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有關(guān)門面租賃合同模板五篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的門面租賃合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
門面租賃合同 篇1
______：(以下簡稱甲方)
_______：(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同 篇2
第一章 合同雙方
第一條 甲方：XX物業(yè)管理有限公司
第二條 乙方：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章 租賃房產(chǎn)及用途
第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX南路96號臨街的第 號門面，建筑面積 平方米，包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。
第三章 租賃期
第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內(nèi)。
第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。
第四章 租金、費(fèi)用及支付方法
第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；
租金合計為 元人民幣/月；
付款方式為以 個月為周期現(xiàn)金支付。
第七條 電費(fèi)為 元/度，水費(fèi)為 元/噸，乙方按實際使用數(shù)量向甲方交納；
租賃期內(nèi)水電價格若因相關(guān)部門調(diào)價，則本合同水電價格作相應(yīng)調(diào)整。
門前三包費(fèi)用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。
第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。
第五章 保證金
第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月的租金
額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔(dān)保。
第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額，作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用，不足部分，乙方負(fù)責(zé)賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。
第十一條 在本合同租賃期滿時，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接，待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損，以及結(jié)算清楚后的七個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金無息退還乙方。
第六章 雙方責(zé)任
第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。
第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。
第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù)；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何改建（含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容，涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備）或轉(zhuǎn)租。
第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施；
第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任；遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進(jìn)行違法行為，不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品，不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。
第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān)，由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。
第十九條 租賃期內(nèi)，甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，相應(yīng)通知乙方。
第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時，乙方租賃期內(nèi)新添置的財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。
第七章 終止合同及違約責(zé)任
若出現(xiàn)以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：
1、乙方拖欠租金超過一個月；
2、乙方違反本合同的任何條款；
3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。
第十九條 若門面因不可抗力因素（水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺風(fēng)、地震土地下沉）而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。
第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。
第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關(guān)款項，則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。
第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面，須提前兩個月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權(quán)隨時要求乙方退出該門面。
第八章 其它條款
第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。
第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀，對合同條款的實質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。
第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。
第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽署代表： 簽署代表：
年 月 日 年 月 日
門面租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
名稱：
承租方(以下簡稱乙方)
名稱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于門面租賃給乙方。
2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。
第二條租賃期限
租賃期年月日起至年月日
第三條租金及支付方式
租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個月支付。
第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價。
3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的`設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。
第六條、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應(yīng)及時修復(fù)完好。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
第七條、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第八條、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
門面租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
身份證號：__________身份證號：_________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
門面租賃合同 篇5
出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）： 身份證號：
甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。
5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間：
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