施工合同施工合同

施工合同施工合同15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的施工合同施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　施工合同施工合同1

　　第四章 合同條款及格式（20xx版本）

　　第一節(jié) 通用合同條款

　　通用合同條款

　　1、一般約定

　　1.1 詞語(yǔ)定義

　　通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同協(xié)議書：指第1.5 款所指的合同協(xié)議書。

　　1.1.1.3 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。

　　1.1.1.4 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。

　　1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。

　　1.1.1.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。

　　1.1.1.7 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說(shuō)明。

　　1.1.1.8 己標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。

　　1.1.1.9 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。

　　1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

　　1.1.2.1 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。

　　1.1.2.2 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。

　　1.1.2.3 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。

　　1.1.2.4 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐施工場(chǎng)地的全

　　權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　1.1.2 . 5 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。

　　1.1.2.6 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

　　1.1.2.7 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　1.1.3 工程和設(shè)備

　　1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。

　　1.1.3.2 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

　　1.1.3.3 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

　　1.1.3.4 單位工程：指專用合同條款中指明特定范圍的永久工程。

　　1.1.3.5 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

　　1.1.3.6 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。

　　1.1.3.7 臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

　　1.1.3.8 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。

　　1.1.3.9 施工場(chǎng)地（或稱工地、現(xiàn)場(chǎng)）：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

　　1.1.3.10 永久占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。

　　1.1.3.11 臨時(shí)占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。

　　1.1.4 日期

　　1.1.4.1 開工通知：指監(jiān)理人按第11.1款通知承包人開工的函件。

　　1.1.4.2 開工日期：指監(jiān)理人按第11.1款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

　　1.1.4.3 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的'完成合同工程所需的期限，包括按第11.3款、第11.4款和第11.6款約定所作的變更。

　　1.1.4.4 竣工日期：指第1.1.4.3目約定工期屆滿時(shí)的日期。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。

　　1.1.4.5 缺陷責(zé)任期：指履行第19.2款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第19.3 款約定所作的延長(zhǎng)。

　　1.1.4.6 基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。

　　1.1.4.7 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。

　　1.1.5 合同價(jià)格和費(fèi)用

　　1.1.5.1 簽約合同價(jià)：指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。

　　1.1.5.2 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。

　　1.1.5.3 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁�發(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌�費(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

　　1.1.5.4 暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)

　　見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。

　　1.1.5.5 暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

　　1.1.5.6 計(jì)日工：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。

　　1.1.5.7 質(zhì)量保證金（或稱保留金）：指按第17.41項(xiàng)約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。

　　1.1.6 其他

　　1.1.6.1 書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.2 語(yǔ)言文字

　　除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。

　　1.3 法律

　　適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

　　1.4 合同文件的優(yōu)先順序

　　組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

　　(l）合同協(xié)議書；

　　(2）中標(biāo)通知書；

　　(3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

　　(4）專用合同條款；

　　(5）通用合同條款；

　　(6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　(7）圖紙；

　　(8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；

　　(9）其他合同文件。

　　1.5 合同協(xié)議書

　　承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。

　　1.6 圖紙和承包人文件

　　1.6.1 圖紙的提供

　　施工合同施工合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界（預(yù)留一米左右小路）。

　　2、該地塊的用途為住宅。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元。

　　3、甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　4、甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的'情況下自行解決。

　　四、其他

　　1、在出讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　施工合同施工合同3

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

　　資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　金額（大寫）：約 元（以決算為準(zhǔn)）

　　￥元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　�。�、本合同協(xié)議書

　�。�、中標(biāo)通知書

　�。�、投標(biāo)書及其附件

　�。础⒈竞贤瑢Ｓ脳l款

　�。�、本合同通用條款

　�。丁�標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　７、圖紙

　�。浮⒐こ塘壳鍐�

　�。�、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 后生效。

　　發(fā)包人：（公章 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話 電話： 傳真：傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)：賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：

　　第二部分通用條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　�。�、詞語(yǔ)定義

　　下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

　　1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的`單位。

　　1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1.9工程造價(jià)管理部門： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

　　1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

　　1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

　　1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

　　1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　２、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同協(xié)議書

　　（2）中標(biāo)通知書

　�。�3）投標(biāo)書及其附件

　�。�4）本合同專用條款

　�。�5）本合同通用條款

　　（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　�。�7）圖紙

　�。�8）工程量清單

　　（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　�。场⒄Z(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1語(yǔ)言文字

　　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

　　在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。 標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

　　本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 ４、圖紙

　　4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

　　施工合同施工合同4

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定結(jié)合本合同項(xiàng)下工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵照履行：

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修建

　　1.2工程地點(diǎn)：本市橋口區(qū)太平洋

　　1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5建設(shè)工期：本工程自20xx年3月28日開工，于20xx年5月28日竣工

　　1.6工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求

　　1.7合同價(jià)款（人民幣大寫）：×叁×佰×叁×拾元每平方米（根據(jù)建筑施工完成后實(shí)際面積結(jié)算）

　　第2條 甲方工作

　　2.1開工前10天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)，批件等手續(xù)。

　　2.2指派[ ]為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行檢查。

　　2.3協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第3條 乙方工作

　　3.1參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃[附件一]，交甲方審定。

　　3.2指派[ ]為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第4條 關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

　　第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙，作法說(shuō)明和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　5.3甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)根據(jù)實(shí)際情形結(jié)算。

　　本合同簽署生效乙方派員進(jìn)駐工程建設(shè)場(chǎng)所后3日內(nèi)，甲方支付總計(jì)工程款的30%，計(jì)人民幣×元；

　　第一層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計(jì)工程款的15%，計(jì)人民幣×元；

　　第二層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計(jì)工程款的`15%，計(jì)人民幣×元；

　　第三層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計(jì)工程款的15%，計(jì)人民幣×元；

　　全部?jī)?nèi)外墻裝飾完畢后支付總計(jì)工程款的15%，計(jì)人民幣×元；

　　全部工程完成甲方試用二個(gè)月內(nèi)如無(wú)質(zhì)量異議支付總計(jì)工程款的10%，實(shí)際面積的差價(jià)與此同時(shí)結(jié)算。

