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      2. 二手房買賣合同

        時間:2023-07-24 09:03:59 買賣合同 我要投稿

        二手房買賣合同15篇[優(yōu)選]

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的二手房買賣合同,希望對大家有所幫助。

        二手房買賣合同15篇[優(yōu)選]

        二手房買賣合同1

          賣方:________(以下簡稱甲方)

          身份證號:______

          買方:________(以下簡稱乙方)

          身份證號:______

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方住房,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

          1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”,房屋土地使用權證號為“______號”;

          2、甲方所售房屋位于______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______路(街)______號,為______結構;

          3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

          4、甲方所售房屋附屬設施為______。

          第二條房屋價格及其他費用:

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

          第三條付款方式:

          ____________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________

          第四條房屋交付:

          甲、乙雙方在房地產(chǎn)辦 證大廳辦理完過戶手續(xù)后___內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條違約責任:

          乙方未按本合同規(guī)定的'付款方式付款,每逾期一,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個-以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第六條甲方保證房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第九條本合同自甲、乙雙方簽字之起生效。

          第十條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他份交有關部門辦理相關手續(xù)存檔。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          住址(工作單位):

          住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

        二手房買賣合同2

          甲方(售房人):

          乙方(買房人):

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          主體內(nèi)容:

          1、乙方同意購買甲方擁有的'座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn),建筑面積為__平方米。

          2、上述房產(chǎn)的交易價格為:人民幣___元整(寫:__元整)。

          3、本合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金__元整。

          4、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__元整給甲方,剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

          5、甲方應于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

          6、經(jīng)雙方協(xié)商決定,交易稅費由___方承擔,中介費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費由__方承擔。

          合同持有者

          本合同一式___份,甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份,見證人一份……、

          結尾

          1、本合同至鑒定之日起生效,甲乙雙方共同遵守,不得悔。

          2、買賣雙方及見證人簽字摁手印

          甲方:______乙方:______

          ______年______月______日______年______月______日

        二手房買賣合同3

          賣方(甲方):

          身份證號碼:

          買方(簡稱乙方):

          身份證號碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方房產(chǎn)相關事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。

          第二條上述房產(chǎn)的'交易價格為:人民幣__元。___平方米,外加此房所帶的的一套住宅房屋,合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天,乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,應將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整),與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

          第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔。

          第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權,并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛和財務糾紛等瑕疵,如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權、財務等糾紛,均由甲方承擔全部責任。

          第五條甲、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約,購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,甲方應自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息。

          第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

          本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由有管轄權的人民法院訴訟。

          第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方另行商定。

          賣方(甲方):

          日期:_年_月_日

          購買方(乙方):

          日期:_年_月_日

        二手房買賣合同4

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲乙雙方就下列房屋的買賣達成如下補充協(xié)議,以資共同遵守。

          一、買賣標的及價格:甲方向乙方出售建筑面積為平方米/平方米的商業(yè)用房,共計(元)。(具體價格包括乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)時應承擔的所有稅費和公共維修資金)

          二.雙方的責任和權利

          1.甲方必須擁有該房屋的所有相關法律批準文件。

          2.甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權轉讓,由此產(chǎn)生的.一切相關稅費和公共維修資金均由甲方承擔..

          3.甲方應在本合同簽訂后_ _ _ _ _ _天內(nèi)完成過戶手續(xù),并將合法完整的房屋所有權證交給乙方..

          4.乙方應提供各種身份證明和合法的批準文件進行轉讓。

          三.甲乙雙方任何一方不遵守上述條款,均視為違約,違約方應向對方承擔相應的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中,雙方如有爭議,應先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          四.其他事項本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議如與原購房合同有不一致之處,以本補充協(xié)議為準。

          本協(xié)議自簽署之日起生效,一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

        二手房買賣合同5

          賣方(以下簡稱甲方):

          身份證號:

          住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          身份證號:

          住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

          1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”,房屋土地使用權證號為“______號”;

          2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結構;

          3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

          4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

          第二條 房屋價格及其他費用

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由______方負擔。

          第三條 付款方式

          1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款:

         。1)以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

         。2)以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

          第四條 房屋交付

          賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

          2、房屋交付時,應當履行下列手續(xù):

          賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

          買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

          移交該房屋房門鑰匙;

          交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用買受人已負責繳清;

          賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。

          3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

          4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下,則另一方有權解除合同,并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

          5、賣方應于日前,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,每延期一日,應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

