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      2. 民用建筑施工合同

        時間:2022-06-09 20:31:38 施工合同 我要投稿

        民用建筑施工合同

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的民用建筑施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        民用建筑施工合同

        民用建筑施工合同1

          發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

          承包方: (以下簡稱乙方)

          甲方需建占地面積㎡。乙方負(fù)責(zé)泥工、木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具,由甲方提供建房材料,每平方米造價 元,計總價元,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下:

          第一條:范圍、原則

          1、甲方將按建筑材料提供到建房地基,需要建材乙方必須提前向甲方告知。

          2、乙方必須按圖紙施工,如有變動必須通知甲方協(xié)商,在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,產(chǎn)生返工的一切工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。

          第二條:付款方式、結(jié)算方法

          1、基礎(chǔ)完工付款 元;

          2、第一層結(jié)頂付款 元;

          3、第二層結(jié)頂付款 元;

          4、第三層結(jié)頂付款 元;

          5、結(jié)頂付款 元;

          6、內(nèi)墻粉刷完工付款 元;

          7、外墻粉刷完工付款 元;

          8、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后沒有質(zhì)量問題,留質(zhì)保金 元,質(zhì)保金月內(nèi)付清。

          第三條:施工安全及管理

          乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工,如有一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。

          第四條:其他未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方商議解決。

          第五條:此合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信,雙方簽字或蓋章后生效。

          甲方(戶主): 乙方(承包人):

          (蓋章) (蓋章)

          年 月 日

        民用建筑施工合同2

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建,為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,簽訂以下協(xié)議:

          一、工程名稱:

          磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房(總面積約平方米),其中:第一層層高4米,第二層高為3、8米。地腳圈梁高度為40厘米,除天井為混凝土地坪外,其它均要貼地板磚,要求平墻,內(nèi)墻刮鋼化粉二道,外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。

          二、承包性質(zhì):

          包工不包料,按主體建設(shè)實(shí)際投影面積計算,每平方米工價元整(¥:元/平方米)。

          三、承包范圍:

          工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢(鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的)、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負(fù)責(zé)承建施工,達(dá)到平整光滑、美觀。

          四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

          工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進(jìn)行施工,在施工過程中不要給甲方造成材料浪費(fèi),合理使用,如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。

          1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通,提供必要的建筑材料;

          2、施工所需的攪拌機(jī)、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供;

          3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機(jī)并且有振動器振動,澆柱必須使用插入式振動器振動;

          4、整幢房子的施工的線條要平直,墻面要平整、光滑,瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求;

          5、乙方要嚴(yán)格遵照甲方的要求,按國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計施工規(guī)范行政標(biāo)準(zhǔn)施工,為確保工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工,若不改正,甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。

          6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決,甲方不再提供任何費(fèi)用。

          7、在施工過程中,安全第一,閑雜人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工,在施工過程中造成各種意外事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          10、乙方所需的建材,必須事先通知甲方,乙方不能以任何借口私自停工。

          11、甲方負(fù)責(zé)把材料運(yùn)到工地,其它由乙方自行解決。

          12、雙方均有權(quán)提供建議和要求,并有義務(wù)接受對方的合理化建議,要求難以達(dá)成一致的,按甲方意見處理。

          13、因不可抗力因素所造成的.損失,由雙方共同承擔(dān)。

          五、施工及工程質(zhì)量要求:

          按國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求進(jìn)行施工,未明確的由雙方共同協(xié)商,必須符合質(zhì)檢要求。

          1、室內(nèi)鋪地板磚,衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚,其它墻面用鋼化粉刮白抹平,達(dá)到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的,單項(xiàng)施工完畢,施工人員必須將室內(nèi)的殘?jiān)甯蓛簟?/p>

          2、樓梯踩步貼地板磚,豎面貼地板磚,面積按投影面積計算,不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚,衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米,干后刮兩道鋼化粉。

