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      2. 建筑工程施工合同

        時間:2022-06-23 11:09:57 施工合同 我要投稿

        建筑工程施工合同【精】

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的建筑工程施工合同【精】,希望對大家有所幫助。

        建筑工程施工合同【精】1

          發(fā)包人(全稱):

          承包人(全稱):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就

          田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程概況

          1.工程名稱:-----小區(qū) 。

          2.工程地點:長治市----------。

          3.工程立項批準(zhǔn)文號: 。

          4.資金 自籌 。

          5.工程內(nèi)容: 商住樓建安工程 。

          群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

          6.工程承包范圍:

          商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。

          二、合同工期

          計劃開工日期: 年 月 日。

          計劃竣工日期: 年 月 日。

          工期總?cè)諝v天數(shù): 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

          三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

          四、簽約合同價與合同價格形式

          1.簽約合同價為:

          人民幣(大寫) (¥ 元);

          2.合同價格形式: 根據(jù)通用條款和專用條款、補充條款的約定確定。

          五、項目經(jīng)理

          承包人項目經(jīng)理: 。

          六、合同文件構(gòu)成

          本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

          (1)中標(biāo)通知書(如果有);

          (2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

          (3)專用合同條款及其附件;

          (4)通用合同條款;

          (5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

          (6)圖紙;

          (7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

          (8)其他合同文件。

          在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

          上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

          七、承諾

          1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

          2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

          3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

          八、詞語含義

          本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

          九、簽訂時間

          本合同于20xx年 月 日簽訂。

          十、簽訂地點

          本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。

          十一、補充協(xié)議

          合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。

          十二、合同生效

          本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。

          十三、合同份數(shù)

          本合同一式 6份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 4份,承包人執(zhí)2份。

          發(fā)包人: (公章) 承包人: (公章)

          法定代表人: 法定代表人:

        建筑工程施工合同【精】2

          發(fā)包人(全稱):_________

          承包人(全稱):__________

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:___________

          工程地點:___________

          工程內(nèi)容:___________

          群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

          工程立項批準(zhǔn)文號:_______

          資金___________

          二、工程承包范圍

          承包范圍:___________

          三、合同工期

          開工日期:___________

          竣工日期:___________

          合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

          五、合同價款

          金額(大寫):______元(人民幣)

          $:______元

          六、組成合同的文件

          組成本合同的文件包括:

          1.本合同協(xié)議書

          2.中標(biāo)通知書

          3.投標(biāo)書及其附件

          4.本合同專用條款

          5.本合同通用條款

          6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          7.圖紙

          8.工程量清單

          9.工程報價單或預(yù)算書

          雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

          八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

          九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

          十、合同生效

          合同訂立時間:____年__月__日

          合同訂立地點:___________

          本合同雙方約定___________后生效。

          發(fā)包人: (公章) 承包人: (公章)

          法定代表人: 法定代表人:

        建筑工程施工合同【精】3

          甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)

          乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:

          工程地點:

          工程內(nèi)容:

          二、工程承包范圍

          承包范圍:

          三、合同工期:

          開工日期:

          竣工日期:

          合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。

          五、合同價款

          概算金額(大寫): 萬元

         �。ㄐ懀� 萬元

          其它約定:

          六、合同文件使用的語言文字,標(biāo)準(zhǔn)和適用法津

          6.1合同語言:漢語

          6.2適用法律法規(guī):《合同法》

          七、工程施工圖

          甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖或工作聯(lián)系單。

          八、駐工地代表

          甲方駐工地代表:

          乙方駐工地代表:

          監(jiān)理公司駐工地代表:

          九、質(zhì)量與檢驗:

          9.1工程質(zhì)量

          9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)工程造價1%的違約金責(zé)任。

          9.1.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,并且無法整改的,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

          9.1.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范、設(shè)計要求及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

          9.1.4經(jīng)過整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的50%承擔(dān)違約金,工期不予順延。

          9.1.5若因甲方生產(chǎn)等特殊原因無法整改,暫不明顯影響使用的,必須經(jīng)甲方工程管理部門確認(rèn),可不整改。但按其不合格部分工程造價的20%承擔(dān)違約金。

