關于買賣的合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的關于買賣的合同，歡迎大家分享。
關于買賣的合同1
我國法律沒有明確規(guī)定城市居民不得購買農(nóng)村房屋。在當前司法實踐中，法院對農(nóng)村房屋買賣合同效力的認定問題主要是適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠實信用，農(nóng)村房屋買賣體現(xiàn)了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規(guī)關于農(nóng)村宅基地流轉的規(guī)定皆為禁止性規(guī)定，而不是強制性效力規(guī)范，不能以此確認買賣合同的效力，而國務院辦公廳的兩個通知不能算作法規(guī)，不能作為合同無效的依據(jù)。
司法實踐中對農(nóng)村房屋買賣合同效力的認定主要適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠實信用，農(nóng)村房屋買賣體現(xiàn)了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規(guī)關于農(nóng)村宅基地流轉的規(guī)定皆為禁止性規(guī)定，而不是強制性效力規(guī)范，不能以此確認房屋買賣合同的效力。而房屋出賣方在違規(guī)出賣房屋獲得利益后，因土地升值、拆遷補償?shù)仍蛑鲝埡贤瑹o效，違反了誠實信用原則。因此如確認此類合同無效，將嚴重損害社會的公序良俗和誠實信用的社會根基，違反誠實信用的賣房者獲益，而遵守誠實信用的買房者卻蒙受損失，賣方贏得了訴訟卻要承擔高額的締約過失賠償責任，而買方獲得了賠償卻要面臨騰房搬遷。
在我國房屋被賦予了很多社會意義，房屋不僅是居住場所，也體現(xiàn)為居住人的財產(chǎn)、社會依附關系。尤其是房屋買賣大多發(fā)生在幾年甚至十幾年前，經(jīng)過多年的經(jīng)營，房屋買受人對涉案房屋已具有了強烈的認同感，建立了較為穩(wěn)定的社會關系，確認合同無效意味著買受人穩(wěn)定的生活將面臨巨大改變，在感情上難以接受。并且大多買賣行為依約履行了合同義務，出賣人交付了房屋，買受人入住并支付了房款，很多辦理了房屋登記變更或宅基地使用權變更登記手續(xù)；甚至房屋已經(jīng)過裝修、翻建、改建等添附行為。因此，需要認真審查房屋買賣的現(xiàn)實情況，包括合同履行、房屋的權屬、是否經(jīng)過登記、有無翻建、是否具備騰房條件等。
在實踐中要全面考慮到合同無效對雙方當事人利益影響，尤其出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買賣價格差異受到的損失，來確認房屋買賣合同效力。對于出賣人因土地升值或拆遷補償利益，而惡意主張合同無效的情形，應確認房屋買賣合同有效。判決要以“有利于妥善解決糾紛、有利于規(guī)范交易行為”為指導，起到制約農(nóng)民審慎處分自己房屋的積極效果，以實現(xiàn)裁判的法律效果和社會效果有機統(tǒng)一。
總之，應對農(nóng)村房屋買賣合同效力的認定問題是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決該問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
關于買賣的合同2
甲方：
乙方：
簽約地點：
簽約時間：
甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：
1. 乙方向甲方購買如下貨物： 品名規(guī)格 材質 規(guī)格型號 數(shù)量(噸) 含稅單價 金額(元) 生產(chǎn)廠家 螺紋鋼 線材 具體數(shù)量以實發(fā)為準.
2. 質量標準：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標，并附鋼廠原始材質證書。 如經(jīng)乙方驗收有質量問題，乙方在合理期限內有權根據(jù)具體情況要求甲方降價， 換貨，退貨，一切損失由甲方承擔.
3. 價格條款：本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價，運雜費由乙方承擔.
4. 付款方式：期限：乙方預付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實發(fā) 數(shù)量結算.
5. 交貨地點，方式，期限：漢鋼貨場，交貨期8月31日前交清.
6. 包裝方式，損耗計算：按通用方式包裝，按理論計重.
