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      2. 店面商鋪租賃合同

        時間:2023-02-08 08:34:20 商鋪租賃合同 我要投稿

        店面商鋪租賃合同【精】

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的店面商鋪租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        店面商鋪租賃合同【精】

        店面商鋪租賃合同1

          出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)

          甲、乙雙方就店面租賃事宜,達成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用,租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。

          二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元),按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號: 乙 方未按時向甲方支付店面租金,屬于乙方違約,每逾期一天,每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施,收回店面并且解除合同。

          三、乙方租賃營業(yè)期間,租賃稅.營業(yè)稅.水費、電費、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清以上欠費。

          四、乙方同意預(yù)交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金,合同期間,當作需交費用及違約的`質(zhì)保。

          五、房屋租賃期滿,同等條件乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同,期滿自行解除合同,甲方收回店面

          六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,同時必須做好防火,防盜。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,否則按違約,甲方無條件收回店面。(如需轉(zhuǎn)讓,需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

          八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須在不破壞房屋結(jié)構(gòu)情況下裝修,改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動設(shè)施除外)。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          1.甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,租期 個月。

          3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

          二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

          1. 租貸期間,乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

          2. 租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的'經(jīng)濟損失由甲方負責。

          4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          4. 租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

          三、其他事項:

          1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。

          2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

          3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責任全部由乙方承擔賠償。

          4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

          5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

          四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          訂合同雙方:

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          電話: 電話:

          為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

          1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

          2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

          3、 從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

          4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

          5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進行協(xié)商。

          二、租賃期限為一年

          即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

          三、租金支付

          在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

          四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。

          如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至20xx元。

          八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同3

          出租方(以下稱甲方):_______承租方(以下稱乙方):_______

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、房屋地址

          甲方出租的商鋪坐落于。

          二、租賃期限

          雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的`;

          3、承租方拖欠租金累計達x元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          四、租金及交納方式

          1、每月租金為人民幣仟。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。

          3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

          五、租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責。

          六、每月各項費用的繳納

          1、水電費:水每噸c元,電每度/月

          2、維修費:租賃期間,房屋設(shè)施損壞,一切由乙方負責。

          七、出租方與承租方的變更

          租賃期間,乙方不得給予第三方使用

          八、違約金和違約責任

          1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

          2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

          九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

          代表(簽名):____________代表(簽名):____________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:_______________

          ________年____月____日________年____月____日

        店面商鋪租賃合同4

          訂合同雙方:

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          電話: 電話:

          為明確甲乙雙方的.權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

          1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

          2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

          3、 從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

          4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

          5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進行協(xié)商。

          二、租賃期限為一年

          即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

          三、租金支付

          在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

          四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。

          如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至20 元。

          八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同5

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          電話: 電話:

          為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

          1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

          2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間xx㎡;

          3、從第一年開始,商鋪每月租金為xxx元整

          4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

          5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的'權(quán)利,但需和甲方進行協(xié)商。

          二、租賃期限為一年

          即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

          三、租金支付

          在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金xx¥ 。每年上漲金額不能超過xx元整。

          四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xxx元。

          乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

          八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日

        店面商鋪租賃合同6

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

          第一條房屋地址

          甲方出租的商鋪坐落于__市__縣____________________,建筑面積______平方米。

          第二條租賃期限

          租賃期限為_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

          第三條租金及支付

          1、租金為每月人民幣_____元(人民幣大寫:________元整)。

          2、支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),乙方按每月_____號前支付當月租金給甲方,未按時支付租金的,每逾期一天均應(yīng)支付甲方_____元的滯納金。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第四條房屋用途及保持

          1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔全部責任。

          2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。

          第五條房屋修繕及添附

          1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

          2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

          3、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進行賠償。

          第六條各項費用的繳納

          1、水電費:由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          2、維修費:租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,包括但不限于門窗、水電等,由乙方負責維修、恢復(fù)原狀并承擔費用。

          3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

          第七條轉(zhuǎn)租

          租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

          第八條房屋返還

          1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

          2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,并承擔違約責任。

          第九條押金

          1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金元整(人民幣大寫:元整),租賃期限未滿甲方無需返還押金給乙方;合同終止后,乙方應(yīng)及時搬遷,并付清所有費用,甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,將押金無息退還乙方。

          2、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

          3、甲方扣留押金,不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的違約賠償責任或其他責任。

          第十條合同解除

          1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任:

          (1)乙方遲延支付租金超過____日的,或欠繳各項費用達____元的;

          (2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的。

          (3)乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,或擅自對房屋進行改造的.。

          (4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,或損害公共、他人利益的。

          (5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

          2、租賃期內(nèi),任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻月租金,可提前解除合同。

          3、合同因任何原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

          第十一條違約責任

          1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須賠償給對方違約金元整(人民幣大寫:元整),乙方提前解除租賃合同的違約責任為甲方無需返還押金給乙方。

          2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

          第十二條不可抗力

          若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。

          第十三條其他約定事項

          第十四條其他

          1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前____日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

