1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 北京室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

        時間:2022-09-02 11:13:23 施工合同 我要投稿

        北京室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的北京室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同,希望能夠幫助到大家。

        北京室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________承包方(以下簡稱乙方):_________

          委托代理人(姓名):_____________營業(yè)執(zhí)照號:__________________

          民族:________________________建筑資質(zhì)等級證書號:__________

          住所:________________________法定代表人:__________________

          身份證號:____________________聯(lián)系電話:____________________

          聯(lián)系電話:____________________委托代理人:__________________

          手機號:______________________聯(lián)系電話:____________________

          本工程設計人:________________聯(lián)系電話:____________________

          施工隊負責人:________________聯(lián)系電話:____________________

          依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條工程概況

          1.1工程地點:_________________

          1.2工程裝飾裝修面積:_________

          1.3工程戶型:_________________

          1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

          1.5工程承包,采取下列第_________種方式:

          (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

          (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

          1.6工程期限____日(以實際工作日計算);

          開工日期________年____月____日;

          竣工日期________年____月____日。

          1.7工程款和報價單

          (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)_________。金額大寫:_________________________________

          (2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

          (3)報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

          第二條工程監(jiān)理

          若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

          第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書

          3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

          (1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

          (2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

          3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-)的要求。

          3.3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

          3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

          第四條甲方工作

          4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

          4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

          4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

          4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

          4.6不得有下列行為:

          (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

          (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

          (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

          (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

          (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

          4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

          4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

          4.9參與工程質(zhì)量施工進度的.監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

          第五條乙方工作

          5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

          5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

          (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。

          (2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

          (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

          (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

          (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

          (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

          5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

          5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

          第六條工程變更

          在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

          第七條材料供應

          7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

          (1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

          (2)應當由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認備案。

          (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

          (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。

          (5)甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

          第八條工期延誤

          8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:

          (1)工程量變化或設計變更;

          (2)不可抗力;

          (3)甲方同意工期順延的其他情況。

          8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:

          (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

          (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

          (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

          8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

          8.4判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責任的依據(jù)。

          第九條質(zhì)量標準

          9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-)的標準執(zhí)行。

          9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行:

          (1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/TO1-43-);

          (2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/T01-27-)。

          9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。

          第十條工程驗收

          10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

          (1)材料驗收;

          (2)隱蔽工程驗收;

          (3)竣工驗收。

          10.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

          10.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

          10.4雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

          10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

          10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

          第十一條工程款支付方式

          11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

          │支付次數(shù)│支付時間│工程款支付比率│應支付金額│

          │第一次│開工三日前│50%││

          │第二次│工程進度過半│45%││

          │第三次│竣工驗收合格│5%││

          11.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

          11.3工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

          11.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

          第十二條違約責任

          12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

          12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

          12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

          12.4由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

          12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

          (1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。

          (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。

          (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應減少返還比例。

          第十三條爭議解決方式

          本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十四條附則

          14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。

          14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

          14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權(quán)向乙方追償。

          14.6本合同履行完畢后自動終止。

          甲方(簽字):_______________

          乙方(蓋章):_______________

          法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          ________年____月____日

          市場主辦單位(蓋章):_______

          法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          ________年____月____日

        【北京室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同】相關文章:

        室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同04-26

        室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范例06-09

        關于室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同06-23

        住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同08-09

        住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同08-12

        家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同09-02

        室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本11-13

        室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同11篇04-26

        室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(11篇)08-12

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>