門面租賃合同實用[15篇]
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的門面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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門面租賃合同1
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協(xié)議。
三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。
六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的.將移交司法部門處理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
八、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。
九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同2
出租方（甲方）：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的門面房位于_______________________________________________________門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的`有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
2、租賃期限、用途
�。�1）租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
�。�2）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
�。�3）租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、租金及支付方式
（1）該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）
�。�2）房屋租金支付方式：_________________________
�。�3）甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
5、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
15、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
16、其他約定事項
�。�1）___________________________________________________________________；
�。�2）___________________________________________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
門面租賃合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的'財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同4
出租方(下稱甲方)：_______________
承租方(下稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內(nèi)，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。
2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1.租金__年__萬元整，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的'，乙方有權解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份
甲方：________________________乙方：_________________________
身份證號：____________________身份證號：____________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日
門面租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：________________聯(lián)系電話：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________聯(lián)系電話：____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于_______________________________________________________門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_____萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）
三、租賃期限為叁年整，從___________年________月______日起至___________年________月______日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的'所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
___________年________月______日___________年________月______日
門面租賃合同6
出租方（下稱甲方）：______________身份證：____________________________
承租方（下稱乙方）：______________身份證：____________________________
根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
二、租賃物的用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
3—1租賃期限
租期為_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。
四、A、租金支付
A—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；
（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）；。
�。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）。
A—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前二十天時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用；乙方逾期支付超過七日，甲方有權要求解除合同。
A—3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金（租賃押金）。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
B、各項費用的繳納
B—1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，或交付給甲方；
B—2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_______________度，
電表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
B—3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
五、
A、水電的`安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造！對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任！與甲方無關！
B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：
B—1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。
B—2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。
C、商鋪消防安全責任約定：
根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任！
C—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
C—2、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。
C—3、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。
六、甲方的權利、義務
6—1、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
6—2、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
6—3、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
6—4、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
6—5、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料。
七、乙方的權利、義務
7—1、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡通訊、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動。
7—2、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
7—3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。
7—4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
7—5、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉租時，應告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。
7—6、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
八、合同的變更與解除
8—1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
8—2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。
8—3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權依法被提前收回的；
�。ǘ┥啼佉蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的；
8—4、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
8—5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。
6、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
7，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。
九、違約責任
9—1、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；
9—2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。
十、其他
10—1、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
10—2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
10—3、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
10—4、本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：________________________電話：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門面租賃合同7
出租方(甲方)
承租方(乙方)
1、甲方 現(xiàn)將 給乙方 。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經(jīng)營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。
2、租期從 起至 止。
3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日內(nèi)交清。
4、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的共同費用 。
5、合法經(jīng)營，反之后果自負。
6、如遇市場內(nèi)長房租，按比例平攤。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
門面租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）________________
承租方（以下簡稱乙方）________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。
四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
五、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的`固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣____元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
簽訂日期：________年_____月____日________年_____月____日
門面租賃合同9
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于____街____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的.房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
簽訂日期：
門面租賃合同10
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
房屋租賃稅率包括哪些方面,應該怎么計算
房屋租賃相應的租賃主體具體應該繳納哪些稅費、具體稅費應該怎么計算、相應稅率是什么？本文就相關租賃的繳納稅費問題作相應分析。希望對您有幫助。
個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的'，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。
首先，稅費繳納理論上，稅金應該由出租方繳納。
其次，舉例：以月租5000元為例計算各稅額?