　　6.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢。

　　第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料[附件二]，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　7.2凡由乙方采購(gòu)的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。

　　8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元違約金。

　　9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具，陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　第10條 爭(zhēng)議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

　　第11條 附則

　　11.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　11.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　附件一：施工圖紙或作法說(shuō)明

　　附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

　　1.水泥，使用黃石華新水泥，梁柱現(xiàn)澆使用號(hào)，墻，地粉砌使用號(hào)；

　　2.水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆中不得少于；在墻，地粉砌中不得少于；

　　3.內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；

　　3.鋼筋，梁柱中使用直徑不得小于18MM，陽(yáng)臺(tái)牛腿中使用直徑不得小于22MM；

　　4.任何墻壁厚度不得小于240MM；

　　5.其他約定：

　　延伸閱讀： 工程質(zhì)量 驗(yàn)收效果 生產(chǎn)安全

　　施工合同施工合同5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方為了發(fā)展村級(jí)公益事業(yè)，加快村級(jí)環(huán)境面貌提升進(jìn)度，計(jì)劃通過(guò)一事一議項(xiàng)目硬化村內(nèi)道路。本著雙方自愿、友好合作的前提、并經(jīng)村民代表會(huì)議表決通過(guò)，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、施工范圍：本村村內(nèi)主街道硬化1500米，路寬2.5米，合計(jì)3750平米；水泥厚度20CM。

　　二、完工及驗(yàn)收日期：合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)完工，完工后3個(gè)工作日內(nèi)由甲方按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

　　三、合同金額：承包總價(jià)款_______________元、款計(jì)（大寫）_______________。

　　四、付款方式：完工后三日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后立即清算工程款；本著互相尊重的原則，甲方在經(jīng)濟(jì)條件充裕的情況下可提前支付乙方部分工程款，待工程完結(jié)后出示相關(guān)付款手續(xù)辦理工程款結(jié)清事項(xiàng)。

　　五、權(quán)利和義務(wù)：甲方有義務(wù)為乙方施工提供便利，并解決可能出現(xiàn)的村民糾紛，如乙方正常施工遭受村民攔阻，且甲方未盡調(diào)解義務(wù)造成的施工延期，乙方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任，并有權(quán)力向甲方追討誤工費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任：乙方如果無(wú)正當(dāng)理由超期完工，每天支付________元賠償金；乙方超期半月或因工程質(zhì)量問(wèn)題達(dá)不到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)視同違約甲方不負(fù)擔(dān)任何施工費(fèi)用。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起立即生效！

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　>修路施工合同3

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將道路維修工程承包給乙方。為了明確甲乙雙方的`權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：維修

　　2、工程內(nèi)容：清理老舊道路垃圾、重新修筑砼道路

　　第二條承包方式和工程價(jià)款

　　1、承包方式：包工包料等所有施工內(nèi)容

　　2、工程價(jià)款：_______________元（大寫：_______________）

　　3、付款方式：工程完工驗(yàn)收合格后，30內(nèi)一次性付清。

　　第三條工期

　　該工程竣工后提交給甲方待驗(yàn)收的時(shí)間為 年月日。

　　第四條質(zhì)量

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　第五條安全責(zé)任

　　1、乙方負(fù)責(zé)本工程的安全設(shè)施和措施。

　　2、對(duì)于乙方由于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的安全事故，所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)工程安全、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)施工內(nèi)容提出變更要求。

　　3、甲方需按時(shí)向乙方支付工程款。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、及時(shí)組織工程施工，并對(duì)工程安全、質(zhì)量、工期負(fù)責(zé)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。

　　3、接受甲方對(duì)工程的監(jiān)督。

　　第七條合同的生效

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　施工合同施工合同6

　　發(fā)包人(全稱)：XXX

　　承包人(全稱)：XXX

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　XXX道路硬化工程硬化面積約***平方米。工程內(nèi)容包括路基平整、水泥路面澆筑等，概算約為XX萬(wàn)元。

　　二、合同工期：

　　工程在20xx年X月XX日前完工。

　　三、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)懲措施：

　　1、確保合格(由村兩委組織邀請(qǐng)專業(yè)人員驗(yàn)收)，必須做到安全生產(chǎn)，文明施工。

　　2、村內(nèi)主干線路面按四級(jí)公路水泥混凝土路面標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，質(zhì)量目標(biāo)合格。①水泥混凝土標(biāo)號(hào)C25標(biāo)號(hào)，板厚15cm，彎拉強(qiáng)度4.5Mp以上。②施工中的主要材料應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)物理性能指標(biāo)試驗(yàn)，其中粗骨料必須采用碎石，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，根據(jù)材料各項(xiàng)指標(biāo)和水泥的.實(shí)際標(biāo)號(hào)，選擇最佳配合比(水泥要有出廠證明、質(zhì)保單);施工中試驗(yàn)規(guī)程應(yīng)嚴(yán)格按《公路工程水泥混凝土試驗(yàn)規(guī)程》，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)施工。③路面應(yīng)采取橫向拉毛或機(jī)具壓槽等抗滑措施，其磨擦力應(yīng)符合施工規(guī)范要求，路面與其他構(gòu)造相接應(yīng)平順，做到路面邊緣不積水。④混凝土鋪筑后按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù);混凝土路面外觀無(wú)脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害，且符合規(guī)范和工藝要求。⑤工程檔案資料及試驗(yàn)資料送***村委會(huì)一份備查。

　　3、獎(jiǎng)懲措施：

　　承包人必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量未達(dá)到合格必須無(wú)條件返工，承擔(dān)返工損失，保質(zhì)期為一周年。

　　四、工程承包方式：

　　包工包料，竣工工程結(jié)算以承包價(jià)為基礎(chǔ)，其承包單價(jià)為水泥路面板厚 15CM單價(jià)為40元/平方米;工程量按實(shí)結(jié)算。

　　五、付款方式：

　　完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，經(jīng)驗(yàn)收合格待上級(jí)撥款到位后付至總工程款90%，并返還履約保證金;暫扣10%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后1月內(nèi)付清。

