施工監(jiān)理合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的施工監(jiān)理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
施工監(jiān)理合同1
委托人：_______________________
監(jiān)理人：_______________________
合同編號(hào)：_____________________
合同名稱：_____________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，（委托人名稱）___________（以下簡(jiǎn)稱委托人），委托（監(jiān)理人名稱）_________（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供（工程名稱）__________________工程（監(jiān)理項(xiàng)目名稱）監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱：__________________________________
2．建設(shè)地點(diǎn)：__________________________________
3．工程等別（級(jí)）：____________________________
4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元
5．工期：______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1．監(jiān)理項(xiàng)目名稱：______________________________
2．監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)：________________
3．監(jiān)理項(xiàng)目投資：______________________________
4．監(jiān)理階段：_________________（施工期、保修期）
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1．監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容： 按專用合同條款約定。
2．監(jiān)理服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1．監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；
2．中標(biāo)通知書；
3．投標(biāo)報(bào)價(jià)書；
4．專用合同條款；
5．通用合同條款；
6．監(jiān)理大綱；
7．雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份；副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí) ________份。
委托人：________________（蓋章）監(jiān)理人：________________（蓋章）
法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）
或授權(quán)代表人：__________（簽名）或授權(quán)代表人：__________（簽名）
單位地址：______________________單位地址：______________________
郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________
電話：__________________________電話：_________________________
_
電子信箱：______________________電子信箱：______________________
傳真：__________________________傳真：__________________________
開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________
帳號(hào)：__________________________帳號(hào)：__________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂時(shí)間：______年______月____日
第一部分通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場(chǎng)”指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第五條在監(jiān)理合同實(shí)施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第六條委托人對(duì)委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權(quán)利
第七條委托人享有如下權(quán)利：
一、對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；
二、對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán)；
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證；
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)委托人批準(zhǔn)；
二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件；
三、核查并簽發(fā)施工圖紙；
四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開工令、暫停施工指示，但應(yīng)事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、復(fù)工通知；
五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證；
六、核查承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)工作人員；
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；
八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同；
九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。
委托人的義務(wù)
第九條工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
第十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對(duì)其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。
第十四條按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
第十五條為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)
用。
第十六條維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，不得支付工程款。
第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。如要求監(jiān)理人自己投保，則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中。
第十八條將投保工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人；實(shí)施期間有變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí)，應(yīng)向委托人報(bào)告。
第二十三條核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)等方法實(shí)施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條及時(shí)做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。
第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長(zhǎng)，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：
一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤；
二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù)；
三、由于非監(jiān)理人原因暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。
第三十四條國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
第三十五條委托人對(duì)監(jiān)理人申請(qǐng)支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的`服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。
第三十七條當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對(duì)方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
第三十八條在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國(guó)家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時(shí)，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止。
違約責(zé)任
第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金，除按專用合同
條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
爭(zhēng)議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；或向人民法院起訴。爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。
第四十四條在爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。
其他
第四十五條委托人可以對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法在專用合同條款中約定。
第二部分 專用合同條款
監(jiān)理依據(jù)
第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_____________________。
委托人的權(quán)利
第七條
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時(shí)，委托人有權(quán)解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條
