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      2. 二手房買賣交易合同

        時間:2022-10-12 20:46:41 買賣合同 我要投稿

        二手房買賣交易合同

          隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的二手房買賣交易合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        二手房買賣交易合同

        二手房買賣交易合同1

          出租方(以下簡稱甲方):______________身份證地址號碼:__________________________

          承租方(以下簡稱乙方):______________身份證地址號碼:__________________________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

          一、租賃地點及設(shè)施

          1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。

          b:家俱:____________________________。

          二、租用期限及其約定

          1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;

          2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

          3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          第一次付款計___________________元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

          (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

          三、雙方責任及義務(wù)

          1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明

          (如:入住時的水電煤字數(shù)。)

          出租方:_____________________承租方:_____________________

          聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

          ____________年______月______日___________年______月______日

        二手房買賣交易合同2

          出賣人:______________以下簡稱甲方

          買受人:______________以下簡稱乙方

          根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。

          第三條付款時間與辦法

          1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

          2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

          第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條稅費分擔

          1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

          2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的'交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

          第六條違約責任

          1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

          2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

          第七條本合同主體

          1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

          2.乙方是______________單位,代表人是______________。

          第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

          第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

          甲方:______________乙方:______________

          代表:______________代表:______________

          地址:______________地址:______________

          聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________

          ______年____月____日______年____月____日

        二手房買賣交易合同3

          賣方:____________________(簡稱甲方)身份證號碼:____________________

          買方:____________________(簡稱乙方)身份證號碼:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

          第二條房屋價格及其他費用

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

          第三條付款方式:____________________________________

          第四條房屋交付

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條乙方逾期付款的違約責任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

          第六條甲方逾期交房的違約責任

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          出賣方(甲方):__________________________購買方(乙方):_____________________

          身份證號碼:____________________________身份證號碼:_______________________

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