7. 違約責任：按《合同法》有關規(guī)定辦理.
8. 合同爭議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.
9. 合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.
10. 甲，以雙方應誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.
關于買賣的合同3
合同編號：
出賣人：簽定地點：
買受人：簽定時間： 年 月 日
一、汽車型號及金額：
二、交車地點、方式：
交車地點： 交車時間：
付款方式： 付款時間：
三、質量、維修：
1.出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。
2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認可的汽車。
3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。
4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：
(1)銷售票;(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有，售前應說明)
5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。
6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7.汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。
8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。
9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。
四、違約責任(雙方協(xié)商)：
五、合同爭議的解決方式：
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第一種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場主辦單位留存 份(市場留存期一年)。
七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
買受人： 出賣人：
買受人姓名(章) 出賣人名稱(章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
關于買賣的合同4
買方（甲方）長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學
賣方（乙方）長興雉城藝帆琴行
經(jīng)長興縣教育局批準，由長興縣教育局招投標分中心對長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學進行單一來源采購，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就樂器的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 標的、數(shù)量、價款
1、樂器名稱、商標、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款
第二條 質量標準 按現(xiàn)行的國家標準執(zhí)行。
第三條 驗收
1、驗收方式：甲方在乙方交貨時當場驗收；
2、甲方應對樂器名稱、產(chǎn)地、商標或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當場驗收。
3、對質量有異議的，雙方委托國家相關專業(yè)機構進行鑒定
第四條 交付方式
乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點：長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學
第五條 搬運費用
搬運費用由 乙 方承擔。
第六條 支付方式
乙方交貨后，經(jīng)甲方組織人員進行驗收合格后，付至合同價的100%。
第七條 售后服務
1、自開具銷售憑證之日起，保修期限 壹 年。
第八條 違約責任
1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期，準時交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；
2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時間和金額支付乙方款項，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費用的千分之一，支付拖延付款的罰金給乙方；
3、若遇到不可抗力（如地震、臺風等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責條件；
第九條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或調解解決；依法向人民法院起訴。
第十條 合同生效
本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標中心 壹 份，
關于買賣的合同5
甲方(轉讓方)：
法定代表人：
乙方(受讓方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就幼兒園轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于 的幼兒園轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。
二、辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更
1.辦園證件的變更：該幼兒園的'所有權證號碼為( )，產(chǎn)權人為 。
2.該幼兒園園舍承租權的變更：(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，租期為 年，年租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納 年房租，本協(xié)議生效后3日內，甲方應當協(xié)助乙方與房主達成校舍租賃協(xié)議。