八、當(dāng)委托人發(fā)生下列違約情形時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權(quán)利：
1．簽發(fā)工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應(yīng)約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；
2．簽發(fā)保修責(zé)任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應(yīng)約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；
3．__________________________________________。
委托人的義務(wù)
第十條委托人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的資料為
序號(hào)
名稱
單位
數(shù)量
提供時(shí)間
交還時(shí)間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設(shè)施、設(shè)備
…
…
3
檢驗(yàn)、測(cè)試設(shè)備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設(shè)施
6
其他（水、電等）
第十一條委托人對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達(dá)的時(shí)限：
一般文件__________天；緊急事項(xiàng)_______________天；變更文件_______________天。
第十三條委托人無償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作、生活條件為：
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。
第二十一條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。
第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：_____________________。
需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：_____________________。
第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收：______________。
第三十一條在本合同終止后________天內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法：
一、支付時(shí)間為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
第三十三條監(jiān)理附加服務(wù)酬金的計(jì)取與支付方法：
一、計(jì)取方法為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
三、支付時(shí)間為：_____________________。
違約責(zé)任
第四十條委托人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金。
違約金：_____________________。
第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務(wù)酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計(jì)算辦法：______________。
第四十二條監(jiān)理人違約，應(yīng)支付給委托人違約金。
違約金：_____________________。
爭(zhēng)議的解決
第四十三條爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)：
一、爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)為：_____________________。
二、仲裁機(jī)構(gòu)為：______
___________________。
其他
第四十五條委托人對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)辦法為：_______________。
第三部分附件
本合同監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定）
（一）設(shè)計(jì)方面
1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報(bào)告。
2．主持或與委托人聯(lián)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，編寫會(huì)議紀(jì)要。
3．協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)人對(duì)重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。
4．審核承包人對(duì)施工圖的意見和建議，協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（二）采購方面
1．協(xié)助委托人進(jìn)行采購招標(biāo)。
2．協(xié)助委托人對(duì)進(jìn)場(chǎng)的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。
3．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工招標(biāo)和簽訂工程施工合同。
2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報(bào)委托人批準(zhǔn)。
3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實(shí)必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準(zhǔn)備工作。
4．審核按工程施工合同文件約定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件。
5．審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工措施計(jì)劃；審核工藝試驗(yàn)成果等。
6．進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人編制的進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見。
7．施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實(shí)驗(yàn)室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過程進(jìn)行檢查，對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)，復(fù)核承包人自評(píng)的工程質(zhì)量等級(jí)；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調(diào)查質(zhì)量事故。
8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計(jì)劃；審查承包人提交的資金流計(jì)劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請(qǐng)，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請(qǐng)，提出處理建議意見；處理工程變更。
9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案，并檢查實(shí)施情況；檢查防洪度汛措施落實(shí)情況；參與安全事故調(diào)查。
10．協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
11．按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報(bào)告。
12．檔案管理。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。
13．監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，對(duì)已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見。
14．按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。
15．其他相關(guān)工作
施工監(jiān)理合同2
甲方：
乙方：
甲方委托乙方__套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：
一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造價(jià)（￥元）
為人民幣
四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：
乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即（人民幣元），工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款（即人民幣元整）。
五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的.一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。
七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項(xiàng)：
九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。
十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。
十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：
代表：
乙方：__裝飾公司
代表：
日期：
施工監(jiān)理合同3
甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就家庭施工監(jiān)理事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條監(jiān)理概況
1、甲方委托乙方的家裝工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：
（1）工程名稱：____________；
（2）監(jiān)理范圍:家裝施工合同以內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)____元。其中主材預(yù)計(jì)____元；安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計(jì)____元；安裝地板預(yù)計(jì)____元；安裝熱水器、浴霸預(yù)計(jì)____元.