個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元
單位出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元
再次，房屋租賃稅費概述：
1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點。
營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。
營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：
(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。
省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務總局備案。
2、房租收入涉及繳納個人所得稅。
門面租賃合同11
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
本合同于____年____月____日在____簽訂
門面租賃合同
出租方（甲方）：____簽訂地點：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數(shù)1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）
第五條租金及租金的結算
1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。
2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調(diào)整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。
3、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。
4、甲方開戶行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條其它費用
1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營，應自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。
3、租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。
4、其它費用承擔：____ 。
第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：
1、甲方權利
�。�1）按約定收取租金
�。�2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2、甲方義務
�。�1）本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。
�。�3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。
�。�4）出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。
（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結構）由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩
日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3、乙方權利
（1）按約使用門面。
�。�2）優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
4、乙方義務
�。�1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
（2）如需改變門面內(nèi)部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。
�。�3）積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
（4）承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，
�。�5）如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。
�。�6）合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。
2、甲方有權對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據(jù)或理由。
第九條門面的出售與轉讓
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權（但甲方關聯(lián)交易除外）。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，
第十條租賃門面的歸還及其他
1、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。
2、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。
第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權瑕疵擔保
1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的'情況。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1、甲方違約責任：
（1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。
（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 %的違約金。
2、乙方違約責任：
�。�1）逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。
（2）未經(jīng)甲方同意，
（3）租賃雙方在合同期內(nèi)應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。
第十三條合同變更與解除
1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。
2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。
3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。
4、單方解除事由：
�。�1）甲方可以解除合同的事由：
�、僖曳讲唤桓痘蛘卟话醇s定交付租金達10日以上。
�、芤曳窖b修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。
�。�2）乙方可以解除合同的事由：
①甲方遲延交付出租門面10日以上的；
②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內(nèi)通知對方，并在10日內(nèi)提拱證明。
3、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方（甲方）通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
承租方（乙方）通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。
補充條款：
2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：
（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。
（2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。
3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________
地址：________
地址：________
身份證號：________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
開戶銀行：________
賬號：________
附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單
開戶銀行：____
賬號：________
甲方（簽字）：____
乙方（簽字）：________
交接日期：____年____月____日
甲乙雙方身份證復印件粘貼
消防安全承諾書
為了加強此商鋪（以下簡稱本單位）及消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，特簽訂本承諾書：
1、承諾人的從業(yè)人員應具有相應的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔安全生產(chǎn)責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負全面責任。
2、承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練，對雇請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故應及時、如實報告有關部門。
3、承諾人須對經(jīng)營范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設備設施進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，保證處于適用狀態(tài)。維護、保養(yǎng)、檢測應當作好記錄，并由有關人員簽字。
4、承諾人應加強防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2個滅火器），并放置于容易取到的位置。
5、承諾人進行裝修前，應向消防部門提出申請（面積超過50平方米的），經(jīng)審批并準許后方可進行裝修。
6、裝修期間消防設施、設備應按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產(chǎn)生整改費用全部由承諾人承擔，產(chǎn)生消防事故責任有承諾人全部負責。
7、承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計文件，報送公安消防機構備案。
8、承諾人須提供公安消防機構審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質(zhì)。
9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應當進行消防驗收的建設工程，提供消防機構審核合格證明，以及消防改動峻工圖。
10、裝修后的消防設備、設施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞，本人承諾及時修復并賠償損失。
11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責，包括：
（1）嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設備、設施；
�。�2）嚴禁擅自動用消防水源；
�。�3）嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓；
�。�4）嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；
（5）嚴禁遮擋安全疏散指示標志；
（6）禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。
�。�7）嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。
�。�8）嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動火作業(yè)時，應提供政府消防主管部門的審核文件。
�。�9）電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規(guī)定。
�。�10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。
�。�11）禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。（12）其他有關消防安全管理的內(nèi)容。
12、政府消防主管部門對承諾人的經(jīng)營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應在限期內(nèi)進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。
13、本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
承諾人：____年____月____日
門面租賃合同12
出租人（以下簡稱甲方）________________
身份證號碼__________________________
承租人（以下簡稱乙方）________________
身份證號碼__________________________
甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的`水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
電話：_______________________
電話：_______________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
門面租賃合同13
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房門面情況
甲方出租給乙方的'門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、押金
房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應
水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。
租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
六、其他因素
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
其他約定事項：1、____________________________________2、____________________________________
出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
門面租賃合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、水電設施安全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交，以后在每年的 月 日之前一次性付清當年租金，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的.固定財產(chǎn)不得隨意改拆。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉讓權利，但必須經(jīng)得甲方同意才行。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機體同樣有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同15
甲方：________________聯(lián)系電話：____________________________
乙方：________________聯(lián)系電話：____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。
2、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）
3、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
5、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的'所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
6、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
7、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
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