土地租賃合同范本

土地租賃合同范本1

　　出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計(jì)_____元，租賃給乙方、

　　二、租賃時(shí)間為_(kāi)____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹(shù)棵，每棵_____元，共計(jì)_____元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計(jì)_____元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

　　十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　簽約日期

土地租賃合同范本2

　　甲方（出租人）：丁玉華（田艷杰、田艷偉）。

　　乙方（承租人）：耿士鵬（田艷霞、張杰）。

　　一、基本情況

　　1、甲方（出租人）

　　丁玉華的宅基地東西長(zhǎng)約30米，南北長(zhǎng)約29米，合計(jì)約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹(shù)和成材樹(shù)若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

　　2、乙方（承租人）

　　耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬(wàn)元。院內(nèi)硬化、美化7萬(wàn)元，室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等（教室空調(diào)、電視機(jī)、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書(shū)、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門(mén)等）16萬(wàn)元。接送車輛若干萬(wàn)元。

　　二、雙方協(xié)議

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用30年。

　　甲方（出租人）將不成材小樹(shù)自行砍掉或移栽它處、成材樹(shù)自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué)，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。

　　乙方（承租人）每年付給甲方租金20xx元，租金10年一調(diào)整，以略高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)可耕地的承包價(jià)。甲方拿出3萬(wàn)5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當(dāng)做教室使用（因乙方支付8千元的工價(jià)）。

　　在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序。

　　三、今后與未來(lái)

　　30年合同到期，乙方有權(quán)再續(xù)合同。30年內(nèi)因國(guó)家整體規(guī)劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價(jià)扣除乙方固定資產(chǎn)（房屋

　　29.5萬(wàn)元和院內(nèi)硬化7萬(wàn)元），半價(jià)扣除室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)器材費(fèi)（按當(dāng)時(shí)估價(jià)），余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙雙方簽字蓋章（合同永久生效）

　　甲方（出租人）：

　　丁玉華簽字蓋章： 20xx年12 月20 日

　　田艷杰簽字蓋章： 20xx 年12 月20 日

　　田艷偉簽字蓋章： 20xx 年12 月 20 日

　　乙方（承租人）：

　　簽字蓋章：

　　耿士鵬簽字蓋章： 20xx年12 月20 日

　　田艷霞簽字蓋章： 20xx年12 月 20 日

　　張 杰簽字蓋章： 20xx年12 月20 日

　　五、見(jiàn)證人簽字蓋章

　　田艷玲簽字蓋章： 20xx 年12 月20 日

　　田艷紅簽字蓋章： 20xx 年12 月20日

　　韓石磙簽字蓋章： 20xx 年 12月20日

　　本協(xié)議一式6份，甲方、乙方、見(jiàn)證方各2份，三方都簽字蓋章后合同生效。

土地租賃合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

　　二、年限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　三、土地租金事項(xiàng)

　　租用土地價(jià)格為每畝 元/年，每年總計(jì) 元， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的；

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的；

　　3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）；

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　蓋 章：

　　蓋 章：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日