　　六、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

　　履約保證金弍萬(wàn)元，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后退回。

　　七、獎(jiǎng)罰措施：

　　1、工程在20xx年X月XX日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罰100元。

　　2、承包人在決標(biāo)后須向乙方遞交本工程投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目管理班子詳細(xì)名冊(cè)，要求項(xiàng)目經(jīng)理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發(fā)包方同意，抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)擅自缺崗除責(zé)令到崗?fù)�，處以每人每天罰款100元。另外，在工程合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包，否則視為棄標(biāo)，履約保證金將不退還，該工程予以重新招投標(biāo)。

　　3、承包人必須接受發(fā)包人的監(jiān)督員監(jiān)督，接受整改意見。

　　八、安全責(zé)任：

　　1、施工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)清理好在施工范圍內(nèi)的農(nóng)作物;施工期間有關(guān)政策處理糾紛由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　2、承包人施工期間爆破作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全)，并做好安全保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，若由承包人引起的發(fā)生人身安全和行車安全、群眾糾紛等大小事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償均由承包人負(fù)責(zé)。

　　九、該工程的招標(biāo)文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應(yīng)遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項(xiàng)有關(guān)政策。

　　十、該工程質(zhì)量保修責(zé)任與義務(wù)按國(guó)務(wù)院20xx年1月20日頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　十一、本合同一式三份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份,***辦公室存檔一份。

　　十二、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：20xx年X月XX日

　　合同訂立地點(diǎn):XXX

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：(公章) XXX 承包人:XXX

　　代表： 住所:

　　電 話: 電 話：

　　施工合同施工合同7

　　發(fā)包方（甲方）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　承包方（乙方）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊(duì)安裝達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程工期：

　�。�1）總工期______天，________年______月______日開始，________年______月______日結(jié)束。

　　（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場(chǎng)。

　�。�3）工程一經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)，乙方必須在一周內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，包括所有施工人員、機(jī)具設(shè)備等，做到工完場(chǎng)清。

　　4、承包范圍：

　　5、承包方式：

　　第二條 雙方責(zé)任和義務(wù)

　　甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)提供圖紙并進(jìn)行技術(shù)交底，安全文明施工交底，負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)測(cè)量控制點(diǎn)。

　　2、提供施工場(chǎng)地及施工道路，將臨時(shí)用水、用電線路接至施工場(chǎng)地旁邊。

　　3、組織落實(shí)安全措施。在乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方將進(jìn)行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產(chǎn)管理。

　　4、位乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領(lǐng)料等工作把關(guān)。對(duì)乙方達(dá)不到要求時(shí)，隨時(shí)提出限期整改，督促檢查乙方整改。

　　5、實(shí)行限額領(lǐng)料制度，對(duì)乙方限額領(lǐng)料情況進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。

　　乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進(jìn)行施工，服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的全面管理、協(xié)調(diào)安排。

　　2、乙方工人必須滿足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料管理及安全文明施工的'要求。對(duì)特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復(fù)印件。否則甲方有權(quán)另聘工人承擔(dān)該部分工作，發(fā)生費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。

　　3、施工安全防護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方提供必要材料。

　　4、工程完工時(shí)提前______日通知甲方，甲方驗(yàn)收時(shí)積極配合甲方完成驗(yàn)收。

　　第三條 材料管理

　　1、甲方直接將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的正常施工。乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽收進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和數(shù)量。如有異議應(yīng)立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。

　　2、甲方在供應(yīng)材料的同時(shí)提供產(chǎn)品合格證明，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成本的依據(jù)。乙方有責(zé)任和義務(wù)配合甲方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、保管及配合取樣工作。

　　3、乙方要嚴(yán)格按照混凝土配合比施工，確�；炷�土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如施工過(guò)程中，因使用不當(dāng)或錯(cuò)用等造成的質(zhì)量安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元/次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，將重罰。

　　第四條 合同價(jià)款及付款方式

　　1、合同總價(jià)：

　　2、付款方式：

　　本工程________無(wú)預(yù)付款。每月________日部分工程驗(yàn)收合格后，按完成的合格工程量結(jié)算________%，剩余工程款在工程完工驗(yàn)收后再行支付。

　　3、由乙方原因造成的返工費(fèi)用（包括材料、機(jī)械、人工等費(fèi)用）由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方將從乙方的人工費(fèi)中扣除。

　　第五條 安全施工和文明施工

　　1、安全目標(biāo)是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應(yīng)按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)（包括為所屬人員自備個(gè)人防護(hù)用品）等工作。

　　2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，應(yīng)立即搶救并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

　　第六條 質(zhì)量要求

　　1、本工程質(zhì)量等級(jí)要求為優(yōu)良，未達(dá)到100%優(yōu)良，乙方須進(jìn)行返工。如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生返工現(xiàn)象所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失將由乙方承擔(dān)。甲方如在過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員當(dāng)場(chǎng)罰款，金額視情節(jié)輕重確定，并將在當(dāng)月的工程款中扣除，

　　2、乙方必須遵照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，并建立安保體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄。

　　3、隱蔽工程乙方應(yīng)提前通知甲方，做好自檢記錄，未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可不得施工下道工序。

　　4、如甲方需對(duì)已同意的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，若其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格，復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　第七條 違約條款

　　甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違約，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，若須提前解除合同，則須提前______天通知對(duì)方，使其做好準(zhǔn)備。

　　第八條 附則

　　1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。共一式________份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結(jié)算后自行廢止。

　　3、因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年______月______日

　　施工合同施工合同8

　　甲方（全稱）：

　　乙方（全稱）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將北重一中工程的地磚鋪貼等分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明生產(chǎn)，特定立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、 工程概況

