(優(yōu)秀)施工承包合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的施工承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
施工承包合同1
甲方(出租人)：
乙方(出租人)：
根所國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：
一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關核準字號為準)的經(jīng)營權一并承包給乙方經(jīng)營，甲方自負盈虧。
二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時期已滿重簽合同書。
三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經(jīng)營費用。
四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營。承包金支付方式：
五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。
六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經(jīng)營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。
七、承包期內，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉包經(jīng)營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的'結構和使用性質，
八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經(jīng)審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。
十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。
十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工承包合同2
甲方：
乙方：
第一條定義
“業(yè)主”指___________________________。
“承包商”指_________________________。
“工廠”指在附錄_________中指定的構成固定設備的全部機器、設備和材料。
“工地”指按本合同用于建造工廠的全部土地。
“工程”指承包商按本合同實施的工程。
“合同價格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項。
第二條承包商的職責
1.承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠。
2.除了業(yè)主根據(jù)第_________條提供的項目和設施，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設備、材料、工具、設施、勞工和服務。
3.承包商應根據(jù)附錄_________中的日程安排施工。
4.承包商應根據(jù)附錄_________中的規(guī)定為業(yè)主培訓工廠設備的操作和維修人員。
5.承包商應向業(yè)主提供附錄_________中規(guī)定的備件。
6.承包商應向業(yè)主提供附錄_________中指定的維修設備。
第三條業(yè)主的職責
1.業(yè)主應提供工地，并在本合同有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。
2.業(yè)主應按時提供附錄_________中指定的物件和設施。
3.業(yè)主將從有關部門獲取為工廠建造、設備運行所必需的執(zhí)照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。
4.業(yè)主應按第_________條中規(guī)定的合同價格向承包商支付工程款項。
第四條合同價格
1.在本合同生效后_________天內，業(yè)主應向承包商支付金額為合同價格，作為承包商完成該工程并承擔本合同規(guī)定的所有義務的全部報酬。
2.合同價格不再上調，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內。
第五條設計圖樣
1.承包商應根據(jù)合同，在附錄_________規(guī)定的時間內向業(yè)主提交工廠建造所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應在收到這些圖樣后一個月內，對圖樣進行審核，并作出批準或不批準的決定。
2.承包商應對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業(yè)主書面提供的不準確信息所致。
3.業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術資料，收到方應作為機密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關的其他目的。
第六條檢驗
1.承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求，負責工廠所有的檢驗和試驗工作。
2.業(yè)主有權在任何適當時間對建造中的工廠的材料和工藝進行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應盡的任何義務。
3.完工后的工廠應由業(yè)主進行檢驗和測試;工廠何時可以測試，承包商應提前以書面形式通知業(yè)主。
4.承包商應根據(jù)業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協(xié)助、勞力、材料、電力、燃料、設備、備用品和儀器。
5.工廠通過上述測試后，業(yè)主應向承包商簽發(fā)一份表示通過測試的證書。檢測中發(fā)現(xiàn)的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。
第七條工地
1.承包商應在工地上提供所有令業(yè)主滿意的材料、勞力、設備、服務和便利，以便順利施工和完工。
2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應提供下列各項必需品：
a.建筑設備;
b.工地上使用的運輸工具，包括臨時道路;
c.保護人員和財產安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務;
d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)提供臨時倉庫、辦公室和其他房屋建筑;
e.在整個工程移交之前提供電話、滅火設備和急救設備;
f.供施工人員使用的衛(wèi)生設備和食堂。
3.承包商應遵守當?shù)胤梢?guī)定的所安全及其他條例。
4.無論何時，承包商都不應在業(yè)主的房產及其鄰近建筑物、車道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應從建筑物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。
第八條承包商的工作人員
1.承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。
2.合同簽署后，承包商應指定一名項目經(jīng)理，在工程進行過程中全權代表承包商。他將在工作時間內坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)場。業(yè)主向項目經(jīng)理發(fā)出的所有指示，如同發(fā)給承包商本人一樣，同樣具有約束力。
3.如果業(yè)主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換。
第九條責任
1.在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責，并自費將其修復，直至業(yè)主滿意。然而，如果根據(jù)本合同，這類損壞的責任不在承包商，而業(yè)主要求予以修復，承包商應按業(yè)主指示辦理，但費用由業(yè)主負擔。
2.在最后驗收合格證書簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷
而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業(yè)主賠償，并保護業(yè)主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。
3.如果業(yè)主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規(guī)定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業(yè)主應立即書面通知承包商。承包商應以業(yè)主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，并承擔一切費用。如承包商要求，業(yè)主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。
第十條保險
1.在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：
a.機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險。
b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類似的法定社會保險。
c.防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少于_________美元。
d.對承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險。
2.上述保險單應以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯(lián)合投保人。保險單應包含保險人放棄對業(yè)主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權之條款。
3.承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規(guī)定的義務解除為止。業(yè)主有權隨時索取保單、背書、續(xù)保和保險費收據(jù)的復印件。如果承包商未能全面投保，業(yè)主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關費用。
第十一條完工
1.一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業(yè)主，并根據(jù)附錄______的規(guī)定進行機械安裝完成測試工作，直至業(yè)主滿意
2.測試圓滿結束后，業(yè)主應簽發(fā)一份完工證明書。在完工證明書簽發(fā)之前，不得給工廠進料。
3.如果在建造和安裝中出現(xiàn)不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業(yè)主應簽發(fā)完工證明書，而承包商則有義務盡快修復這些不足之處。
第十二條最后驗收
1.完工證明書頒發(fā)之后，承包商應提前_________天將工廠性能測試的時間通知業(yè)主。
2.為使測試準時開始，業(yè)主應按附錄_________中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試。
3.性能測試將按附示_________的規(guī)定進行。測試成功后，業(yè)主應簽發(fā)一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發(fā)日起移交業(yè)主
4.如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之后，應在業(yè)主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定，條件照舊。
