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      2. 房屋裝修施工協(xié)議

        時間:2023-02-02 09:41:31 施工合同 我要投稿

        房屋裝修施工協(xié)議

          在社會發(fā)展不斷提速的今天,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家整理的房屋裝修施工協(xié)議,希望能夠幫助到大家。

        房屋裝修施工協(xié)議

        房屋裝修施工協(xié)議1

          委托人(甲方):________________________

          承接人(乙方):________________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1、工程地址:________________________________________________。

          2、委托方式:甲方將房屋裝修工程承包給乙方。

          3、工程開工日期:_________年_____月____日

          4、工程竣工日期:_________年_____月____日

          第二條:工程價款

          工程價款(金額):____________ 元,包括(裝修材料費、人工費、設(shè)計費、施工清運費及其他雜費等)

          第三條:材料供應(yīng)

          1、一切裝潢所需的材料,都由乙方供應(yīng)。乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償甲方。

          2、乙方所提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用對工程造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)。

          甲方向乙方預(yù)交首付款人民幣____________ 元,到施工結(jié)束檢驗合格后一次性付清余款。

          第四條:附則

          1、在裝修期間若乙方工人造成設(shè)備與設(shè)施的損壞由乙方負(fù)責(zé)。

          2、本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

          3、本協(xié)議一式____________份。甲乙雙方各執(zhí)____________份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。

          甲方:________________________

          ________年_______月_______日

          乙方:________________________

          時間:_________年_____月____日

        房屋裝修施工協(xié)議2

          業(yè)主(以下簡稱甲方):

          聯(lián)系電話:

          施工隊(以下簡稱乙方):

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          一、工程概況

          1、工程地址:

          2、居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計:施工面積平方米;

          3、施工內(nèi)容:

          4、委托方式:

          二、工程價款清包工費: 元,大寫:

          三、付款方式

          1、施工隊進場,預(yù)支生活費: 元,

          2、水電工完工,付 元

          3、木工完成,付 元,

          4、泥工完成,付 元,

          5、工程竣工,付 元,

          6、工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后,待增減項目完工時一并結(jié)清。

          7、工程質(zhì)量保修金 元,從竣工之日起1年后支付。

          8、若工程竣工時所有驗收項目均達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意,甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金 元。

          四、設(shè)計

          1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作;

          2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

          五、材料

          1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

          2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,經(jīng)由乙方驗收后并給予保管,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的,應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料;若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

          4、若需乙方代購部分材料,乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料,并開具正式發(fā)票。

          5、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

          6、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

          7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

          8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

          六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

          1、從年月日起至年月日止,工期為天,因甲方因素拖延,工期順延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50 元/天。

          2、施工期間,乙方每天的.工作時間為:上午_________點_______分至____點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

          3、工程質(zhì)量檢查及驗收、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):

         、偈┕D紙、作法說明、設(shè)計變更;

          ②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

         、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》、過程驗收項目:基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前),防水工程(鋪設(shè)瓷片前),吊頂工程(封石膏板涂料前),門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;、驗收合格項目雙方確認(rèn);不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止。

          七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

          八、垃圾清運

          1、垃圾袋裝化;

          2、垃圾應(yīng)日日清;

          3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

          九、勞動力管理

          1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;

          2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜;

          3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);

          4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

          5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

          十、施工機具乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費。

          十一、工地現(xiàn)場管理

          1、現(xiàn)場禁止使用明火;

          2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

          十二、維修

          1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

          2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

          3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

          十三、合同爭議

          1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

          2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

          十四、其它說明和要求:

          1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè),竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

          2、除上述裝潢要求外,如有增加工作,雙方另行協(xié)商,施工費不得高于同類平均水平。

          3、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。

          4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

          5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

          6、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。

          7、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運,完畢后方可立離場。

          8、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。

          9、附則

          ①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

         、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包。

          甲方:

          ________年_______月_______日

          乙方:

          ________年_______月_______日

        房屋裝修施工協(xié)議3

          甲方(發(fā)包方):_________________________________

          乙方(承包方):_________________________________

          第一條 工程概況

          1.1 工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

          1.2 住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

          1.3 工程造價:家庭居室裝飾裝修工程價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則,約定如下:總價款:_________ 元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分工程款按實另計。

          1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

          (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

          (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

          (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

          1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

          第二條 施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

          1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式____________份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____________份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

          2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式____________份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____________份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

          3 施工圖紙雙方簽字后生效。

          第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

          1 開工前提供施工期間水源、電源,并說明使用注意事項;

          2 參與對工程質(zhì)量、施工進度監(jiān)督及對材料進場、工程竣工驗收;

          3 工程所在物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需相關(guān)材料;

          4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定地點、方式、時間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運;

          5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

          1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

          2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人,應(yīng)當(dāng)采取必要安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民安全;

          3、保護好原居室室內(nèi)家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道暢通;

          4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生廢棄物及其他物品;

          5、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工代表人,關(guān)于工程相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程

          6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo),造成損失,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

          7、乙方采用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

          8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

          9、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身安全。

          第五條 材料提

          1 由甲方提供材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);

          2 由乙方提供材料、設(shè)備(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;

          3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料采管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;

          4 除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

          第六條 工期延誤

          1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)工作而影響工期,工期順延;因甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延;

          2 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;

          3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          (1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

          (2)乙方所承包工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。

          (3)凡因乙方原因造成施工質(zhì)量不合格工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。

          第八條 工程驗收和保修

          1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

          (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

          (2)油漆、面層涂料施工前驗收;

          (3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

          2、保修

          (1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。

          (2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為____________年,有防水要求廚房、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏為____________年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

          第九條 工程款支付方式

          1 竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%工程款。

          甲方支付工程款,乙方業(yè)務(wù)員或施工人員收取,視為乙方收取。

          2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。

          3 雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

          第十條 違約責(zé)任

          10.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%違約金;若因此造成損失,違約方應(yīng)予以賠償。

          10.4 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

          10.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r____________‰作為違約金。

          第十一條 附則

          11.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          11.2 甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式____________份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持____________份。

          11.4 合同履行完后自動終止。

          11.5 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益。

          11.6 合同附件為本合同組成部份,與本合同具有同等法律效力。

          甲方(簽字):_____________________

          ________年_______月_______日

          乙方(蓋章):___________________

          ________年_______月_______日

        房屋裝修施工協(xié)議4

          甲方:__________

          乙方:__________

          依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。

          4、工程承包方式:雙方商定采取下列第__種承包方式。

          (1)承包人包工、包料;

          (2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;

          (3)承包人包工,發(fā)包人包料。

          (附件:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

          第二條 施工圖紙

          雙方施工圖采取下列第 種方式提供:

          a.發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

          b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費(大寫) 元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

          施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

          施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

          第三條 甲方工作

          1、 開工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的`除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,為承包人進場做好準(zhǔn)備工作。

          2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

          甲方:__________

          ________年_______月_______日

          乙方:__________

          ________年_______月_______日

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