          2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):_

          乙方(簽字):_______

          聯(lián)系電話:______

          聯(lián)系電話:________

          身份證號碼:___

          身份證號碼:______

          日期::______年:______月:______日

          日期::_______年:______月:______日

        店面商鋪租賃合同7

          出租方(以下簡稱甲方)、_______________

          身份證號、___________________________

          承租方(以下簡稱乙方)、_______________

          身份證號、___________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同、

          一、乙方租用甲方位于____________________門面房____間,面積平米左右(一層),用于______________,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有________________________、

          二、租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租、

          三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回、

          四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的`,甲方應(yīng)予以協(xié)助、

          五、乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動、乙方要搞好防范措施,安全用電、如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償、

          六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造、如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修、租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納、租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費、

          七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)、乙方應(yīng)在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租、如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同、如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告、合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個月、

          八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前______個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)、

          九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任、

          十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決、

          十一、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份、

          甲方簽字、__________________

          聯(lián)系電話、__________________

          乙方簽字、__________________

          聯(lián)系電話、__________________

          _____________年______月____日

          ____________年______月____日

        店面商鋪租賃合同8

          甲方:

          乙方 :

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

          一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。

          三、轉(zhuǎn)讓費共計為 元(大寫: )。

          第二條 雙方的.權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          第三條 合同生效、糾紛解決

          一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費后生效,即具有法律效力。

          二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同9

          出租方(甲方):________承租方(乙方):________

          電話:________電話:________

          為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

          1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途:________________

          2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間________㎡;

          3、從第一年開始,商鋪每月租金為________元整

          4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

          5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的'權(quán)利,但需和甲方進行協(xié)商。

          二、租賃期限為________年

          即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

          三、租金支付

          在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的________日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥________。每年上漲金額不能超過________元整。

          四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至________元。

          乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的________%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金________元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推________米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

          八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        店面商鋪租賃合同10

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,望雙方共同遵照執(zhí)行。

          1、甲方同意將興國貿(mào)易廣場 街 號(面積 平方米)出租給乙方經(jīng)營(居住),租賃期限為 年 月 日 至

          2、在甲、乙雙方簽字之際,乙方須向甲方一次性交納合同保證金 元(不計息),乙方無違背合同條款的規(guī)定,期滿后甲方依約退回合同保證金給乙方。

          3、乙方租賃期間,租金為每月 元,每月租金必須在當月十日前繳清,逾期十日,除如數(shù)補足租金外,按每日5%加收滯納金,逾期一個月,甲方有權(quán)單方終止合同,并沒收合同保證金。

          4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)遵紀守法,文明經(jīng)商。服從甲方管理,不得占道經(jīng)營或堆放貨物于人行道或公共地方,否則,甲方有權(quán)利處乙方違約金伍拾元每次。

          5、甲方提供給乙方正常的水電設(shè)施。乙方租賃期間應(yīng)進行維修保養(yǎng),費用由乙方承擔。另交水費押金150元。合同期滿,水電費結(jié)清后,如數(shù)退還。

          6、乙方不得超電表負荷用電,如超負荷用電所造成的一切損失均由乙方負責賠償。

          7、乙方不得擅自移動水表安裝位置。

          8、乙方對承租的店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關(guān)設(shè)備妥善保管,愛護使用。若有損失或因乙方責任引起的火災(zāi),乙方負責全部經(jīng)濟損失。

          9、乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,在同等條件下,可享受優(yōu)先承租權(quán)。

          10、由乙方負擔物業(yè)管理所需的一切費用。

          11、乙方如需對店面(房屋)進行改造和裝修,須征得甲方同意,方可實施,費用自理。

          12、乙方對承租店面進行的`改造和固定裝修,合同終止后,乙方不得拆除、毀壞、歸甲方所有。

          13、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回店面(房屋)沒收保證金:

          (1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用店面(房屋)進行非法活動的,損害公共利益的;

          (3)乙方擅自拆墻、挖洞、破壞房屋結(jié)構(gòu)的;

          (4)乙方不遵守當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的;

          14、若因甲方售房需要,將出租店房收回,乙方應(yīng)同意提前終止租賃合同。但甲方需(按該店房兩個月的租金標準)付給乙方違約金。

          16、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          17、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時始生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同11

          承 租 方: (以下簡稱甲方)

          立約代表:

          聯(lián)系電話:

          出 租 方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

          住 址:

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方租賃乙方店面事宜,達成協(xié)議如下:

          一、店面情況:

          店面位于 市 區(qū) 街道,出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內(nèi)有如下設(shè)施: 。

          二、租賃用途

          甲方承諾租賃乙方店面用于。

          三、租金及其他費用:

          雙方約定該店面租金為元/平米/月,月租金為元(大寫:元(大寫:。 自合同生效日起 年內(nèi),乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的,乙方應(yīng)當與甲方進行協(xié)商,協(xié)商一致的,應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議。

          甲方支付租金后,乙方應(yīng)當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

          租金支付方式為:□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。

          甲方按支付,每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收

          款的,乙方應(yīng)當向甲方提供收款賬戶信息:

          開 戶 行:

