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項目施工合同通用15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的項目施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目施工合同1
甲方：______________建設(shè)單位(以下簡稱甲方)
乙方：______________施工單位：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
1.工程名稱：______________
2.工程內(nèi)容：______________
a.鋼屋架制作安裝，彩鋼壓型板安裝、屋頂兩側(cè)有組織排水、溝槽及￠100PVC雨落管安裝，跨度24m，長度83.6m，柱距為7.6m，檐口高度7m，不含門窗、基礎(chǔ)。彩板封面——單面，維護墻。
b.墻面、屋面剪刀叉、柱間的支撐，細桿、墻面加固。
c.材料的規(guī)格
墻面、屋頂彩板厚度∫=0.476mm
房面水平支撐：114×3cm焊管
細桿：114×壁厚3cm
墻面剪刀叉：￠16的圓鋼
墻面套管：￠32鍍鋅焊管140×40×2.0×_______
注：(所有鋼制結(jié)構(gòu)必須刷兩遍防銹漆和一道面漆，連接焊點須正規(guī)操作)
3.工程單價及造價：單價為_______元/m2(不含稅)，其中包括人工、機具、機械、材料、租賃、安全措施費、勞保等費用，具體結(jié)算按甲方現(xiàn)場實際收方結(jié)算。
4.工程款支付：乙方完成整個工程的50%時，甲方按工程總造價的50%給乙方支付工程款，余款(除質(zhì)保金外)在10天內(nèi)經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清所有余款
第二條工程質(zhì)保
該工程質(zhì)保期壹年，并扣合同總價款的3%作為質(zhì)保金;如無質(zhì)量問題質(zhì)保期滿質(zhì)保金一次性退還。保質(zhì)期內(nèi)乙方應(yīng)負責(zé)維護。
第三條施工工期及施工措施
1、合同簽訂后，甲方基礎(chǔ)工程完成后及時通知乙方，乙方立即進場施工，工期為30天，除不可抗力因素(如下雨)工期可適當(dāng)順延。
2、工程質(zhì)量：按甲方要求進行施工，質(zhì)量要求達到合格。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方派
2、甲方及時協(xié)調(diào)在施工中出現(xiàn)的各種疑難問題。
3、甲方給乙方提供住宿、用電、用水及施工場地。
第五條乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方派為現(xiàn)場負責(zé)人，聯(lián)系電話
2、乙方嚴(yán)格按照規(guī)程辦理，堅持文明施工，保證質(zhì)量，做到安全生產(chǎn)，若發(fā)生工傷事故和不文明施工所造成的一切損失，一概由乙方負責(zé)。
3、乙方采取有效措施保證按合同工期完成施工任務(wù)。
4、乙方在施工中應(yīng)及時清理現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔，不影響其他施工。
第六條工程驗收
1、本工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、乙方完成施工后，甲方在10天之內(nèi)進行工程驗收。
第七條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另簽補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同附現(xiàn)可計量的工程量清單及造價預(yù)算。
4、除本合同外另增加的部分，按本合同單價計算。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目施工合同2
甲方：_______________
乙方：_______________
—、工程名稱與地址:財政部駐陜西省監(jiān)察專員辦(中財大廈)
二、工程范圍與內(nèi)容:屋面4mmSBS防水，原保護層拆除，新做保護層。
三、承包方式:包工包料四、材料:品名規(guī)格等級。
五、工程造價:每平方米元，(包含輔料及人工費)竣工后按實際面積結(jié)算。施工面積為m2,總工程款為元整。
六、工程期限:開工__________年__________月__________日竣工__________年__________月__________日(遇雨順延)
七、結(jié)算方式:材料及人員入場經(jīng)甲方確認符合合同要求付總工程款的，完工經(jīng)驗收合格后付，余作為質(zhì)保金一年后一次付清。
八、甲、乙雙方責(zé)權(quán):
1、甲方應(yīng)向乙方提供本防水工程的有關(guān)設(shè)計圖紙的書面材料，乙方應(yīng)按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工，并經(jīng)甲方開出的開工通知單。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前，共同對前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場施工條件進行驗收和勘察，對前道影響防水施工的條件由甲方負責(zé)解決。
3、甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房創(chuàng)造條件，乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證文明安全施工。
4、乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供施工的有關(guān)復(fù)印件，及時向甲方匯報工程的進度、質(zhì)量。甲方應(yīng)對乙方進行工序、質(zhì)量及時驗收。
5、工程保修期三年，質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規(guī)定時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行維修，不取任何報酬，全力做好保修期內(nèi)的服務(wù)工作。甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等造成的防水層破壞，乙方不負其責(zé)。
甲方：_______________
乙方：_______________
時間：_______________
項目施工合同3
甲方：
乙方：
本合同經(jīng)以下簡稱甲方）與協(xié)商一致，由甲方委托乙方承擔(dān)____市保障性住房項目的施工現(xiàn)場服務(wù)工作，擔(dān)任本單位在該項目的設(shè)計代表，從事處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設(shè)計問題或現(xiàn)場臨時變更等技術(shù)事務(wù)，雙方達成具體協(xié)議如下：
施工現(xiàn)場代表的技術(shù)及責(zé)任包括：
1、適時傳達施工現(xiàn)場的進度情況；
2、處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設(shè)計問題或現(xiàn)場臨時變更等技術(shù)事務(wù)；
3、與設(shè)計圖紙有關(guān)的技術(shù)變更，均直接與本單位聯(lián)系，要求甲方以工作函的形式進行通報；
4、參加甲方組織的相關(guān)會議及驗收工作；服務(wù)費用及付款進度：
1）本協(xié)議總費用為人民幣叁拾萬元整。
2）付款進度：
第一次：本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費，計人民幣xxxx元整；
第二次：全部工程主體驗收完成后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費第二次付款，計人民幣壹拾xxx萬元整；
第三次：全部工程驗收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費人民幣xxx元整。
5、其他
1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
法定代表人：
或委托代理人：
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
法定代表人：
或委托代理人：
簽訂日期：________年____月____日
項目施工合同4
工程施工安全管理協(xié)議工程名稱：___________________
甲方(發(fā)包方)：___________________
乙方(承包方)：_______________________
年_月_日甲方：___________________
