庫房買賣的合同范本（通用8篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【幘恼淼膸旆抠I賣的合同范本（通用8篇），歡迎閱讀與收藏。
庫房買賣的合同范本（通用8篇）1
甲方：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________
乙方：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣_________元，大寫_________元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。
第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方：_________簽名_________
乙方：_________簽名_________
________年____月____日
庫房買賣的合同范本（通用8篇）2
賣方（以下簡稱甲方）：_________
共有人：姓名：___（身份證號碼）：_________
買方（以下簡稱乙方）：_________
第一條房屋的基本情況：
1、甲方房屋坐落_________
2、房屋權(quán)屬證書號為_________
第二條價格：
1、甲乙雙方共同同意該套房屋出讓價格以單套計算，不適用面積計算，房屋的總出讓款為（大寫）_________（￥：_________）
第三條付款方式：
1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付購房款。
第四條房屋交付期限：
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按購房款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第八條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲方交納。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
庫房買賣的合同范本（通用8篇）3
甲方（委托人）：________
乙方（居間人）：________甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托事項
乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū)庫房（以下簡稱“庫房轉(zhuǎn)讓項目”）轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該庫房的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該庫房轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該庫房開發(fā)建設(shè)權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓庫房的慨況描述
2.1庫房座落：____________
2.2庫房面積：____________
2.3庫房用途：____________
2.4庫房現(xiàn)狀：____________
第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定庫房轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供庫房使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付庫房轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。
3.2甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和庫房轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。
3.3如果居間成功，則由甲方全面履行和庫房轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.4甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定庫房使用權(quán)人庫房轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與庫房使用權(quán)人就庫房轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2乙方應(yīng)如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
4.3合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。
4.4乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
4.5乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓庫房項目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓庫房項目進(jìn)行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。
4.6乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓庫房的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況（包括住戶、商鋪、寫字間），需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離；保證庫房達(dá)到掛牌條件；協(xié)助甲方對庫房的摘牌。
4.7保證甲方取得庫房后房屋開發(fā)的容積率不低于
4.8乙方在甲方與庫房轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達(dá)成庫房轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與庫房使用權(quán)人進(jìn)行庫房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與庫房轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系�！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與庫房使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第五條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
5.0規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米；幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。
5.1本項目居間費用為80萬元人民幣。
5.2乙方促成甲方與指定庫房使用權(quán)人簽訂庫房轉(zhuǎn)讓合同之日，取得庫房掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整；在甲方取得全部庫房的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。
5.3甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
第六條居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條合同終止
7.1本合同簽字生效后至年月日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的`，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
第八條誠信原則
8.1在本合同委托期和有效期為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。
8.2委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
