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      2. 商鋪租賃合同簡單版

        時間:2024-06-08 15:50:30 商鋪租賃合同 我要投稿

        商鋪租賃合同簡單版

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編精心整理的商鋪租賃合同簡單版,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        商鋪租賃合同簡單版

        商鋪租賃合同簡單版1

          轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):

          承租方(簡稱乙方):

          甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。

          一、 商鋪地址:

          甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 試用。

          二、 商鋪面積:

          轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

          三、 租賃期限:

          租賃期自年月日起至年月日止。

          四、 租金:

          1.數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,租賃押金為 月租金。 若需續(xù)簽,續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。

          2.支付方式:

          租金按 為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。

          3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金,如超過天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責任。

          五、租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

          依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

          承擔租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。

          六、 租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:

          依約按時交納租金,依法按章經(jīng)營。

          乙方在裝修期間內(nèi)應注意安全設施的設備及安全意識,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

          七、合同終止及解除的規(guī)定:

          甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營,若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營,可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,若得不到改善,雙方可當月終止合同,提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌腵租金,以作補償。

          合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應提前兩個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

          租賃期滿后,乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          八、 不可抗力:

          商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

          九、 違約處理:

          甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十、其他:本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

        商鋪租賃合同簡單版2

          出租房(以下簡稱甲方):______________聯(lián)系電話:________________________

          承租方(以下簡稱乙方):______________聯(lián)系電話:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細則的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          1.甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

          2.甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

          3.甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          4.甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          5.該商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

          第二條租賃期限

          1.租賃期___年(___月),自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

          第三條租金及其它費用

          1.合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月,月租金總額為_________元人民幣,年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)

          2.物業(yè)管理費標準為_______元人民幣/平方米/月,每月物業(yè)管理費總額為________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)

          3.商鋪的租金和物業(yè)管理費在免租期滿后開始正式計算,乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個月的月租______元人民幣交付甲方,乙方從第二次付款開始,每次月租金在本月前___天交付。

          4.每一個租賃年度按月計算。

          5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起,每年租金按______%的增幅遞增。

          6、合同租賃定金:人民幣__________元(大寫:_______________整)。

          7、租賃合同簽署:甲乙雙方簽定本意向書后,乙方應于個工作日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金,或未能按甲方通知簽署合同,甲方有權(quán)終止意向書,乙方所交定金不予退還。如因甲方原因,在簽署意向書后未能在個工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同,乙方有權(quán)終止意向書,并要求甲方雙倍返還乙方定金。

          8.租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

          9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          10.電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月__日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          11.乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第四條雙方的權(quán)利和義務

          1.甲方

          (一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

          (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電、火檢合格證書復印件。甲方須負責租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關(guān)手續(xù),乙方負責影院二次消防相關(guān)手續(xù),甲方予以配合。

          (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

          (八)在租賃期內(nèi),甲方應保證乙方商鋪的使用安全,該商鋪及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

          (九)甲方應做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作,如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。

          2.乙方

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)(四)乙方放棄或不租商鋪,所有流動資產(chǎn)和庫存貨物,由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。

          (五)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪,需提前三個月給甲方提出異議,達成協(xié)議后方能放棄,如合同期滿不清倉,甲方有權(quán)處理一方貨物。

          第五條履約保證金

          1.乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金。

          2.乙方所交定金,若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時,該定金甲方無需返還。

          3.若因甲方原因?qū)е卤疽庀驎荒苈男谢虿荒芡耆男袝r,由甲方雙倍返還定金給乙方,乙方有權(quán)利單方面解除本意向書,乙方不承擔任何不利后果。

          4.待合同簽訂后,該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金。

          第六條房屋裝修或改造

          1.乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),乙方裝修所花費用,甲方按每年__%折舊,于________年內(nèi)折完,如乙方重新裝修,甲方不承擔重新裝修的費用。

          2.乙方在征得甲方書面同意后,對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設置的對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,租賃期滿后因乙方責任導致退租的,則依附于商鋪的裝修歸甲方所有,乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。

          第七條續(xù)租

          1.在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          2.乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          1.甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

          2.本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          3.雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。

          4.乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

          第九條違約

          1.甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          3.任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

          4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回商鋪。

          5.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

          6.因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          7.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

          8.甲方違反本合同約定,提前收回商鋪的,應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

          9.甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

          10.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同:

          (一)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租商鋪。

          (二)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          (三)利用商鋪進行違法活動的。

          第十條保密條款:除非征得他方同意,任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害,違約方同意給予守約方賠償,并承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。

          第十一條合同生效、糾紛解決

          1.本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          2.在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請商鋪所在地人民法院解決。

          3.本意向書未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并正式簽訂商鋪租賃協(xié)議,本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。兩者內(nèi)容不同時,以正式商鋪租賃協(xié)議為準。

          4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          5.本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(簽章):______________

          乙方(簽章):______________

          _________年_______月______日

          _________年_______月______日

        商鋪租賃合同簡單版3

          出租房(以下簡稱甲方):______________聯(lián)系電話:________________________

          承租方(以下簡稱乙方):______________聯(lián)系電話:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋概況

          ______________________________________________________________________。

          第二條租賃要求和期限

          租賃期共_______年零_______月,甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至________年______月______日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同、收回房屋:

          1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,沒收非法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

          3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

          4、乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

          5、乙方不按照要求配備安全消防設施的,將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,責令限期改正;

          逾期不改正的,責令停產(chǎn)停業(yè),可以并處罰款,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

          6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設施存在隱患,告知不改正的;

          7、乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的';

          8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限。

          如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限

          甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金)

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

          甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

          第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務的變更

          1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

          2、甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時,甲方須在3個月前通知乙方。

          3、乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;

          甲方酌情考慮乙方的要求。

          4、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。

          5、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

          6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          7、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

          第六條違約責任

          1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應支付違約金_________元。

          2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,應支付違約金_________元。

          3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應支付違約金_________元;

          如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

          5、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;

          如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條免責條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

          第九條其他約定事宜

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;

          合同副本___份,送____________________部門備案。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          _________年_______月______日_________年_______月______日

        商鋪租賃合同簡單版4

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方位于 臨街商鋪租賃的.有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          1、該商鋪坐落于 號商鋪,該商鋪建筑面積約 m2。

          該商鋪不得用于任何非法經(jīng)營。

          2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份,并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件。

          3、該商鋪租賃期三年自 年月日起至 年月日止。

          租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金元( )/年,合同期內(nèi),第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定。

          4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。

          如果乙方不續(xù)租,應提前一個月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費;蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。

          5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時,甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時,甲方不退還租金。

          出租方(蓋章) ____________  承租方(蓋章) ____________

          法定代表人(簽字)____________  法定代表人(簽字)____________

          聯(lián)系電話:____________  聯(lián)系電話:____________

          聯(lián)系地址:____________  聯(lián)系地址:____________

          身份證號碼:____________  身份證號碼:____________

          日期:年月日  日期:年月日

        商鋪租賃合同簡單版5

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于_______大樓_______樓一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方,作為_______店使用。

          二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即:_______年)。

          三、月租金_______元整(_______元),乙方于每月_______日前向甲方交清當月的租金即_______元整(_______元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______元押金(_______)(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

          六、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的'水電管理辦理。

          七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

          九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

          十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

          十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          _________年____月____日

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