          6、房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中,甲乙雙方應積極配合,產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由買方承擔。

          第五條 乙方逾期付款的違約責任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_____%違約金。

          第六條 甲方逾期交房的`違約責任

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的_____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_____%的違約金。

          第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他_____份交有關部門存檔,具有同等的法律效力。

         。ㄒ韵聼o正文)

          甲方(簽章):

          _________年____月____日

          乙方(簽章):

          _________年____月____日

        二手房買賣合同6

          申請人

          姓名

          身份證號

          出賣人(甲方)

          聯(lián)系電話

          買受人(乙方)

          聯(lián)系電話

          房屋座落

          房屋用途

          所在城區(qū)

          房產(chǎn)證號

          共有證號

          建筑面積(㎡)

          套內(nèi)面積(㎡)

          聲

          明

          1、申請人保證沒有任何形式的委托經(jīng)紀機構買房賣房行為,自行成交達成交易、沒有支付任何中介服務費用。購房款如有名為自行交割,實為又到銀行申請購房貸款/擔保的不真實規(guī)避行為愿承擔法律責任。

          2、申請人對所提供材料的真實性、合法性負責。

          3、申請人對所填寫合同內(nèi)容的'真實性負責,如有不實或存在違法違規(guī)行為,愿意接受相關處理并承擔由此引起的一切后果。

          4、申請人自愿接受柳州市二手房買賣合同網(wǎng)上簽約的各項規(guī)定。

          5、柳州市二手房買賣自行成交網(wǎng)上簽約服務點僅為自行成交的客戶提供錄入買賣合同信息的服務,非受托行為,不對簽約雙方的行為及材料的真實性、合法性承擔審核責任。

          出賣人

          或委托人:(簽字)

          買受人

          或委托人:(簽字)

          特別提示:

          1、買賣合同備案并打印后,不需辦理貸款手續(xù)的應在5個工作日內(nèi),需辦理貸款手續(xù)的應在30個工作日內(nèi),到房屋登記機構提出申請辦理轉移登記手續(xù)。選擇自行交割購房款的,甲乙雙方須簽訂《柳州市二手房交易結算資金自行交付聲明》作為合同附件。

          2、合同提交備案后,不得變更。在合同簽訂30個工作日內(nèi),交易雙方需撤銷備案合同的,須共同至柳州市房屋登記管理中心申請辦理。超過30個工作日的,可單方提出申請撤銷合同備案。

          3、已在中介公司掛牌出售的房源,不能自行成交。如需成交產(chǎn)權人必須與中介公司撤銷出售掛牌或等出售掛牌期滿后才能自行成交。

        二手房買賣合同7

          甲方(購貨方): 乙方(供貨方): 經(jīng)雙方協(xié)商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。

          1.今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價格為8600 元每噸,(活動差額不能超過100噸),價格不含報關稅,運費。

          2.甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,乙方不得再將木材賣給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬人民幣)甲方。

          3.每天拉走木材的貨款當天結清,定金為最后一天的貨款結算,多退少補。

          4.乙方負責在貨場裝車,甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,否則定金賠償給乙方,當做補償。

          5.合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          購貨單位(甲方):________(公章)

          供貨單位(乙方):______(公章)

          法定代表人:____________(公章)地址:____________________

          法定代表人:____________(公章) 地址:__________________

          開戶銀行:________________ 帳號:__________________

          開戶銀行:______________帳號:____________________

          電話:____________________

          電話:__________________

          _______年____月____日訂

        二手房買賣合同8

          出賣人(甲方):

          身份證號碼:

          身份證號碼:

          買受人(乙方):

          身份證號碼:

          身份證號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

          一、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(________元)的價款出售給乙方。

          二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

          三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

          四、本合同簽訂后,甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

          六、違約責任

          1、甲方應當于________年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________________元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的`付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

          七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

          1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向______________________人民法院起訴。

          八、其他約定

          九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        二手房買賣合同9

          甲方(出賣方):xxxxx

          身份證號碼:xxxxx

          乙方(購買方):xxxxx

          身份證號碼:xxxxx

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

          第一條基本情況

          1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (1)該房屋座落于xxxxx,建筑面積為x平方米;套內(nèi)建筑面積x平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積xxx平方米;

          (2)該房屋的所有權證證號為xxxxx;

