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      2. 土地轉讓買賣合同

        時間:2024-02-25 08:42:47 買賣合同 我要投稿

        土地轉讓買賣合同

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的土地轉讓買賣合同,歡迎大家分享。

        土地轉讓買賣合同

          甲方:(轉讓方)________________________

          乙方:(受讓方)________________________

          經甲、乙雙方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,就土地轉讓事宜達成如下協議:

          第一條、地塊概況

          1.該地塊位于:

          2.土地面積為: 平方米(折算為 畝)

          3.土地規(guī)劃用途:工業(yè)用地

          第二條、轉讓方式

          1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

          2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

          3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的______%,計人民幣:______萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣 __________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

          4.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。

          第三條、違約責任

          1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

          2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

          3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

          第四條、其他

          1.在轉讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

          2.乙方應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

          3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

          4.本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

          5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

          6.本協議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

          甲方:(簽字)

          20__年 月 日 乙方:(簽字) 20__年 月 日

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