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      2. 房屋拆除施工合同

        時間:2023-03-13 17:32:15 施工合同 我要投稿

        房屋拆除施工合同通用

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的房屋拆除施工合同通用,希望能夠幫助到大家。

        房屋拆除施工合同通用

        房屋拆除施工合同通用1

          發(fā)包方(甲方):________________

          承包方(乙方):________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本校教室窗子維修的具體情況,為明確甲乙雙方在維修中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的"前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

          第一條工程名稱:

          教室、辦公室和門衛(wèi)值班室

          第二條工程地點:

          十二營中、小學(xué)

          第三條工程內(nèi)容:

          墻面批膩子,粉刷涂料。品牌多樂士型號A974-05001

          1、工程內(nèi)容:校園所有房屋內(nèi)墻維修、批膩子、粉刷兩邊

          2、涂料品牌:多樂士(英文名:Dulux)

          3、使用顏色型號:A974-05001

          第四條工程造價及結(jié)算方式

          1、本工程總面積約為8900m2,單價為:35.5元/m2

          (此單價含稅金、配合費)

          2、工程總造價約為:315950元(大寫叁拾壹萬伍仟玖佰伍拾整),乙方包工包料,完工后按實際完成工作量展開計算并結(jié)合簽證按實結(jié)算。

          3、工程竣工驗收合格后5-10天內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)將工程造價結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。

          第五條合同工期

          甲方發(fā)出進(jìn)場通知后,2天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場施工,有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況,工期順延:

          1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。

          2、甲方要求變更設(shè)計圖紙、工程內(nèi)容或增加項目。

          第六條工程質(zhì)量要求

          1、甲方對工程質(zhì)量的要求;在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮,基本不褪色。

          2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項目工程質(zhì)量進(jìn)行評定,達(dá)到本款要求。

          3、雙方對工程質(zhì)量有爭議,提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

          第七條工程款支付

          乙方進(jìn)場施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料,乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工驗收合格,甲方支付乙方工程總造價的99%,預(yù)留1%保修金,保修期為壹年,保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。

          第八條竣工驗收

          雙方對工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

          第九條甲方、乙方責(zé)任范圍

          一、甲方責(zé)任

          1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置,甲方承擔(dān)由此費用。

          2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。

          3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。

          4、甲方派給工地現(xiàn)場代表,幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題,與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題,及時辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場簽證工作。

          5、負(fù)責(zé)組織工程的.竣工驗收。

          二、乙方責(zé)任

          1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進(jìn)行施工,保證質(zhì)量,按時完工并交付使用。

          2、乙方委派為工地現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。

          3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗收資料,參加甲方組織的工程竣工驗收,辦理竣工結(jié)算。

          4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作,工作中甲方不對乙方材料失竊負(fù)責(zé),施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。

          5、乙方進(jìn)場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。

          6、做好文明施工、工完場清工作。

          第十條違約責(zé)任及爭議解決辦法

          1、合同生效后如有色號更改應(yīng)征得乙方同意,否則因為更改造成乙方定貨損失的,則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題,乙方必須返工,由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。

          3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成協(xié)議,提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。

          第十一條其他事項

          1、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。

          2、本合同壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程價款全部結(jié)清后自動失效。

          3、合同簽定地點:

          甲方:(公章)________

          法人委托代表:________

          電話:________

          地址:________

          日期:________

          乙方:(公章)________

          法人委托代表:________

          電話:________

          地址:________

          日期:________

        房屋拆除施工合同通用2

          甲方:________

          乙方:________

          甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成下列一致協(xié)議:

          一、項目地點:

          二、項目內(nèi)容:

          外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。

          三、承包方式:

          本工程包工、包料。

          四、項目要求:

          1、外墻采用無機保溫,做法詳見施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定,質(zhì)量達(dá)到合格。

          2、甲方負(fù)責(zé)免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設(shè)備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。

          3、所有保溫材料均由乙方提供,必須先送檢,合格后方可入場施工。

          4、乙方必須提供合格的原材料報告,并有專業(yè)資質(zhì)證。

          5、材料復(fù)檢、驗收等費用均由乙方支付。

          6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測標(biāo)準(zhǔn),施工過程中嚴(yán)格按照《國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程(CB50411-20)》執(zhí)行。

          7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法

          (1)工程施工及驗評方法,嚴(yán)格按照《國家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(GB50411-20_)》執(zhí)行。

          (2)質(zhì)量等級:合格。

          (3)質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門、監(jiān)督單位、建設(shè)單位驗評后達(dá)不到合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由承包方無償返修,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量驗收合格后為準(zhǔn)。

          五、計算方式、項目單價、項目造價。

          1、屋面保溫、外墻保溫以實際建筑面積為準(zhǔn),按/平方米計算(不含稅)。

          2、項目造價總額:_____。

          六、付款方式:

          本項目開工乙方材料進(jìn)場后,甲方向乙方支付工程款的________%,金額________元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的'%;本項工程全部完工,經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款。

          七、違約責(zé)任:

          本合同簽定后,甲、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行,若一方違約,則向守約方支付工程款的5%作為違約金。

          八、安全責(zé)任:

          施工過程中,乙方必須注意安全,進(jìn)場戴好安全帽,高空作業(yè),拴好保險繩,如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元,未戴安全帽的罰款30元。

          九、其他事項

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

          2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,具有同行法律效力,本合同約定條款履行完畢后自動失效。

          甲方(簽章):________

          甲方代表簽字:________

          ______年___月___日

          乙方(簽章):________

          乙方代表簽字:________

          ______年___月___日

        房屋拆除施工合同通用3

          發(fā)包人:________________(以下簡稱甲方):

          承包人:________________(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方在房屋拆除過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意,就拆除房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。

          第一條、工程名稱:兩間兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房壹棟、廚房一間及其附屬物。

          第二條、施工方式和保留部分結(jié)構(gòu)物。人工拆除,乙方在拆除過程中必須保留東面山墻,并保證東面山墻的完整性、不得有損傷;并用磚塞好桁條孔,東山墻上方沿墻體平放一行青瓦以防雨淋。施工時先對東面房屋的預(yù)制板沿山墻切割開再用錘擊,拆除前后直墻與山墻相聯(lián)的直壁要切齊;施工噪音要盡量避免對東面鄰居的影響;廚房保留北面部分至脊桁。

          第三條、拆除工程勞務(wù)報酬:所有拆除物歸乙方所有,甲方不另支付工資。建筑垃圾外運另補助________元。

          第四條.施工安全要求:乙方必須按照安全施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工,采取嚴(yán)格的'安全預(yù)防措施。在施工過程中,要特別注意安全,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不力所造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān),施工人員必須佩戴安全帽。

          第五條、拆除房屋的完整紅磚,甲方按每塊________元回收,乙方必須把每塊紅磚上的沙漿泥和水泥漿削凈,并按排整齊堆放在甲方后院院墻、每排高度和院墻墻高齊平。

          第六條、雙方的責(zé)任和義務(wù):

          一、甲方的責(zé)任和義務(wù)

         、咆(fù)責(zé)拆除房屋的水、電、通訊設(shè)施。

         、婆浜弦曳阶龊酶鞣矫娴膮f(xié)調(diào)工作。

          二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

          ⑴按甲方要求于________年___月____日________時________分開始進(jìn)行拆除工作和保證工期順利完成。

         、埔蛞曳皆蛟斐傻母鞣N事故,行政處罰等一些切責(zé)任、費用由乙方自行承擔(dān)。

         、撬薪ㄖ曳奖仨毎词腥菀(guī)定運出城外,堆放地要符合法律法規(guī)要求。

          第七條、工期:10天。乙方延期一天支付違約金500元。

          第八條、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,甲乙雙方另行商議。

          甲方:________________

          乙方:________________

          ______年___月___日

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