商店租賃合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的商店租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
商店租賃合同1
出租方(甲方): 承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租寫字樓情況
1.1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下:
座 落:上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積:________平方米。
土地用途:__________。
結(jié) 構(gòu):__________。
樓 層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。
裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào):________________。
1.2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1.3 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括:_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用, 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內(nèi)不變,自____年__月__日起,雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調(diào)整幅度在_______ %范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個(gè)月的租金,即人民幣_(tái)__________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方
商店租賃合同2
出租方(簡稱甲方):_________________
承租方(簡稱乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方共同協(xié)商,訂立本出租合同。
一、租賃內(nèi)容:
第一條:甲方將其位于______出租給乙方。
第二條:甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后,水電等各類設(shè)施保持完好無損,若損壞者,必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限:甲、乙雙方商定,出租期限______年,從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定,租賃期內(nèi)年租金為人民幣_(tái)_____元整(¥:______元),一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi),造成周圍鄰居損失,全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行,違者按本合同辦理。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
______年______月______日
商店租賃合同3
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂如下樣板房租賃協(xié)議:
1.租賃房屋為________。
二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該房屋,乙方有優(yōu)先出租權(quán),乙方必須在合同期滿前10天內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同,否則視為自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。
3.租金為人民幣
四.房屋租賃期間的裝修。乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)思想報(bào)告中特殊房屋的人為損壞,因不可抗拒的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
5.商店名稱的使用和注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進(jìn)行注冊(cè)。如需使用,必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無關(guān)..
不及物動(dòng)詞樣板間租賃協(xié)議的出租人和承租人的變更。
1.本合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
2.在合同期內(nèi),如甲方同意乙方將該房屋的使用權(quán)移交給第三方,則本合同對(duì)原乙方及該房屋的使用者繼續(xù)有效。
七.本合同履行期間,甲方不對(duì)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。
八.在合同履行期間,乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的,應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行,所需資金由乙方支付,合同期滿,乙方如需拆除,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九.合同履行期間,因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,合同終止。乙方應(yīng)積極配合,不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期間,要遵守法律,文明道德,自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、公共收費(fèi)(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付..
十一、甲方的責(zé)任
1.按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方使用,否則,逾期每逾期一天,應(yīng)賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2.如不按合同規(guī)定維修房屋,乙方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.本合同不得無故終止(第九條除外),否則,賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.乙方的責(zé)任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.每月1日至5日按時(shí)向___繳納水電費(fèi)。逾期者處罰1-2次,停水停電。
4.房屋其他設(shè)施未按合同規(guī)定修復(fù)的,根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.合同終止后及時(shí)遷出;否則,按租賃房屋支付租金,并處以租金10%的罰款。
十三.豁免條件
因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
十四.本合同未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
16.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附件:室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方):
法定代表人(簽字蓋章):
乙方(承租人):
年 月 日
商店租賃合同4
甲方:
乙方:
振興經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就零售房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、租賃房屋為濱江公寓東側(cè)臨街第二層鋪面,營業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權(quán)屬于甲方。
二、租賃期限從_____年_____月_____日開始,總共至
數(shù)年。租賃期滿后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年為人民幣,_____年前一次性付清。第二年人民幣,之前一次性付清。第三年人民幣,之前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金,甲方可收回該物業(yè),因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝修問題。現(xiàn)有裝修屬于甲方,乙方如需重新裝修,應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿后,其裝飾設(shè)施不得人為損壞,免費(fèi)留給甲方。
五、設(shè)備和設(shè)施。經(jīng)營設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,租賃期滿后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設(shè)施和水電設(shè)備歸甲方所有,租賃期滿后,乙方不得拆除或移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守法律法規(guī),定期對(duì)房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。水泥地面的承載力不得超過400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí),乙方負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門繳納水、電、氣、保潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)店前日常保潔和治安保衛(wèi)工作。
七、合同期內(nèi),乙方不得擅自將該商品房轉(zhuǎn)租給他人。如有特殊情況,經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉(zhuǎn)讓。否則,甲方有權(quán)收回該物業(yè)而不退還到期租金。
八、租賃期內(nèi),除房產(chǎn)稅外,其他稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿,由乙方支付
水電費(fèi)后,甲方應(yīng)一次性退還押金(不計(jì)利息)。
十、運(yùn)營期結(jié)束后,乙方應(yīng)確保燈亮,污水排放順暢,門窗及玻璃完好。如有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。
附件:
出租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開戶行:________
賬號(hào):________
電話:________
承租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開戶行:________
賬號(hào):________
電話:________
擔(dān)保人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開戶行:________
賬號(hào):________
電話:________
訂立合同的地點(diǎn):________
合同簽訂日期:________
商店租賃合同5
甲方(出租方):身份證號(hào):乙方(承租方):身份證號(hào):
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條,時(shí)間:年月日起,年月日止,租金元一次性付清。
第二條,房屋租賃期間,發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條,租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,乙方須提前1個(gè)月通知甲方。
第五條,乙方開業(yè)前,如需對(duì)店面進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)由乙方自理,合同期滿后,解除關(guān)系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。