乙方：___________________根據(jù)國家有關(guān)勞動保護法規(guī)、政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將
工程委托乙方承包施工，為了保證本工程安全施工,搞好施工期間的安全管理工作,經(jīng)雙方商定一致同意簽定安全協(xié)議書，該協(xié)議書與《工程施工合同書》具有同等效力，具體條款如下：
第一條工程概況：見施工合同。
第二條甲方的權(quán)力與義務(wù)2.1甲方向乙方介紹所承包工程項目的作業(yè)環(huán)境。
2.2監(jiān)督檢查乙方各項安全管理工作，有權(quán)制止違章作業(yè)、無證操作現(xiàn)象，對違章違紀(jì)現(xiàn)象下整改通知單，必要時進行經(jīng)濟處罰。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)管理制度及業(yè)主關(guān)于本工程的安全規(guī)定，要建立安全保證體系，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，不破壞、砸壞成品，不發(fā)生任何火災(zāi)、事故。
3.2每項作業(yè)開工前，要根據(jù)工程特點對所有作業(yè)人員進行三級教育，特種作業(yè)人員持證上崗，安全防護裝置齊全可靠，施工用電符合安全用電規(guī)范，各種施工機具必須符合安全規(guī)程要求，施工現(xiàn)場要有專職安全員，施工作業(yè)人員必須佩帶符合安全要求的防護用品，如：安全帽、安全帶、防護手套和絕緣鞋等。
3.3乙方應(yīng)有針對性的安全技術(shù)措施，危險作業(yè)區(qū)設(shè)立警示標(biāo)志，及時向甲方提供下列資料：安全保證體系、單項工程安全技術(shù)措施及交底記錄、安全教育記錄、安全檢查及隱患整改記錄、特種作業(yè)人員名單及操作證、施工對安全資質(zhì)證書。
3.4堅持文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全法律、法規(guī)，乙方違反上述規(guī)定造成人身傷亡、機械事故責(zé)任自負，一切費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。
以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________
代表：___________________
乙方(公章)：___________________
代表：___________________
項目施工合同5
甲方：某某裝飾工程有限公司
乙方：
根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日（共天）。
工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工，施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價款（暫定）￥
二、甲方責(zé)任：
1）由甲方工地項目部全權(quán)負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、施工進度進行督導(dǎo)、檢查，組織人員進行技術(shù)、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2）協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責(zé)任：
1）乙方對進場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn)，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費XX元，XX元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔(dān)，費用XX元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場，并處罰XX元。安全帽由分包負責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記，安全帽成本XX元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2）乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費每套XX元，公司每套補助XX元。工隊每套承擔(dān)XX元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款XX元。（實行單價包死據(jù)實結(jié)算）。
3）乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。
4）施工所用材料，分包負責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經(jīng)審核由甲方專人采購（接單三天內(nèi)到場），材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔(dān)。
5）乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場負責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款XX元以上。
6）材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7）材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。
8）乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責(zé)清理，費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。
9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款XX元，無故不到者罰款XX元。
12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13）乙方施工隊人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款XX元，并通報處理。
14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元，并在每日工程例會上由層段負責(zé)人進行檢查。
15）乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。
16）乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應(yīng)）。
四、工期約定
1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2）因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款XX元。
3）因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。
五、工程質(zhì)量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗收規(guī)范GB50303—20xx）要求細致進行質(zhì)量驗收。本工程應(yīng)達到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進行相應(yīng)的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責(zé)，層層把關(guān)，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔(dān)，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費均由乙方承擔(dān)，工期不順延。
六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量（隨甲方進度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗收為準(zhǔn)，付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價。[留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。]
七、獎勵與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因，導(dǎo)致分包合同無法履行時，應(yīng)通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責(zé)方承擔(dān)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔(dān)違約金XX元。