          (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

          2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

          3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

          第二條保證

          甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條房價款與付款方式

          1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為:x元整(小寫:¥x元)。

          2、支付方式、支付時間

          (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣x萬元整,(小寫:¥x元),作為乙方購買甲方房屋的定金。

          (2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起x日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款x萬元(小寫:¥x元)。

          3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

          第四條交付期限

          1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起x日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

          2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

          3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續(xù)。

          4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

          5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

          6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按本合同約定承擔違約責任。

          第五條違約責任

          1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

          2、甲方如不按本合同規(guī)定的'日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

          3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

          第六條其他

          1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

          2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

          3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

          5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

          甲方(簽章):xxxxx

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:x

          乙方(簽章):xxxxx

          聯(lián)系電話:x

          簽約日期:

        二手房買賣合同10

          甲方:_____________________(出售方)

          乙方:_____________________(預購方)

          甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本合同。

          第一條:甲方轉讓的二手房位于___________,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號:______________),該二手房建筑面積為:___________,產(chǎn)權人:_______________,房地產(chǎn)用途為:______________。

          第二條:該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為__________,甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原,乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

          第三條:該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。

          第四條:甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本合同,并有權將該二手房另行出賣給第三方。

          第五條:甲、乙雙方約定,該二手房轉讓預訂期為_____天,甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

          第六條:乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。

          第七條:在本合同的`第五條約定的預訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

          第八條:甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

          第九條:該二手房所附著的戶口,甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

          第十條:按照相關法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費共有:

         。1)營業(yè)稅。

         。2)城市建設維護稅。

          (3)費附加。

         。4)印花稅。

         。5)個人所得稅。

         。6)土地增值稅。

         。7)房地產(chǎn)交易服務費。

          (8)土地使用費。

          (9)契稅。

         。10)產(chǎn)權登記費。

         。11)公證費。

          (12)其他_____。

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項由甲方承擔,___________________項由乙方承擔。

          甲方:_____________________

          乙方:_____________________

          ________年___月___日

        二手房買賣合同11

          賣方(以下簡稱甲方):

          身份證號:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          身份證號:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          注:甲方于____年___月____日以按揭的方式西部投資集團旬邑有限公司購買商品房一套,總金額________元(大寫:_____________ )。甲方已支付房款首付款____________元(大寫:____________)。剩余____________元(大寫:____________),向中國銀行股份有限公司分行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為個月,即____年___月____日至____年___月____日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金和利息共計元,尚欠銀行元未付清。

          第一條房屋的基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于小區(qū)幢單元層號房,建筑面積平方米,房屋用途為住宅,原商品房買賣合同備案號,備案時間為____年___月____日。

          第二條房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          第三條土地使用權性質(zhì)。

          該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓;土地使用權年限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

          第四條房屋價格。

          按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價總金額為________________________萬(大寫:________________________)。

          第五條付款方式。

          乙方應在本合同簽訂生效之日起____年___月____日前向甲方支付首付款萬元,于____年___月____日之前再向甲方支付萬元,自簽訂本協(xié)議之日起,銀行房貸欠款元由乙方進行償還,乙方有權提前還清銀行放貸。

          本合同簽訂之日起,自下個月由乙方按向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行:____________分行卡號:____________)。甲方在沒有乙方授權的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權處置該卡內(nèi)的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供,否則,造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款,視為乙方違約,乙方需向甲方支付逾期銀行產(chǎn)生的利息和罰息等。

          第六條交付期限。

          甲方應于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋,房屋鑰匙和家具家電(具體見附件1)等交付給乙方使用。本房產(chǎn)交付之前的相關水費、電費、供熱等費用甲方已經(jīng)向相關機構交清,并且在交房時與乙方將該費用結清。

          第七條乙方逾期付款的`違約責任。

          乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按1%計算。逾期超過60天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權選擇一下兩種約定情形,追究乙方的違約責任。

          1.終止合同,乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          2.乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

          除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息1%利率計算;逾期超過60田,則視為甲方不履行本合同,乙方有權以下兩種約定情形,追究甲方的違約責任。

          1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          2.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

          在乙方房款(含按揭貸款部分)付清之后,甲方應積極協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的原因乙方不能在雙方房款付清之日起60天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按從付款之日起的數(shù)額按月利息1%向乙方賠償損失。

          第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          第十一條本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,更不得再次出售該房屋。