8.3居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的＇信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30％的賠償。
第九條其他約定條款
9.1乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除８％的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。
9.2甲方與庫房轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。
9.3乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
第十條其他事項
10.1本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不
成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
10.2如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟。
10.3本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________（蓋章）：乙方（簽字）：________
委托代理人：________身份證號碼：________
簽訂時間：________簽訂時間：________
庫房買賣的合同范本（通用8篇）4
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項如下
1、甲方位于____________省____________市____________鎮(zhèn)在____________城第____________期新區(qū)倉庫____________號庫____________號倉庫壹間，面積____________平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉庫轉(zhuǎn)讓費人民幣____________元整，今后倉庫的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
2、甲方在在____________城倉庫____________號庫____________號倉庫甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下，過戶手續(xù)費由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、甲方和市場租賃合同有效期間____________年____________月____________日，乙方要補貼甲方租金____________個月人民幣____________元。
4、乙方付給甲方定金人民幣____________萬元，待甲方倉庫鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項。
5、以上本協(xié)條項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說無憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方負(fù)責(zé)人：_________________
乙方負(fù)責(zé)人：_________________
____________年_______月______日
庫房買賣的合同范本（通用8篇）5
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲方在城關(guān)鎮(zhèn)陳趙社區(qū)二組有一改建房屋，底層都是庫 房，乙方有意購買其中一間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下購 買協(xié)議：
一、庫房位置：此庫房位于樓梯間東，見圖黑色部分。
二、價格：此庫房價格貳萬柒仟元整。
三、付款方式：簽字前一次性付清。
四、此庫房無房產(chǎn)證、無土地證，僅此協(xié)議為據(jù)。
五、乙方購買庫房后不能改變房屋結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生后果， 一切由乙方負(fù)責(zé)。乙方不能在庫房前和旁邊搭建任何附屬 物，不能占用樓道，要保證前面場子及樓道暢通。
六、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
____年____月____日
庫房買賣的合同范本（通用8篇）6
甲方：_________乙方：_________
一、甲方愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積_________平方米房子買給乙方。
二、房款總價_________萬元（人民幣）大寫：_________元整，房款不包含進(jìn)戶費用。
三、乙方付款程序
�。�1）乙方在上交購房資料同時付給甲方定金_________萬元整，大寫：_________萬元整。
�。�2）乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款_________元，大寫：_________元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。
甲方簽名：_________乙方簽名：_________
擔(dān)保人簽名：_________
簽訂時間：________年____月____日
庫房買賣的合同范本（通用8篇）7
賣方：_______________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：____________________
買方：_______________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：____________________
經(jīng)紀(jì)方：_____________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方接受買賣雙方之獨家委托，并獨家促成了買賣雙方達(dá)成房屋交易事宜，本著誠實守信的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致就物業(yè)買賣及居間、委托代理、房地產(chǎn)咨詢等事項，一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條交易標(biāo)的及權(quán)屬情況
1、買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）地址為：_______________________，建筑面積：__________________平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。
2、賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號/備案證號：_______________）賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)并沒侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、該房屋權(quán)屬性質(zhì)為以下第_______類：
�、偕唐贩竣诜扛姆俊挝患Y房③經(jīng)濟(jì)適用房、安居房④自建房
4、買賣雙方確認(rèn)的權(quán)屬狀況為下述第_______項：
�、僭撐飿I(yè)未設(shè)置抵押無查封，且賣方保證簽訂本合同后不得對該物業(yè)設(shè)立抵押；
②該物業(yè)處于抵押狀態(tài)無查封，由賣方向抵押權(quán)人申請還款，買方愿意待賣方物業(yè)注銷抵押后再辦理過戶手續(xù)；
�、墼撐飿I(yè)處于已驗收合格并交付，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證狀況，與開放商簽署《商品房買賣合同》已在房管部門辦理合同備案及辦證階段中，雙方同意到【開發(fā)商處辦理合同更名手續(xù)】/【待賣方辦理產(chǎn)權(quán)證完畢后再辦理過戶手續(xù)】；