2、下列文件均為本合同的組成部分：
�。�1）____裝飾裝修工程施工合同；
�。�2）在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。
3、乙方同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條監(jiān)理取費(fèi)
1、參照____市物價(jià)局、____市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)____價(jià)（收）字（____）第____號(hào)文件，結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。
2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)____元。
�。�1）____萬元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)____元；
�。�2）____萬元以上的按____％，計(jì)____元。
3、乙方收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。
4、簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的____％，計(jì)____元，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的____％，計(jì)____元，工程完工驗(yàn)收時(shí)支付____％，計(jì)____元。
第三條甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料，包括甲方與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為甲方的同意。
4、甲方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方對(duì)甲方家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的`項(xiàng)目。
2、乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助甲方實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
3、乙方隨時(shí)聽取甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見，了解甲方的裝修意圖，協(xié)助甲方與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，乙方的責(zé)任期即承包合同有效期。
5、乙方發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向甲方報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。
第五條雙方違約責(zé)任
1、在施工過程中如因乙方使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。違反法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方對(duì)甲方或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。
3、在施工過程中，如因甲方原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限____天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，____天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的____％進(jìn)行支付。
4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為甲方違約，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，合同未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第六條保密
一方對(duì)因家庭施工監(jiān)理而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第八條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第九條合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十條生效條件
1、本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2、本合同式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
施工監(jiān)理合同4
本協(xié)議書由____________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為一方，與____________（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益．茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1．公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2．公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3．公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4．《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》
5．公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6．雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7．其它文件
8．附件：
附件ａ——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件ｂ——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件ｃ——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的`規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主：（蓋章）____________ 監(jiān)理單位：（蓋章）_________
法定代表人：（簽字）______ 法定代表人：（簽字）_______
單位地址：________________ 單位地址：_________________
郵編：____________________ 郵編 ______________________
電話：____________________ 電話：_____________________
傳真：____________________ 傳真：_____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________
帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：_____________________公路工程施工監(jiān)理合同通用條件。
1 定義與解釋
1．1 定義
下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。
1．1．1 項(xiàng)目 業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對(duì)象，具體情況在專用條件中指明。
1．1．2 工程 為完成項(xiàng)目所實(shí)施的一項(xiàng)或若干項(xiàng)永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備），其概況在專用條件中說明。
1．1．3 服務(wù) 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱監(jiān)理服務(wù)。
1．1．4 業(yè)主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。
1．1．5 監(jiān)理 單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項(xiàng)目所在履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。
施工監(jiān)理合同5
建設(shè)施工合同
1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。
(5)對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。
2.《建筑工程合同》文件的組成：
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。
(2)中標(biāo)通知書。
(3)投標(biāo)書及其附件。
(4)本合同專用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個(gè)附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此，配之以《專用條款》對(duì)其做必要的修改和補(bǔ)充。
5.重新檢驗(yàn)(單選題)
檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)
工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。
8.施工合同的解除
1)可以解除的'情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后處理
9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的4種方式：(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補(bǔ)救措施
4) 繼續(xù)履行
10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡(jiǎn)答題)
訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。
(5)對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。
訂立施工合同的程序：
對(duì)于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標(biāo)確定發(fā)包人，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時(shí)簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
施工監(jiān)理合同6
招 標(biāo) 人：
監(jiān) 理 人：
合同編號(hào)：