三、辦園證件附屬設施的歸屬
甲乙雙方協(xié)商好，簽訂協(xié)議(甲乙雙方轉讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議)后，乙方首次支付甲方轉讓金 元。幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等在甲方收到乙方第一次轉讓金后全部無償歸乙方使用。在乙方付清全部轉讓金后，甲方負責辦妥法人變更手續(xù)。
四、轉讓金
轉讓金分期付清，雙方簽本訂協(xié)議后，乙方向甲方支付轉讓費共計人 元(大寫) ，乙方付清全部轉讓款后，甲方負責協(xié)助辦理法人變更手續(xù)。
五、相關證照的轉讓手續(xù)辦理及債權債務的承擔
該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續(xù)，乙方要積極配合。轉讓手續(xù)辦好后，以后幼兒園發(fā)生的相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、幼兒園校車約定：
由于國家政策的緣由由甲方所有的幼兒園校車，(車牌號為： )暫時無法過戶給乙方，自本協(xié)議生效之日起幼兒園校車由乙方使用，校車使用過程中發(fā)生的事故、產(chǎn)生的費用由乙方負責。待國家政策允許時甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶事宜。
七、事故責任約定：
自本協(xié)議生效，乙方開始接收幼兒園之日起發(fā)生的一切事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何民事、行政、刑事責任。
八、保密責任
任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
九、違約責任
本協(xié)議簽訂后任何一方不按照合同約定履行，須向非違約方承擔違約責任，違約金為 元。
十、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議簽字、按指印之日起生效。
關于買賣的合同6
合同編號：
目錄
第一部分：合同說明
第二部分： 雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)
第五部分：爭議的解決
第六部分：合同附件
第七部分：合同簽署
第一部分：合同說明
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況
甲方(出售方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話 ：
傳 真 ：
乙方(購買方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話 ：
傳 真 ：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________)。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分： 合同附件
6.1乙方身份證復印件
6.2 房屋產(chǎn)權證
6.3 土地使用證
6.4裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分：合同簽署
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
乙 方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
關于買賣的合同7
供方： 編 號： 需方： 簽訂地點：
供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就供方向需方出售產(chǎn)品、需方向供方支付貨款事宜，達成協(xié)議如下：
一、 品種、數(shù)量、單價及金額：
二、合同金額：
1、總購貨金額為：人民幣 5868600 元，伍佰捌拾陸萬捌仟陸佰元整;含產(chǎn)品金額、包裝、裝卸、運輸、稅費等全部費用。
2、最終合同金額以需方實際交付的貨物總量結算。
三、付款方式及結算：
供方收到需方交付的每筆貨物及相關發(fā)票后三十個工作日內交付貨款。
四、交貨、包裝及驗收：
1、交貨地點：供方指定倉庫。
2、包裝：供方應將產(chǎn)品按照產(chǎn)品特性采用新包裝，并標明出貨日期，保證產(chǎn)品不被水浸泡、不被污染等。 3、驗收：需方收貨前就產(chǎn)品的數(shù)量及重量進行清點，對于產(chǎn)品的顏色、質量等進行抽查。如發(fā)現(xiàn)顏色、質量等不符合約定，需方有權拒絕收貨，需方應在三日內進行調換。
五、質量標準：符合國家對皮鞋的相關質量標準、需方提供的樣品標準。 六、需方權利義務：
1、及時向供方下訂單，說明所需的皮鞋種類、貨號、數(shù)量等。 2、按照約定及時接貨，如出現(xiàn)數(shù)量、質量等問題及時與供方溝通。
七、供方權利義務：
1、按照需方訂單要求，按時按質足額提供產(chǎn)品。
2、保證產(chǎn)品本身質量，如發(fā)生數(shù)量、質量等問題，應及時給予調換、補貨等，不得以任何理由推諉。
八、違約責任：
1、如供方每遲延交貨一天，應按當筆貨款的2%按日支付違約金，需方有權從貨款中直接扣減。
2、如因皮鞋質量存在問題，供貨方應立即予以調換、補貨等，并承擔因此給需方造成的包括運輸費用、訴訟費、律師費等一切經(jīng)濟損失。
九、解決合同糾紛的方式：
由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項：
1、雙方每次供貨可以傳真等書面方式下訂單，傳真件視為原件，每個訂 單作為本合同附件，具有同等效力。
2、本合同一式二份，雙方各持一份，具體同等效力;如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本合同不符的，以補充協(xié)議為準。 3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
供方： 需方： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
關于買賣的合同8
廢品回收買賣合同
甲方（廢品供貨單位）：仁盛（機電）天津有限公司 乙方（廢品采購單位）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則就廢品收購項目協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
