工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)日記
一天就要結(jié)束了，我相信大家都是有收獲的，是時(shí)候認(rèn)真地寫(xiě)好日記了。你所見(jiàn)過(guò)的日記應(yīng)該是什么樣的？下面是小編為大家收集的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)日記，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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時(shí)間飛逝而過(guò)，轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)實(shí)習(xí)一個(gè)多月了。回首過(guò)去的幾個(gè)星期，學(xué)到了很多，雖然中間有些小小的抱怨，但是功夫不負(fù)有心人，總算是沒(méi)有白白浪費(fèi)過(guò)去的光陰。這要感謝在我最困難的時(shí)候同事給予的鼓勵(lì)和幫助，讓我克服了電話恐懼癥。在他們的幫助下，我學(xué)到了很多課本上所沒(méi)有知識(shí)，相信這會(huì)是我今后生活工作中的一塊寶藏。
有了這一個(gè)多月的業(yè)務(wù)接觸，感覺(jué)在拿起電話來(lái)也比較上手了，也比較容易調(diào)整好心態(tài)了。根據(jù)每個(gè)月的工作任務(wù)，開(kāi)始給自己制定周計(jì)劃，開(kāi)始按章執(zhí)行，對(duì)于自己的每一步都做出了一個(gè)明確的規(guī)劃。看似簡(jiǎn)單的工作計(jì)劃，卻涵蓋了很多內(nèi)容，一個(gè)工作計(jì)劃必須是可實(shí)施的，每一個(gè)工作目標(biāo)不是空話，必須是可實(shí)現(xiàn)的，這不僅僅是做給上級(jí)看的，更是做給自己看的，只有在實(shí)現(xiàn)了一個(gè)個(gè)目標(biāo)之后，工作才會(huì)更有動(dòng)力。
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今天是實(shí)習(xí)第二天，師傅并沒(méi)有讓我們急著看圖紙和算量，而是讓我們接觸審計(jì)，先幫我們理了一下審計(jì)的思路。工程審計(jì)，就是審核施工單位的送審決算書(shū)中的不合理部分，相應(yīng)扣除。因?yàn)槲覀兘佑|的`項(xiàng)目是固定綜合單價(jià)合同，所以首先要和投標(biāo)書(shū)對(duì)照一下，找出決算書(shū)與投標(biāo)書(shū)不一樣的部分，投標(biāo)書(shū)內(nèi)的價(jià)格不予變動(dòng)，而標(biāo)外的價(jià)格是要乘以下浮率的。還要注意的是工程排污費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)是要看到施工單位提供的單子才能給他們，不然要相應(yīng)扣減。
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了解了審計(jì)的基本思路后，開(kāi)始了算量。我們接觸的項(xiàng)目是XXXXX 裝飾工程，裝飾面積約29000平方米，有專(zhuān)業(yè)教學(xué)樓、普通教學(xué)樓等6個(gè)單體，總造價(jià)在兩千多萬(wàn)。因?yàn)槲覀冊(cè)趯W(xué)校里學(xué)的是土建為主，第一次接觸裝飾，所以師傅讓我們兩個(gè)人先分一個(gè)單體熟悉一下圖紙和計(jì)算規(guī)則。我們最先選的是專(zhuān)業(yè)教學(xué)樓，按照施工單位的算的順序開(kāi)始從天棚吊頂算起，但是畢竟沒(méi)有接觸過(guò)裝飾圖紙，一上來(lái)就遇到了難題。復(fù)雜吊頂和簡(jiǎn)單吊頂不知道怎么區(qū)別？CH：3000代表什么？
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今天是我的生產(chǎn)實(shí)習(xí)第一天，和第一次上班一樣大清早，在很快的熟悉辦公室布局后就和幾個(gè)剛上班的我的新同事一塊在打掃辦公室的衛(wèi)生。
打掃完衛(wèi)生同事向我介紹了公司的更詳細(xì)的情況，這是在公司簡(jiǎn)章上看不到的具體。我想這也許就是辦公室文化的一個(gè)小小的縮影，盡管我不喜歡這些和這樣的方式。不過(guò)我覺(jué)得做一個(gè)左耳進(jìn)右耳出的忠實(shí)聽(tīng)眾是做好同事關(guān)系的一步。辦公室早就有了我們實(shí)習(xí)的安排：剛開(kāi)始的幾天里先在工地做生產(chǎn)見(jiàn)習(xí)，然后找辦公室熟悉工程造價(jià)國(guó)家具體的定額規(guī)范以及價(jià)目表等。然后回到辦公室慢慢熟悉算量方面的技巧與所學(xué)的理論知識(shí)的結(jié)合，具體碰到什么不會(huì)或者模糊的地方請(qǐng)教主要負(fù)責(zé)我們實(shí)習(xí)的人員。
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簽證在工程審計(jì)中也是很重要的一項(xiàng)內(nèi)容。因?yàn)橐话阈允┕ず贤及凑展潭ňC合單價(jià)約定結(jié)算，施工單位就會(huì)在簽證或者設(shè)計(jì)變更上找空賺錢(qián)，所以我們審計(jì)的時(shí)候要最先判斷簽證的有效性。簽證有效性的判斷要看是否有施工單位，監(jiān)理單位，業(yè)主的章。施工單位提出要變動(dòng)的內(nèi)容，內(nèi)容中的數(shù)據(jù)一定要是原始數(shù)據(jù)；監(jiān)理單位則是對(duì)于原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的判斷；而業(yè)主方則是最關(guān)鍵的人物，敲不敲章代表了對(duì)這項(xiàng)內(nèi)容的變動(dòng)認(rèn)可與否？所以要是沒(méi)有業(yè)主方的章，那這張簽證就屬于無(wú)效簽證。
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在審計(jì)之前還要了解一下圖紙會(huì)審的內(nèi)容。所謂圖紙會(huì)審，就是指招投標(biāo)完成，施工單位明確，并且進(jìn)場(chǎng)后同時(shí)開(kāi)展的一項(xiàng)活動(dòng)。目的是為了補(bǔ)充施工圖的缺陷、錯(cuò)誤和矛盾之處。圖紙會(huì)審的參與人員有設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主、監(jiān)理單位四方。主導(dǎo)者是設(shè)計(jì)單位，施工單位主要是提出在圖紙上的疑問(wèn)，業(yè)主、監(jiān)理旁聽(tīng)，有疑問(wèn)有適當(dāng)提出。施工單位、業(yè)主是直接利益的兩方。圖紙關(guān)系到施工單位的施工，有的時(shí)候可能還會(huì)影響到關(guān)鍵施工，所以這一步在開(kāi)工之前很關(guān)鍵。
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當(dāng)業(yè)主把送審資料送到審計(jì)單位后，我們要檢查送審的資料是否完整。檢查完整性要看：1.立項(xiàng)（計(jì)劃任務(wù)書(shū)）；2.招標(biāo)代理卷宗（招標(biāo)文件、工程量清單；標(biāo)底及計(jì)算依據(jù)；投標(biāo)文件；中標(biāo)通知書(shū)）；3.施工設(shè)計(jì)圖紙；4.工程承包合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議；
5.開(kāi)工報(bào)告；6.變更備案匯總表；7.竣工圖；8.竣工驗(yàn)收證明；
9.工程量計(jì)算稿；10.竣工結(jié)算書(shū)；11.光盤(pán)等。這些資料的完整性對(duì)接下來(lái)的審計(jì)工作有一定的影響，越完整對(duì)接下來(lái)的審計(jì)就越方便。
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今天熟悉了一下招標(biāo)文件，主要要注意來(lái)看的是幾個(gè)點(diǎn)：項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)：是裝飾土建還是其他；注意專(zhuān)用條款：因?yàn)閷?zhuān)用條款是針對(duì)本項(xiàng)目的，特別還要注意的是專(zhuān)用條款中關(guān)于造價(jià)的部分。昨
天提到的下浮率公式也在文件中找到了：下浮率=(標(biāo)底價(jià)-中標(biāo)價(jià))/[標(biāo)底價(jià)-暫列金額×(1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1＋稅率)-專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)×(1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1＋稅率)-材料暫估價(jià)包括甲供材料費(fèi)×(1＋安全文明施工費(fèi)率)×(1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1＋稅率)]。
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一線工人的上班時(shí)間比辦公室早，再加之現(xiàn)在天氣熱，雖然說(shuō)他們的工作大多是在室內(nèi)，也難免有些悶熱。不過(guò)還好他們把中午休息時(shí)間還有加長(zhǎng)，這樣也算是比較人性、合理的一個(gè)調(diào)整。由于公司做的是安裝方面的工程預(yù)算，所以我下工地見(jiàn)習(xí)的也就是安裝方面的工作。按照年齡大的工長(zhǎng)的安排我這幾天主要熟悉上、下以及按國(guó)家規(guī)定的必須有的中水管道的走向及安裝。
今天第一天我從圖紙藍(lán)圖上面了解到，該工程是一棟民用建筑，共23層。每一層的戶型幾乎一樣，有76、86、95、120等四種，一梯四戶，看來(lái)是主要面向中新階層需求建造的。該工程采用的是上行下給型的供水系統(tǒng)，每層獨(dú)立分支每戶設(shè)閥，便于維護(hù)檢修;設(shè)備間設(shè)有兩個(gè)上水泵，一用一備;樓頂有生活與十五分鐘消防用水的蓄水池，已滿足用水高峰期和消防的要求。
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