合同名稱：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，以下簡(jiǎn)稱委托人），委托 （監(jiān)理人名稱） （以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供： 監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、工程等別（級(jí)）：
4、總投資（人民幣，下同）：萬元
5、工期：
二、監(jiān)理范圍：
1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱；
2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)：
3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：
4、監(jiān)理階段：
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限：
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限：
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫） 元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；
2、中標(biāo)通知；
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書；
4、專用合同條款；
5、通用合同條款；
6、監(jiān)理大綱；
7、雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的'其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。
委托人： （蓋章 ） 監(jiān)理人： （蓋章）
法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名）
或授權(quán)代表人： （簽名） 或授權(quán)代表人： （簽名）
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
電子郵箱： 電子郵箱：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
施工監(jiān)理合同7
發(fā)包人：____________________合同編號(hào)：______________________
監(jiān)理人：____________________簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時(shí)間：________年____月_____日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，_____________________（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）與_____________（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人），
就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
工程概況：
1、工程名稱：_____________________________________________________
2、工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3、工程規(guī)模及特性_________________________________________________
4、工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________
動(dòng)態(tài)：____________________________________________
5、工程總工期：___________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
�。ㄈ┍O(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）______________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
�。ㄒ唬┍O(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
�。ǘ┍O(jiān)理合同書。
�。ㄈ┍O(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
�。┍O(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。
�。ㄆ撸┍O(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：___________（公章）監(jiān)理人：________________（蓋章）
法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）
委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽章）
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
賬號(hào)：__________________賬號(hào)：__________________
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的'行為。
十三、“現(xiàn)暢?是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對(duì)工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條在合同實(shí)施的過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷。
第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
施工監(jiān)理合同8
委托人：
監(jiān)理人 ：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
二、本合同中的'有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專用條件；
�、茉趯�(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同監(jiān)理服務(wù)期 。
本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。
委托人：（簽章）
監(jiān)理人：（簽章）
住所：
法定代表人：（簽章）
開戶銀行：
賬號(hào)：
郵編：
電話： 住所： 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 賬號(hào)： 郵編： 電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
施工監(jiān)理合同9
甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”）
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、監(jiān)理概況
1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)元B主材預(yù)計(jì)元C安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計(jì)元D安裝地板預(yù)計(jì)元E安裝熱水器、浴霸預(yù)計(jì)元③總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額元以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)
2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。
3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。
二、監(jiān)理取費(fèi)
1、參照北京市物價(jià)局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)京價(jià)（收）字（1996）第043號(hào)文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。
2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)醛？A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)元。B、3萬元以上的按%計(jì)醛？計(jì)元。
3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的30%計(jì)元，監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的50%計(jì)元，工程完工驗(yàn)收時(shí)支付20%計(jì)元。
三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)
1、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理人隨時(shí)聽取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方違約責(zé)任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。
3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的%進(jìn)行支付。
4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承擔(dān)責(zé)任。
6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
六、補(bǔ)充協(xié)議：
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的`監(jiān)理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開始實(shí)施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)簽定的合同、圖紙、預(yù)算）
1、審核是否使用北京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級(jí)。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文字是否清楚。
4、參照?qǐng)D紙審核預(yù)算書中的計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價(jià)是否合理。