八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。
九、附件本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。
十、補充條款乙方進場施工，應(yīng)保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應(yīng)付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定：單價見后附表
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代理人：
代理人：
代理人：
電話：
電話：
年月日
年月日
項目施工合同6
關(guān)鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;成本管理
中鼎國際工程有限責(zé)任公司礦山隧道建設(shè)分公司(原江西省礦山隧道建設(shè)總公司)是一家以煤礦建設(shè)工程施工為主，有色、冶金礦山建設(shè)工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來，公司施工產(chǎn)值、利潤均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進單位榮譽稱號�，F(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工項目管理中，加強合同管理，控制施工成本的一些做法和經(jīng)驗介紹如下。
1 合同管理
作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險規(guī)避、索賠合理、資金安全。在市場經(jīng)濟體制不斷完善的今天，建設(shè)工程施工項目均需通過招投標(biāo)選擇施工隊伍。在招投標(biāo)中，業(yè)主常常隨招標(biāo)文件，在合同主要條款中約定一些工程風(fēng)險，讓施工企業(yè)來承擔(dān)，如固定價合同;并盡量按低價選擇施工企業(yè)。因此，中標(biāo)施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地規(guī)避工程風(fēng)險，增加企業(yè)利潤。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進行風(fēng)險防范，維護自身合法權(quán)益，直接體現(xiàn)企業(yè)管理水平的高低，對企業(yè)生存發(fā)展和競爭力的提高至關(guān)重要。
1.1 投標(biāo)及合同簽訂期
在投標(biāo)期間，公司組織工程技術(shù)、預(yù)決算、財務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專業(yè)人員，認真對招標(biāo)文件中的主要合同條款進行分析研究，對招標(biāo)文件提供的技術(shù)資料、施工現(xiàn)場條件描述等進行現(xiàn)場勘查;并積極響應(yīng)招標(biāo)文件，力爭中標(biāo)。中標(biāo)后，在與業(yè)主商簽施工合同時，對招標(biāo)文件中表述不明確的條款，如工期的確定、施工安全管理范圍、工程造價或費用調(diào)整因素和辦法、工程款支付、索賠條件等，應(yīng)要求在專用合同條款中加以細化明確。對于招標(biāo)文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關(guān)系、當(dāng)?shù)鼗鸸て凡牧喜少徤陥蟮�，業(yè)主不協(xié)助參與等，應(yīng)向業(yè)主充分闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國家利益，不違背法律、法規(guī)的前提下，公平合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿意的施工合同。
1.2 合同履行期
工程項目中標(biāo)并簽訂施工合同后，對于大型項目，公司組建項目經(jīng)理部，委托項目經(jīng)理行使合同中公司法人的權(quán)利，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，具體履行合同中的各項約定。
(1)抓好施工合同交底工作
合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護自身合法權(quán)益的依據(jù)。因此，項目經(jīng)理部成員必須熟悉合同全部內(nèi)容，并對合同主要條款有一個統(tǒng)一的理解和認識，避免不了解或理解不一致而帶來工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關(guān)工程技術(shù)和管理人員必須清楚。
(2)加強合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)現(xiàn)問題和疏漏的唯一辦法。只有在合同履約過程中定期檢查，才能及時發(fā)現(xiàn)問題。如工程進度完不成計劃，是自己組織管理上的原因，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責(zé)任。發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時采取對策，以便將損失降到最小;或視具體情況，向業(yè)主提出補償要求，以便得到彌補。
(3)有效控制合同風(fēng)險
一般地說，煤礦工程水文地質(zhì)條件復(fù)雜、工程地點較偏、工期較長等影響因素多，給施工企業(yè)帶來的風(fēng)險也多，主要是工期風(fēng)險、安全風(fēng)險、物價風(fēng)險、業(yè)主審計風(fēng)險等，必須采取措施，嚴(yán)加控制;
尤其要重視工程原始資料的及時整理并形成書面報告，送交相關(guān)單位。通常只要能對影響施工工期、工程成本、施工安全的各種因素或事件隨時真實記錄，書面整理，并在規(guī)定的時間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認，在合同條款下，上述風(fēng)險的全部或大部分都能獲得業(yè)主合理解決。
(4)抓好分包合同的管理工作
有些工程，如凍結(jié)施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強，業(yè)主一般會同意中標(biāo)企業(yè)分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工單位來完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分包合同時，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對他們的業(yè)績進行調(diào)查核實。分包合同必須符合主合同要求，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù);對工程進度、工程質(zhì)量、文明施工、施工安全、分包工程價款及結(jié)算辦法、工程款支付、違約責(zé)任等，在合同條款中都應(yīng)有明確的規(guī)定。
1.3 工程完工后的合同總結(jié)和評價工程完工后，公司組織項目經(jīng)理部及有關(guān)專業(yè)人員，對施工合同進行總結(jié)和評價，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，對公司今后的工程項目管理有積極的現(xiàn)實意義�？偨Y(jié)評價內(nèi)容主要包括合同訂立情況，以及對合同約定的施工工期、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程價款結(jié)算、工程款支付、工程竣工移交等履行情況，并對合同條款進行總結(jié)評價。
2 成本管理
公司異地工程項目多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點各異，實行的是項目經(jīng)理負責(zé)制，采用公司—項目經(jīng)理部—施工隊(班)的3級成本管理和成本核算體系。
2.1 公司成本管理
公司是所有項目經(jīng)理部的管理機構(gòu)，從宏觀上把握企業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景，控制各項目經(jīng)理部成本費用，保證各工程項目有一定的利潤或減少虧損(從公司長遠發(fā)展考慮，允許部分工程項目合理虧損)。公司有穩(wěn)定的利潤和現(xiàn)金流量，是公司發(fā)展壯大的動力。
(1)制定工程項目成本控制目標(biāo)計劃工程中標(biāo)后，公司首先組建項目經(jīng)理部，依照施工合同和工程項目預(yù)期結(jié)算收入，制定項目部實際成本支出控制目標(biāo)計劃。明確項目經(jīng)理責(zé)任，對項目經(jīng)理及項目部有關(guān)人員制定獎懲考核辦法。