5.在最后驗收合格證書簽發(fā)之前，工廠不得投入商業(yè)性運轉。如工廠未能通過性能測試，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最后驗收合格證書，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問題。
第十三條違約賠償金
1.如果由于承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方并無繼續(xù)重新測試的協(xié)議，則對最后一次測試的結果進行評估。承包商將根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主支付違約賠償費，費率不超過合同價格的_________%。
2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個月內獲得整個工廠的最后驗收合格證書，承包商須根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主每月支付相當于合同價格_________%的拖延賠償費，但最多不超過合同價格的_________%。
3.承包商應根據(jù)附錄_________規(guī)定的格式開立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價格_________%的保證書，作為其履行本條款項下義務的保證。
第十四條保修
1.承包商保證，在最后驗收合格證書簽發(fā)日起_________個月內或本合同生效日期_________個月內(以先到日期為準)，所提供的工廠無設計、材料和工藝上的缺陷。
2.發(fā)現(xiàn)問題后，如果承包商的代表在現(xiàn)場工作，業(yè)主應在_________天內按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現(xiàn)場，業(yè)主應在_________天內以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進行雙方同意的補救工作，業(yè)主有權自行修復，但費用由承包商負擔。
3.本保修的先決條件是，業(yè)主須按承包商的指示和具體規(guī)定的性能參數(shù)對工廠進行裝備、操作和維護。如果業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。
4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個月的消耗品或類似物件。
5.如果承包商遵照上更換任何設備、材料或工藝，則本保修條款的規(guī)定也適用于經(jīng)修理或更換的設備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。
第十五條專利權和專利使用費
1.承包商應全力保護業(yè)主在使用其提
供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利、設計或版權而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。
2.如果承包商提供的工程設計、工廠設備的制造和供應以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規(guī)定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。但是，如果業(yè)主在經(jīng)營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利，他應向第三方支付按許可證或許可條款規(guī)定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。
第十六條暫停
1.業(yè)主有權隨時向承包商發(fā)出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，如果暫停期超過_______天，則按合同第______條規(guī)定作終止合同處理。
2.如果業(yè)主未能按照本合同在規(guī)定日期_________天內向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進行，承包商有權暫停執(zhí)行本合同。
3.如果工程按本條款規(guī)定暫停，承包商有權收取附加費用，以補償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執(zhí)行所造成的成本增加。
第十七條合同終止
1.按照第_________第規(guī)定，如果暫停時間持續(xù)超過_________天，任何一方都有權通知另一方立即終止本合同。
2.業(yè)主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應停止工地上所有的工作，但工程師出于保護、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可繼續(xù)。承包商在收到終止命令后，也應立即停止所有正在工地外進行的履行合同的工作。
3.根據(jù)本條款和第_________條規(guī)定，合同終止后，承包商有權收取下列費用：
a.與所完成的工程和勞務相應的那部分合同價格;
b.與已完成但未移交的工廠相應的那部分合同價格。
第十八條不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務，則不對另一方負責，也不應視作違反合同。
2.“不可抗力”指業(yè)主或承包商無法控制的情況，使當事人未能按本合同履行其義務，或者不得不延遲履行其義務。下列情況均被視作“不可抗力”：
a.戰(zhàn)爭、敵對事件、外敵行動、入侵、類似戰(zhàn)爭的軍事行動(不管是事宣戰(zhàn))、內戰(zhàn);
b.士兵嘩變、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯(lián)系、旨在以暴力推翻合法或現(xiàn)存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為;
c.地震、洪水、火災或其他自然災害;
d.所有港口、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;
e.工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯(lián)合行動，影響了承包商和分包商履行其義務;
f.當事人無法控制、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況。
3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規(guī)定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許根據(jù)具體情況及妨礙或延遲持續(xù)的時間免于履行或推遲履行合同。
4.根據(jù)本第款第3分條規(guī)定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務的時間持續(xù)了_________個月，那么任何一方都可隨時向另一方發(fā)出書面通知，終止本合同。
第十九條轉讓及分包
1.承包商有權按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務。
2.事先未經(jīng)另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權利、義務，或合同的任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現(xiàn)此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕。
第二十條宣傳
承包商在作與本合同相關的宣傳材料的散發(fā)或公開宣布前，應征得業(yè)主的同意。
第二十一條合同生效日
1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當事人雙方各自有關當局的所有必要批文之日。
2.如果本合同自簽字之日起_________天內仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。
第二十二條法律和規(guī)定
1.承包商應在與履行本合同有關的所有事務中遵守所有適用的法律、法規(guī)和命令。
2.本合同的解釋、效力和履行，應完全以_________國的法律為準。
第二十三條完整合同
1.本合同是與約雙方之間的完整協(xié)議，它取代了以前所有與本合同事項有關的洽談、說明及口頭或書面協(xié)議。
2.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書面同意。
第二十四條合同語言
本合同以中文和英語起草，并以英文本為準，對方雙均有約束力。
第二十五條通知
1.按本合同發(fā)出的每個通知、同意、指示、命令或決定，應以書面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向對方有關官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發(fā)電報后信件確認。通訊地址如下：
業(yè)主：_________________________________;
承包商：_______________________________。
2.如果通知、同意、請求和其他文件發(fā)往某個海外目的地，在郵寄日后第_________天應視作已經(jīng)送交;如果發(fā)往國內目的地，在郵寄日后第_________天視作已經(jīng)送交。用電報、電傳發(fā)出的通知、同意或請求應視作當天送達。
3.按本條款發(fā)送的所有通知、同意、批示或決定，應由有關方正式授權的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應以書面形式通知對方。
承包商(蓋章)：________業(yè)主(蓋章)：_________
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______
_________年_____月____日_________年____月____日
簽訂地點：______________簽訂地點：____________
最新施工承包合同5
甲方：___乙方:___
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍及詳細部位(棟號)：
四、承包方式
乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到合格標準、包安全保護用品、包社會醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。
五、結算方式及工程造價
1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議作為結算的依據(jù)，否則超出部分不予結算。
3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內需要現(xiàn)場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現(xiàn)場簽證：
A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現(xiàn)場核實;1000.00元以內增加預算主管參加簽證;1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。
B、簽證辦理要及時，參加人員現(xiàn)場核實后，當天或第二天根據(jù)原始記錄整理辦理好現(xiàn)場簽證單�，F(xiàn)場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務中心審核，如有疑問三天內要審查清楚，1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門經(jīng)理審核確認。
C、簽證單要規(guī)范，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經(jīng)理簽字。
D、簽證單第一聯(lián)作為結算依據(jù)，其它無效。
E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時間。
F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。
結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。
4、預算造價為：___大寫(暫定)：___人民幣
5、承包單價：
單價說明：
(1)單價組成：A、其中砼澆筑單價包括：65%為現(xiàn)場施工準備、現(xiàn)場澆灌、養(yǎng)護費用，15%為澆筑過程中樓板面的砼找平費用;10%為特殊情況下采用其他方式確保連續(xù)施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用，5%為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。
(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發(fā)生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內外運輸及進退場費;
C、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。
(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執(zhí)行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)匮b飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)叵嚓P定額人工費計算。
(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中稅金。
六、付款方式
1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據(jù)，并可支付至當月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，經(jīng)甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付至95%，滿1年保修期后30天內清結5%余額。
2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據(jù)，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發(fā)票。
3、乙方的收款帳號為：
4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。
5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。
6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。
7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。
七、工期條款
1、總工期歷時天，開工時間年月日，竣工時間年月日。
2、基礎承臺砼澆筑小時內完成;地梁砼澆筑小時內完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑小時內完成;地下室梁板砼澆筑小時內完成;首層柱、剪力墻砼澆筑小時內完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑小時內完成;裙樓梁板砼澆筑小時內完成;轉換層砼澆筑小時內完成;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑小時內完成;標準層原漿找平小時內完成。天面層梁板砼澆筑小時內完成。
3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。
4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d)其他：/;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。
八、材料條款
1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發(fā)的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據(jù))，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規(guī)定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。
2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產權，所需申辦的手續(xù)和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
九、質量條款
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3、砼施工質量要求
(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。
(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時，再繼續(xù)澆灌梁板。
(3)砼澆灌施工縫應按規(guī)范規(guī)定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送
(4))砼澆灌完工后，應在12小時內澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不得小于7天，養(yǎng)護初期，晝夜每2小時一次。
(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。
(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。
(7)砼澆灌標高層高允許偏差10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。
(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20xxcm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優(yōu)良不允許有孔洞、露筋、夾渣現(xiàn)象。
4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。
5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。
6、工程結算后，如甲方發(fā)現(xiàn)已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規(guī)格、品種、質量等與合同條款規(guī)定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償?shù)取?/p>
如發(fā)現(xiàn)乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。
十、定崗定員要求
1、基礎承臺砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;地梁砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;地下室梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;首層柱、剪力墻砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;裙樓梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;
2、轉換層砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;標準層原漿找平分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;天面層梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;
3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。
4、甲方不定期清點乙方人數(shù)，第一次每少一人按60.00元/人處以違約金;第二次按120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數(shù)，每次處以違約金60.00元/人。
十一、甲、乙雙方職責
(一)甲方職責
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的.受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的,乙方應及時向甲方監(jiān)事會投訴。
2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結算手續(xù)。
3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數(shù)，增曬工作及費用由乙方負責。
5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚2.00元/M2.月，磚混房或同類型房5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。
6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現(xiàn)場施工水電費用。甲方現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規(guī)定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現(xiàn)場所有承包商按工程造價的比例分攤。
7、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。
8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明設備。
(二)乙方職責
1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權繼續(xù)追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。
3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養(yǎng)、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發(fā)生的費用按實從乙方工程款中扣除。
4、負責砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆筑完畢之后七天內砼養(yǎng)護、保溫工作和費用。
5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養(yǎng)工作和費用。
6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補救措施方式確保連續(xù)施工的工作和費用。
7、負責施工前的準備工作和施工后的清洗保養(yǎng)工作，包括但不限于一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養(yǎng)、堆放等工作。
8、負責砼澆筑時樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達不到規(guī)范要求，單價不增加，還應扣除超出規(guī)范部分所增加成本。
9、乙方隊伍進場時，提供三證(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P管理規(guī)定，申報辦理相關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
10、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
11、乙方自帶必備可移動照明設備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。
12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。
13、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。
14、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。
15、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。
16、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按元/工日在乙方工程款中扣除。
17、乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
18、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200.00~300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
19、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發(fā)生，雙方均處500.00~1000.00元的違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理;
20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
21、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關追究刑事責任。
22、委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。
23、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關;
24、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。
十二、安全條款
1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金100.00元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清余款后自行終止;
2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。
3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。
4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。
5、同未盡事宜，雙方另行商訂。
6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。
7、本合同一式四份，甲執(zhí)三份，乙執(zhí)一份每份均具同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
日期：___年___月___日
施工承包合同3
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、工程位置：
甲方將座落在___________________________施工建設。
二、工程結構：
全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、施工形式：
本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。
四、施工工期：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
____________________________________。
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年后全部付清。
九、其他要求：
甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規(guī)定的.時間內完，如托延，按合同日期每日罰款_________仟元每天（￥_________元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
_________年_________月_________日
施工承包合同4
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。
一、工程施工項目
1、工程施工項目名稱：安康市大同鎮(zhèn)陜南移民搬遷安臵房3#、4#樓
2、工程地點：安康市大同鎮(zhèn)
3、承包范圍及內容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內的全部泥工工程(其中包括設計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內容如下：
�、乓曳桨醇追揭笸瓿晒こ涕_工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現(xiàn)場內的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預埋點線和洞口預留)，施工時各別臨時腳手架搭設、清除、堆碼;
�、埔曳奖仨毻瓿杉追焦こ坛邪囊磺心喙し秶鷥鹊募鞍l(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
⑶乙方負責施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核
及工資計付，按操作規(guī)程所應具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設施和費用補貼(只提供用餐場所)。
二、一般規(guī)定
1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構件應無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術通病，且施工后下腳料應隨時應用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應返工的部位，其工料費自理，應賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層+/-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方承擔;
3、工作范圍：填充墻、商砼、外粉、內粉、屋頂琉璃瓦、曬水，必須按現(xiàn)行有關施工規(guī)范進行施工操作，保質保量，保觀感，否則由此產生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔其經(jīng)濟責任。
三、工程質量要求及獎罰條款
1、乙方必須按規(guī)范和技術要求施工，保證各型構件澆筑前和驗收時按照國家標準和規(guī)范待查，滿足合格要求。
2、乙方達不到質量標準與設計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質量問題給甲方造成經(jīng)濟聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述1、2條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款____元。
四、安全責任及獎罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循《建設工程施工現(xiàn)
場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀律，以及國家、建設單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立“安全第一”、“質量第一”的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應保證遵守如下幾條：
⑴現(xiàn)場施工人員進入施工場地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進行高空作業(yè)和單獨派員進行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進入施工現(xiàn)場;
�、频踯嚨跷飼r，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任;
�、遣坏秒S意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應獎勵;
⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;
⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用，____元/人次;
�、室曳桨ろ椖咳客旯を炇蘸细�，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。
五、工程工期要求及獎罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程項目內容，在主體施工期內必須24小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的
前提下，不予追究責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款__元。
2、乙方按項目部當時制定的進度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權利與義務及處罰條款
1、甲方的權利與義務
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：
�、艑Σ话磮D紙設計(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進行施工，影響工程進度和質量的`;
�、撇蛔袷毓さ馗黜椫贫群碗p方合同條款的(包括甲方與建設方相應的各項條款);
�、遣宦爮墓さ丶夹g人員和工地負責人指揮安排和建設方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
⑷對個別不遵守各項規(guī)章制度或技術不過硬操作做事不認真的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必須遵照意見配合甲方，并立即結清該人員工資，令其離開工地;
�、蓪σ曳绞┕と藛T不節(jié)約用料的，甲方有權按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權利與義務
⑴如甲方不按合同付款，乙方有權停工，直至終止合同;⑵乙方在設計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理);
�、且曳綉帐┕D紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;
⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的
技術工種，做到持證上崗;
�、梢曳奖仨毚_保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;
�、室曳绞┕r必須保證設計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權安排人清理，產生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
�、桃曳奖仨毤皶r、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。
3、處罰條款
�、乓曳绞┕ぐ葱虻倪M度、質量達不到甲方要求或視承包范圍內分段計劃工期未完成的項目，甲方有權另增加施工班組進場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
�、茖Σ蛔袷睾贤瑮l款和各項制度，影響了甲方形象和施工質量、安全和進度時，甲方有權采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結算付款，如不遵守，給甲方產生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并從乙方退場應得承包款中扣除;
�、歉黜棛z查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中
施工承包合同5
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方就安裝暖氣管道達成協(xié)議如下：
一、工程概況及承包方式
工程名城：__________________；工程地點：____________________________________；工程承包方式：包工包料；暖氣管用：_________，暖氣片用：_________，鍋爐用：_________
二、工程期限
自________年_________月_________日至________年_________月_________日
三、工程價款及結算方式
此工程實行包工包料施工的方式，雙方協(xié)定總價為：_________元整（人民幣大寫：_________元）。合同簽訂時支付現(xiàn)金_________元，材料進場時支付現(xiàn)金_________元，安裝結算時支付出保證金外剩余的工程款_________元。本工程經(jīng)甲方驗收合格后無任何問題，一次性支付保證金。
四、地點
乙方工程材料進場時，由甲方指定貨物的位置地點，工程材料的安全由乙方負責。
五、產品的'安裝調試驗收
1、乙方負責暖氣管的安裝、調試。
2、安裝的標準按照國家規(guī)范和行業(yè)要求，乙方竣工后通知甲方驗收，乙方負責提供產品，合格證書，材料合格證。
六、乙方責任
1、工程現(xiàn)場乙方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作。如乙方?jīng)]按合同規(guī)定時間交工，每遲一天，乙方向甲方支付總價款的1%的違約金，
2、由于材料及安裝不合格的要求，造成的責任及損失由乙方負責。
七、甲方責任
甲方應為乙方入場施工創(chuàng)造條件，提供水電接入口。
八、產品質量責任及售后服務條款
自驗收之日起，工程無償保修期年
鍋爐保：_________年
暖氣片保：_________年
暖氣管道保：_________年
九、爭執(zhí)
本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。
十、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
施工承包合同6
甲方：________________
乙方：________________
為推進“四在農家”項目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本村農戶住宅外裝飾工程施工任務委托乙方施工。為明確甲乙雙方的責任、權利和義務，本著密切配合，互相合作，分工負責的原則，根據(jù)國家經(jīng)濟合同條例結合本工程的具體實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程概況
一、工程名稱：“四在農家”項目農戶住宅美化施工
二、工程地點：六枝特區(qū)木崗鎮(zhèn)小黃桶村
第二條任務范圍及承包方式
1、任務范圍：甲方所轄部分農戶住宅部分外墻面抹灰、滾涂外墻漆、劃線條及門窗刷漆屋頂壓脊等進行美化，具體住宅和施工面由甲乙雙方現(xiàn)場確認。
2、承包方式：包工包料、包工程質量優(yōu)良、包工程進度、包安全。
第三條工期
20xx年9月30日竣工。
第四條雙方責任
一、甲方的責任
1、負責工程質量及進度的督察工作。
2、負責落實實施農戶的登記造冊、協(xié)調管理工程實施及“四在農家”軟件資料收集管理。
二、乙方的責任
1、組織施工：本合同生效后一周內組織施工材料(主材：細沙、水泥、防水外墻漆)及施工器具進場、人員進村施工。
2、負責搭建、拆除施工所需的腳手架，自備施工所需的各種器具、輔助材料。
3、必須按“四在農家”建設要求進行施工，因質量問題及工期等因素影響驗收或驗收不合格的返工的`一切用費由乙方全權負責。
4、文明施工、工完場清。
5、施工人員的一切安全工傷事故責任和經(jīng)濟責任均由乙方全權負
責、甲方不承擔任何責任。
6、施工人員的一切薪資、勞保福利、保險費用等均由乙方負責。
第五條工程結算及付款
工程完工后，甲方按“四在農家辦”相關規(guī)定6000元/戶把款項兌付給乙方。
第六條質量要求
1、門窗刷紅漆，要求漆水均勻，平整美觀。
2、外墻要求黃色、藍線、墻角周正，墻面平整對施工的墻面保證三年內不不脫落不掉色。
3、屋頂要求屋脊線條直，式樣美觀、不漏雨。
第七條其它
1、工程排他性：本合同簽定后，甲方不得再將本工程發(fā)包給第三方。
2、工程施工進度：乙方應安排充足的施工人員，在保證施工質量的前提下，確保自本合同生效后第十天開始，每月完成施工量在60戶以上。
3、乙方必須保證施工質量和進度，若施工質量不合格或不能按要求完成施工量，則甲方有權令乙方進行返工或停工退場，并將本工程發(fā)包給第三方。
4、本合同一式三份有效期為三年，甲乙雙方各執(zhí)一份、木崗鎮(zhèn)政府備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章備案后生效，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同7
承包方(乙方)：_____
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《防雷減災管理辦法》的規(guī)定，為避免雷擊災害，保護甲方財產和人身安全雙方達成如下協(xié)議。
一、施工地點：_____桂花城多層住宅
二、乙方派技術人員到甲方現(xiàn)場進行工程勘察、設計和施工安裝，甲方應協(xié)助乙方人員工作，為乙方人員的工作提供便利條件，如提供水電條件等
三、施工內容：_____乙方依照國家規(guī)范、設計方案及甲方意見，本次施工內容為：_____桂花城多層住宅1#-10#，商住樓1#-8#安裝數(shù)量工共套(具體數(shù)量規(guī)格詳見設計方案)
四、工程總造價：_____元(大寫：_____)
五、付款方式：_____合同簽訂后三日內付工程款的10%，余款90%根據(jù)工程進度待各單位工程竣工驗收后七日內付清，超出后每天加收1%滯納金、
六、乙方人員進入工作區(qū)，應嚴格遵守甲方的安全防火和其他制度，不準攜帶火種。未經(jīng)甲方許可不得隨意擅游。
七、乙方因施工需要接通電源及進行電焊前，應征得甲方安全員同意，并采取相應的防范措施厚方可施行。如因施工發(fā)生事故，乙方應承擔責任并賠償甲方的損失。
八、工程驗收
自甲乙雙方正式簽訂工程合同起，根據(jù)工程進度，在進行線路安裝時，甲方安排進行施工，個工作日內完成。如遇特殊情況及惡劣天氣無法施工時，雙方協(xié)商工期可按期順延。乙方在工程完成后，應及時通知甲方，并提交南陽市防雷中心出具的檢測驗收數(shù)據(jù)報告，各項數(shù)據(jù)必須達到國家規(guī)定的標準。驗收合格后，或未經(jīng)驗收甲方工程投入使用，該工程所有權即轉移給甲方。
九、乙方在工程實施完畢后，應及時清理施工現(xiàn)場雜物，保持整潔。
十、在竣工驗收合格后二年內，乙方負責對所實施的'工程進行維護、維修、除人為原因及不可抗拒的自然災害外(不包括雷擊)，所出現(xiàn)的問題乙方應承擔責任。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。如雙方發(fā)生爭議，不能調解的，可向管轄區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_____乙方蓋章：_____
代表人：_____代表人：_____
合同簽訂地點：_____
__年__月__日
施工承包合同8
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
甲方承建的_________地塊±以下砼單項工程，于_________年_________月_________日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內容：
按_________地塊整套施工圖紙中基礎分部±以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目。
1）工作范圍包括：小面積的現(xiàn)澆砼構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件。
2）工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫、操作面模板鋪設、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程（不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養(yǎng)護）。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。
二、承包造價：
按現(xiàn)場實際發(fā)生的砼量計算，每立方_________元（該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內）�，F(xiàn)場計時工每工日為_________元。
三、組織領導：
1）甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2）乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。
3）乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4）合同期內，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現(xiàn)場生產停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1）提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。
2）負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
3）提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉（以后由乙方負責），小型工具由乙方自備。
4）保證材料供應（商品砼運至現(xiàn)場50米內，但不提供塔吊運輸），如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質量達到優(yōu)良等級以上。
2）嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》（附后）等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。
3）提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4）絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
5）嚴格按照甲方規(guī)定的配合比合下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6）愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械（攪拌機、砂漿機及振動器等）要固定專人負責操作，避免人為的機械操損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的`損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領（借）用手續(xù)，工完退回。
7）負責澆搗砼的車路、架子（除鋼筋外）的鋪（搭）設。每次搗完砼時，必須即時把攪拌機、振動器、提升架、斗車及做車路的模板等機械工具清洗干凈。
8）嚴格按照要求澆搗砼，砼表面無蜂窩、麻面，確保砼質量；保持場面干凈清潔。
9）違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。避免影響下道工序的施工。
10）砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責。
11）乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責；由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工期：
根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
七、付款方法：
1）為保持施工生產的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100％的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規(guī)而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。
2）結算程序：每月底結算當月1-30日（31日）的工作量，乙方根據(jù)主管工長簽證的分項工程驗收單、現(xiàn)場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司預算部結算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財務部在下月十五日左右予以支付。
八、其它：
1）由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。
2）由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。
3）凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4）傷者費用在_________元以內，不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工承包合同9
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方) 乙方根據(jù)甲方設計的防水要求和技術要求規(guī)定，按國家施工規(guī)范，在保證質量的.前提下進行施工，為了使工程順利進行，在條件具備的基礎上結合本工程實際情況，經(jīng)雙方同意的情況下，特訂立本合同，本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》與《建筑安裝工程承包條例》規(guī)定，此合同受法律保護，雙方當事人必須全面履行本合同規(guī)定的義務，望雙方共同遵守。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程范圍：基本以預算范圍面積 平方米進行施工，施工后以實際面積實做預算。
四、 施工標準：
五、 工程造價：結算本工程款項由承包人工費及材料組成，并按以上總額收取國家規(guī)定的有關費率，乙方包工包了，每平方米
六、 付款方式：自本合同簽字后，甲方在工程總造價(約) 元，以預算總造價的 %付給乙方，計人民幣 元，尚余 %在施工中付%，待工程結束后付%，驗收合格后，按實際面積一次付清。
七、工程日期：合同簽訂后，乙方自月日開工至 除雨天大風和資金不到位的情況下，造成誤
工，不能正常施工的，否則中途不能無故停工。
八、 安全條例：乙方施工人員應遵守甲方的有關規(guī)章制度和治安條 例，但甲方必須交代清楚，乙方在施工過程如發(fā)生疾病、工傷、由乙方自理，甲方應發(fā)揚人道主義精神，協(xié)助乙方搶救工作。
九、 甲方要協(xié)助乙方提供施工及住宿方便條件，在施工中，如甲方 給乙方造成施工障礙，使乙方不能施工，其損失由甲方負責。
十、 保修期限：乙方工程竣工后，按《國家保修法》規(guī)定保修，保修期為 年，保修期中如出現(xiàn)施工質量問題，乙方應自帶材料隨叫隨到，免費維修。如有建筑沉裂及人為損壞乙方概不負責。
十一、其它： 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同10
發(fā)包方：(簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
為了確保本工巢全、優(yōu)質、高速、低耗、順利地按建設方合同工期提前完成施工任務，雙方依照有關建筑工程承包條款和《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》及其他相關法律、行規(guī)，本著公平、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協(xié)商一致、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。
一、承包范圍：
甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程托乙方施工。
二、承包方式、單價及內容:
1.承包方式：包工不包料。
2.承包單價：按建筑面積22.2元/m2計算。
3.承包內容：按照施工圖及設計變更，包安全、包質量、包機械、包文明施工、包設備、場內材料運轉，一次性包干、不存在另外簽補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負責，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負責。
三、質量技術及要求：
嚴格按照設計圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標準驗收，為保證達到優(yōu)質工程，各工程、土建與水、電要相互配合，各道工序嚴把安全、質量關，將安全質量放第一位。
四、安全：
1.安全防范是本工程的重中之重，乙方必須遵守安全操作規(guī)程和項目部規(guī)定，做好安全防范、安全教育、確保安全施工，杜絕一切事故發(fā)生。
2.乙方所造成的一切安全事故的責任及費用均由乙方承擔。(不可抗力的.在外)乙方負責購買班組人員的個人保險。
五、文明施工：
文明施工是安全的保證，施工中使用的材料及進場材料必須碼堆整齊，用材必須合理，保證先計劃后使用的原則，不準材小用、長材短用及亂拿亂配，不準用電燒水、做飯。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款200元。
六、工期：
工期自年月開工，至年8月30日封頂工程主體驗收。
七、進度要求：
20xx年3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。
八、付款方式：
工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結付20%。余款(10%)在本工程竣工驗收結算后壹個月內付清。
九、甲方權力及義務：
1.及時提供圖紙及設計變更和技術交底。
2.保證材料供應、按合同規(guī)定付款。
3.不得無理安排及違章指揮。
4.甲方對乙方未能達到質量進度要求及違合同條款，甲方有權無條件解除合同，將乙方清退。
十、乙方權力及義務：
1.遵守建設方及項目部制定的各項規(guī)章制度，服從指揮、安排、監(jiān)督。
2.不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍處罰。
3.甲方付給乙方的工資，乙方應保證發(fā)放到民工手中。
4.乙方違操作規(guī)程，或達不到驗收標準而造成返工，浪費的材料、人工等均由乙方承擔責任。
5.乙方必須提供勞務人員的`身份證、計劃生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關手續(xù)。
6.乙方施工班組長必須堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必須事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。
7.本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計算每人每天扣罰金150元。
8.乙方必須搞好生產、生活的公共環(huán)境和個人衛(wèi)生，如發(fā)生有違公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費。
十一、其他事項：
1.乙方必須遵紀守法，如違國家的法律法規(guī)，報造成的一切后果均由乙方負責承擔。工程質量、安全、文明施工達不到要求，按總價的5%罰款。
2.甲方負責安排住宿。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工承包合同11
甲方：__________
乙方：___________
為了保證本工程安全生產、文明施工、質量、進度和各項施工的順利進行，依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互利和誠實信用的原則，甲方將______工程的墻、地磚鋪貼工作承包給乙方。為了明確甲乙雙方的責權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。具體條款如下：
一、承包內容及單價
�。�1）公共部位800×800地磚____元/㎡；
�。�2）一般房間600×600地磚____元/㎡；
（3）屋面廣場磚____元/㎡；
�。�4）衛(wèi)生間地磚____元/㎡；
（5）踢腳線元/m；
�。�6）電梯前室及衛(wèi)生間墻面____元/㎡，電梯前室墻面用AB膠貼；
�。�7）樓梯踏步元/踏；
本單價包括各種工具費用；成品保護費用；鋪貼所用砂漿的生產、運輸，基層的處理工作的費用；原材料的運輸費用；各種勞動防護用品費用；職工差旅費用等各種補助。乙方不得以任何理由對零星項目甩項或故意拖延工期。否則，甲方有權請其他施工隊伍進場施工，并按照3倍合同價款從乙方完成合同價款中扣除工程款。
二、質量要求
1、乙方保證按照設計要求、現(xiàn)行有關標準、技術規(guī)程規(guī)定和甲方關于本工程鋪貼工程要求施工，嚴禁違規(guī)違章施工，否則，由于乙方原因造成的質量問題和產生的影響、損失，全部由乙方自行負責承擔，甲方將視工程受損失和施工延誤情況，有權單方面對乙方作出經(jīng)濟處罰和損失補償。
2、本工程乙方施工質量必須達到設計、規(guī)范和質量檢驗評定標準的合格要求。
3、如屬乙方原因質量未能達到質量檢驗評定標準合格的要求，則按本合同單價扣除每平方米5元進行處罰。且乙方負責對質量達不到項目部的標準要求的部份進行整改，由此產生的所有損失由乙方承擔。
三、施工工期：
____年___月___日至____年___月___日
四、付款方式
五、乙方職責
1、服從甲方的施工指揮和管理，確保本工程墻、地磚工程的施工質量、進度、安全生產、文明施工和環(huán)境衛(wèi)生。
2、服從甲方現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理，如有打罵管理人員的行為，視情節(jié)每次處罰1000~5000元；不得打架斗毆，否則對當事人雙方負責人每次處以500元處罰。
3、負責工程相關施工機具、清理和人員調配，乙方保證進場的施工機具、運輸工具、人員能滿足甲方有關本工程施工和管理的`要求，乙方現(xiàn)場施工作業(yè)管理人員必須滿足本工程施工和甲方管理的要求。
4、乙方在施工中必須嚴格按照現(xiàn)行有關標準、規(guī)程和甲方要求進行規(guī)范化施工，確保施工質量。如由于乙方原因造成本工程施工質量問題，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，所有產生的一切施工責任、施工延誤、經(jīng)濟損失和施工增加費用，均由乙方承擔。
5、乙方在施工中應嚴格按照現(xiàn)行有關標準、規(guī)程和甲方要求進行安全生產、文明施工管理，自覺遵守現(xiàn)行有關的安全生產、文明施工的操作規(guī)程。本工種的作業(yè)人員必須具備良好的安全自我保護意識，確保安全生產、文明施工。如由于乙方違章違規(guī)指揮、管理和施工作業(yè)，發(fā)生施工安全事故和其他施工事故，由此產生的一切責任和施工延誤、經(jīng)濟損失和施工增加費用均由乙方自行承擔。
6、本工程現(xiàn)場各工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
六、其他
1、本合同未盡事項或施工中有爭議，雙方協(xié)商解決。
2、本合同雙方經(jīng)濟責任人簽字或蓋章后即生效，工程承包范圍內工作內容完成、工程款結清后自動失效。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）___________
____年___月___日____年___月___日
施工承包合同12
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協(xié)商一致，訂立本合
第一條：工程概況：
1、工程名稱：重慶市北碚區(qū)上也機械廠自用辦公樓
2、工程地點：北碚區(qū)城南新區(qū)
第二條：工程承包方式：
勞務費承包
第三條：工程承包范圍：
一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構造柱澆筑工程、抹灰工程、屋面砌體砌筑工程(防水工程除外)、其它專業(yè)的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工、帶班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，勞保用品、燈線、燈具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉運架車兩臺、及隔層一個照明開關箱。)
二、本協(xié)議中的單價是包括國家規(guī)定的一切勞保用品、工傷事故醫(yī)療費在5000元(五千元)以內由班組自負，如超出五千元，便按照國家相關文件執(zhí)行。清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務、利潤費均包含在內，甲方不再支付任何費用。
三、設計增、減變更的工程內容。
四、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。
五、負責按設計圖紙及施工規(guī)范要求承包本工程所有的圖紙范圍內(項目部確定標注)的全部墻體砌筑、其中包括局部腳手架整改、安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養(yǎng)護、現(xiàn)場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等
第四條：工期及承包單價：
1、開工日期：。
2、竣工日期：二○一二 年 九 月 二 日(不計外力影響)。
3、按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價170.00元/m。
4、如工期超過20_年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價130.00元/m3。
承包價款所包含工作內容：
本合同綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合
一、砌體工程工作內容：
(1)具體操作范圍：磚基礎、室內外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺階、室外院墻、蹲位、所有安裝后的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預制的過梁和構造柱砼澆筑及養(yǎng)護，現(xiàn)澆砼門垛、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉角筋、搭拆簡易砌筑用架、安全防護等操作過程。
(2)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。
(3)調制砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅(過斗)、清理機具等全部操作過程。
(4)運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預制品等材料現(xiàn)場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統(tǒng)一安排。
(5)清掃：清掃墻面及清理落地磚(紅磚、砌塊)、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。
(6)其它工作：圖紙范圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作。
(7)具體操作程序及方法見技術交底。(技術交底文件是本合同文件的補充)
二、室外散水暗溝工作內容：
(1)具體操作范圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝，澆砼明(暗)溝、分格縫處理、嵌縫、場后清理等工作。
(2)攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸?shù)热坎僮鬟^程。
(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。
(4)具體操作程序及方法見技術交底(技術交底文件是本合同文件的補充)
三、二次結構工程：
二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽臺欄桿結構以及需二次施工的結構所含的'工作內容。
(1)鋼筋安裝與綁扎;
(2)砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護;
(3)構造拉接筋的安裝內容。
第五條：結算與支付：
按實際完成量計算。
1、所有承包工程竣工、驗收合格后，進行決算，扣除總借支(進度付款)，生活費、罰款。其計算式為：工程總價-應扣及代扣款=工程結算款。
2、工程決算后預留后期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清。
第六條：工程施工技術要求：
1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。
2、乙方代表必須現(xiàn)場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規(guī)范嚴格施工。
3、砌體后塞口應在砌筑完墻后7天后、在進行后塞口施工，否則造成質量事故乙方應負全部責任。
4、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規(guī)范。
第七條：雙方責任及工作：
(一) 甲方工作：
1、為乙方施工順利協(xié)調有關工作關系。
2、向乙方下達施工計劃。
3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，并對質量安全工作進行質量監(jiān)督和檢查。
4、向乙方進行技術交底，作為施工依據(jù)。
(二)、乙方工作：
1、嚴格執(zhí)行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現(xiàn)場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范進行施工。
2、嚴格按照設計和規(guī)范施工、不得超越規(guī)范要求、如發(fā)現(xiàn)前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應，由乙方負全部責任。
3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自身安全工作。
4、組織工人文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定)，做到工完場清。
5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。
6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協(xié)商解決：
7，工程完工后、應作好后期交房維修工作(如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙方保證金中扣出)。
第八條：工程質量驗收
1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質量評定標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出施工規(guī)范規(guī)定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工、出現(xiàn)質量問題、甲方有權單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經(jīng)有關單位驗收合格后按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
第九條：其他約定：
1、合同期內乙方借故中途停工或退場，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。并支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償，由
2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設備，乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經(jīng)驗收合格后按已完成金額的60%人工費結算給乙方，并清退出場。
4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方不向乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。
6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給10元/m
7、項目部及公司的相關規(guī)定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
8、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執(zhí)行。
9、甲方違反合同約定，按每次支付乙方違約金5000元。
第十條：未盡事宜，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
第十一條：本合同一式肆份、各執(zhí)貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結清尾款，自然失效。
甲 方： 乙方負責人：
乙方：
施工承包合同13
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當?shù)赜嘘P法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內容如下：
第一條：工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點：
3、工程內容及承包范圍：
4、建筑規(guī)模：
5、工程造價：
6、質量等級：合格。
7、設計變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包質量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二條施工準備
1、工程所需鋼結構構件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。
2、安裝所需設備，包括吊機生產車等由乙方解決。
3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
第三條雙方主要責任
1、甲方的責任
�。�1）甲方按時向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調現(xiàn)場情況，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。
�。�2）甲方督促檢查工程進度，工程質量，施工技術及安全生產。
�。�3）安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。
（4）統(tǒng)一審核工程預決算和竣工結算。
2、乙方的責任
�。�1）確保本協(xié)議規(guī)定的質量、安全、工期按期完成。
�。�2）進場前七天內，向甲方呈報項目部組織人員名單。
�。�3）進場后七天內，編制出工程施工組織設計及進度計劃，報甲方批準后實施。
�。�4）及時向甲方報送工程計劃、統(tǒng)計、技術、質量、安全等有關資料，并接受甲方職能部門的檢查指導。
�。�5）如安裝中途不符合要求，甲方有權要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準，由此造成的全部相關費用由乙方承擔；在規(guī)定時間內，乙方未能及時返工整改，甲方有權指出乙方出場、停止安裝，并承擔一切經(jīng)濟損失。
第四條工程工期
1、開工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定節(jié)假日除外。
2、開工日期以實際開工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃，協(xié)議簽署后乙方應在xx年xx月xx日內進駐現(xiàn)場，并按照約定時間開工。
3、乙方施工的實際進度落后于進度計劃時，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工計劃（加班時間不能超出市內作業(yè)時間標準）。
第五條工程質量
1、嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術規(guī)范》、《鋼結構安裝工程質量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。
2、工程質量達不到合格等級，由乙方負責；達到合格等級，不獎不罰。
3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關質量部門的’檢查，監(jiān)督和處理。
4、在規(guī)定的保修期內，由乙方無償進行維修。
5、乙方所承建項目嚴格按照國家現(xiàn)行有關建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準及地方文件進行施工和管理，如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、施工過程中質量不符合要求時，甲方或監(jiān)理有權要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴重的給予每次1000～20000元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
7、乙方在施工中，為確保工期、質量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產安全的機械一律不得進入現(xiàn)場施工。
8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負責。
第六條：文明、安全生產
1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關安全文明施工規(guī)定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文文明施工檢查評分細則執(zhí)行。
3、施工期間必須注意安全生產，嚴格遵守安全生產的有關規(guī)定，遵守勞動用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。
第七條：工程款的支付與結算
1、雙方同意按照進行結算。
2、施工用水電，甲方負責施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。施工產生的水、電費由乙方承擔（分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產生費用乙方按實收�。�。
第八條合同履約保證金
1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進場，乙方向甲方交合同履約保證金xx萬元。
2、在甲、乙雙方約定的開工時間內，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
3、合同履約保證金退還：工程施工至xx退還履約保證金xx%，具備竣工驗收條件退還履約保證金xx%。
第九條付款方式
1、乙方墊資施工至xx后，經(jīng)甲方核實確認工程量價款后15日內向乙方支付已完工程量的xx%工程款。
2、工程驗收合格后，付至工程總造價的xx%。
3、工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質的專職工程核算人員積極配合審計結算。結算時間為2個月。工程結算審計2個月內完成。竣工資料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的%；備案完成后付到工程決算款xx%。
4、余留工程款的xx%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結清全部工程價款。
第十條材料
1、工程中所需材料及裝飾方面的`材料必須先以書面形式上報甲方，并附合格證、實驗報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。
第十一條付款違約條款
1、甲方不按合同書約定支付工程款，乙方有權停止施工，由此造成的工期延長，工期相應順延。
2、工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權申請人民法院進行依法解決。
第十二條質量保修
質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方通知48小時內不進行維修，甲方有權安排他人維修，所產生的費用從質量保修金中扣除，不足之處有乙方補足。
第十三條違約責任
1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價xx%的違約金。
2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金xx元。
3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金xx元。
第十四條其他
1、在開工前雙方簽定鋼結構工程施工合同。
2、乙方負責按時清理施工產生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。
4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。
5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。
6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
施工承包合同14
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
乙方根據(jù)甲方設計的防水要求和技術要求規(guī)定，按國家施工規(guī)范，在保證質量的.前提下進行施工，為了使工程順利進行，在條件具備的基礎上結合本工程實際情況，經(jīng)雙方同意的情況下，特訂立本合同，本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》與《建筑安裝工程承包條例》規(guī)定，此合同受法律保護，雙方當事人必須全面履行本合同規(guī)定的義務，望雙方共同遵守。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程范圍：基本以預算范圍面積 平方米進行施工，施工后以實際面積實做預算。
四、 施工標準：
五、 工程造價：結算本工程款項由承包人工費及材料組成，并按以上總額收取國家規(guī)定的有關費率，乙方包工包了，每平方米
六、 付款方式：自本合同簽字后，甲方在工程總造價(約) 元，以預算總造價的 %付給乙方，計幣 元，尚余 %在施工中付%，待工程結束后付%，驗收合格后，按實際面積一次付清。
七、工程日期：合同簽訂后，乙方自月日開工至 除雨天大風和資金不到位的情況下，造成誤
工，不能正常施工的，否則中途不能無故停工。
八、 安全條例：乙方施工人員應遵守甲方的有關規(guī)章制度和治安條 例，但甲方必須交代清楚，乙方在施工過程如發(fā)生疾病、工傷、由乙方自理，甲方應發(fā)揚人道主義精神，協(xié)助乙方搶救工作。
九、 甲方要協(xié)助乙方提供施工及住宿方便條件，在施工中，如甲方 給乙方造成施工障礙，使乙方不能施工，其損失由甲方負責。
十、 保修期限：乙方工程竣工后，按《國家保修法》規(guī)定保修，保修期為 年，保修期中如出現(xiàn)施工質量問題，乙方應自帶材料隨叫隨到，免費維修。如有建筑沉裂及人為損壞乙方概不負責。
十一、其它： 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同15
委托單位： 以下簡稱(甲方)
設計單位： 以下簡稱(乙方)
代建單位： 以下簡稱(丙方)
根據(jù)建設工程勘察設計管理條例的有關規(guī)定，依據(jù)國家相關規(guī)范及標準，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質等級來承擔甲方投資建設項目建筑幕墻(龍灣建設大廈)工程設計業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、 工程概況
1.1建設單位名稱：
1.2工 程 名 稱 ：
1.3工 程 內 容 桿、挑檐、檐口吊頂、地彈簧門及結構預埋件設計，工程概況。
1.4工程量(㎡) (工程量按實際展開面積結算)
二、設計依據(jù)
2.1發(fā)包人提供的建筑設計圖紙資料
2.2設計人采用主要技術標準是國家、地方、行業(yè)相關規(guī)范及發(fā)包人相關設計要求，包括但不限于以下內容：
�、佟豆步ㄖ�(jié)能設計標準》(GB50189-20_)
�、凇督ㄖ粔Α�(GB/T21086-20_)
�、邸恫Ａ粔こ碳夹g規(guī)范》(JGJ102-20_)
�、堋督饘倥c石材幕墻工程技術規(guī)范》(JGJ135-20_)
�、荨督ㄖb飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-20_)
⑥《粘合劑中有害物質限量》(GB18583-20_)
�、摺陡邔用裼媒ㄖO計防火規(guī)范》
以上標準若遇更新則按最新標準執(zhí)行。
三、甲方義務
3.1提供工程電子版圖(建施圖、結構圖及節(jié)點詳圖)
3.2在工程開工之前，甲方應組織施工單位與乙方進行設計技術交底。
3.3辦理“備案”等有關法定事宜。
四、乙方義務
4.1乙方必須按國家工程建設性強制標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計，并在 年 月 日以前向甲方交付施工設計方案文件，包括(效果圖、設計總說明、立面圖、平面圖、剖面圖、石材分格圖、門窗大樣圖、型材大樣圖、防雷接地圖、預埋件圖、細部詳圖、標準節(jié)點圖等);待方案圖確定后，施工圖設計時間為25個工作日，其中設計文件一式份，并提供電子版，如另增加圖紙文本，費用另算。
4.2乙方負責審圖中心的圖紙回復事宜。
4.3與建筑設計院銜接，做好外保溫節(jié)能設計，及時征求建筑單位意見，對設計院有關設計方面意見應及時修改。
4.4設計人員應完成以下工作內容。
a、參與委托單位、建筑設計院的`校核及溝通工作。
b、施工工藝的講解工作。
c、及時對施工單位進行設計交底，處理有關設計問題和參加竣工驗收工作，并提出意見。
五、設計費支付方式
5.1本工程的設計費是按每平米元計取，總設計費為 元(大寫： ）
5.2合同簽訂后，甲方三天內付前方案設計費元整，施工設計方案確認后進入施工圖設計付設計費元整，施工圖審圖完成后一個星期內，甲方支付完所有設計費。
六、違約責任
6.1甲方不按照合同規(guī)定向乙方按時支付設計費，應根據(jù)銀行關于延期支付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
6.2設計遺漏或錯誤要及時修改與補充。(錯誤損失補償，按國家規(guī)范及條款進行補償。)
6.3甲、乙雙方在中途要求終止合同的要進行補償(雙方對等)。
七、其它
7.1如果乙方設計的工程且又中標施工的，乙方將作為優(yōu)惠不計取任何設計費用。
7.2本合同自甲方支付第一筆設計費之日起生效。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
7.3本工程幕墻設計使用年限為20_年。
7.4本合同未盡事宜，根據(jù)我國的有關法律、法規(guī)所規(guī)定的處理。
7.5如有糾紛，由工程所在地人民法院管轄。
本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份。
委托單位(甲方)
設計單位(乙方)
代建單位(丙方)
年 月 日
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