5、物業(yè)屬于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為【金融機(jī)構(gòu)】/【個人】未結(jié)清的還款額約為_______萬元，賣方承諾并配合辦理注銷手續(xù)及承擔(dān)所產(chǎn)生的違約金、罰息等手續(xù)費用，不得故意拖延及隱瞞其他債權(quán)債務(wù)及銀行信用等情況，現(xiàn)同意注銷處理方式為第_______項；
�、儆少u方自行籌集資金負(fù)責(zé)解押注銷；
�、谟少I方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由賣方自行負(fù)責(zé)；
�、塾少I方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由買賣雙方委托擔(dān)保公司或經(jīng)紀(jì)方墊資結(jié)清解押；
第二條交易稅費
1、交易所產(chǎn)生的稅費約定
�。�1）契稅
�。�2）增值稅
（3）個人所得稅
（4）曬圖費
�。�5）工本費
�。�6）登記費
（7）交易手續(xù)費
�。�8）印花費
�。�9）查檔費
�。�10）評估費
�。�11）測繪費
（12）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅
�。�13）抵押登記費
�。�14）土地出讓金
�。�15）補公攤面積費用
（16）土地過戶費用
�。�17）土地證辦證費用
�。�18）解押服務(wù)費
�。�19）公證費
�。�20）開發(fā)商退房違約金/更名費
（21）擔(dān)保費
�。�22）加急費
�。�23）提前還款違約金
賣方同意繳納稅費中_________________款項；
買方同意繳納稅費中________________款項；
2、稅費繳納與免征約定：買賣雙方同意該物業(yè)以交易程序或經(jīng)紀(jì)方通知下依次按【未滿年限全額計征】【已滿年限家庭唯一住房免征】【綜合計征】【差額計征】提交符合稅務(wù)部門標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行減免或繳納稅費，買賣雙方不得借故拒絕提供材料與配合辦理。
3、稅費變動處理的約定：如簽署合約后，因政策變動發(fā)生上述稅費征收標(biāo)準(zhǔn)上下調(diào)整的，則相對于本合約簽訂時稅率標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整部分由本合約約定稅費相應(yīng)承擔(dān)者承擔(dān)，如發(fā)生本合約約定之外新的稅費征收政策，雙方應(yīng)按新政策規(guī)定各自承擔(dān)并支付。
第三條成交價及付款方式
1、該物業(yè)成交價為人民幣（大寫）_____________元整（小寫）￥ ______________元，該成交價不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測繪面積的變動而改變，且成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關(guān)費用。
2、買方付款方式種類為______________項。
�。�1）商業(yè)貸款
�。�2）公積金貸款或組合貸款
�。�3）現(xiàn)金付款
如委托經(jīng)紀(jì)方代為辦理按揭貸款及權(quán)證過戶手續(xù)，交易雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)方通知的規(guī)定期限內(nèi)提供齊全辦理銀行貸款所需的資料，并配合在【商業(yè)貸款在辦理過戶前】/【公積金貸款在過戶后】到指定銀行配合簽署按揭文件及支付貸款所需的費用，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行審批的結(jié)果為準(zhǔn)，賣方必須無條件配合買方提交貸款所需資料。
3、第一部分房款【定金款】：人民幣________________元整（￥_________元），支付方式為下列第_____________項；
�。�1）簽約當(dāng)天買方須向賣方一次性支付上述定金，并轉(zhuǎn)為購房款，賣方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)方通知下配合進(jìn)行查檔。
�。�2）簽約當(dāng)天定金由買賣雙方委托經(jīng)紀(jì)方代為托管（視為賣方已簽收），待賣方查檔并提供證明后由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)付給賣方。
�。�3）簽約當(dāng)天買方支付部分定金人民幣元整（￥_________元）給賣方，定金余款人民幣元整（￥_________元），須于后支付給賣方。
4、第二部分房款【首期款】：人民幣元整（￥_________元整），支付方式為______項；
（1）買方同意在房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)當(dāng)天】。
（2）買方同意在商業(yè)銀行按揭貸款申請審批（一次性付款或公積金貸款除外）且賣方銀行已通知可以提前還貸結(jié)清，辦理結(jié)清扣款當(dāng)日，將首期樓款轉(zhuǎn)入賣方還款銀行扣款賬號內(nèi)并用于賣方銀行解押之使用，賣方不得挪作他用，否則將視為賣方違約。
（3）存入【買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶】按托管協(xié)議約定支付。
5、第三部分房款【尾期款】：人民幣___________元整（￥_________元），支付方式為_______項；
�。�1）買方應(yīng)在房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領(lǐng)取名下《房屋所有權(quán)證》】當(dāng)天支付給賣方。
�。�2）買方在過戶出證及抵押登記手續(xù)完成銀行并領(lǐng)取他項權(quán)利證后，由買方貸款銀行直接劃給【賣方】/【墊資方】，如由墊資方墊資解押或墊付款項，則由賣方與墊資方完成此款項結(jié)算。
�。�3）存入【買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶】按托管協(xié)議約定支付。
6、如銀行批準(zhǔn)貸款額少于買方申請貸款金額，二者相差金額，買方按下列第_________種方式交付：
�。�1）買方須在到房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領(lǐng)取名下《房屋所有權(quán)證》】當(dāng)天支付給賣方；
�。�2）其他支付方式
第四條物業(yè)交付
1、該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方或其授權(quán)代表已實地勘察該物業(yè)之情況，對物業(yè)的但不包括坐向、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可，現(xiàn)雙方確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)為下述第___________項：
�。�1）空房保留固定裝修及設(shè)施完好；
（2）保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以家具家電清單為準(zhǔn)；
（3）毛坯房。
2、物業(yè)交付時間約定為下述第_____項：
（1）不帶租約，賣方收齊全部樓款_____個工作日內(nèi)；
�。�2）帶租約，賣方收齊全部樓款_____個工作日內(nèi)或買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約。
3、物業(yè)戶口遷出約定：賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負(fù)責(zé)；若該物業(yè)地址已落有戶口，則賣方應(yīng)在______________前將戶口遷出，否則每逾期一天，應(yīng)按成交價的千分之_____向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀(jì)方保管直至交易完成當(dāng)日。
4、物業(yè)雜費結(jié)清約定：
賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)物業(yè)之欠費（如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等）。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣___________元整（￥_________元）予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費保證金，待結(jié)清相關(guān)雜費后，由經(jīng)紀(jì)方無息原款退還該保證金予賣方；如買賣雙方不設(shè)定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因交房產(chǎn)的一切糾紛與經(jīng)紀(jì)方無關(guān)。
第五條經(jīng)紀(jì)方的收費標(biāo)準(zhǔn)
1、經(jīng)紀(jì)方的收費標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)物價局核發(fā)有償服務(wù)性許可的收費標(biāo)準(zhǔn)，基于買賣雙方獨家委托經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了本合同且經(jīng)紀(jì)方在買賣該物業(yè)時提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)（信貸事宜），買賣雙方同意，于本合同簽訂之日賣方須向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費人民幣______________元整（￥______________元），買方須向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費人民幣_______________元整（￥_____________元）及辦理信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費人民幣_______________元整（￥__________元）。在簽訂本合同后，買賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務(wù)費，買賣雙方均委托經(jīng)紀(jì)方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費。
第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、簽訂本合約后，買賣雙方須于經(jīng)紀(jì)方的通知按房地產(chǎn)交易流程辦理相關(guān)手續(xù)前提供出具交易有關(guān)所需真實、有效的資料（含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件，有關(guān)身份證明原件、銀行按揭所需資料等），并配合到相關(guān)部門簽訂交易所需相關(guān)文件與協(xié)議，簽約當(dāng)天應(yīng)交付權(quán)屬證明原件等資料給經(jīng)紀(jì)方保管至交易遞件當(dāng)日，保管資料以經(jīng)紀(jì)方開具的收件收據(jù)為準(zhǔn)。
2、賣方保證上述房產(chǎn)未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利，簽約前已征得共有人、配偶、同住人同意、租賃關(guān)系終止或相關(guān)優(yōu)先購買人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并愿意提供出具書面委托書與放棄優(yōu)先購買確認(rèn)書，不隱瞞關(guān)于房屋發(fā)生過的相關(guān)事件，不屬于違章建筑，承重墻結(jié)構(gòu)擅自拆改的危房。
3、買方保證對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已實地勘查，已征得配偶、產(chǎn)權(quán)落定人等同意；不得隱瞞個人征信問題，符合購房資格有關(guān)規(guī)定。
第七條合約違約責(zé)任
1、買賣雙方簽署合約后，不依約履行配合辦理物業(yè)出售、購房等房地產(chǎn)交易手續(xù)或違反合約義務(wù)的，自違約行為發(fā)生之日起，違約方應(yīng)每日按該物業(yè)成交價的萬分之_______向守約方支付約金，該違約金的認(rèn)定及支付不影響本合同在違約行為終止之后的繼續(xù)履行。自違約行為發(fā)生之日起超過_____個工作日的，守約方有權(quán)或委托經(jīng)紀(jì)方向違約方發(fā)送催促履約書面通知，發(fā)送即日起超過______個工作日內(nèi)，仍不履行合約手續(xù)的，守約方可解除交易或本合約自動解除，違約方按下列約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、如賣方違約的，須在______個工作日內(nèi)除無息退還買房已付樓款以及承擔(dān)賠償買方已支付給經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)費，交易所產(chǎn)生的費用或承擔(dān)賠償經(jīng)紀(jì)方居間傭金損失外，同時須支付與定金等數(shù)目之金額（包含未付定金）作為違約給買方。如賣方不依約退還及違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的______倍計算利息支付給買方作為罰息賠償，至支付全部應(yīng)退還及違約款項為止。
3、如買方違約的，須在______個工作日內(nèi)賠償賣方應(yīng)支付給經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)費外，同時賣方有權(quán)沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，如買方不依約支付違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給賣方作為罰息賠償，至支付全部應(yīng)退還及違約款項為止。
4、賣方未按約定期限將該物業(yè)支付買方使用的，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的萬分之_____向買方支付逾期交房違約金，買方未按約定支付房價款的，每逾期一天，須按所拖欠房價款的萬分之______向賣方支付違約金。
第八條合同送達(dá)，生效及持有等附則
1、經(jīng)紀(jì)方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼、傳真、郵件等方式之一聯(lián)系各方_____天后，即視為送達(dá)各方。如果通訊方式等有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知經(jīng)紀(jì)方和另一方，否則送達(dá)不到的自行承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同壹式三份，本合同自三方簽署之日生效。持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。
賣方（簽字或蓋章）：________________
日期：________年_______月________日
賣方（簽字或蓋章）：________________
日期：________年_______月________日
經(jīng)紀(jì)方（簽字或蓋章）：__________________
日期：________年_______月________日
庫房買賣的合同范本（通用8篇）8
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將位于南京路安置小區(qū)一幢二單元806室，面積為93.3平方米還原房，出售給乙方。
二、房屋價格為42萬元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將還原房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
見證人：_________________
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