          9.1.6乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。

          9.2隱蔽工程和中間驗收

          9.2.1施工中凡需隱蔽的項目,乙方應(yīng)提前2小時通知甲方項目負(fù)責(zé)人,由甲方項目負(fù)責(zé)人組織工程管理人員驗收,并在《隱蔽工程驗收記錄》上分別簽字認(rèn)定合格后,方可隱蔽及進(jìn)入下道施工工序,沒有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全(按甲方制度表樣要求)的施工內(nèi)容,甲方不予認(rèn)可其工程量。

          十、雙方責(zé)任

          10.1甲方工作

          10.1.1提供施工圖,組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底,并組織相關(guān)專業(yè)部門人員及乙方參加圖紙會審。

          10.1.2將水、電提供至乙方施工界區(qū),協(xié)助乙方進(jìn)行周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),營造良好的施工環(huán)境。

          10.1.3及時對乙方的工程進(jìn)度按月進(jìn)行審核,對隱蔽工程及時現(xiàn)場簽證確認(rèn),確保施工順利進(jìn)行。

          10.1.4及時對甲方與生產(chǎn)相連接的系統(tǒng)裝置進(jìn)行調(diào)度協(xié)調(diào),確保施工順利進(jìn)行。

          10.1.5工程完工后,乙方提出書面申請,甲方項目負(fù)責(zé)人經(jīng)核實后填寫完工單,對完工時間給予確認(rèn)。

          10.2乙方工作

          10.2.1按國家施工規(guī)范施工,按甲方提供的施工圖、審定的施工方案保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。

          10.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴(yán)格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期,工期順延。因乙方原因影響工期,每推遲一天,承擔(dān)違約金500元。

          10.2.3乙方對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé),并應(yīng)向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設(shè)計并編制相應(yīng)的施工方案,并經(jīng)甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師審定。如乙方對施工組織設(shè)計和施工方案做出修改,應(yīng)事先征得甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師書面同意。

          10.2.4乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方,若出現(xiàn)將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方的,甲方有權(quán)終止合同。

          10.2.5乙方必須保證按時發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其供應(yīng)商及所屬工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的,由乙方向甲方支付10萬元違約金。

          10.2.6因乙方原因在社會輿論上造成對甲方不利影響的,由乙方向甲方支付10萬元違約金,且甲方有權(quán)終止合同。

          10.2.7及時按照施工工序控制要求向監(jiān)理單位申報材料計劃、工序報驗,按照合同完成全部內(nèi)容后,及時申報竣工驗收單,并向監(jiān)理單位、甲方相關(guān)部門提供竣工、決算資料一式四份。

          10.2.8乙方應(yīng)在每月25日將當(dāng)月完成的工程進(jìn)度預(yù)算及相關(guān)資料送監(jiān)理、甲方項目負(fù)責(zé)人審核,再由甲方項目負(fù)責(zé)人報甲方預(yù)決算中心審核。

          十一、安全施工

          11.1安全施工與檢查

          11.1.1工程安全要求達(dá)到國家規(guī)范要求,無重大安全事故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,須向甲方支付工程結(jié)算總價的1 %違約金,并承擔(dān)全部的責(zé)任。

          11.1.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

          11.2安全防護

          11.2.1乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。

          11.2.2乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的`監(jiān)督檢查。

          11.2.3乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔(dān)。

          11.2.4乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

          11.2.5乙方應(yīng)確�,F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。

          十二、工程材料

          12.1乙方材料

          12.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的工程材料進(jìn)行檢查監(jiān)督,并提出意見,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正,乙方不得把不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

          12.1.2乙方提供的材料必須按甲方工程管理相關(guān)制度規(guī)定準(zhǔn)確填寫《工程材料進(jìn)(出)場登記表》,由甲方驗收人員驗收后簽字確認(rèn),材料消耗量應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。

          如登記的實際進(jìn)場數(shù)量(進(jìn)場數(shù)量減去出場數(shù)量)少于定額分析用量的,按定額分析數(shù)量減去實際數(shù)量所計算的造價承擔(dān)違約金。

          凡是材料(包括半成品)檢驗批次不足的,結(jié)算時對不足批次按200元/批次扣罰;檢驗批次不足部分,按結(jié)算價格的30%承擔(dān)違約金。

          檢驗強度不合格的,經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方專業(yè)管理部門認(rèn)定又無法整改的,按最終檢驗強度的20%承擔(dān)違約金。