(2)分析檢查
根據(jù)工程項目經(jīng)理部提供的月度報表，或現(xiàn)場實地檢查情況，對項目部成本指標(biāo)每月完成情況進行分析檢查;發(fā)現(xiàn)偏差，提出意見，及時糾正。
并根據(jù)實際施工情況，及時修訂成本控制目標(biāo)計劃，如工程量增減、水文地質(zhì)條件變化等，實行靈活的動態(tài)控制。
(3)考核兌現(xiàn)
公司按財務(wù)會計核算期，以公歷年為單位，會計方法為手段，通過財務(wù)賬戶等各種憑證來核算項目成本;然后按考核辦法，及時兌現(xiàn)獎懲。
(4)總結(jié)提高
對項目經(jīng)理部的成本管理成果及時總結(jié)分析，及早發(fā)現(xiàn)是共性問題，還是個性問題，并提出解決辦法。項目部的成本管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參與類似工程投標(biāo)報價的重要參考。
2.2 項目經(jīng)理部成本管理
公司制定的成本控制目標(biāo)計劃，由項目經(jīng)理部落實執(zhí)行，項目經(jīng)理是主要責(zé)任人。
項目部成立高效精干，上下協(xié)調(diào)一致，部門互相制約、互相聯(lián)系的整體組織機構(gòu)，采用實用可行的、靈活的和具有開拓性的成本管理辦法，加強定額和預(yù)算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計工作，建立責(zé)任、考核和獎懲機制，將公司制定的成本控制目標(biāo)計劃逐層分解到各個部門、班組或個人。項目部控制成本的方法，通常是能以實物量核算的，按實物量考核;能以臺(件)且便于考核的，按臺(件)考核，如空壓機;不能具體量化的，實行費用包干制。
2.2.1 工程直接成本控制
工程直接成本包括人工費、材料費和施工機械使用費。
(1)人工費管理
人工費占工程造價的比重較大。因各個投標(biāo)工程項目人工單價不同，如貴州六盤水煤礦直接工結(jié)算日工資為58.32元，山西大同煤礦直接工結(jié)算日工資為96元，如用投標(biāo)報價中的人工費作控制指標(biāo)，從事同樣工作的工人收入差異很大，控制不好，會影響施工隊伍穩(wěn)定。人工費管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價。人工工日數(shù)的確定，以往是按行業(yè)定額計算;現(xiàn)在一般是按施工組織設(shè)計，定崗定員，根據(jù)月度工程進度計劃，反測單位工程各類人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在±10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價按工程所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為3 000～3 500元，則人工工日單價應(yīng)控制在110元以內(nèi);而在山西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為5 000～5 500元，則人工工日單價應(yīng)控制在180元以內(nèi)。在完成合理的工程進度計劃后，工人都會達到上述工資水平。人工費一般都會超定額，所以人工費控制主要應(yīng)通過提高工效來實現(xiàn)。
即通過合理安排施工人員和采用先進的施工工藝、施工裝備，來加快施工進度。
(2)材料費管理
一是對施工隊(班)，根據(jù)施工月度計劃，直接用于工程的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實行限額領(lǐng)料，節(jié)獎超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實際完成情況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎罰。對節(jié)、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴刷，或是巖石變硬造成的;
水泥、砂、石節(jié)約過多，是否有支護厚度不夠之嫌。
并視具體情況，采取相應(yīng)的改進措施。
二是嚴(yán)把材料進貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和誠實守信的供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系。同時要搞好市場調(diào)查，分析材料價格趨勢，建立并完善材料檔案，并及時向監(jiān)理和業(yè)主書面通報材料價格信息，盡量在施工合同約定的價差調(diào)整范圍內(nèi)規(guī)避價格上漲風(fēng)險。如在資金許可或可賒購的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價格上漲的風(fēng)險在前期消化或轉(zhuǎn)移給供貨商;同時如鋼材漲價，還可調(diào)差，給項目部增加收益。
三是盡量減少動力消耗。如空壓機供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開1臺空壓機時，礦建班要及時通知機電管理人員停機或減少開機臺數(shù)，以減少不必要的電力消耗。
(3)施工機械使用費管理
施工機械使用費包括折舊費、大修費、經(jīng)常維修費、安拆及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用費。工程結(jié)算時，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動力、人工價差。煤炭施工輔助系統(tǒng)機械設(shè)備多，動力消耗大，對成本影響極大，是成本管理的重點。
一是合理配備和使用施工機械。在滿足施工進度、工程質(zhì)量、施工安全要求的前提下，要合理安排機械設(shè)備的進出場時間，力求使用于施工的機械設(shè)備最少，使用效率最高。
二是加強機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，提高使用壽命。同時對維修保養(yǎng)材料的領(lǐng)用，要先按以往經(jīng)驗加以控制，再視實際情況，作合理調(diào)整。
三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好配合，科學(xué)組織施工，以提高機械設(shè)備的綜合利用率。要避免設(shè)備無負荷或半負荷運轉(zhuǎn)而造成浪費，如無人巖石巷道通風(fēng)機長期運轉(zhuǎn)，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場長明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。
四是對空壓機、主排水泵等設(shè)備和礦燈房，實行專人包機制。
2.2.2 管理費控制
項目經(jīng)理部管理費，包括管服人員工資、差旅費、辦公費、職工福利費、業(yè)務(wù)開拓費等。這些費用的開支，在公司核定的工程項目成本中都有具體的控制指標(biāo)，如有突破，必須理由充分，并報公司核批，否則按公司有關(guān)制度處理。項目部按控制指標(biāo)逐層分解，并建立考核激勵機制，確保各項管理費用支出在控制指標(biāo)內(nèi)。
3 經(jīng)濟效果
公司工程施工項目合同和項目成本管理的效果，帶來了良好的經(jīng)濟效益。以同煤集團東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標(biāo)報價為3 980萬元。項目部在工程施工中，對人、料、機等各項費用進行了嚴(yán)格管理，有效地控制了項目成本費用。工程竣工后，結(jié)算工程款4 230萬元(含設(shè)計變更費);經(jīng)核算，工程成本費用降低了9%，實現(xiàn)了既定的各項控制目標(biāo)，取得了很好的經(jīng)濟效益。
4 結(jié) 語
建設(shè)工程施工項目合同和項目成本管理是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程。工程進度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是成本控制的最好方法，也體現(xiàn)項目經(jīng)理部的組織能力和管理水平。
在市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)之間的競爭，已由過去的施工質(zhì)量、施工進度的競爭，發(fā)展到了價格競爭。因此，建立一套行之有效的成本管理制度和管理辦法十分重要，直接關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，應(yīng)引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。