　　工程名稱：北重一中教學(xué)樓工程

　　工作范圍：室內(nèi)地面和墻面鋪貼磚分項(xiàng)工程

　　工 期：20xx年5月20日至20xx年6月20日止

　　二、 承包方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 合同價(jià)格：

　�、艈蝺r(jià)：

　　地面大理石單價(jià)： 28元/㎡

　　地角線單價(jià)：

　　窗臺(tái)板單價(jià)：18元/m

　　樓梯單價(jià)： 40元/㎡

　　衛(wèi)生間墻面磚單價(jià)： 32元/㎡

　　衛(wèi)生間地磚單價(jià)： 32元/㎡ （衛(wèi)生間蹲便安裝計(jì)入鋪地平米內(nèi)）

　�、票竞贤瑔蝺r(jià)包含但如下工作內(nèi)容：

　　樓地面地坪包括清理基層、備料、調(diào)制砂漿、拌制半成品，鋪設(shè)面層、搗固壓實(shí)、收平加水泥抹光及養(yǎng)護(hù)。 樓地面塊料面層包括清理基層、備料、抹結(jié)合層、鋪貼塊料、勾縫，

　　清理； 墻面鑲貼塊料面層包括清理、修補(bǔ)基層表面、打底抹灰、砂漿找平，選料、抹結(jié)合層砂漿、貼磁片、擦縫或勾縫、清潔表面，施工操作架的搭設(shè)拆除； 上述單價(jià)是工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的單價(jià)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，并應(yīng)使項(xiàng)目部質(zhì)監(jiān)部門和上級(jí)檢查督促部門滿意。如檢查施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須返工到合格標(biāo)準(zhǔn)，除返工的一切材料及人工等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)外，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方另行經(jīng)濟(jì)處罰。若安全、文明施工不合要求，應(yīng)自費(fèi)整改直至合格。 本單價(jià)包括由乙方支付的員工工傷保險(xiǎn)。（如乙方?jīng)]有購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，出現(xiàn)事故與甲方無(wú)關(guān)） 本單價(jià)包括由乙方支付的員工的.個(gè)人所得稅。

　　三、 工程款審核及支付

　　1. 乙方根據(jù)工程實(shí)完成情況向甲方申請(qǐng)借資生活費(fèi)。

　　2. 乙方工程施工10天后上報(bào)進(jìn)度經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格付至進(jìn)度工程款70%，待業(yè)主驗(yàn)收合格，決算完成后付至總工程款95%，剩余5%作為質(zhì)保金，2年后質(zhì)保金付清。如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知后，乙方須在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。

　　3. 乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)須提供班組工資表和個(gè)人簽名。

　　四、 甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方配備管理人員，負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，負(fù)責(zé)物料、設(shè)備的供應(yīng)及調(diào)度，及時(shí)進(jìn)行施工的安全和技術(shù)交底。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地及其他施工作業(yè)的便利條件。

　　3. 乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務(wù)、技術(shù)要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班子，配備足夠數(shù)量及熟練的兩班輪換的各專業(yè)班組，甲方有權(quán)要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組；

　　4. 乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進(jìn)度安排；

　　5. 乙方須自備所需之施工專業(yè)機(jī)械工具、機(jī)具，機(jī)具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。

　　6. 乙方晚上按需應(yīng)加班，以配合公司管理人員的各項(xiàng)（安全文明施工，質(zhì)量及進(jìn)度）安排；

　　7. 乙方有義務(wù)對(duì)交叉施工的其他班組進(jìn)行配合，為其提供工作面及其他施工之便利條件；

　　8. 乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進(jìn)度、材料、勞動(dòng)力、文明施工等諸方面的安排，保證工完場(chǎng)清，達(dá)到公司有關(guān)文明生產(chǎn)的要求；若乙方拒絕或漠視甲方對(duì)文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9. 乙方在施工期間應(yīng)合理用材、節(jié)約用材，各種材料的損耗應(yīng)控制在1.5--2%以內(nèi)。如超出規(guī)定范圍應(yīng)在乙方工程款中扣除，如控制在2%以下給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　10. 乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費(fèi)用由乙方自理。

　　五、 工期、質(zhì)量及安全生產(chǎn)

　　1. 工期為20xx年6月10日之前全面完工（按需滿足甲方趕工要求），如因乙方勞動(dòng)力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰。

　　2. 若乙方不能增加工人，甲方可聯(lián)系另外隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，由此發(fā)生的一切費(fèi)用(含額外增加費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

　　3. 乙方須確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，除無(wú)償返工和賠償材料損失外，甲方也有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。若造成重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)取消合同且對(duì)乙方已完成施工量不予結(jié)算，以賠償損失。

　　4. 乙方開始任何一個(gè)分項(xiàng)施工前須先進(jìn)行樣板施工，若樣板施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（或合同約定標(biāo)準(zhǔn)），則乙方不得進(jìn)行下一步施工；

　　5. 施工過(guò)程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng)及時(shí)整改；

　　6. 乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保達(dá)到甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)要求，否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰�！栋踩�生產(chǎn)責(zé)任管理目標(biāo)》及《安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)管理分解》詳見）

　　六、 治安文明管理

　　1. 乙方須對(duì)其所有工人的治安負(fù)完全責(zé)任，若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件，其后果與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者對(duì)工地造成直接或間接損失情況，對(duì)乙方予以經(jīng)濟(jì)處罰。

　　2. 乙方須對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明教育，包括宿舍內(nèi)和施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、大小便等方面的規(guī)定；若有發(fā)生，甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》中的有關(guān)條款予以處罰。

　　3. 如因業(yè)主未能及時(shí)支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影響工程施工，特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪等事件，發(fā)生時(shí)所有由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　七、 補(bǔ)充說(shuō)明

　　1.安全文明施工條例屬本合同副本，簽字生效。

　　八、 未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、 合同份數(shù)：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在甲

　　乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結(jié)算款支付完畢后自動(dòng)失效。 十、 合同附件：《安全文明施工條例》

　　甲方： 乙方：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期：年 月 日

　　合同附件1： 安全文明施工條例

　　1. 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，并扣牢系帶，違者每次罰款50元。 2. 高空作業(yè)必須系安全帶，違者每次罰款100元。

　　3. 在工地作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)穿短褲、打赤膊、穿拖鞋，違者每次罰款50元。 4. 在樓層作業(yè)時(shí)，建筑垃圾等雜物須以塔吊/提升機(jī)或人力逐層搬運(yùn)至地面，不得隨意傾倒；違者每次罰款50元。

　　5. 工人未經(jīng)許可不得將家屬或小孩帶入現(xiàn)場(chǎng)，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除立即清退外，每次 罰款100元。