          十三、工程款支付

          13.1每月工程進(jìn)度支付至累計進(jìn)度(含扣除甲方供應(yīng)材料、機械等費用,優(yōu)惠后)的70% 。同時在不超過三個月內(nèi)逐次扣回預(yù)付款,且必須在主體完工一個月前全部扣完。(累計進(jìn)度以甲方預(yù)決算中心審核的進(jìn)度預(yù)算為準(zhǔn),僅作為進(jìn)度款支付的依據(jù)。)

          13.2工程全部竣工,甲方負(fù)責(zé)組織項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)管理部門、監(jiān)理人員驗收。經(jīng)驗收合格,甲乙雙方確認(rèn)工程總造價后,支付至工程總造價的90%,留工程總造價的10%作為工程質(zhì)量保證金。

          十四、工程變更

          14.1設(shè)計變更由甲方以設(shè)計變更單的形式提前書面通知乙方。

          14.2設(shè)計變更由甲、乙雙方核定為準(zhǔn)。

          十五、竣工驗收與結(jié)算

          15.1竣工驗收

          15.1.1工程實際竣工日期以甲方竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。

          15.1.2技改工程在施工單位撤出現(xiàn)場之日起的一個月內(nèi),必須向甲方工程管理部門提交竣工驗收資料及竣工驗收申請,未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料的,按500元/天承擔(dān)違約金。

          15.2工程量的確定

          15.2.1工程量按竣工圖及甲、乙雙方現(xiàn)場簽證所確認(rèn)的實際發(fā)生量為準(zhǔn)。對乙方超出設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。

          15.2.2工程量簽證必須實事求是,若出現(xiàn)隱蔽驗收記錄與現(xiàn)場實際不符的,甲乙雙方重新核實后,以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。經(jīng)重新核實后虛增的工程量,乙方應(yīng)按實虛增工程造價的100%承擔(dān)違約金。

          15.2.3施工單位私自涂改工程資料上的數(shù)量或材料審批價格等,涂改后虛增費用不予結(jié)算,并按涂改后虛增費用的100%承擔(dān)違約金。

          15.3竣工結(jié)算

          15.3.1包干價以外部分工程量按宜化常規(guī)方式結(jié)算,材料以物管部批價為準(zhǔn)。

          15.3.2施工中用甲方水、用電費由甲方提供。

          15.3.3乙方應(yīng)實事求是編制工程進(jìn)度預(yù)算書和工程總造價決算書,報審金額超過進(jìn)度審核額和決算金額20%的,由乙方分別按審減額的1%和6%承擔(dān)違約金。

          15.3.4乙方送交決算書后,在甲方認(rèn)可有效的簽證單內(nèi)如出現(xiàn)漏報、少報,原則上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的,乙方按調(diào)增金額的20%支付違約金給甲方。

          15.3.5乙方接到甲方核對工程決算的通知一周內(nèi),必須與甲方核對并提出反饋意見,十五日內(nèi)配合甲方完成決算審核。如十五日內(nèi)無書面反饋意見的,視同乙方認(rèn)可甲方審核的工程造價。

          15.3.6其他未盡事宜執(zhí)行甲方《施工工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)》。

          十六、質(zhì)量保修

          16.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付甲方使用的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,并在工程竣工驗收前,與甲方簽訂工程質(zhì)量保修書(附件三),作為本合同的附件。

          16.2如果乙方未能在約定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷,則甲方可自行或指派第三方修正缺陷,因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

          16.3質(zhì)保金和支付辦法:竣工驗收合格,決算交甲方審核后,留工程總造價的10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿1年(其中質(zhì)保期約定為1年的則按滿1年),經(jīng)雙方相關(guān)人員驗收確認(rèn),工程無任何質(zhì)量問題,則可付清。質(zhì)保金不計息。

          十七、本合同一式四份,甲方二份、乙方二份,雙方簽字蓋章后生效。

          十九、合同附件

          附件一、建筑工程取費表

          附件二、土建單價包干分項價格

          附件三、工程質(zhì)量保修書

          附件四、工程項目施工承諾書(工程管理制度及安全管理制度)

          甲方: 乙方:

          法定代表人: 法定代表人:

          甲方代表: 乙方代表:

          電話: 電話:

          開戶行: 開戶行:

          帳號: 帳號:

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          2. 建筑工程施工合同【精】

              在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的建筑工程施工合同【精】,希望對大家有所幫助。

            建筑工程施工合同【精】1

              發(fā)包人(全稱):

              承包人(全稱):

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就

              田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:

              一、工程概況

              1.工程名稱:-----小區(qū) 。

              2.工程地點:長治市----------。

              3.工程立項批準(zhǔn)文號: 。

              4.資金 自籌 。

              5.工程內(nèi)容: 商住樓建安工程 。

              群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

              6.工程承包范圍:

              商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。

              二、合同工期

              計劃開工日期: 年 月 日。

              計劃竣工日期: 年 月 日。

              工期總?cè)諝v天數(shù): 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

              三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

              工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

              四、簽約合同價與合同價格形式

              1.簽約合同價為:

              人民幣(大寫) (¥ 元);

              2.合同價格形式: 根據(jù)通用條款和專用條款、補充條款的約定確定。

              五、項目經(jīng)理

              承包人項目經(jīng)理: 。

              六、合同文件構(gòu)成

              本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

              (1)中標(biāo)通知書(如果有);

              (2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

              (3)專用合同條款及其附件;

              (4)通用合同條款;

              (5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

              (6)圖紙;

              (7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

              (8)其他合同文件。

              在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

              上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

              七、承諾

              1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

              2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

              3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

              八、詞語含義

              本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

              九、簽訂時間

              本合同于20xx年 月 日簽訂。

              十、簽訂地點

              本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。

              十一、補充協(xié)議

              合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。

              十二、合同生效

              本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。

              十三、合同份數(shù)

              本合同一式 6份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 4份,承包人執(zhí)2份。

              發(fā)包人: (公章) 承包人: (公章)

              法定代表人: 法定代表人:

            建筑工程施工合同【精】2

              發(fā)包人(全稱):_________

              承包人(全稱):__________

              依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

              一、工程概況

              工程名稱:___________

              工程地點:___________

              工程內(nèi)容:___________

              群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

              工程立項批準(zhǔn)文號:_______

              資金___________

              二、工程承包范圍

              承包范圍:___________

              三、合同工期

              開工日期:___________

              竣工日期:___________

              合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

              四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

              工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

              五、合同價款

              金額(大寫):______元(人民幣)

              $:______元

              六、組成合同的文件

              組成本合同的文件包括:

              1.本合同協(xié)議書

              2.中標(biāo)通知書

              3.投標(biāo)書及其附件

              4.本合同專用條款

              5.本合同通用條款

              6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

              7.圖紙

              8.工程量清單

              9.工程報價單或預(yù)算書

              雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

              七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

              八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

              九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

              十、合同生效

              合同訂立時間:____年__月__日

              合同訂立地點:___________

              本合同雙方約定___________后生效。

              發(fā)包人: (公章) 承包人: (公章)

              法定代表人: 法定代表人:

            建筑工程施工合同【精】3

              甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)

              乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)

              依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

              一、工程概況

              工程名稱:

              工程地點:

              工程內(nèi)容:

              二、工程承包范圍

              承包范圍:

              三、合同工期:

              開工日期:

              竣工日期:

              合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

              四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

              工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。

              五、合同價款

              概算金額(大寫): 萬元

             �。ㄐ懀� 萬元

              其它約定:

              六、合同文件使用的語言文字,標(biāo)準(zhǔn)和適用法津

              6.1合同語言:漢語

              6.2適用法律法規(guī):《合同法》

              七、工程施工圖

              甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖或工作聯(lián)系單。

              八、駐工地代表

              甲方駐工地代表:

              乙方駐工地代表:

              監(jiān)理公司駐工地代表:

              九、質(zhì)量與檢驗:

              9.1工程質(zhì)量

              9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)工程造價1%的違約金責(zé)任。

              9.1.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,并且無法整改的,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

              9.1.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范、設(shè)計要求及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

              9.1.4經(jīng)過整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的50%承擔(dān)違約金,工期不予順延。

              9.1.5若因甲方生產(chǎn)等特殊原因無法整改,暫不明顯影響使用的,必須經(jīng)甲方工程管理部門確認(rèn),可不整改。但按其不合格部分工程造價的20%承擔(dān)違約金。