項目施工合同7
發(fā)包方（甲方）：__________________公司
承包方（乙方）：__________________公司
第一條合同依據(jù)
本合同的法律依據(jù)是中華人民共和國（合同法）和（建設(shè)安裝工程合同及施工條例）；工程內(nèi)容及工程量是按貴州能達電力設(shè)計有限責(zé)任公司設(shè)計的（清鎮(zhèn)寒坡嶺____________新建工程電氣部份第一卷第六冊全所照明及第一卷第七冊防雷接地）施工圖為依據(jù)進行計算及核定。
第二條工程名稱、地點和范圍及內(nèi)容
一、工程名稱：__________________工程
二、工程地點：_______________________
三、工程范圍及內(nèi)容：
1、_________防雷接地安裝
2、_________全所照明安裝
第三條承包方式
本工程甲方將工程以包工包料按實結(jié)算下浮__%的方式承包給乙方施工。（結(jié)算定額采用____年___地區(qū)價目本；裝置性材料預(yù)算價格執(zhí)行貴州電力公司黔電定字（____）04號文件頒發(fā)的（關(guān)于發(fā)布____省電力建設(shè)裝置性材料綜合預(yù)算價格（____年價）的通知）；費用構(gòu)成執(zhí)行（電力工業(yè)基本建設(shè)預(yù)算管理制度及規(guī)定）（____年版）；根據(jù)貴州省電力公司電技經(jīng)（____）43、44號文件：其它相關(guān)費用依據(jù)其它相關(guān)資料計算。
第四條工程價款支付及結(jié)算方式
1、該工程以________________有限責(zé)任公司編制的（____________全所接地及照明工程預(yù)算書（其中工程款_____元））為依據(jù)簽訂施工合同。
2、預(yù)付款方式：按工程預(yù)算書的工程款129760萬元的%即萬元（萬元整）付給乙方。
3、結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，按審計后的結(jié)算工程款將余款在一個月之內(nèi)付給乙方。
第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收和保修條件
本工程參照國家（110kv及以下電氣安裝規(guī)范）進行施工，相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家及電力行業(yè)規(guī)定，并通過相關(guān)職能部門驗收，本工程的保修期一年。
第六條雙方協(xié)作事項
甲方負責(zé)：
1、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好該工程與有關(guān)單位的聯(lián)系，確保該工程的施工進度。
2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方施工進度及隱蔽資料及時組織有關(guān)部門進行中間驗收、
乙方負責(zé)：
1、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方反應(yīng)。
2、乙方應(yīng)按時按期完成該工程內(nèi)的所有工作內(nèi)容，不得影響其他工程。
3、竣工資料報有關(guān)部門審核。
第七條違約責(zé)任
按國家的相關(guān)法律法規(guī)追究對方的違約責(zé)任。
第八條發(fā)生經(jīng)濟糾紛處理方式
如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，若不能達到目的，可向人民法院申請仲裁。
第九條施工工期
本工程年月日前完工。
第十條工程承包方式
本工程合同價款是該工程的：人工費、機械費、輔材費、主材費。
第十一條安全責(zé)任
施工中的安全責(zé)任由乙方自行負責(zé)，獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十二條工程造價
本工程的工程款：暫定__________________元整（小寫_________），本工程包工包料按實結(jié)算。
第十三條合同份數(shù)
本合同正本2份，雙方各執(zhí)正1份。
第十四條該合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方：（公章）____________乙方：____________
負責(zé)人：（簽章）__________負責(zé)人：（簽章）________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
項目施工合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致，特簽訂合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：
___________________________
二、工程范圍：
1、大廳部分墻面，大廳頂部、服務(wù)臺、小賣部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。
2、二至七樓客房共計六十一套（其中大套房四套）全面改造。
3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間，三、四樓走道陽臺門窗做套，會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。
4、西向外置樓外墻涂料粉刷。
三、工程發(fā)包方式：
雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。
四、施工工期：
1、商定為七十五天（日歷工期）。
開工日期：________年__月__日
竣工日期：________年__月__日
2、開工前三天，承包方向甲方發(fā)出開工通知書。
3、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后，工期相應(yīng)順延：
�。�1）、屬甲方責(zé)任范圍的進場準(zhǔn)備工作（如場地騰空、停水停電）不及時影響正常施工。
（2）、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計變更。
�。�3）、連續(xù)停水、停電在24小時以上影響正常施工。
（4）、隱蔽工程，接乙方通知，甲方24小時未到現(xiàn)場距理簽證，影響下一道工序施工。
�。�5）、未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響備料施工。
（6）、其他不可抗力因素而延誤工期。
五、工程質(zhì)量：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和部頒（GJG73—91）標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。
2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗收，同意使用后，方可用于工程施工。
3、房間維修，施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求，甲方要求樣板房需要改進的地方（如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等），各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi)，乙方必須按甲方要求進行改進，并確保質(zhì)量和工藝效果。
4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方，工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗收簽章后，方可進行下一道工序。
5、甲方接到乙方竣工驗收通知后，乙方應(yīng)向甲方同時提交工程竣工資料，經(jīng)甲方審查合格后，方可進行工程竣工驗收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收或驗收后一個月不予批準(zhǔn)，且不能提出修改意見可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)。
6、工程竣工后，乙方接規(guī)定對工程實行保修，保修時間從工程通過竣工驗收，合格鑒證之日算起，保修期為壹年。
六、工程價款的支付與結(jié)算：
1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預(yù)算，按總造預(yù)算價包干，為105、75萬元，在其工程量變更，核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，超出廠價5%以上部分，雙方協(xié)商調(diào)整。
2、本合同簽訂后，甲方先付乙方備料款10萬元，以后每月甲方按工程進度支付進度款到85%，待工程驗收合格后再付總額的5%。
