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      2. 建筑工程施工承包合同

        時間:2022-09-06 16:17:17 施工合同 我要投稿

        關(guān)于建筑工程施工承包合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的關(guān)于建筑工程施工承包合同,歡迎閱讀與收藏。

        關(guān)于建筑工程施工承包合同

          甲方(發(fā)包方):________

          乙方(承包方):________

          根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

          一、工程內(nèi)容:

          ________

          二、工程地點:

          ________

          三、工程期限:

          1、本合同總工期為_______年_______月_______日開工,至_______年_______月_______日結(jié)束。

          2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。

          (1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

          (2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

          (3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

          (4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

          乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為要求已被確認。

          四、工程價款工程總價:

          人民幣____元整(¥____元)。

          五、付款方式:

          1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款,即人民幣____元整(¥____元);

          2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的`款項,即人民幣____元整(¥____元);

          3、工程驗收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣____元整(¥____元)。

          六、工程驗收:

          1、當該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作,并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。

          2、工程未經(jīng)驗收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗收。

          3、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

          4、工程未通過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。

          七、驗收標準:

          本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù),按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,則按照行業(yè)標準進行驗收。

          八、雙方權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負責協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

          (1)負責本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

          (2)負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

          (3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

          (4)審核工程計劃進度表。

          (5)負責對圖紙、方案的審核、確認,負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。

          (6)負責竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

          (7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

          2、乙方權(quán)利和義務(wù)

          (1)嚴格按設(shè)計圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

          (2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

          (3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。

          (4)提供竣工驗收技術(shù)資料,并準備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。

          (5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍,明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動。

          九、違約責任:

          1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

          2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

          3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

          4、執(zhí)行過程中,任何一方無故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

          十、合同的變更及解除:

          1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無故變更或解除。

          2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,要求變更一方應(yīng)及時通知對方,對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。

          3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

          4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達到60日的,甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

          5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

          十一、爭議解決方式:

          凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

          十二、其他條款:

          在合同履行過程中,雙方可以根據(jù)實際情況,對合同未盡事宜協(xié)商確定。

          合同簽定地:

          十三、合同文本和效力:

          本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

          甲方:________

          乙方:________

          ____年____月____日

          ____年____月____日

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