房屋買賣定金合同范本
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋買賣定金合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買賣定金合同范本 篇1
甲方：_________________(出售方)身份證號碼：_________________
乙方：_________________(預購方)身份證號碼：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位于__________，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：_________________)，該二手房建筑面積為：_________________，產權人：______________，房地產用途為：_____________。
第二條該二手房產權現狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價格為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫__________元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的.擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為___________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于___________年______月______日將該房產交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第___________種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫_______________元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后___________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣__________的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_______________日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：_________________(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他___________。經甲、乙雙方協商，其中_________________項由甲方承擔，_________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：_________________乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第___________種方式承擔違約責任。
甲方：_________________(簽章)
乙方：_________________(簽章)
________年____月____日
房屋買賣定金合同范本 篇2
甲方（賣方）： 身份證號碼：
房屋共有產權人： 身份證號碼：
房屋共有產權人： 身份證號碼：
房屋共有產權人： 身份證號碼：
房屋共有產權人： 身份證號碼：
房屋共有產權人： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經協商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂購買的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建筑面積測繪證明等相關文書。
第二條 乙方預定的該房屋單價為每平方米 元（大寫： ），總價 元（大寫： ）。
第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣 萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。
第四條 甲乙雙方商定，預定期為 天，乙方應在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經律師事務所律師見證及公證處公證人員公證。
第五條 本協議在第四條約定的預定期內，且無本協議第六條、第七條約定的`情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已經收取的定金。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當全額返還乙方已經支付的定金：
1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機關、行政機關依法限制該房地產權利的。
第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經支付的定金：
1、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的；
2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條 本協議自雙方簽字蓋章（捺�。┲掌鹕�。
第九條 本協議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣定金合同范本 篇3
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為________________________(共有權人為__________);產別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。 房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。 甲方承諾和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，并如實陳述房產權屬情況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。
二、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。 此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
三、付款方式
為保證房產買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：
(一) 定金
乙方于____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。
(二) 房款
乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。
四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用承擔方式：
(一)甲方承擔：___________________________________________________________。
(二)乙方承擔：___________________________________________________________。
五、交房
甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的.產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
(三)若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產所有權。
(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。
(五)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續(xù))的必須協商一致并出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時， 則房屋交付時間可據實予以延長。
七、其他約定事宜：
八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。
九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。
十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________
身份證：____________________ 身份證：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
____年____月_____日 ____年____月_____日
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