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      2. 簡易門面房租賃合同

        時間:2022-04-25 14:54:40 門面租賃合同 我要投稿

        簡易門面房租賃合同

          隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的簡易門面房租賃合同,希望對大家有所幫助。

        簡易門面房租賃合同

        簡易門面房租賃合同1

          出租方(下稱甲方): 身份證號:

          承租方(下稱乙方): 身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

          二、租期從 起至 止(即: 年)。

          如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、月租金為每月 元整人民幣,付款方式每 一付,租金為 [提前十五天交納]。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付 元整押金(不計利息)。租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損(如有損壞,議價賠償),并在房租水電費均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

          六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維護并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。如期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,費用乙方自理。乙方應(yīng)于本合同終止之日起,將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

          八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租賃屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋與甲方。

          九、租賃期間內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          十、門面租賃期間,一方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

          十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、其他約定事項。

          十五、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          年 月 日 年 月 日

        簡易門面房租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商,就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

          一.甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

          二.乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。

          三.租賃期內(nèi):本合同租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。門面房租金_____元/月/平米,計_____平米,合計_____元/年。

          四.付款方式:租金提前一個月支付,每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費,由乙方自行承擔(dān)(水費_____元/立方米,電費_____元/度,衛(wèi)生費_____元/月)。

          五.為保證合同的履行,乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金_____元。租賃期滿,若乙方無任何違約行為,保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          六.租賃期滿,乙方未續(xù)約的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          七.乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          八.續(xù)租:在租賃期內(nèi),甲方如有意續(xù)租,由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。

          九.合同的變更和解除:

          1.乙方有下列的情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

         。1)乙方未按約定期限交納租金,超過_____天以上的。

         。2)在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

         。3)從事非法活動或違法犯罪活動的。

          2.甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同。

         。1)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

          (2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          十.臨街門面房的`門牌匾有公司同意設(shè)計安裝,費用由乙方出。本合同未盡事宜,甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        簡易門面房租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          第一條出租物坐落

          甲方將坐落于__________________,出租給乙方,總建筑面積為_________㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

          第二條租賃期限

          自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前15日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

          第三條租金及支付方式

          經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內(nèi)租金為:_________元/月,租金每季度繳納一次,乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的,則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同,并向乙方追繳損失。

          第四條稅費、保險費承擔(dān)及發(fā)票開具

          本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,甲方未及時提供發(fā)票的,乙方付款時間順延。

          第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

          甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如附件:《出租物及附屬物的移交情況表》,雙方應(yīng)實地當(dāng)面清點并實驗,在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。

          1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,乙方可自行維修,相關(guān)費用由甲方承擔(dān),可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。

          2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點,如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態(tài)折舊進行賠償。

          第六條租賃用途

          乙方承諾:承租上述場地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

          第七條甲方權(quán)利和責(zé)任

          1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動;

          2、按時將符合約定的房屋交由乙方使用;

          3、按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

          4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

          第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任

          1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;

          2、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項費用;

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

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