經(jīng)雙方協(xié)商所購廢品價格為：
1、 甲方的責任：
① 甲方向乙方出售的廢品主要有拉伸膜、粘膜、紙筒、紙箱、木頭等，其他待定。
�、� 在履行協(xié)議期間，甲方不得將廢品賣給他人。
③ 廢品外運時必須由甲方負責監(jiān)管，并由甲方記錄廢品每次外運的品種、數(shù)量和金額，乙方必須給予配合，嚴禁私自外運。
2、 乙方的責任：
�、� 乙方車輛經(jīng)甲方總務人員批準后方可進入甲方廠區(qū)棚內，如有違反，甲方可立即解除合同。
�、� 乙方有償收購甲方廢品，拉伸膜、粘膜、紙箱、紙筒、木頭等廢品。
③ 乙方無償為甲方清理垃圾，每月次數(shù)不限。
�、� 乙方無償將自己的貨車借給甲方使用，但載重量不超過本車核定載重量，且使用范圍為，使用次數(shù)不得超過 次，使用時間最好在下午，但需提前預約。
�、� 乙方應誠實守信、合法經(jīng)營，收購甲方廢品的價格必須符合市場收購價，否則甲方有權追償差額價款。
�、� 乙方進入廠區(qū)時，應注意自己的言行舉止、行為規(guī)范，需文明開展回收業(yè)務，服從甲方的管理，聽從甲方的指揮，支持配合甲方的工作。
�、� 乙方在甲方經(jīng)營場地時，應遵紀守法，有違法行為，除追究法律責任外，甲方有權終止本合同。
�、� 廢品的收購及外運工作由乙方負責并承擔由此產(chǎn)生的費用。
3、 貨款的結算方式為預付擔保式，如下：
�、� 乙方必須在合同簽定后向甲方一次性支付預付款人民幣 元。
�、� 每次買賣完成時，在預付款中扣除，當剩余金額不足元時，繼續(xù)補充預付款 元。
�、� 待合同結束經(jīng)雙方協(xié)商不再續(xù)訂合同時，將剩余費用結算清楚。
4、 不可抗力
甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的證明后，允許近期履行部分或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
5、 爭議的解決
執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
6、 無效合同
甲乙雙方如因違反法律法規(guī)的規(guī)定，被宣告合同無效的，一切責任有過錯方自行承擔。
7、 附則
�、� 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
② 本合同自簽訂之日起生效。
廢品供貨單位（甲方）： 廢品采購單位(乙方)：
簽約時間： 簽約地址：
關于買賣的合同9
深圳房屋買賣合同
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________
開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________
開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：_______________電話：_____________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________
開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_
關于買賣的合同10
1.格式 工礦產(chǎn)品購銷合同
供方：××× 合同編號：
需方：××× 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
(上述內容可以按國家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述）
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
三、交（提）貨的方式
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
四、運輸方式及到達地（港）費用的負擔
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
五、合理損耗及其計算方法
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
六、包裝標準、包裝物的供應和回收
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七、驗收標準、方法及提出異議的期限
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八、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應方法
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
九、結算方式及期限
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十、擔保
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十一、違約責任
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十二、解決合同糾紛的方式
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關于買賣的合同11
買賣合同的標的物應包括哪些？是僅限于實物還是包括未來之物和權利？對此，大陸法系許多國家都作出了明確的規(guī)定，我國合同法則沒有明確規(guī)定。實體物作為買賣合同的標的物在各國立法上的規(guī)定是一致的。但對于買賣合同的“標的物”是否包括將來之物，以及是否包括權利的問題，國外立法也存在不同的立法例，國內法學理論界和司法實務界均存在不同認識。
1.買賣合同的標的物是否包括將來之物
將來物，是相對于現(xiàn)在物而言的，在德國民法中，它被稱為“將來財產(chǎn)”。它是指“現(xiàn)時不存在，將來才能存在的物，有時也指事實上已存在，不過訂約時還不屬于當事人所有的物�！本痛箨懛ㄏ祰叶�，立法明確規(guī)定買賣標的物的，當以日本和俄羅斯為代表。如日本民法典第506條就規(guī)定：“以他人權利為買賣標的時，出賣人負有取得該權利并轉移于買受人的義務�！比毡镜膶W者和判例也都認為，以他人權利為標的之買賣有效。俄羅斯聯(lián)邦民法典第455條則明確規(guī)定：“買賣合同可對賣方現(xiàn)有的商品簽訂，也可以對賣方將來制造或將來取得的商品簽訂。”就英美法國家而言，在立法和判例中也大都承認將來物可以成為買賣標的物。如1979年頒布的英國貨物買賣法中就將“貨物”的定義擴展到正在制造中和賣方在買賣合同訂立后將占有的物之上。而美國統(tǒng)一商法典第2—05條也將貨物分為現(xiàn)貨和期貨兩種，規(guī)定：“不是現(xiàn)實存在并已特定化的貨物稱為期貨。對期貨或期貨中任何權益作出的現(xiàn)售，效力上相當于銷售合同”。不僅如此，
