝設(shè)計(jì)密切結(jié)合，同時(shí)進(jìn)行�，F(xiàn)實(shí)施工中土建設(shè)計(jì)不能涵蓋裝飾項(xiàng)目，當(dāng)土建及安裝將要完工時(shí)，才進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，單獨(dú)進(jìn)行裝飾施工，造成拆除重做，重復(fù)投資浪費(fèi)資金等問(wèn)題，故統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃，既有利于投資方工程造價(jià)管理及施工方的造價(jià)管理。
3.2及時(shí)了解裝飾市場(chǎng)材料價(jià)格變化是施工企業(yè)造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)建筑裝飾裝修時(shí)代感很強(qiáng)，所以裝飾工程新工藝新材料不僅發(fā)展快，而且更新?lián)Q代周期短，材料的品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地，名目繁多。一些新型的裝飾材料，其產(chǎn)品的物理性能、化學(xué)性能以及材質(zhì)的優(yōu)劣很難判定，產(chǎn)品說(shuō)明書中內(nèi)容不實(shí)。在裝飾材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真，造成市場(chǎng)價(jià)格的'混亂。裝飾材料價(jià)格的昂貴，是土建材料價(jià)格不可比擬的，其價(jià)格是否合理，直接影響著裝飾工程的造價(jià)。因此，及時(shí)了解裝飾市場(chǎng)材料價(jià)格變化是施工企業(yè)造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。
3.3加強(qiáng)企業(yè)定額管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)加強(qiáng)定額管理應(yīng)采取以下幾點(diǎn)措施。①加強(qiáng)缺項(xiàng)裝飾工程預(yù)算定額的補(bǔ)充。施工企業(yè)的造價(jià)管理人員應(yīng)積極搜集資料，協(xié)同裝飾定額管理部門補(bǔ)充缺項(xiàng)定額，通過(guò)實(shí)踐后及時(shí)公布及準(zhǔn)確應(yīng)用，以充實(shí)和完善施工切定額內(nèi)容，減少工程結(jié)算糾紛。②嚴(yán)格施工企業(yè)定額的質(zhì)量要求，加大檢查力度。企業(yè)定額是本企業(yè)在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必需的工、料、機(jī)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這就明確了企業(yè)定額規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)，材料質(zhì)量所生產(chǎn)的產(chǎn)品必須是合格的。諸如鋁合金門窗型材的壁厚，定額規(guī)定一般為1.2～1.4mm，實(shí)際使用0.8一1mm的以薄充厚，窗框與墻體固定的連結(jié)件必須采用鐵件，而實(shí)際工程中用薄鋁片代替；墻、柱面裝飾的基層板以次充好，以薄充厚；木材面不刷防火涂料；面層的接搓不嚴(yán)密，紋理不順、翹曲等；塊料面層的空鼓、縫隙不勻、紋理不順等粗制濫造、偷工減料現(xiàn)象，必須嚴(yán)格制止，而保證企業(yè)定額對(duì)工程質(zhì)量的要求，體現(xiàn)裝飾工程施工造價(jià)管理的合理性。③加強(qiáng)裝飾材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)。裝飾材料材質(zhì)的優(yōu)劣，價(jià)格的懸殊是人所共知的。為了規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定和控制裝飾工程造價(jià)，對(duì)于甲、乙雙方議定價(jià)，超越了指導(dǎo)價(jià)的材料，以及珍貴稀有材料，應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程造價(jià)管理部門審定，使施工單位能夠規(guī)范裝飾材料價(jià)格管理，維護(hù)計(jì)價(jià)的嚴(yán)肅性，以達(dá)到合理確定和工程造價(jià)的目的。
4結(jié)束語(yǔ)
總之，加強(qiáng)建筑裝飾施工工程造價(jià)管理，不只是某一個(gè)裝飾施工企業(yè)工程造價(jià)管理部門的事，需要全行業(yè)的積極配合，共同把建筑裝飾工程施工造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保最佳的施工效益，使裝飾工程施工造價(jià)管理與現(xiàn)行的工程造價(jià)管理同步。
參考文獻(xiàn)：
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