          3、乙方在施工期間不得隨意浪費(fèi)材料,原則上當(dāng)天的漿料必須當(dāng)天用完,漿號必須符合建筑標(biāo)準(zhǔn)所需的漿號。

          4、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后必須嚴(yán)格施工管理,確保施工安全,對施工過程中造成的人員傷亡(包括第三者的人員傷亡),由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

          5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量,甲方聘請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,若達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需返工的部分,工料全部由乙方承擔(dān)。

          六、工期要求:

          乙方必須按甲方測定好的時間進(jìn)行澆制,施工日期從20x年月日起至20x年月日,全部工程必須在年月日前竣工驗(yàn)收,交付使用。

          七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價4000元,以后按工程進(jìn)度付款。

          工程完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,付清所余工價。

          八、違約責(zé)任:

          1、新建房保修期為二年,若出現(xiàn)下列情況,甲方不得以任何借口不維修,保修和維修的工料由乙方自負(fù)。

         、侔迕、墻體等出現(xiàn)裂縫(板面細(xì)小線縫在2mm以內(nèi)除外);②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落;

         、燮渌蚪ㄖ|(zhì)量不合格而引起的損失。

          2、雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真履行合同協(xié)議,否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同,違約造成的所有損失均由違約方承擔(dān)。

          九、如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方不得在合同中做任何改動(除允許對方同意外),此合同從簽字之日生效,在工程全部完工驗(yàn)收合格、結(jié)賬完畢自行終止。

          甲方(簽字蓋手。篲_________

          乙方(簽字蓋手。篲_________

          _____年_____月_____日

        民用建筑施工合同3

          發(fā)包人:_________________(以下簡稱甲方)

          承包人:_________________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則,雙方就本著建筑工程施工事宜達(dá)成共同遵守的條款如下:

          一、工程概況:_________________

          1、工程名稱:_________________

          2、工程地點(diǎn):_________________

          3、工程內(nèi)容:_________________凡圖紙以內(nèi)的工程,乙方負(fù)責(zé)作完,凡圖紙以外的工程,甲方再加工時費(fèi)。

          4、本工程(毛墻毛地,外墻原漿勾縫,沒有瓦帽、前墻瓷磚。)

          5、承包形式:_________________包工不包料,只包土建其余不包。

          二、承包價格:_________________(___)元/m2。

          三、施工要求:_________________乙方施工必須按照施工要求進(jìn)行,凡檢查不符合要求的部分應(yīng)立即返工。

          四、材料供應(yīng)(甲方)五、工期:_________________

          六、付款方式:_________________工人進(jìn)入施工現(xiàn)場先付生活費(fèi)(___)元,一層主體磚砌完付整個工程款的(___),一層現(xiàn)澆頂打完付整個工程款的(___),二層砌完磚付工程款(___),二層打完頂付工程款的(___),內(nèi)粉完付整個工程款的(___),外墻及地面粉完付(___)。

          七、安全事故只負(fù)責(zé)自己工人的安全。

          八、施工期間鐵釘、鐵絲、墨、工程線、水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)回填,保證不影響施工。

          九、乙方不負(fù)責(zé)工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實(shí)。

          十、甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通。

          十一、因下雨、停水、停電所誤工期相應(yīng)順延,因工程款不按時到位,造成停工責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

          十二、甲方負(fù)責(zé)看管好乙方的工程設(shè)備及住宿,生活燒煤、澆磚。

          十三、建筑面積計算長_____寬,雨罩0.8米以內(nèi)算一半,0.8米以外算全面積。

          十四、其它:_________________如果甲方?jīng)]有辦理手續(xù),或鄰家沒有協(xié)商造成停工,由甲方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)澆磚、看場、拉送設(shè)備。以上協(xié)議雙方各自遵守,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同工程完款付完自行作廢。

          甲方代表:_________________

          乙方代表:_________________

          ___年___月___日

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