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      2. 無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

        時間:2022-04-24 20:48:37 買賣合同 我要投稿

        無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

          隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

          甲方:___________________________

          乙方:___________________________

          鑒于甲方享有集資建房的購買權(quán),故由乙方全額支付購房的款項,土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致,達(dá)成以下約定條款,以資兩方共同遵守。

          一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于_____________________建筑面積為:___________________平方米。

          甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(¥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

          二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。

          三、乙方自交納全額購房款項之日起,就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

          四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的`居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。

          五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時,自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇,甲方應(yīng)無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不享有獲取權(quán)。

          六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購房款項,以及違約金(大寫)________________元整(¥_______________元整)。

          七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方不予退還。

          八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。

          九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。

          十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

          十一、補(bǔ)充條款:_____________________________________________________________。

          甲方:___________乙方:___________

          簽字日期:___________年___________月___________日簽字日期:___________年___________月___________日

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