5、檢驗(yàn)房管及有關(guān)部門對(duì)裝修需拆改部位的申請(qǐng)批準(zhǔn)單。
二、施工中（施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項(xiàng)驗(yàn)收原則）
1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。
2、檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定的是否相符。
3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。①基底檢驗(yàn)舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗(yàn)水路、電路預(yù)埋工程。③基層檢驗(yàn)底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗(yàn)收。⑤涂飾項(xiàng)目檢驗(yàn)：第一步檢驗(yàn)準(zhǔn)備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對(duì)涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填寫監(jiān)理檢驗(yàn)記錄。
5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工整體驗(yàn)收。
2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)辦理有關(guān)保修手續(xù)。
四、單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)行協(xié)商。
1、人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理人隨時(shí)聽取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方違約責(zé)任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。
3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的%進(jìn)行支付。
4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承擔(dān)責(zé)任。
6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
六、補(bǔ)充協(xié)議：
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開始實(shí)施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。
甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)簽定的合同、圖紙、預(yù)算）
1、審核是否使用北京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級(jí)。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文字是否清楚。
4、參照?qǐng)D紙審核預(yù)算書中的計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價(jià)是否合理。
5、檢驗(yàn)房管及有關(guān)部門對(duì)裝修需拆改部位的申請(qǐng)批準(zhǔn)單。
二、施工中（施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項(xiàng)驗(yàn)收原則）
1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。
2、檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定的是否相符。
3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。①基底檢驗(yàn)舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗(yàn)水路、電路預(yù)埋工程。③基層檢驗(yàn)底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗(yàn)收。⑤涂飾項(xiàng)目檢驗(yàn)：第一步檢驗(yàn)準(zhǔn)備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對(duì)涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填寫監(jiān)理檢驗(yàn)記錄。
5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工整體驗(yàn)收。
2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)辦理有關(guān)保修手續(xù)。
四、單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)行協(xié)商。
施工監(jiān)理合同10
水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同工程名稱：______________________________
甲方：______________________________
乙方：______________________________
______年____月____日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
第7條 甲方的權(quán)利
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的.變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
三、合同專用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
附加條款
附錄：使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件（以下稱"本合同"）不可分割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：
�。�1）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件；
�。�2）本合同協(xié)議書；
�。�3）合同專用條款；
�。�4）合同通用條款；
�。�5）施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書；
�。�6）與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣 萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月（天），即從 年 月 日至 年 月 日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本 份，雙方各執(zhí) 份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
�。▎挝蝗Q） （單位全稱）
法定代表人： 法定代表人：
或 或
其授權(quán)的代理人：（簽字） 其授權(quán)的代理人：（簽字）
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
單位地址： 單位地址：
郵編： 郵編：
施工監(jiān)理合同11
為規(guī)范企業(yè)管理，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)建市級(jí)安全文明工地的安全目標(biāo)”從嚴(yán)從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：見附補(bǔ)充說明。
四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總?cè)斯べM(fèi)的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)
五、安全、質(zhì)量等級(jí)：金洲杯及市級(jí)安全文明工地
六、承包方式：包清工
七、承包價(jià)格：按建筑面積，按每平方米 元計(jì)算(含二次結(jié)構(gòu)，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預(yù)制砼構(gòu)件。建筑面積計(jì)算執(zhí)行藍(lán)圖標(biāo)注面積，合計(jì) 平方米計(jì)款：
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，因材料不合格所造成的損失由供方負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)工程施工的交底，建設(shè)單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;
3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負(fù)責(zé);甲方并追加損失的2～3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不及時(shí)，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時(shí)間超過12小時(shí)以上的，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)補(bǔ)償;并順延工期;
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料;按原物價(jià)的5倍罰款;
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度;
2、 乙方根據(jù)工程組織人員,進(jìn)行施工;
3、 嚴(yán)格按照施工工程范圍提前做好材料和設(shè)備的用量計(jì)劃,提前三天提交甲方審批及采購供應(yīng),遲報(bào)造成停工,甲方概不負(fù)責(zé).
4、 乙方需嚴(yán)格按施工要求和有關(guān)說明及變更,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實(shí)際情況工期順延)
5、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。
6、 乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程完成后必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
7、 做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。
8、 乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在施工期間的任何時(shí)間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。
