不動(dòng)產(chǎn)登記由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。下文是申請(qǐng)書(shū)網(wǎng)整理收集的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)使用和填寫(xiě)說(shuō)明，供大家參考。
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)使用和填寫(xiě)說(shuō)明
一、使用說(shuō)明
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請(qǐng)登記事由、申請(qǐng)人情況、不動(dòng)產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明情況、申請(qǐng)的證書(shū)版式及持證情況、不動(dòng)產(chǎn)登記情況。
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實(shí)際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
二、填寫(xiě)說(shuō)明
【收件編號(hào)、時(shí)間】填寫(xiě)登記收件的編號(hào)和時(shí)間。
【收件人】填寫(xiě)登記收件人的姓名。
【登記申請(qǐng)事由】用勾選的方式，選擇申請(qǐng)登記的權(quán)利或事項(xiàng)及登記的類(lèi)型。
【權(quán)利人、義務(wù)人姓名(名稱(chēng))】填寫(xiě)權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱(chēng)。
【身份證件種類(lèi)、證件號(hào)】填寫(xiě)申請(qǐng)人身份證件的種類(lèi)及編號(hào)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》;法人或其他組織一般為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》《事業(yè)單位法人證書(shū)》《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》;臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。
【通訊地址、郵編】填寫(xiě)規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。
【法定代表人或負(fù)責(zé)人】申請(qǐng)人為法人單位的，填寫(xiě)法定代表人姓名;為非法人單位的，填寫(xiě)負(fù)責(zé)人姓名。
【代理人姓名】填寫(xiě)代權(quán)利人申請(qǐng)登記的代理人姓名。
【代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】代理人為專(zhuān)業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫(xiě)其所屬的代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，否則不填。
【聯(lián)系電話】填寫(xiě)登記申請(qǐng)人或者登記代理人的聯(lián)系電話。
【坐落】填寫(xiě)宗地、宗海所在地的地理位置名稱(chēng)。涉及地上房屋的，填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等。
【不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的編號(hào)。
【不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型】填寫(xiě)土地、海域、無(wú)居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等。
【面積】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫(xiě)宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。
【用途】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫(xiě)宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途。
【原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)】填寫(xiě)原來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明的編號(hào)。
【用海類(lèi)型】填寫(xiě)《海域使用分類(lèi)體系》用海類(lèi)型的二級(jí)分類(lèi)。
【構(gòu)筑物類(lèi)型】填寫(xiě)構(gòu)筑物的類(lèi)型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類(lèi)型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類(lèi)型。
【林種】填寫(xiě)森林種類(lèi)，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用途林等。
【被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額(最高債權(quán)數(shù)額)】填寫(xiě)被擔(dān)保的主債權(quán)金額。
【債務(wù)履行期限(債權(quán)確定期間)】填寫(xiě)主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
【在建建筑物抵押范圍】填寫(xiě)抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。
【需役地坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫(xiě)需役地所在的坐落及其不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。
【登記原因】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷(xiāo)登記、更正登記等的具體原因。
【登記原因證明文件】填寫(xiě)申請(qǐng)登記提交的登記原因證明文件。
【申請(qǐng)證書(shū)版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。
【申請(qǐng)分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。
【備注】可以填寫(xiě)登記申請(qǐng)人在申請(qǐng)中認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)。