              9.1.6乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。

              9.2隱蔽工程和中間驗收

              9.2.1施工中凡需隱蔽的項目,乙方應(yīng)提前2小時通知甲方項目負(fù)責(zé)人,由甲方項目負(fù)責(zé)人組織工程管理人員驗收,并在《隱蔽工程驗收記錄》上分別簽字認(rèn)定合格后,方可隱蔽及進(jìn)入下道施工工序,沒有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全(按甲方制度表樣要求)的施工內(nèi)容,甲方不予認(rèn)可其工程量。

              十、雙方責(zé)任

              10.1甲方工作

              10.1.1提供施工圖,組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底,并組織相關(guān)專業(yè)部門人員及乙方參加圖紙會審。

              10.1.2將水、電提供至乙方施工界區(qū),協(xié)助乙方進(jìn)行周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),營造良好的施工環(huán)境。

              10.1.3及時對乙方的工程進(jìn)度按月進(jìn)行審核,對隱蔽工程及時現(xiàn)場簽證確認(rèn),確保施工順利進(jìn)行。

              10.1.4及時對甲方與生產(chǎn)相連接的系統(tǒng)裝置進(jìn)行調(diào)度協(xié)調(diào),確保施工順利進(jìn)行。

              10.1.5工程完工后,乙方提出書面申請,甲方項目負(fù)責(zé)人經(jīng)核實后填寫完工單,對完工時間給予確認(rèn)。

              10.2乙方工作

              10.2.1按國家施工規(guī)范施工,按甲方提供的施工圖、審定的施工方案保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。

              10.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴(yán)格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期,工期順延。因乙方原因影響工期,每推遲一天,承擔(dān)違約金500元。

              10.2.3乙方對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé),并應(yīng)向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設(shè)計并編制相應(yīng)的施工方案,并經(jīng)甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師審定。如乙方對施工組織設(shè)計和施工方案做出修改,應(yīng)事先征得甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師書面同意。

              10.2.4乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方,若出現(xiàn)將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方的,甲方有權(quán)終止合同。

              10.2.5乙方必須保證按時發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其供應(yīng)商及所屬工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的,由乙方向甲方支付10萬元違約金。

              10.2.6因乙方原因在社會輿論上造成對甲方不利影響的,由乙方向甲方支付10萬元違約金,且甲方有權(quán)終止合同。

              10.2.7及時按照施工工序控制要求向監(jiān)理單位申報材料計劃、工序報驗,按照合同完成全部內(nèi)容后,及時申報竣工驗收單,并向監(jiān)理單位、甲方相關(guān)部門提供竣工、決算資料一式四份。

              10.2.8乙方應(yīng)在每月25日將當(dāng)月完成的工程進(jìn)度預(yù)算及相關(guān)資料送監(jiān)理、甲方項目負(fù)責(zé)人審核,再由甲方項目負(fù)責(zé)人報甲方預(yù)決算中心審核。

              十一、安全施工

              11.1安全施工與檢查

              11.1.1工程安全要求達(dá)到國家規(guī)范要求,無重大安全事故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,須向甲方支付工程結(jié)算總價的1 %違約金,并承擔(dān)全部的責(zé)任。

              11.1.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

              11.2安全防護

              11.2.1乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。

              11.2.2乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的`監(jiān)督檢查。

              11.2.3乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔(dān)。

              11.2.4乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

              11.2.5乙方應(yīng)確�,F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。

              十二、工程材料

              12.1乙方材料

              12.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的工程材料進(jìn)行檢查監(jiān)督,并提出意見,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正,乙方不得把不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

              12.1.2乙方提供的材料必須按甲方工程管理相關(guān)制度規(guī)定準(zhǔn)確填寫《工程材料進(jìn)(出)場登記表》,由甲方驗收人員驗收后簽字確認(rèn),材料消耗量應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。

              如登記的實際進(jìn)場數(shù)量(進(jìn)場數(shù)量減去出場數(shù)量)少于定額分析用量的,按定額分析數(shù)量減去實際數(shù)量所計算的造價承擔(dān)違約金。

              凡是材料(包括半成品)檢驗批次不足的,結(jié)算時對不足批次按200元/批次扣罰;檢驗批次不足部分,按結(jié)算價格的30%承擔(dān)違約金。

              檢驗強度不合格的,經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方專業(yè)管理部門認(rèn)定又無法整改的,按最終檢驗強度的20%承擔(dān)違約金。