　　6. 工人須無(wú)條件服從管理人員的調(diào)度和指揮，若拒絕或漠視有關(guān)指示，違者每次 罰款50元，情節(jié)嚴(yán)重者立即清退。

　　7. 施工作業(yè)中，要愛(ài)惜現(xiàn)場(chǎng)上的材料及機(jī)械等，不得肆意浪費(fèi)、亂放、亂割、亂 摔等野蠻操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款50-500元。

　　8. 工人須自覺(jué)保護(hù)工程中的成品或半成品，若保護(hù)不當(dāng)造成修補(bǔ)或返工者須賠償 實(shí)際發(fā)生的損失。

　　9.各工種應(yīng)保證工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、設(shè)備材料堆放有序，否則，視情況 罰款50-200元。

　　10. 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得隨處大小便，吸煙要將煙蒂熄滅并放入指定地點(diǎn)，不可隨處亂 扔違者每次罰款50元。

　　11. 宿舍內(nèi)不得從事聚眾賭博等非法活動(dòng)；工人中午不準(zhǔn)飲酒，違者每次罰款100元

　　甲方： 乙方：

　　施工合同施工合同9

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將工程委托給乙方施工。為了確保本工程的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就該工程相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成如下條款，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程內(nèi)容：

　　1.4 工程期限：甲方將符合施工條件的場(chǎng)地交給乙方施工，時(shí)間暫定為20xx年 月 日，本工程工期為 天，以甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)開始計(jì)算工期。

　　第二條 承包方式及合同價(jià)款

　　承包方式為包工包料。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程合同總價(jià)約 萬(wàn)元包干（大寫 整），雙方按此包干價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

　　第三條 質(zhì)量要求

　　1、乙方按照公路工程施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量

　　等級(jí)為合格。

　　2、若雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，共同商情公路工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用由質(zhì)量爭(zhēng)議有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)。

　　3、本工程質(zhì)量保修期為一年。若屬乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。若因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因造成的混凝土路面返工、修復(fù)，由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方可協(xié)助配合甲方進(jìn)行返工及修復(fù)。

　　第四條 甲方的責(zé)任權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)工作，確保施工的連續(xù)性。

　　2、負(fù)責(zé)乙方施工機(jī)械進(jìn)入施工地點(diǎn)道路的及為施工機(jī)械順利進(jìn)入施工地點(diǎn)做好協(xié)調(diào)工作。

　　3、提供良好的.施工作業(yè)環(huán)境，排除干擾正常施工的各種因素。甲方應(yīng)安排專人組織施工場(chǎng)地周圍的協(xié)調(diào)工作，配合乙方控制施工人員之外的其他人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　4、組織業(yè)主單位、相關(guān)部門人員及時(shí)驗(yàn)收。

　　5、按照合同約定按期足額支付工程款。

　　6、負(fù)責(zé)交付后的成品保護(hù)。

　　第五條 乙方的責(zé)任權(quán)利

　　1、及時(shí)告知甲方施工日期、工程機(jī)械設(shè)備等進(jìn)入施工場(chǎng)地的路線、施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)要求。

　　2、嚴(yán)格按照公路工程施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量合格。

　　3、負(fù)責(zé)提供砼的原材料檢測(cè)、配合比等一切檢測(cè)資料，砼路面檢測(cè)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、向甲方提供施工進(jìn)度情況，接受甲方的檢查和抽檢。

　　5、遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門相關(guān)施工時(shí)間、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)規(guī)范要求，嚴(yán)格管理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員，做到文明施工。

　　6、在施工過(guò)程中按操作規(guī)程安全文明施工，若因乙方在施工期間出現(xiàn)安全事故及造成的人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方全部賠償。若因此造成甲方損失（包括但不限于賠償金、違約金、補(bǔ)償金、訴訟費(fèi)用、保全金、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi)及其他一切費(fèi)用）的，應(yīng)由乙方賠償。

　　7、按合同約定收取工程款。

　　第六條 施工進(jìn)度要求

　　1、按照本合同約定的期限，及時(shí)組織并完成工程施工。

　　2、如因連續(xù)中到大雨等天氣原因或者其他不可抗拒的原因?qū)е乱曳讲荒苷�常施工的，工程順延�?/p>

　　第七條 工程款的支付

　　乙方按合同內(nèi)容施工完畢并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方的全部工程款。質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方修復(fù)。

　　第八條 工程驗(yàn)收、移交與結(jié)算

　　1、工程施工完成后5日內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方須組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、甲方在接到乙方交工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起 日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組

　　織驗(yàn)收，在該工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的前提下，視同本工程已驗(yàn)收合格。雙方在15日內(nèi)須辦理完善工程結(jié)算手續(xù)。

　　3、工程驗(yàn)收合格之日或視同合格之日起15日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理完善工程結(jié)算。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及惡劣天氣影響，從延遲之日起，向甲方支付工程款項(xiàng)總額按2‰計(jì)算的違約金。

　　2、一方有其他違約行為的，除承擔(dān)上述約定的違約責(zé)任外，另向守約方支付違約金5萬(wàn)元。

　　第十條 其他

　　1、在履行合同中雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商未果的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，本合同正本兩份，副本四份，雙方各執(zhí)三份，具有同等效益。雙方結(jié)清賬務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。

　　以下無(wú)正文

　　甲 方（章）：乙 方（章）： 法定代表人：法定代表人： 或： 或：

　　委托代理人：委托代理人： 電 話： 電話： 傳 真：

　　開 戶銀行：

　　賬 號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：傳真： 開 戶銀行： 賬 號(hào)： 年 月 日

　　施工合同施工合同10

　　發(fā)包方：____________

　　承包方：____________

　　遵守國(guó)家法律法規(guī)的精神，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方評(píng)選，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將同心家園三期幢的室內(nèi)貼磚及運(yùn)輸材料項(xiàng)目采取包工不包料的形式或發(fā)包乙方施工，為保證工程進(jìn)度與質(zhì)量，確保雙方在工程中的責(zé)任與權(quán)力，使雙方能順利的開展工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定以下條款共同遵守。