3、工程保修金，按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年，待保修期滿后，一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日來現(xiàn)場盔行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、維修、管理費用由乙方負責(zé)，甲方將保修金中扣除。
4、匯款方式：甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。
七、雙方責(zé)任
1、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場地騰空，停電停水。
2、乙方必須嚴(yán)格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工，保質(zhì)量、保工期、保安全、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
3、乙方施工隊伍必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，必須做到文明施工。
4、非乙方施工隊伍嚴(yán)禁進入大樓施工場地。
5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品，否則由乙方負責(zé)賠償。
八、安全責(zé)任
乙方按規(guī)定做好安全防護措施，由于乙方的原因造成的安全事故、質(zhì)量事故由乙負責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失，甲方概不負責(zé)。
九、工程質(zhì)量
如乙方施工質(zhì)量低劣，所造成的損失，由乙方負責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價10%進行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進度款，影響乙方施工進度，由甲方負責(zé)。
十、其他約定
1、按施工合同規(guī)定，在保證工程優(yōu)良的前提下，提前一天獎1000元，每推后一天罰款1000元。
2、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，造成糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理。
3、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。
4、本合同一式捌份，甲方雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。
甲方：________乙方：________
代表：________代表：________
時間：________時間：________
項目施工合同9
甲方：_________________
乙方：_________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：_________________
2、工程名稱：_________________
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責(zé)任
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的責(zé)任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質(zhì)保金
承包總價的_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
日期：_________________
日期：_________________
項目施工合同10
甲方：乙方：
本合同經(jīng) 以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致，由甲方委托乙方承擔(dān)____市保障性住房項目的施工現(xiàn)場服務(wù)工作，擔(dān)任本單位在該項目的設(shè)計代表，從事處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設(shè)計問題或現(xiàn)場臨時變更等技術(shù)事務(wù)，雙方達成具體協(xié)議如下：
(一)施工現(xiàn)場代表的技術(shù)及責(zé)任包括：
1、適時傳達施工現(xiàn)場的進度情況;
2、處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設(shè)計問題或現(xiàn)場臨時變更等技術(shù)事務(wù);(具體流程見
工作流程圖)
3、與設(shè)計圖紙有關(guān)的技術(shù)變更，均直接與本單位聯(lián)系，要求甲方以工作函
的形式進行通報;(本單位將根據(jù)工作函的具體內(nèi)容酌情出具技術(shù)文件)
4、參加甲方組織的相關(guān)會議及驗收工作;
(二)服務(wù)費用及付款進度：
1、本協(xié)議總費用為人民幣叁拾萬元整(萬元)。
2、付款進度：
第一次：本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費，計人民幣拾萬元整(元);
第二次：全部工程主體驗收完成后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費
第二次付款，計人民幣壹拾萬元整(元);
第三次：全部工程驗收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費人民幣伍萬元整(元)。
(三)其他
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
法定代表人：或委托代理人：
簽訂日期：________年____月 ____日
乙方： 法定代表人： 或委托代理人：
簽訂日期：________年____月____日
項目施工合同11
發(fā)包人：_________(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人：_________(全稱)(以下簡稱乙方)
依據(jù)《建筑法》及其他有關(guān)法律、法夫、遵循平等、自愿公平和誠實、信用的原則，甲、乙雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計范圍內(nèi)的地暖設(shè)備安裝施工，承包范圍內(nèi)工程檢測合格，達到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
三、合同日期：
合同工期凈日歷天數(shù)：_________天;開工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日。
四、合同價款
總面積_________平方米，每平方米_________元，合計價款_________元，預(yù)算書附后。第二部分合同條款
一、合同文件
1、合同文件及解釋循序：
(1)本合同協(xié)議書;
(2)本合同合同條款;
(3)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有半技件;
2、本合同使用漢文簽定
3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：
二、雙方的一般權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方工作
甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
1、乙方進入施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)給乙方以書面開工做好技術(shù)交底，并簽字確認。
2、甲方負責(zé)將施工所需水、電從施工現(xiàn)場外部接至施工現(xiàn)場，保證施工期間的需要。
(二)乙方工作
乙方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
1、組織施工人員、材料、施工設(shè)備進場施工。
2、對進場人員、材料負責(zé)安全保衛(wèi)，進場的材料必須報檢，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進場。
3、施工人員進入現(xiàn)場施工用水、用電，必須向甲方現(xiàn)場管理人員請示，并經(jīng)甲方同意后方可使用。
4、乙方負責(zé)本合同內(nèi)約定的單項工程試運行。
三、質(zhì)量與驗收
(一)工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān);雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
四、安全施工