將來物為買賣標的的觀點已為有關的國際公約所接受。如（聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約）第3條第1款規(guī)定：“供應尚待制造或生產(chǎn)的貨物的合同應視為銷售合同�！�
在我國，買賣合同標的物是否包括將來之物呢？依合同法第130條的規(guī)定，買賣合同實質是買賣雙方進行所有權交換的合同；第132條規(guī)定，出賣的標的物應當屬于出賣人所有或有權處分。據(jù)此，從理論上，法律并不承認正在制造中和合同訂立后將有的物能夠成為買賣合同的標的物。但是，在經(jīng)濟活動和社會生活實踐中，存在著大量以將來之物為標的物的買賣合同。農(nóng)副產(chǎn)品預購合同，都是以合同訂立時并不存在、需要過一段時間才會生產(chǎn)出來的農(nóng)副產(chǎn)品為標的物的；許多工業(yè)制品定購合同，也是要在合同訂立后再組織進行生產(chǎn)加工的；許多技術開發(fā)合同，也是要在合同訂立后才進行研制開發(fā)的。對于這些合同，不論是原經(jīng)濟合同法、涉外經(jīng)濟合同法、技術合同法，還是合同法，都是予以確認和保護的。因此，雖然法律沒有明文規(guī)定，但我國實際上是承認未來之物可以成為買賣合同標的物的。
基于上述分析，在司法實踐中，對于出賣人在訂立時并不擁有所有權或處分權，但在合同履行過程中可以擁有所有權或處分權的合同，不能以標的物不合法為由否認合同的法律效力，而要依法予以確認并保護。如關于“期貨”買賣的合同，只要不違背其他有關法律的特別規(guī)定，就要予以確認、保護。否則，就違反了市場經(jīng)濟運行規(guī)律，制約著市場經(jīng)濟的發(fā)展。
2.買賣合同的標的物是否包括權利
對于買賣合同標的物是否應當包括權利，歷來有不同的理解。一種觀點認為，作為買賣合同的標的物是指具有特定物或種類物特征，并允許進入民事流轉的有體物；其他類型的財產(chǎn)流轉（如有價證券、智力創(chuàng)作成果、請求權和使用權的轉讓等），則歸入其他合同類型研究。另一種觀點認為，買賣的標的包括物和權利兩種，物指有體物，物附著所有權，物的買賣即是所有權買賣；權利指所有權以外的其他財產(chǎn)權利，包括其他物權、債權、知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權利，不含人身權和繼承權。上述兩種觀點均有其各自的道理，世界各國立法對此也有不同的規(guī)定，大體上有兩種觀點。英美法系國家大都認為，買賣合同是關于有體物移轉財產(chǎn)所有權的活動，權利不能成為一般買賣合同的標的，而需接受其他法律的調整。大陸法系國家，大都承認權利作為買賣合同標的物。如德國民法典第433條規(guī)定：“因契約買賣，物的出賣人負有向買受人交付其物，并使其取得該物所有權的義務。權利的出賣人負有使買受人取得權利的義務�！狈▏穹ǖ涞�1598條在對有體物買賣標的物的范圍作了明確界定后，在第1607條也對無形財產(chǎn)的買賣作了明確的規(guī)定。俄羅斯聯(lián)邦民法典第1編第54條規(guī)定：“本節(jié)（指批發(fā)買賣合同一節(jié)）規(guī)定的原則適用于財產(chǎn)權利買賣。但如果該權利的內容和性質有其他不同的除外�！比毡久穹ǖ鋭t完全拋棄了將有體物買賣與其他財產(chǎn)權利分別定義的繁瑣做法，將買賣標的統(tǒng)一于“財產(chǎn)權”這一概念里。
我國合同法基本上沿用了英美法上的規(guī)定，其所規(guī)定的買賣合同制度基本上只調整以有體物為標的的買賣合同活動，而不調整以權
利為標的的買賣合同活動。而有關權利的轉讓、買賣分別由特別法予以調整和規(guī)范，如專利法調整有關專利轉讓合同、證券法調整股票和債券的買賣活動、商標法調整商標的轉讓活動、技術轉讓合同則在合同法中列出專章作出專門的規(guī)定。這就形成了將實物買賣與權利買賣區(qū)分開來的，實物買賣由合同法調整，權利買賣則由其他特別法來調整的立法格局。對于沒有特別法或其他法律沒有規(guī)定的，則參照適用買賣合同制度的有關規(guī)定處理。合同法第174條對此也作了明確的規(guī)定：法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關規(guī)定。
根據(jù)上述分析，在司法實踐中，對于以權利為標的的轉讓、買賣合同，應當首先適用有關專門法律或其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。在其他法律或行政法規(guī)沒有具體規(guī)定和處理原則時，才參照適用合同法中買賣合同的規(guī)定處理。
關于買賣的合同12
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下：
第一條 所購建材基本情況
單位： 元/
建材名稱
產(chǎn)地
品牌
規(guī)格型號
材質
批次
數(shù)量
價格
總價
備注
合計人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫)：￥ 元
第二條 質量標準：
第三條 交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)
交貨時間：
交貨地點：
第四條 驗收：對于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質等與
約定不符或有其他質量問題的，買方異議期為賣方交貨后 日內，異議經(jīng)核實賣方應無條件補足或換貨。
第五條 付款方式及時間：雙方約定以第 種方式支付價款。
(一)簽定合同時，買方支付(定金/預付款) 元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收后一次性支付余款；
(二)
第六條 違約責任：
(一) 賣方違約責任：
1、 建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構檢測不符合國家標準或合同約定質
量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方延遲交貨的，每日應向買方支付延遲部分價款 %的違約金；延遲交貨 日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任：