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、施工工期：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　四、承包方式：按施工圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范施工，包工不包料，包質(zhì)量，包工期，包文明施工。甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余運(yùn)輸工具及鋪貼工具乙方自備。

　　五、承包內(nèi)容：室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間墻磚及材料運(yùn)輸、鋪貼及填縫。

　　六、工程質(zhì)量、工期：

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　2、根據(jù)甲方的排磚要求鋪貼，排磚的拼縫及相鄰磚表面平整度必須符合要求。做好已鋪貼磚的成品保護(hù)工作及對(duì)門框、墻、柱陽(yáng)角的成品保護(hù)工作。

　　3、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計(jì)算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、必須在規(guī)定的工期內(nèi)完成所有工程量，如不能按計(jì)劃工期完成，每拖延一天罰款1000元/天.幢。如因不可抗力和工作面問(wèn)題展不開造成的延誤工期順延。

　　七、承包單價(jià)：

　　室內(nèi)地磚、墻磚21元/㎡，地腳線4.5元/m。

　　八、工程款支付：

　　施工過(guò)程中甲方支付乙方生活費(fèi)，每月按進(jìn)度付70%，工程完工后待甲方驗(yàn)收合格后支付30%，扣保質(zhì)金壹萬(wàn)/幢，三個(gè)月付清保質(zhì)金。

　　九、甲方工作：

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，檢查乙方工程質(zhì)量，協(xié)助乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。

　　2、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙一套。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行書面技術(shù)交底。

　　4、根據(jù)施工實(shí)際需要，需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如因甲方款項(xiàng)不到位造成施工時(shí)間延長(zhǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方提供運(yùn)輸工具：垂直運(yùn)輸用的.施工電梯。

　　6、施工用水到樓層，施工用電每三層設(shè)配電箱，作業(yè)面需增加照明的乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、附：施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工罰款細(xì)則。

　　十、乙方工作：

　　1、乙方必須配備足夠的施工人員和專職的施工班組長(zhǎng)，并將施工人員花名冊(cè)和班組長(zhǎng)的聯(lián)系電話上報(bào)甲方。

　　2、甲方有據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括對(duì)部分項(xiàng)目工程進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作者，違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；高空隨意拋倒建筑垃圾者，有盜竊、酗酒、斗毆行為者，隨地大小便者，按規(guī)定給予處罰或由甲方認(rèn)定后予清退出場(chǎng)。

　　3、乙方必須無(wú)條件的服從甲方管理，認(rèn)真執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度，無(wú)條件配合上級(jí)部門及政府行為的各項(xiàng)檢查。

　　4、乙方施工完成后的所有垃圾運(yùn)到室外地面后由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方必須保證生活區(qū)干凈整潔，人員入住服從甲方安排。

　　6、乙方應(yīng)對(duì)自有工人辦理工傷保險(xiǎn)，發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。

　　十一、合同生效：

　　合同訂立時(shí)間：____________年____________月____________日

　　合同訂立地點(diǎn)：____________

　　本合同一式兩份，雙方同意簽字后生效。

　　甲方代表（簽字）：____________

　　承包人（簽字）：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　____________年____________月____________日

　　施工合同施工合同11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

　　二、合同價(jià)款：金額（大寫）：____________

　　三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　甲方責(zé)任：

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督。

　　做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，保證做好供電、供水。

　　甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

　　乙方責(zé)任：

　　嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。

　　組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

　　在施工過(guò)程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

　　由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

　　四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計(jì)算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

　　甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度；

　　一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工；

　　甲方原因影響下一道工序施工；

　　未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期；

　　不可抗力的因素如惡劣天氣（暴雨、高溫、地震、臺(tái)風(fēng)）無(wú)法施工及政府行政行為而延誤工期；

　　甲方代表同意工期順延的其它情況。

　　五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，就及時(shí)報(bào)告甲方代表，協(xié)同解決。

　　六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款；鋼構(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣：；彩板進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

　　七、施工與設(shè)計(jì)變更

　　經(jīng)甲方確認(rèn)的'設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

　　甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書，乙方方可實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商。

　　八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

　　九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）____________負(fù)責(zé)人（簽字）____________

　　日期：____________日期：____________

　　施工合同施工合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證本工程安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度和各項(xiàng)施工的順利進(jìn)行，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將 工程的墻、地磚鋪貼工作承包給乙方。為了明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。具體條款如下：

　　一、 承包內(nèi)容及單價(jià)

　�。�1）公共部位800×800地磚 元/㎡；

　�。�2）一般房間600×600地磚 元/㎡；

　　（3）屋面廣場(chǎng)磚 元/㎡；

　�。�4）衛(wèi)生間地磚 元/㎡；

　�。�5）踢腳線 元/m；

　�。�6）電梯前室及衛(wèi)生間墻面 元/㎡，電梯前室墻面用AB膠貼；

　　（7）樓梯踏步 元/踏；

　　本單價(jià)包括各種工具費(fèi)用；成品保護(hù)費(fèi)用；鋪貼所用砂漿的生產(chǎn)、運(yùn)輸，基層的處理工作的費(fèi)用；原材料的運(yùn)輸費(fèi)用；各種勞動(dòng)防護(hù)用品費(fèi)用；職工差旅費(fèi)用等各種補(bǔ)助。乙方不得以任何理由對(duì)零星項(xiàng)目甩項(xiàng)或故意拖延工期。否則，甲方有權(quán)請(qǐng)其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并按照3倍合同價(jià)款從乙方完成合同價(jià)款中扣除工程款。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、乙方保證按照設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)定和甲方關(guān)于本工程鋪貼工程要求施工，嚴(yán)禁違規(guī)違章施工，否則，由于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)生的影響、損失，全部由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方將視工程受損失和施工延誤情況，有權(quán)單方面對(duì)乙方作出經(jīng)濟(jì)處罰和損失補(bǔ)償。

　　2、本工程乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

　　3、如屬乙方原因質(zhì)量未能達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格的要求，則按本合同單價(jià)扣除每平方米5元進(jìn)行處罰。且乙方負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量達(dá)不到項(xiàng)目部的標(biāo)準(zhǔn)要求的部份進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。