在施工過程中，出現(xiàn)的任何意外跟甲方無關(guān)，由乙方負責(zé)。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
項目施工合同12
工程名稱：
一、抹灰
1.進入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用個人勞動防護用具。
2.凡不符合高處作業(yè)的人員，一律禁止高處作業(yè)。并嚴(yán)禁酒后高處作業(yè)。
3.嚴(yán)格正確使用勞動保護用品。遵守高處作業(yè)規(guī)定，工具必須入袋，物件嚴(yán)禁高處拋擲。
4.懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施。
5.懸空作業(yè)所用的索具、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設(shè)備，均需經(jīng)過技術(shù)鑒定或驗證方可使用。
6.多種施工機械和電源電器必須由持證人員操作，無證人員不得開機和接電，防止傷人。
7.在外腳手架下穿行要戴好安全帽，在高空危險處操作要系好安全帶。
8.對腳手板不牢固之處和蹺頭板等應(yīng)及時處理，要鋪有足夠的寬度，以保證手推車運灰漿時的安全。
9.腳手架上的材料、工具應(yīng)分散堆放，不得超載。腳手板上不允許許多人集中在一起操作, 一塊腳手板上不得超過兩人集中操作。禁止與其他工種垂直交叉作業(yè)。
10.砂漿機應(yīng)有專人操作維修、保養(yǎng)，電器設(shè)備應(yīng)絕緣良好并接地。
二、外墻面磚：
1.進入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用個人勞動防護用具。
2.凡不符合高處作業(yè)的人員，一律禁止高處作業(yè)。并嚴(yán)禁酒后高處作業(yè)。
3.嚴(yán)格正確使用勞動保護用品。遵守高處作業(yè)規(guī)定，工具必須入袋，物件嚴(yán)禁高處拋擲。
4.懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施。
違章操作后果自負
甲方簽字： 乙方簽字：
項目施工合同13
摘要： 合同風(fēng)險是合同中的不確定因素，它是工程風(fēng)險，業(yè)主資信風(fēng)險、外界環(huán)境風(fēng)險的`集中反映和體現(xiàn)。合同風(fēng)險是客觀存在的，是由工程的復(fù)雜性決定的，是合同雙方必須共同承擔(dān)的。我們從事任何一項商業(yè)活動，或大或小地承擔(dān)著風(fēng)險，風(fēng)險與收益是對等的。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風(fēng)險和客觀性合同風(fēng)險。
關(guān)鍵詞： 施工 項目合同 風(fēng)險
客觀性合同風(fēng)險。
合同的客觀風(fēng)險是法律法規(guī)，合同條件以及國際慣例規(guī)定的其風(fēng)險責(zé)任是合同雙方回避的，通過人的主觀努力往往無法控制。例如，合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險有，工程變更在1.5%的合同金額內(nèi)，承包商得不到任何補償，這叫做工程變更風(fēng)險；又如合同價格規(guī)定不予調(diào)整差價，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險，如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價，則承擔(dān)部分風(fēng)險，這叫做市場價格風(fēng)險；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須提出索賠意向通知，否則索賠失效，這叫時效風(fēng)險。
主觀性合同風(fēng)險。
合同的主觀性風(fēng)險是人為因素引起的，同時能通過人為因素避免或控制的合同風(fēng)險。在相當(dāng)多的國內(nèi)施工合同中，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同條款的便利條件，在合同協(xié)議中通過苛刻的條件把風(fēng)險隱含在合同條款中，讓承包商就范。而承包商為了急于承攬工程，在合同協(xié)議中，對自身權(quán)利不敢據(jù)理力爭，任其擺布。對合同談判只重視價格和工期，對其他條款不予注意。這樣即使不平等的合同也愿意簽，甚至有欺騙的合同也敢簽，在合同簽訂上表現(xiàn)出極大的盲目性和隨意性。
承包商不是作為法人權(quán)利主體參與對等的合同談判，而是受制于業(yè)主，這樣很容易被業(yè)主牽著鼻子走，在這種心理狀態(tài)下很難體現(xiàn)平等性，自然增加了履行合同的風(fēng)險性。承包商十分輕信業(yè)主在合同以外的妥協(xié)和許諾，輕率地簽訂了既沒有法律約束力，又無法兌現(xiàn)的“君子協(xié)定”。承包商對簽訂合同的前期準(zhǔn)備工作明顯不足，對業(yè)主的資信和合同的公正性缺乏嚴(yán)格的分析，承包商對合同缺乏識別力；當(dāng)合同條款不全，不完備，不具體，缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款時，沒有全力爭取去修改完善它，不自覺的接受了合同中大量隱含風(fēng)險，最終在合同施工中導(dǎo)致了承包商的損失。因承包商對合同審查不嚴(yán)引起的合同漏洞，缺陷造成了不應(yīng)有的合同風(fēng)險，帶來了不必要的損失。
在指導(dǎo)思想上，力爭簽訂一個有利的合同且始終堅持“利益原則”。締約合同雙方在法律上是平等的，況且授標(biāo)后商簽合同，業(yè)主也不能隨便毀約。承包商有權(quán)簽訂一個平等互惠的合同條款，這是承包商減少或轉(zhuǎn)移風(fēng)險所堅持的最基本原則。承包商可以曉之以理，陳述利害，說服業(yè)主修訂某些過于苛刻的或本來不合理的條件，增加保證承包商權(quán)益的條款，使合同比較優(yōu)惠或有利，風(fēng)險較少，合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系比較平衡，盡量減少苛刻的、單方面的約束性條款，實現(xiàn)承包商簽訂一個有利合同的目標(biāo)�？傊艞墮�(quán)力等于自殺，合利則動，背利則滯，是我們?nèi)魏纬邪潭紤?yīng)堅持的原則。利益原則不僅是合同談判和簽訂的基本原則，而且是整個合同管理和工程項目管理的基本原則。
在人員配備上，讓熟知和精通合同的專業(yè)人員參與商簽合同。大中型建設(shè)合同一般都由業(yè)主負責(zé)起草，業(yè)主聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程咨詢顧問起草合同，使合同質(zhì)量很高，其中隱含了大量的不利于承包商的風(fēng)險責(zé)任條款和業(yè)主的反索賠條款。這就要求承包商必須具備既懂工程技術(shù)，又懂法律，既懂經(jīng)營管理，又懂造價、財務(wù)的綜合素質(zhì)談判人員，才能保證在合同談判中處于一種智力均衡，信息對稱的狀態(tài)，增加談判的力量，提高風(fēng)險識別能力。因此承包商必須籌建工程合約部，成立高效的合同談判班子。這是降低合同風(fēng)險，簽訂有利合同的人才保證。
在策略安排上，承包商應(yīng)善于在合同中限制風(fēng)險和轉(zhuǎn)移風(fēng)險，達到風(fēng)險在雙方中合理分配。承包商對于業(yè)主在何種情況下可以免除責(zé)任的條款應(yīng)認真研究，切忌輕易接受業(yè)主的免除條款。否則，合同履行中業(yè)主就有可能引用所謂法律障礙和合同依據(jù)為借口，對承包商的損失拒絕補償，并應(yīng)用免除條款對其拒絕付款推卸責(zé)任，承包商將會遭受重大經(jīng)濟損失。由此，對業(yè)主的風(fēng)險責(zé)任條款一定要規(guī)定得具體明確。
承包商在合同正式簽訂前應(yīng)進行嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點是：
（1）施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；
�。�2）合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；
�。�3）合同是否采取了示范文本，與其對照有無差異；
�。�4）合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；
（5）合同實施會帶來什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補救；
�。�6）雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時溝通。