1、買方延遲提貨的，每日應向賣方支付延遲部分價款 %的違約金；
2、買方無正當理由單方面解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權要求返還。
第七條 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)
商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可以向工商行政管理機關提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向
人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第八條 其他約定事項：
第九條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應
承擔的責任的，仍以本合同為準。
第十條 本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
買方(章)： 賣方(章)：
住所： 住所：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托代理人： 法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間： 簽訂地點：
關于買賣的合同13
買受人（甲方）：
居間方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守，買賣居間合同范本。
第一條 居間標的物
乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：
(一)房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： ；
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。
(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
�。ㄋ模╇S房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。
（六）該房屋內的戶口情況 ；
（七）其他： ；
乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。
第二條 乙方義務
1．乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方，合同范本《買賣居間合同范本》。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2．乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3．乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：
2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后 個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。
（以下無正文）
甲方： 身份證號碼：
住所： 電話：
乙方：
住所： 聯(lián)系方式：
物業(yè)顧問： 電話：
簽署日期： 年 月 日
關于買賣的合同14
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：______ （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人：姓名：______ （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名： （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶，房屋結構為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積___ 平方，房屋權屬證書號為___ .
第二條 價格：___
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米___ 元，該房屋售價總金額為___ 萬元整，大寫：___ .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___ , 日內交付___ 萬元（大寫___ ），余款___ 元（大寫___ ）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起___ 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本 合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
……
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
關于買賣的合同15
一、當事人的具體情況、地址、聯(lián)系方法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;
二、寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬
三、寫明總價款、付款方式、付款條件，如何申請按揭貸款、定金、尾款等;
四、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間、條件、辦理相關手續(xù)的過程等;
五、違約責任，這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付等;
六、解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式;
七、合同生效條款，雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件等;
八、明確約定合同中止、終止或解除的條件等;九、約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
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