　　三、施工工期：年月 日至年 月日

　　四、付款方式

　　五、乙方職責(zé)

　　1、服從甲方的施工指揮和管理，確保本工程墻、地磚工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)督管理，如有打罵管理人員的行為，視情節(jié)每次處罰1000~5000元；不得打架斗毆，否則對(duì)當(dāng)事人雙方負(fù)責(zé)人每次處以500元處罰。

　　3、負(fù)責(zé)工程相關(guān)施工機(jī)具、清理和人員調(diào)配，乙方保證進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具、運(yùn)輸工具、人員能滿足甲方有關(guān)本工程施工和管理的要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)管理人員必須滿足本工程施工和甲方管理的要求。

　　4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和甲方要求進(jìn)行規(guī)范化施工，確保施工質(zhì)量。如由于乙方原因造成本工程施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件按甲方的.要求返工至合格，所有產(chǎn)生的一切施工責(zé)任、施工延誤、經(jīng)濟(jì)損失和施工增加費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和甲方要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工管理，自覺(jué)遵守現(xiàn)行有關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工的操作規(guī)程。本工種的作業(yè)人員必須具備良好的安全自我保護(hù)意識(shí)，確保安全生產(chǎn)、文明施工。如由于乙方違章違規(guī)指揮、管理和施工作業(yè)，發(fā)生施工安全事故和其他施工事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和施工延誤、經(jīng)濟(jì)損失和施工增加費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、本工程現(xiàn)場(chǎng)各工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　　六、其他

　　1、本合同未盡事項(xiàng)或施工中有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人簽字或蓋章后即生效，工程承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容完成、工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　施工合同施工合同13

　　房屋建筑施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、建筑面積（施工計(jì)算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.62×2＝19.24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入），樓梯7.86×2＝15.72平方米；三層76.4平方米（陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入）。合計(jì)302.24平方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；

　　2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元（大寫：貳佰貳拾伍元整）；

　　3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計(jì)工價(jià)；

　　4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；

　　5、基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)回填。

　　6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

　　7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

　　8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的'前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員/甲方驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。

　　3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。

　　4、地面工程：一層鋪貼地磚。

　　5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

　　6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

　　7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

　　8、水電工程：陽(yáng)臺(tái)、屋頂排水設(shè)施安裝。

　　9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式

　　1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元； 第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方壹萬(wàn)元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方貳萬(wàn)元； 其余款項(xiàng)待工程按圖紙施工完成，通過(guò)驗(yàn)收后一次付清。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。

　　乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產(chǎn)及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

　　第七條：合同終止與生效

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無(wú)效）雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

　　3、合同訂立地點(diǎn)： 貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無(wú)正文)

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　�。ㄊ钟。� （手�。�

　　合同簽訂日期：20xx年 月日

　　施工合同施工合同14

　　如何理解建設(shè)工程施工合同中的“實(shí)際施工人”

　　作者 王國(guó)章

　　在建設(shè)工程施工合同中，與建設(shè)工程施工合同有關(guān)的主體主要包括發(fā)包人、總承包人、分包人、第三人、施工人、轉(zhuǎn)包人、實(shí)際施工人等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十六章第272條：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同�！薄翱偝邪�人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三

　　人�！薄敖�止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成�！� 第281：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”《中華人民共和國(guó)合同法》是從合法合同的角度規(guī)制行為主體，一般不會(huì)以違法合同作為直接規(guī)制的對(duì)象，因此，從合同法中有關(guān)“施工人”的規(guī)定可以看出，這一概念涵蓋了建設(shè)工程施工有效合同中從事施工活動(dòng)的主體，但不應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)承包和違法分包等無(wú)效合同中的“承包人”。正是為了區(qū)別《中華人民共和國(guó)合同法》中規(guī)定的“施工人”概念，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第4條、第25條、第26條使用了“實(shí)際施工人”概念，這里的“實(shí)際施工人”均指無(wú)效工程合同中的“承包人”，主要有以下幾類：①未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的“承包人”；②超越資質(zhì)等級(jí)且在竣工前沒(méi)有取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)在建設(shè)工程施工合同中的.“承包人”；③沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)借用有資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)名義從事建設(shè)工程施工的“承包人”；④建設(shè)工程依法必須進(jìn)行招投標(biāo)而未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的建設(shè)工程施工合同中的“承包人”⑤承包人轉(zhuǎn)包工程合同中的“承包人”；⑥違法分包合同中的“承包人”。

　　據(jù)此，司法實(shí)踐中，有人認(rèn)為根據(jù)司法解釋的有關(guān)規(guī)定，只要欠付農(nóng)民工的工資，農(nóng)民工可以直接起訴發(fā)包方索要工資是不正確的，實(shí)質(zhì)上這是對(duì)司法解釋的誤解。符合司法解釋中“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的??”中的行為主體必須符合“實(shí)際施工人”要求，否則以此主張權(quán)利將面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

　　施工合同施工合同15

　　如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實(shí)際施工人”

　　在我國(guó)法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒(méi)有出現(xiàn)“實(shí)際施工人”這一法律概念，“實(shí)際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實(shí)際施工人。分別為：第二十五條 “因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟�！焙偷诙�十六條 “實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任�！�

　　一、司法解釋為何首創(chuàng)“實(shí)際施工人”這一非法律概念

　　在我國(guó)現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒(méi)有出現(xiàn)“實(shí)際施工人”這一法律概念，可以說(shuō)“實(shí)際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認(rèn)為這一概念的提出是我國(guó)所處的特定發(fā)展時(shí)期的產(chǎn)物，是一個(gè)過(guò)渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實(shí)、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物。