          第十二條因本房屋所有權變更登記所發(fā)生的營業(yè)稅(如有)和個人所得稅(如有)由甲方承擔,契稅、過戶手續(xù)費以及交易工本費由乙方承擔。

          第十三條、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔風險,甲方不得從中干涉。

          第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。

          第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          ___年___月____日

        二手房買賣合同12

          賣方(甲方):_________

          身份證號碼:___________

          買方(乙方):_________

          身份證號碼:_________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條房屋的'基本情況:甲方房屋坐落于 ,房屋為 結構,房產(chǎn)證登記面積 平方米,土地使用權取得方式: 出讓 ,房屋權屬證書號為 。

          第二條價格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元______(大寫 元整)。

          第三條付款方式:乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣 元______(大寫 元整),在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫 元整),在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結清余款 元(大寫 元整)。

          第四條乙方在三個月內(nèi)未結清余款,甲方有權收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產(chǎn)所有權屬于甲方。

          第五條甲方應于所有房款結清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。

          第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

          第七條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關。

          第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

          第九條違約責任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應在悔約之日起日內(nèi)將訂金 元______(大寫 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

          第十條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

          第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:乙方:

          ___年___月___日 ___年___月___日

        二手房買賣合同13

          合同編號:_________

          甲方(賣方):_________

          社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號:_________

          乙方(買方):_________

          身份證號:_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條轉讓標的

          1.1賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_________。

          1.2土地使用權證號:_________,房產(chǎn)權證號:_________,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:_________平方米。

          1.3該房地產(chǎn)土地使用權年限自___年___月___日起至___年___月___日止。

          1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,均無異議。

          第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

          該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

          第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

          該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項:

          (1)該房地產(chǎn)沒有租約;

          (2)該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

          第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

          如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

          第五條轉讓價款

          該房地產(chǎn)轉讓總價款為 人民幣:人民幣(大寫)______(¥ 元)

          第六條稅費承擔

          6.1雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅費。

          6.2買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續(xù)履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

          第七條付款方式

          買方于___年___月___日前一次性付清全部房款

          第八條買方逾期付款的違約責任

          買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第九條房地產(chǎn)交付

          賣方應當于___年___月___日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

          9.1買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

          9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙;

          9.3____________.

          第十條延遲交房的違約責任

          除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第十一條附隨債務的處理

          賣方在交付該房地產(chǎn)時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

          第十二條產(chǎn)權轉移登記

          12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

          12.2在收文回執(zhí)載明的.回復日期屆滿之日起日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

          第十三條其他違約責任

          任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款__%的違約金。

          第十四條不可抗力

          因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

          第十五條本合同與其他文件的沖突解決

          買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第十六條合同附件

          本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

          第十七條法律適用與糾紛解決

          因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

          (1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;

          (2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

          第十八條合同數(shù)量及持有

          本合同一式份,賣方份,買方份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

          第十九條合同生效

          本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

          簽署時間:___年___月___日

          甲方(簽字):_________

          聯(lián)系人:_________

          聯(lián)系方式:_________

          地址:_________

          乙方(簽字):_________

          聯(lián)系人:_________

          聯(lián)系方式:_________

          地址:_________

        二手房買賣合同14

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          為了確保甲、乙雙方的合法權益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下:

          第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積xx平方米。

          第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥xx元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

          第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

          (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。

         。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

          第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

          第五條 上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內(nèi)搬離。

          第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的'出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

          第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

          第八條 違約責任:

         。ㄒ唬┮曳轿丛谝(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

         。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

         。ㄈ┘追轿丛谝(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

          (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

          第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

          第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

          甲方:(簽名和手印)

          乙方:(簽名和手。

          日期:

        二手房買賣合同15

          甲方(出賣人):_________

          身份證號碼:_________

          乙方(買受人):_________

          身份證號碼:_________

          甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

          第一條各方承諾及保證

          甲方承諾并保證:擁有座落于_________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

          乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的`項下的合同義務。

          第二條標的物

          甲方自愿轉讓的房屋座落于_________。

          房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

          第三條價款

          本合同書第二條項下標的物全部計價_________。

          各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

          第四條交付與支付

          1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

          2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_________天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_________。

          第五條所有權轉移特別約定

          各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

          第六條協(xié)助義務

          在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

          七、違約責任

          1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

          2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

          3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

          4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

          八、爭議解決辦法

          本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

          九、雜項規(guī)定

          1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

          2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

          3、本合同書在各方簽字后生效。

          甲方簽名:_________

          乙方簽名:_________

          20__年__月__日

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