9、 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結(jié)算人工費(fèi)。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)腵權(quán)利。
10、 乙方必須按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o法按進(jìn)度工期完成，甲方有權(quán)另行安排其他人員、隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。
11、 如達(dá)不到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)倒扣總?cè)斯べM(fèi)的5%。
十、付款方式：
1、 按建筑面積，按每平方米 元計(jì)算,主體階段：按進(jìn)度地下室～6、
7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗(yàn)收后付到總?cè)斯べM(fèi)的95%，留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)安全教育管理，嚴(yán)格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護(hù)用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
十二、補(bǔ)充說明
1、 施工內(nèi)容：
(1) 按照本工程圖紙的設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進(jìn)行的所有砌筑工程、預(yù)制過梁、預(yù)埋件等。(含二次結(jié)構(gòu))
(2) 所有落地灰做到及時(shí)回收利用，墻體及時(shí)養(yǎng)護(hù)，廢料集中堆放。
2、施工要求：
(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求，必須按配合比要求進(jìn)行砂漿的配比。
(2) 砌筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范要求。
(3) 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的5%。停工超七天，視乙方自動(dòng)退場(chǎng)并不結(jié)算人工費(fèi)。造成損失，甲方有權(quán)向乙方追加陪償。
十三、
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
2、 本合同雙方簽字后生效，工程人工費(fèi)結(jié)清后廢止。
3、 如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營(yíng)區(qū)人民法院。
甲方代表：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方代表：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
年月日：
施工監(jiān)理合同12
甲方：__________工
乙方：__________工程隊(duì)
風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
為確保______公路按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、公路建設(shè)路線及工期要求：
1、公路建設(shè)路線為____________________。
風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的.，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
2、工期要求是______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、公路建設(shè)的內(nèi)容：公路路基開挖工程。
三、公路建設(shè)技術(shù)要求：
1、土石方開挖有效路基直線段為4.5米，彎道地段為6.1米；每公里設(shè)置4個(gè)錯(cuò)車道，錯(cuò)車道有效寬度為6.1米。
2、線型要求滿足行車順適，特殊地段最大縱坡不得大于10%，縱坡長(zhǎng)度不得大于80米，彎道最小半徑不得小于15米。
3、土質(zhì)邊坡按1：0.5－1：0.75，堅(jiān)石邊坡按1：0.2，軟石邊坡按1：0.3的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開挖。
四、工程驗(yàn)收及付款方式：
1、乙方全部完成公路路基開挖工程后，由鄉(xiāng)政府組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。
2、工程承包經(jīng)費(fèi)為每公里2.75萬元，乙方進(jìn)場(chǎng)并完成500米的路基開挖后，甲方再按工程進(jìn)度工程款的30%預(yù)付給乙方作工程建設(shè)費(fèi)用；整個(gè)工程按時(shí)按按量完工，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，一次性付清工程款。
五、施工安全責(zé)任：
乙方在施工期間必須妥善處理好施工安全措施，按照安全操作規(guī)程施工，達(dá)到安全生產(chǎn)的目的。乙方無論任何時(shí)候發(fā)生安全事故，造成的一切后果由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1、公路建設(shè)必須按照本合同規(guī)定的技術(shù)要求一次開挖到位，未完成整條線路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒絕支付費(fèi)用，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方必須搞好公路經(jīng)過的山林田土、房屋、墳?zāi)沟鹊膮f(xié)調(diào)和搬遷工作，如因未搞好協(xié)調(diào)和搬遷造成乙方工程誤工的，從第3天算起，每天按1000元計(jì)支付乙方的誤工費(fèi)。
3、在施工過程中，乙方的機(jī)械燃油由乙方自行負(fù)責(zé)運(yùn)輸。
4、甲方必須派員協(xié)助乙方進(jìn)行施工。
七、違約處理：
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的損失。
2、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，支付違約金________元，賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前___天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決：
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，向___________的單位或人員要求調(diào)解；調(diào)解或者協(xié)商不成的向_______________人民法院起訴。
九、合同份數(shù)：
本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日生效。
甲方：
代表：
______年_____月____日
乙方：
代表：
______年_____月____日
施工監(jiān)理合同13
發(fā)包人：________
監(jiān)理人：________
合同編號(hào)：________
簽定地點(diǎn)：________
簽定時(shí)間：________年________月________日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）與（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
�。ㄒ唬┕こ谈艣r：
1、工程名稱：________
2、建設(shè)地點(diǎn)：________
3、工程規(guī)模及等性：________
4、工程總投資（表態(tài)）：________
5、工程總工期：
�。ǘ┍O(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
�。ㄈ┍O(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的'內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日
�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）（________元），由發(fā)包人按本專用合同條款約定的試、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
�。ㄒ唬┍O(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
�。ǘ┍O(jiān)理合同書。
�。ㄈ┍O(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
�。ㄋ模⿲Ｓ煤贤瑮l款。
�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
�。┍O(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）
（七）監(jiān)理投票書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份。副本陸份，各執(zhí)叁份。
招標(biāo)人：________（蓋章）
監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：________（簽章）
法定代表人：________（簽章）
委托代理人：________（簽章）
委托代理人：________（簽章）
郵編：________
郵編：________
電話：________
電話：________
傳真：________
傳真：________
開戶銀行：________
開戶銀行：________
帳號(hào)：________
帳號(hào)：________
施工監(jiān)理合同14
1工程概況
山口水電站工程是新疆某河流干流梯級(jí)開發(fā)的最末一級(jí)，主要承擔(dān)發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級(jí)別為3級(jí)。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺(tái)機(jī)布置方案，總裝機(jī)為3×47mW，單機(jī)流量157.30m3/s。
2建設(shè)工程監(jiān)理