　　1、《建筑法》第六十七條規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書�！�

　　建筑業(yè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，吸納了大量農(nóng)民工就業(yè)，但是建筑市場(chǎng)實(shí)踐中，農(nóng)民工就業(yè)的主要途徑是，一些資質(zhì)等級(jí)低甚至根本沒(méi)有資質(zhì)的施工企業(yè)由包工頭帶領(lǐng)一幫民工組成臨時(shí)隊(duì)伍，他們依托大的建筑企業(yè)，以轉(zhuǎn)包和違法分包的形式承攬建設(shè)工程，但由于轉(zhuǎn)包和違法分包行為的違法性，這些臨時(shí)隊(duì)伍往往難以追回工程款，造成農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題非常嚴(yán)重，極大的影響了社會(huì)穩(wěn)定；另一方面，這些臨時(shí)隊(duì)伍沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練，施工水平有限，造成建筑工程質(zhì)量存在缺陷，直接影響了發(fā)包人的利益，并造成工程質(zhì)量隱患危及公共安全。基于此，國(guó)家法律對(duì)轉(zhuǎn)包和違法分包行為予以嚴(yán)格禁止，規(guī)定轉(zhuǎn)包和違法分包合同無(wú)效，但實(shí)踐中，法律的禁止規(guī)定并未取得良好效果，轉(zhuǎn)包和違法分包行為大量存在，而單純的否定轉(zhuǎn)包和違法分包合同的效力，只會(huì)增加農(nóng)民工追討工資的難度，因?yàn)楹贤瑹o(wú)效的話，實(shí)際施工人難以依據(jù)合同約定而需要通過(guò)起訴的方式主張權(quán)利，法院通常需要采取工程造價(jià)評(píng)估鑒定來(lái)核定工程款，由于鑒定時(shí)間不計(jì)入審限內(nèi)，訴訟程序往往歷時(shí)很長(zhǎng)，另外由于建筑工程合同糾紛的復(fù)雜性使得施工人往往需要尋求律師的幫助，預(yù)付的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)以及取證的不確定性都使得農(nóng)民工向轉(zhuǎn)包人追討工資難度加大，造成極大的社會(huì)不穩(wěn)定因素。為了既能保證工程質(zhì)量安全，又能維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，最高人民法院出臺(tái)了相關(guān)的司法解釋，當(dāng)前，我國(guó)建筑市場(chǎng)的運(yùn)作存在大量不規(guī)范之處，其中非法轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象尤為嚴(yán)重，許多承包人取得工程之后并不進(jìn)行施工，而是將工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包。由于這些承包人已經(jīng)獲得了相當(dāng)數(shù)額的管理費(fèi)，工程完工后他們往往不積極向發(fā)包人主張工程款�！督忉尅烦雠_(tái)之前，法律未對(duì)實(shí)際施工人問(wèn)題作出規(guī)定，大量實(shí)際完成了工程施工的建筑企業(yè)和施工隊(duì)因?yàn)榕c發(fā)包人沒(méi)有合同關(guān)系，無(wú)法直接向發(fā)包人索要工程款，也因此無(wú)力向農(nóng)民工支付工資。這一問(wèn)題引起了各級(jí)政府和社會(huì)各界的強(qiáng)烈關(guān)注。為有效保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，《解釋》第二十六條突破合同相對(duì)性原則，規(guī)定實(shí)際施工人可以將發(fā)包人作為被告，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。這一規(guī)定的出臺(tái)，為實(shí)際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利提供了法律依據(jù)，審判實(shí)踐中，各地法院依據(jù)《解釋》第二十六第二款判決發(fā)包人對(duì)轉(zhuǎn)包人、違法分

　　包人欠付實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)責(zé)任的案例不在少數(shù)。但是，是否所有參與了工程施工的主體都可以適用《解釋》第二十六第二款向發(fā)包人主張權(quán)利呢？

　　解決這一問(wèn)題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實(shí)際施工人”應(yīng)如何界定。《解釋》共有四條提及實(shí)際施工人，其中第一條第二項(xiàng)規(guī)定：“沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效�！�

　　第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效�！钡诙�十五條規(guī)定：“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟�！钡诙�十六條規(guī)定：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任�！�

　　目前較為一致的觀點(diǎn)認(rèn)為，實(shí)際施工人應(yīng)該是指無(wú)效建設(shè)工程施工合同的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的'專業(yè)分包工程承包人、勞務(wù)作業(yè)承包人。最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見也認(rèn)為，實(shí)際施工人應(yīng)與發(fā)包人全面實(shí)際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同，并形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時(shí)轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實(shí)上的合同關(guān)系，在這種情況下，才準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人作為實(shí)際施工人，以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。這一意見對(duì)《解釋》第二十六條第二款的適用進(jìn)行了限定。

　　《解釋》第二十六條第二款對(duì)農(nóng)民工利益的保護(hù)是一種間接保護(hù)，該條對(duì)合同相對(duì)性原則的突破是有限度的，農(nóng)民工個(gè)人不能以實(shí)際施工人身份、以發(fā)包人為被告提起追討工資的訴訟。筆者同意上述觀點(diǎn)，雖然《解釋》第二十六條第二款創(chuàng)設(shè)的目的是為了保護(hù)農(nóng)民工的利益，但從上述分析可以得出，該條款針對(duì)的對(duì)象主要是缺乏建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)和施工隊(duì)，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)這些建筑企業(yè)和施工隊(duì)的保護(hù)而間接的保護(hù)農(nóng)民工的利益。因此，審判實(shí)踐中，應(yīng)正確理解《解釋》第二十六條第二款的真實(shí)內(nèi)涵，嚴(yán)格控制實(shí)際施工人的范圍，不宜單純根據(jù)字面含義，將所有參與建設(shè)工程施工的主體都界定為實(shí)際施工人。對(duì)于因勞務(wù)分包、承攬、雇傭等法律關(guān)系參與了建設(shè)工程施工的農(nóng)民工個(gè)人，應(yīng)嚴(yán)格按照合同相對(duì)性原則向其合同相對(duì)方主張權(quán)利，而不應(yīng)簡(jiǎn)單適用《解釋》第二十六條第二款，加重發(fā)包人的法律責(zé)任。

　　指出的是，審判實(shí)踐中，大量符合實(shí)際施工人條件的施工隊(duì)往往以工頭個(gè)人名義提起訴訟，法院在查明原告實(shí)際履行了建設(shè)工程施工合同義務(wù)，與發(fā)包人形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的前提下，大多支持了原告要求發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的訴請(qǐng)。這種情形與前述農(nóng)民工追討個(gè)人工資的情況是有著實(shí)質(zhì)區(qū)別的。

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