          賬戶名稱:

          賬 號:

          合同租賃期內(nèi),因為甲方經(jīng)營,發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。

          三、租賃期限

          雙方約定店面租賃期限為 年,自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,共計 日時間,用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi),乙方不得收取租賃費用。

          為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排,合同到期日三個月之前,乙方應(yīng)當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通,乙方未提前與甲方溝通的,除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議,視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。

          四、雙方權(quán)利與義務(wù)

          1.)為了不影響甲方按時使用店面,甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,乙方應(yīng)當按照要求進行清理;同時,為確保甲方順利開展經(jīng)營活動,甲方有權(quán)對店面進行合理的.裝修。合同到期后或解除后,乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。

          2.)乙方應(yīng)當確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因,影響甲方使用的,甲方有權(quán)要求乙方予以處理,處理過程耽誤甲方經(jīng)營的,乙方應(yīng)當減少相應(yīng)租金,甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時,甲方使用店面過程中,乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

          3.)在合同履行期間,乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面,甲方應(yīng)在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

          4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金,甲方應(yīng)當向乙方按時足額支付租金,不得拖延。甲方遲延支付租金的,應(yīng)當按照應(yīng)付租金的 %,向乙方交納違約金。

          5.)合同到期后,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          五、違約責任

          1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù),如合同履行期間,存在第三人就店面主張權(quán)利,因此影響甲方正常經(jīng)營的,乙方應(yīng)負責處理,造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。

          2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì),否則,導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的,乙方應(yīng)當承擔違約責任。

          3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,應(yīng)當對店面進行有效的日常維護,確因甲方原因造成店面毀損的,應(yīng)當承擔賠償責任,但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

          4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的,違約方應(yīng)當向另一方賠償損失。

          5.)因不可抗力原因,致使合同不能繼續(xù)履行的,任意一方可以解除合同,不需承擔違約責任。

          六、協(xié)議解除、終止

          1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同;

          2.)合同履行期間,甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況,確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的,乙方應(yīng)當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪,或甲方與乙方解除合同,由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。

          七、爭議解決

          雙方在合同履行過程中,產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由店面所在地法院管轄。

          八、合同生效

          本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。另,本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議。

          九、其他

          乙方作為出租人,應(yīng)當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的,乙方應(yīng)當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同12

          出租方__________(以下簡稱甲方)

          承租方__________(以下簡稱乙方)

          公司名稱:__________

          公司名稱:__________

          公司地址:__________

          公司地址:__________

          法定代表人:__________

          法定代表人:__________

          根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方為準。

          三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          第二條租賃期限

          五、租賃期__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          第三條租金及其它費用

          六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的.權(quán)利和義務(wù)

          九、甲方

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;

          凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的明及相關(guān)手續(xù)。

         。ㄋ)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

         。ㄎ)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

         。ㄆ)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

          十、乙方

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

         。ǘ┖贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

          第五條付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方__________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          第七條續(xù)租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。

          變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

          第九條違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的。

          乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。

          甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條其他

          三十三、本合同正文共五頁,隨本合同

          甲方:__________乙方:__________

          法人:__________法人:__________

          注冊地址:__________注冊地址:__________

          開戶銀行:__________開戶銀行:__________

          帳號:__________帳號:__________

          簽字日期:__________年__________月__________日簽字日期:__________年__________月__________日

          簽字地點:__________簽字地點:__________

        店面商鋪租賃合同13

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          電話: 電話:

          為明確甲乙雙方的.權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

          1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

          2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間1xx年開始,商鋪每月租金為2xx年

          即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

          一、租金支付

          在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

          二、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xx年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

          三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

          四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面商鋪租賃合同14

          出租方__________(以下簡稱甲方)承租方__________(以下簡稱乙方)

          公司名稱:__________公司名稱:__________

          公司地址:__________公司地址:__________

          法定代表人:__________法定代表人:__________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          第二條租賃期限

          五、租賃期年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          第三條租金及其它費用

          六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          九、甲方

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的'方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

         。ㄋ)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

         。ㄎ)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

          十、乙方

         。ㄒ唬┰趪曳、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

         。ǘ┖贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

         。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費用。

          第五條付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方__________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          第七條續(xù)租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

          第九條違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條其他

          三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

          附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

          附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          甲方:__________乙方:__________

          法人:__________法人:__________

          注冊地址:__________注冊地址:__________

          開戶銀行:__________開戶銀行:__________

          帳號:__________帳號:__________

          簽字日期:__________年__________月__________日簽字日期:__________年__________月__________日

          簽字地點:__________簽字地點:__________

          注意事項:__________

        店面商鋪租賃合同15

          出租方(以下稱甲方)

          承租方(以下稱乙方)

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、 房屋地址

          甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

          二、 租賃期限

          雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

          3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

          四、 租金及交納方式

          1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

          3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

          五、 租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          六、 各項費用的繳納

          1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

          3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

          七、 出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。

          八、 違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

          九、 免責條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          十、 爭議的解決方式

          本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________

          法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________

          聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

          聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

          身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

          日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

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