在合同的簽訂和實施過程中，不要輕易相信任何口頭承諾和保證，少說多定是一個必須養(yǎng)成的工作習(xí)慣。一字千金，而非一諾千金。雙方商討的結(jié)果，做出的決定，或?qū)Ψ降某兄Z，只有寫入合同，或雙方簽署文字意見才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌，只有把每一項活動存在的風(fēng)險降到最低，才能獲得最大的收益。
項目施工合同14
甲方：__________
身份證號碼：__________ (以下簡稱甲方)
乙方：__________
身份證號碼：__________ (以下簡稱乙方)
丙方：__________
身份證號碼：__________ (以下簡稱丙方)
丁方：__________
身份證號碼：__________ (以下簡稱丁方)
戊方：__________
身份證號碼：__________ (以下簡稱戊方)
甲、乙、丙、丁、戊五方為共同承包建設(shè) 工程及相關(guān)配套工程項目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn))，經(jīng)五方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：__________
第一章 項目概況及合作條件
1.1 本工程項目總建筑面積為__________ ______平方米，中標(biāo)造價約 ______萬元人民幣。
1.2 經(jīng)過五方測算，本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為__________ ______萬元左右，因此本工程項目計劃投資 ______萬元。
1.3 本工程項目的投資、股份比例分配如下：__________
1.3.1 甲方 投資 ______萬元，占 ______%;
1.3.2 乙方 投資 ______萬元，占 ______%;
1.3.3 丙方 投資 ______萬元，占 ______%;
1.3.4 丁方 投資 ______萬元，占 ______%;
1.3.5 戊方 投資 ______萬元，占 ______%;
1.4 在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔(dān)，月利息按 計息。業(yè)主所支付的工程款應(yīng)優(yōu)先支付共同借貸的資金及利息，不得挪做它用。
1.5 投資者應(yīng)按照約定時間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用帳戶上，并且�？顚Ｓ�。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
第二章 工程管理責(zé)任及分工
2.1 該項目工程管理責(zé)任及分工如下
2.1.1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由 負責(zé);承建公司內(nèi)部合同應(yīng)有甲乙丙丁戊五個股東簽字后生效。
2.1.2 該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由 負責(zé)，施工方面由 負責(zé)，購買材料方面由 負責(zé)，質(zhì)量安全方面由 負責(zé);
2.1.3 施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由五方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)五方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采購可在五天內(nèi)經(jīng)五方共同確認簽字后入庫記帳。
2.2 管理人員的選用、待遇
2.2.1 該項目工程建設(shè)中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由五方共同協(xié)商確定。
2.2.2 該項目的會計由 負責(zé)，出納由 負責(zé);
2.2.3 該項目工程建設(shè)中使用的施工班組的技術(shù)水平、工資的審定、應(yīng)由五方共同協(xié)商確定。
2.3 材料采購及其他
2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)五方共同意確認后方可進行。
2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由五方共同協(xié)商確定。
2.3.3 合作五方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
第三章 利益分享和風(fēng)險承擔(dān)
3.1 利潤、風(fēng)險分配
3.1.1 該項目的利潤、分險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后，按照投資比例分享承擔(dān)。
3.1.2 甲方 分享承擔(dān) ______%;乙方 分享承擔(dān) ______%;
丙方 分享承擔(dān) ______%;丁方 分享承擔(dān) ______%;
戊方 分享承擔(dān) ______%。
3.2 本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
第四章 其 他
4.1 資金和管理
4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由五方簽字確認后方可支付。
4.1.2 該項目的工程進度往來款由 負責(zé)跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，�？顚Ｓ�。
4.1.3該項目運營后，每個月 ________號開一次工程進度例會，討論工程相關(guān)事情。
4.2 出納與財務(wù)管理
財務(wù)應(yīng)編制并保管好現(xiàn)金日記帳，銀行存、轉(zhuǎn)款日記帳，購貨日記賬，各施工隊伍工資支付憑證及相關(guān)的憑證。并且五方股東共同確認簽字后作為最終五方?jīng)Q算分配利潤使用。五方股東，五本賬本記錄好在本工程建設(shè)中資金使用支付明細情況。并且可以隨時與財務(wù)約定時間抄記錄在本工程建設(shè)中資金使用支付明情況，做到賬目清楚明白。
4.3 合同爭議與免責(zé)
該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.4 本協(xié)議生效、終止及其他
4.4.1 與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.3 本協(xié)議一式五份，合作各方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合作五方簽字蓋章之后生效。
4.4.4本協(xié)議于 ______年 ______月 ______日，由合作五方簽字。
甲 方(簽字)：__________
乙 方(簽字)：__________
丙 方(簽字)：__________
丁 方(簽字)：__________
戊 方(簽字)：__________
日期：
項目施工合同15
工程項目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效
絡(luò)進度計劃，提出各合同控制性進度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。
�。|(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。
�。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。
�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
�。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。
－－編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。
附錄Ｃ 提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
１．……
�。玻�
３．……
附錄Ｄ 監(jiān)理費用及支付
�。保O(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿元
２．費用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：
年 月 日撥款金額／元備注
附錄Ｅ 監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表
１．監(jiān)理機構(gòu)：（略）
�。玻饕O(jiān)理人員表：
總 監(jiān)：
副 總 監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行 政 部：
合 約 部：
中心試驗室：
駐地監(jiān)理部：
�。撸吖こ探M：
�。撸吖こ探M：
�。撸吖こ探M：
顧問組成員：（略）
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