水利工程施工合同具有合同標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會(huì)條件和人為條件等多方面影響，施工周期長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點(diǎn)。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項(xiàng)目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對(duì)施工合同全方位管理，較好的實(shí)現(xiàn)了工程預(yù)定目標(biāo)。本文主要從以下幾方面對(duì)工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)。
2.1合同責(zé)任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對(duì)條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時(shí)，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯(cuò)；三是監(jiān)理工程師對(duì)文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；四是對(duì)于固定總價(jià)承包項(xiàng)目，嚴(yán)格按照總價(jià)予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實(shí)屬各方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍；五是對(duì)于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。
2.2工程進(jìn)度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴(yán)格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計(jì)劃，同時(shí)，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，但是，對(duì)于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：
�、偬崆暗臅r(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃；
�、诔邪说内s工措施；
③發(fā)包人為趕工提供的條件；
④趕工費(fèi)用和獎(jiǎng)金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。
以便提高承包方工作積極性。
對(duì)于承包商未能按期完工的，嚴(yán)格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對(duì)待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行的，設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認(rèn)真分析，做到公正、公平、合理解決。
2.3工程價(jià)款支付的`監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)，嚴(yán)格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項(xiàng)支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進(jìn)行。對(duì)于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價(jià)上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。
2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)工程的變更管理。對(duì)于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。
2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對(duì)于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項(xiàng)目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對(duì)于業(yè)主同意分包的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師要按標(biāo)準(zhǔn)審核分包商的資質(zhì)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不得批準(zhǔn)，特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對(duì)分包商的選用發(fā)生矛盾時(shí)，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準(zhǔn)分包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工之權(quán)利。
2.6合同爭(zhēng)議與索賠管理
2.6.1合同爭(zhēng)議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴(yán)格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動(dòng)協(xié)調(diào)解決；二是對(duì)達(dá)不成一致意見的請(qǐng)第三方調(diào)解解決；三是對(duì)調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時(shí)就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時(shí)應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)妥善處理。
2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴(yán)格按照施工合同的約定，公正地判明責(zé)任方。施工合同索賠的成立條件是：
�、倥c施工合同對(duì)照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；
②不屬于承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；
�、鄢邪贪词┕ず贤�(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報(bào)告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核以下項(xiàng)目：
�、賹�(duì)某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；
②承包商的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確、合理；
③分清總價(jià)合同與單價(jià)合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)黑洞。
3幾點(diǎn)建議
結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實(shí)踐存在問題提出幾點(diǎn)建議，以期引起同行關(guān)注：
①重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備訂貨與土建進(jìn)度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；
�、谥匾暯鸾Y(jié)、機(jī)電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；
�、壑匾暡牧瞎⿷�(yīng)；
④重視處理索賠及時(shí)處理。實(shí)踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對(duì)工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進(jìn)行起到積極作用。
參考文獻(xiàn)
[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國(guó)國(guó)家電力公司國(guó)家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).
[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標(biāo)及合同文件商務(wù)條款(合同編號(hào)：SKDZ-1401010).
[3]中華人民共和國(guó)合同法.
施工監(jiān)理合同15
招標(biāo)人：
監(jiān)理人：
合同編號(hào)：
合同名稱：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，以下簡(jiǎn)稱委托人)，委托(監(jiān)理人名稱)____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人)提供：監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、工程等別(級(jí))：
4、總投資(人民幣，下同)：萬元
5、工期：
二、監(jiān)理范圍：
1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱;
2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)：
3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：
4、監(jiān)理階段：
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限：
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限：
自____年____月____日至____年____月____日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)____元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間
五、監(jiān)理合同的`組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2、中標(biāo)通知;
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。
委托人：____(蓋章)
監(jiān)理人：____(蓋章)
法定代表人：____(簽名)
法定代表人：____(簽名)
或授權(quán)代表人：____(簽名)
或授權(quán)代表人：____(簽名)
單位地址：
單位地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
電子郵箱：
電子郵箱：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
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