第六條,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商店租賃合同6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場地,面積__________平方米,用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為 ______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場
進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的`整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商店租賃合同7
合同雙方:
出租方 (以下簡稱甲方):
法定代表人及身份證號(hào)碼:
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
注冊(cè)或居住地址:
郵政編碼:
電話:
承租人 (以下簡稱乙方)
法定代表人及身份證號(hào)碼:
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 :
注冊(cè)或居住地址:
郵政編碼:
電話:
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,雙方協(xié)商一致,訂立本合同:
第一條甲方租賃的店鋪地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條租金及支付期限和租金條件:
1.月租金為人民幣 元,乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
祖坊開戶行:
收款人姓名:
賬號(hào):
2.本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí),甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話及其他相關(guān)費(fèi)用后,將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的,視為違約,保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
1.管理費(fèi):甲方每月自行向相關(guān)部門支付;
2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納;
3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用:租賃期間,乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。正常磨損除外。
第五條出租人和承租人之間的變更:
1.租賃期內(nèi),甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,無需征得乙方同意..但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方,該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
2.租賃期內(nèi),乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)..
第六條乙方的責(zé)任:
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為實(shí)際欠租的 %。拖欠租金達(dá)天的,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,不退還押金給乙方..
2.合同終止前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi),乙方必須采取合理的預(yù)防措施,保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途,須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿,乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械,應(yīng)取得甲方同意,甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意,未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款,由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí),乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方,并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
7.租賃期滿或合同終止后,乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋搬出,并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用,并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房,遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
9.甲方應(yīng)向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料,并給乙方一份與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利,致使乙方無法使用租賃物,甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的一切損失。
租賃期內(nèi),租一方:
(1)在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施,包括:
(2)負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理;
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。
(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內(nèi)不受干擾。
第七條合同期滿,如甲方租賃的房屋需要繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期內(nèi),如乙方因不可抗力或自然災(zāi)害而無法使用租賃物,乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞,無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人: 承租人:
法定代表人印章: 法定代表人印章:
年 月 日 年 月 日
商店租賃合同8
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_________,電話號(hào)碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商店租賃合同9
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號(hào)門面房租給乙方》,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號(hào)租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日(20xx.4.1)至貳零壹三年肆月壹日(20xx.4.1),每年租金為七萬貳仟整(72000)。每年租金于4月1日一次付清,期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1,乙方在租用期間,不得從事非法經(jīng)營。
2,甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同,違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3,乙方在未獲得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租給他人,否則《甲方將收回14-2號(hào)門面,此合同終止,剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。4,乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。
5,上述未盡事宜,雙方本著友好,誠實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6,合同期滿后《雙方愿意進(jìn)一步合作》
本合同壹式兩份,雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
住址:住址:
電話:電話:
日期:日期:
商店租賃合同10
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
房東(丙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積平方米;并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止,年租金為人民幣(大寫:)。租金每年支付一次,并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的條款,并每年定期支付租金,以及合同約定應(yīng)由甲方支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)讓后,店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾等設(shè)備歸乙方所有、、
5、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫:房租費(fèi)人民幣元整)。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
6、乙方接管前,店鋪的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé);乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。
七、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
八、其他補(bǔ)充內(nèi)容
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
丙方簽字:
日期:
商店租賃合同11
租金號(hào)碼
徐方(出租方):x x x xx
乙方(承租人):x x x
根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。
二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx
三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。
四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x xx起每年遞減x x%。
5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式xx。不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢,并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。
因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時(shí),應(yīng)提前x天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),造成房屋保護(hù),造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報(bào)手續(xù)后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的,當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前x個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。
十三、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋,乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失;
1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的;
2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋,甲方書面告知限期未改正、修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的;
4.拖欠租金累計(jì)超過x個(gè)月;
十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的,每延期一天,應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金x xx倍的違約金。
15.租賃期內(nèi),如甲方無合理理由提前出租該房屋,甲方應(yīng)按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿后,甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前x天通知甲方
6月給甲方書面意向,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的,每延期一天,應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金x xx倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后,應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取房屋租賃證。
19.租賃期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意,乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),并取得房屋租賃證后,方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
二十一、如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一(即,鍵入1或2 “& radic”,不是玩“& radic”,按選擇1):
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。
二十二、對(duì)于本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式x份,甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項(xiàng):
祖一方(簽字):乙方(簽字):
法定代表人:法人代表:
地址:
電話號(hào)碼:
請(qǐng)代理人:請(qǐng)代理人:
20xx年12月xx日
商店租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方):___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將 門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同:
1、甲方出租給乙方的 門口攤位于 路,門牌號(hào)為
2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權(quán)干涉
3、出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為 元(大寫:肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日
6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______
日期:
商店租賃合同13
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房,不收轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面(換店里的經(jīng)營者或換工商稅務(wù)等營業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓)。
2、甲方將位于_____縣新建北路____號(hào)的一間店面出租給乙方使用(衛(wèi)生間與甲方共用),租賃期____年,自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市場價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用,不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經(jīng)營范圍須以書面形式向甲方申請(qǐng)同意后方可執(zhí)行。租賃期滿,乙方如要續(xù)租,則必須在租賃期滿____天之前書面通知甲方,如沒提前____天通知,須賠償甲方____天的租金。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約保證金________元(大寫____仟____佰元整),租期滿后無息退還。該店面每月租金為______元(大寫____ 仟____佰____拾____元整),租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),租金每____繳交一次,每______須提前___天繳交清下____的租金。
5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。
6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納,如裝修,卷門維修,衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等所有經(jīng)營費(fèi)用。
7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,所有固定裝修(甲方要求拆除外的項(xiàng)目除外)不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞,應(yīng)無條件留給甲方。
8、租賃期間,甲方有權(quán)出售該出租的房屋,出售后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
9、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi),乙方中途退租的,乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方應(yīng)及時(shí)繳清租金,每逾期一日,則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金;租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金,逾期達(dá)____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)單方終止合同,自行撬開店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出(不承擔(dān)保管義務(wù)),收回店面,沒收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé),乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。
11、因不可抗力的自然災(zāi)害,致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同自然終止。
12、乙方須遵守國家及市場管理部門的規(guī)定,服從管理,合法經(jīng)營,因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等,一切消防、安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。
附件:甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況:_____________________________________________ 水表現(xiàn)數(shù):_______噸 電表現(xiàn)數(shù):_________度
本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。
甲方:__________
乙方:___________
身份證號(hào):_______________________
身份證號(hào):_______________________
電話:___________________________
電話:__________________________
簽字日期:__________________
簽字日期:__________________
商店租賃合同14
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)上級(jí)有關(guān)精神,甲方將商店對(duì)本校在教職工租賃,雙方商定達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,因違約造成的后果,由違約方負(fù)責(zé)。
1、甲方只提供房屋兩間,商店內(nèi)一切設(shè)施均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方簽訂安全責(zé)任狀,凡因到商店購物造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自覺服從甲方管理,遵守學(xué)校有關(guān)制度,愛護(hù)關(guān)心學(xué)校,不能有損甲方利益的言行,否則甲方有權(quán)收回商店或管住學(xué)生不到商店購物。
4、乙方只能是本人直系親屬經(jīng)營,本人不得因商店影響工作,否則按曠工處理。
5、租賃時(shí)間從20 年 月 日到20 年 月 日至。到期后乙方在一周內(nèi)完好的交付甲方房屋,若延期一天罰款20元,累計(jì)計(jì)算,甲方提供的房屋若有損壞,由乙方照價(jià)賠償。
6、商店在購物時(shí),不得購買三無產(chǎn)品或變質(zhì)的食物,若學(xué)生出現(xiàn)中毒或工商罰款情況,均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)工商辦理的衛(wèi)生證和營業(yè)證費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)安裝電表和外線,有關(guān)用電管理以學(xué)校用電制度為準(zhǔn),乙方電費(fèi)一月一結(jié)清。
9、乙方一次性交清租賃費(fèi)600元,然后才能開業(yè)。
甲方簽字蓋章:
乙方簽字蓋章:
商店租賃合同15
在土地家庭承包經(jīng)營的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變,但是變更了承包人,終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)
負(fù)責(zé)人:
受讓方(以下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一, 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 四至 ,總面積 平方米/畝。(以下稱該土地)
二,甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三,乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四,雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元幣/平方米(畝),共 元幣,大寫 幣,此外,乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。
五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),乙方將土地補(bǔ)償款 元幣一次性支付給甲方。
六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
七,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
八,任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。
九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方:
。ü拢
乙方:
____年____月____日____年____月____日
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