              十三、工程款支付

              13.1每月工程進(jìn)度支付至累計進(jìn)度(含扣除甲方供應(yīng)材料、機械等費用,優(yōu)惠后)的70% 。同時在不超過三個月內(nèi)逐次扣回預(yù)付款,且必須在主體完工一個月前全部扣完。(累計進(jìn)度以甲方預(yù)決算中心審核的進(jìn)度預(yù)算為準(zhǔn),僅作為進(jìn)度款支付的依據(jù)。)

              13.2工程全部竣工,甲方負(fù)責(zé)組織項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)管理部門、監(jiān)理人員驗收。經(jīng)驗收合格,甲乙雙方確認(rèn)工程總造價后,支付至工程總造價的90%,留工程總造價的10%作為工程質(zhì)量保證金。

              十四、工程變更

              14.1設(shè)計變更由甲方以設(shè)計變更單的形式提前書面通知乙方。

              14.2設(shè)計變更由甲、乙雙方核定為準(zhǔn)。

              十五、竣工驗收與結(jié)算

              15.1竣工驗收

              15.1.1工程實際竣工日期以甲方竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。

              15.1.2技改工程在施工單位撤出現(xiàn)場之日起的一個月內(nèi),必須向甲方工程管理部門提交竣工驗收資料及竣工驗收申請,未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料的,按500元/天承擔(dān)違約金。

              15.2工程量的確定

              15.2.1工程量按竣工圖及甲、乙雙方現(xiàn)場簽證所確認(rèn)的實際發(fā)生量為準(zhǔn)。對乙方超出設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。

              15.2.2工程量簽證必須實事求是,若出現(xiàn)隱蔽驗收記錄與現(xiàn)場實際不符的,甲乙雙方重新核實后,以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。經(jīng)重新核實后虛增的工程量,乙方應(yīng)按實虛增工程造價的100%承擔(dān)違約金。

              15.2.3施工單位私自涂改工程資料上的數(shù)量或材料審批價格等,涂改后虛增費用不予結(jié)算,并按涂改后虛增費用的100%承擔(dān)違約金。

              15.3竣工結(jié)算

              15.3.1包干價以外部分工程量按宜化常規(guī)方式結(jié)算,材料以物管部批價為準(zhǔn)。

              15.3.2施工中用甲方水、用電費由甲方提供。

              15.3.3乙方應(yīng)實事求是編制工程進(jìn)度預(yù)算書和工程總造價決算書,報審金額超過進(jìn)度審核額和決算金額20%的,由乙方分別按審減額的1%和6%承擔(dān)違約金。

              15.3.4乙方送交決算書后,在甲方認(rèn)可有效的簽證單內(nèi)如出現(xiàn)漏報、少報,原則上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的,乙方按調(diào)增金額的20%支付違約金給甲方。

              15.3.5乙方接到甲方核對工程決算的通知一周內(nèi),必須與甲方核對并提出反饋意見,十五日內(nèi)配合甲方完成決算審核。如十五日內(nèi)無書面反饋意見的,視同乙方認(rèn)可甲方審核的工程造價。

              15.3.6其他未盡事宜執(zhí)行甲方《施工工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)》。

              十六、質(zhì)量保修

              16.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付甲方使用的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,并在工程竣工驗收前,與甲方簽訂工程質(zhì)量保修書(附件三),作為本合同的附件。

              16.2如果乙方未能在約定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷,則甲方可自行或指派第三方修正缺陷,因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

              16.3質(zhì)保金和支付辦法:竣工驗收合格,決算交甲方審核后,留工程總造價的10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿1年(其中質(zhì)保期約定為1年的則按滿1年),經(jīng)雙方相關(guān)人員驗收確認(rèn),工程無任何質(zhì)量問題,則可付清。質(zhì)保金不計息。

              十七、本合同一式四份,甲方二份、乙方二份,雙方簽字蓋章后生效。

              十九、合同附件

              附件一、建筑工程取費表

              附件二、土建單價包干分項價格

              附件三、工程質(zhì)量保修書

              附件四、工程項目施工承諾書(工程管理制度及安全管理制度)

              甲方: 乙方:

              法定代表人: 法定代表人:

              甲方代表: 乙方代表:

              電話: 電話:

              開戶行: 開戶行:

              帳號: 帳號: