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包工包料私人住宅建房工程施工合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的包工包料私人住宅建房工程施工合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
包工包料私人住宅建房工程施工合同1
合同簽定地點:
日期:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱: 工程地點:
2、工程內容: 詳見施工圖及工程預算書。
3、本工程范圍: 包工包輔料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為天(日歷天),自 年 月 日至 年 月 日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質量和驗收標準按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質量檢驗標準驗收。
三、合同價款和支付方式
1、本工程預算總造價: (大寫)本工程造價詳見工程預算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。
2、付款方式:
(1)工地開工,甲方支付乙方工程: 元。
(2)瓦工完工,甲方支付乙方工程: 元。
(3)竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程: 元。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調好各部門、鄰居關系,以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可,作為施工的依據(jù)。
否則乙方有權不進行施工,工期順延。
工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工,確保工程質量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量,嚴格按工程設計方案所列質量標準,選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進場施工,按期完工。
六、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,必須經甲方或甲方授權人簽字認可,順延工期。
甲方不按合同約定拔付工程進度款,每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
七、保修條例
1、工程的.保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行,保修期內若存在工程質量方面的問題,乙方負責免費維修。
2.若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費用由甲方承擔。
本工程保修期限為: 1年。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,不得擅自進入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。
如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負責。
2、在施工過程中,由于乙方違章施工,違反操作規(guī)程,造成人員安全或在建工程損失,其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當?shù)亟洕俨梦瘑T會申請仲裁。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。
附件一: 工程預算表
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
日期: 日期:
包工包料私人住宅建房工程施工合同2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國民法典》或《建筑安裝工程承包民法典》的規(guī)定。
結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾工程的有關事項,達成如下協(xié)議:
第一條: 工程概況
1.1工程名稱: ___
1.2工程地點: ___
1.3工程面積(約)___平方
1.4工程承包方式(經雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工、包全部材料。
1.5工程期限: ___天,自___年___月___日至___年___月___日。
1.6工程質量按圖紙施工和合同約定 1.7合同總價款(人民幣)__萬元,(大寫)___萬元整。
第二條: 甲方工作
2.1開工前三天,向乙方經確認的施工圖紙或做法說明一份,作為合同的附件,并無償提供給乙方施工用水、電條件,協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。
2.2負責協(xié)調施工隊伍和鄰里之間的關系。
2.3負責辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關費用。
2.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,并對工程的各種材料上、檢查。
2.6如需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
第三條: 乙方工作
3.1施工中,嚴格執(zhí)行安全施工,規(guī)范操作,放火規(guī)定,質量標準,按期,保質完成本合同約定的工程內容。
3.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場,管理規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保護好原居住室內的各種物資。
3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后,負責清掃施工現(xiàn)場。
第四條: 工程變更
施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝,需要變更的,雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關的費用及工期,工程變更協(xié)議作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。
第五條: 工期約定
5.1工程量變化或設計變更。
5.2不可抗拒的各種因素。
5.3甲方未按期支付工程款。
第六條: 工程質量
6.1本工程以施工圖紙,做法說明,設計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)等質量標準進行評定。
6.2本工程應達到國家的質量評定標準。
6.3對工程質量發(fā)生爭議時,申請相關行政主管部門對質量予以評定,認定。
第七條: 材料供應
7.1裝飾材料在參照所報預算價格的'基礎上,甲、乙雙方共同考察確認。
7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關標準。
7.3嚴禁購進不合格的,假冒偽劣產品。
第八條: 安全防火
8.1乙方在施工期內,應嚴格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術規(guī)范)確保施工安全。
8.2由于乙方原因,在施工過程中,發(fā)生的一切安全事敵和消防事故,由乙方承擔損失。
第九條: 工程款支付方式
第十條: 違約責任
10.1由于甲方原因導致晚期開工或中途停工,工期可順延,甲方不按合同約定撥款,每拖延天,按工程總價款的1%支付滯納金。
10.2由于乙方原因,每拖延天,乙方支付甲方工程總價款1%的違約金。
10.3未盡事宜,甲,乙雙方協(xié)商解決。
第十一條: 本合同在履行期內,如雙方發(fā)生爭議時,任何一方可采取協(xié)商解決或___市人民法院提起訴訟。
第十二條: 其他
1、本工程項目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買,乙方負責安裝。其他均為包工包料乙方承建。
2、本項目合同簽訂前,雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結構細節(jié),乙方已全部明白無誤,故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現(xiàn)的,乙方也須照合同完成遺漏之項目,并不另加收工程款。
(注: 項目不能超過2個,每個不能超過元)
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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