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買房收入證明【熱】
在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中,大家都經(jīng)常接觸到證明吧,證明是可供核驗(yàn)事實(shí)的憑證。那么證明的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的買房收入證明,歡迎閱讀與收藏。
買房收入證明1
收入證明
中國工商銀行股份有限公司 漯河分行召陵 支行:
我單位正式職工,在我單位連續(xù)工作 (年/月)以上,現(xiàn)職務(wù)為該同志月收入年總收入元。
該同志工作及經(jīng)濟(jì)收入真實(shí)、穩(wěn)定。
特此證明。
單位名稱(公章):
經(jīng) 辦 人:
單位電話:
單位地址:
年 月 日
買房收入證明2
致xx銀行:
茲證明xxx先生是我單位職工。職務(wù)為xxxx,工作性質(zhì)為(正式制)。身份證號(hào)碼為:xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(¥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(¥xxxxxx元)
xxx
20xx年xx月xx日
買房收入證明3
茲證明_______為本公司正式編制職工,已連續(xù)在我單位工作10年,學(xué)歷為_______畢業(yè),目前其在我單位擔(dān)任_______職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月打卡收入為3000元,另有現(xiàn)金收入為:5500元,合計(jì):8500元整(大寫:捌仟伍佰元整)。
本公司謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失,本公司保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。
特此證明。
單位公章
20xx年02月06日
買房收入證明4
致xxx銀行:
茲證明xx先生是我單位職工。
職務(wù)為xxx
工作性質(zhì)為正式制。
身份證號(hào)碼為:
其平均月收入為人民幣(大寫): (¥xx元)
年收入為人民幣: (¥xx元)
填表人簽字:
證明單位(蓋公章)
日期:20xx年xx月xx日
買房收入證明5
一,什么是收入證明,它的用途有哪些?
所謂收入證明,是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具對經(jīng)濟(jì)收入的證明。
二,按揭買房收入證明金額寫多少?
按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點(diǎn)五倍以上。如果個(gè)人收入證明在一萬元以上的,則需要額外提供一些資產(chǎn)證明,資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等。
注:全款買房的話是不需要開收入證明的。
三,銀行批貸是否只參考收入證明上的數(shù)字?
假如申請人已婚,一個(gè)人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請貸款,符合條件后,銀行也可以審批。
另外,還有家庭的一些其他資產(chǎn)如:大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明,銀行是一般會(huì)作參考的。
四,開虛假收入證明有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
首先看看哪些屬于虛假收入,如下:
A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明;
B、為非本單位人員出具虛假收入證明。
就個(gè)人來說,如果最后被銀行識(shí)破,無法通過審查關(guān),購房者要求退房就屬于違約行為;
而另一方面,自身還款壓力較大,如果最后無力支付月供,更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了,弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購房者自己承擔(dān)。
貸款買房開虛假收入證明,屬于合同欺詐的行為,存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是,銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
五,收入證明怎么開?
1、有工作單位的
A、開具收入證明要注意格式,必要的內(nèi)容不能少;
B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章,復(fù)印件無效;
C、填寫所在單位人力部的座機(jī);
D、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和,并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入,則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入,減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。
E、銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明,可向銀行提供,這樣能增加你的貸款資質(zhì),對批貸有幫助。
2、沒工作單位的
A、私營業(yè)主
收入證明要正常開,需要客戶同時(shí)提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等)。
B、自由職業(yè)者
如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可證明你有持續(xù)收入。
如今是一個(gè)法制的社會(huì),很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識(shí)應(yīng)該有所認(rèn)識(shí)。
買房收入證明6
致____________銀行:
茲證明______先生是我單位職工。
職務(wù)為______
工作性質(zhì)為____________(正式制)。
身份證號(hào)碼為:
其平均月收入為______人民幣(大寫)(¥______元)
年收入為______人民幣(¥______元)
填表人簽字:______
證明單位(蓋公章)______
日期: ______年 ______月 ____________日
單位聯(lián)系電話:______
單位名稱:______
單位辦公地址:______
本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。
買房收入證明7
收入證明
茲有我單位員工 ,性別 ,身份證號(hào)碼為 ,現(xiàn)任本單位職務(wù)為 ,平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明
(公章)
年 月 日
附:單位地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
買房收入證明8
收入證明,是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。購房者在買房貸款時(shí)就需要開收入證明,那么收入證明開多少合適呢?收入證明格式是什么?
一、買房時(shí)收入證明開多少合適?
不同城市不同銀行對申請貸款人月收入的要求不同,但是一般貸款買房收入證明要求購房者提供的月收入是月還款的`兩倍以上。以招商銀行某分行為例,申請貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含),月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。
二、收入證明的格式
收入證明格式一般是月收入,含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是,不同的銀行收入證明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入證明,因?yàn)橐床煌闆r進(jìn)行分析:
1、有工作單位的
開具收入證明要注意格式,必要的內(nèi)容不能少,如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡;必須加蓋單位公章或者人事章,復(fù)印件無效,此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話,以及單位負(fù)責(zé)人的簽字;
年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和,并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入,則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入,減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明,可向銀行提供,這樣能增加你的貸款資質(zhì),對批貸有幫助。
2、沒有工作單位的
私營業(yè)主:開收入證明的同時(shí),還需要客戶同時(shí)提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等)。
自由職業(yè)者:如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可證明你有持續(xù)收入。
買房收入證明9
xxx:
茲證明是我單位員工,身份證號(hào)碼:430x559,在我單位工作xx年,崗位為,年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。
特此證明
單位名稱(蓋章):
日期: 單位公章或人事部門章:
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
xxxx年xx月xx日
買房收入證明10
茲證明xx為本單位職工,已連續(xù)在我單位工作xx年,學(xué)歷為xx畢業(yè),當(dāng)前在我單位擔(dān)任xx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為xx,稅后xx元,(大寫:xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)。
特此證明。
單位名稱:
20xx年xx月xx日
買房收入證明11
致______________銀行:
茲證明____________先生是我單位職工。職務(wù)為_____________。工作性質(zhì)為 (正式制)。
身份證號(hào)碼為:__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(¥______________元),年收入為人民幣_(tái)______________________(¥_____________元)。
單位公章
_____年____月____日
買房收入證明12
xxxx:
茲證明xx為本單位職工,已連續(xù)在本單位工作xx年,學(xué)歷為xx畢業(yè),目前其在我單位擔(dān)任xx職務(wù)。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為元,(大寫:xxxx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。
本單位謹(jǐn)承諾上述證明是正確、真實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失,本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。
特此證明。
單位公章xxxx
xx年xx月xx日
買房收入證明13
茲證明_____屬于我單位正式職工,已在我單位工作__年,平均每月工資收入_____元,每月繳存住房公積金____元,現(xiàn)住房公積金余額_____元。
該職工現(xiàn)因購買住房,需要辦理住房公積金貸款,請給予辦理相關(guān)手續(xù)。如該職工未按期限償還貸款本息,我單位將協(xié)助追收該筆貸款。以上所填資料保證真實(shí)有效。
特此證明
單位地址:_______________________
單位電話:__________
負(fù)責(zé)人簽字:_______________
單位蓋章:_________________
買房收入證明14
xx銀行:
茲證明xxxxx先生(女士)是我單位職工,工作年限年,在我單位工作年,職務(wù)為xxxxx,崗位為xxxxx,工作性質(zhì)為(正式制;合同制;臨時(shí)制;其他),職稱為xxxxx,該職工是否有違規(guī)違紀(jì)行為(有;無)。其身份證號(hào)碼為:xxxxxx。其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxx元。
填表人簽字:xxx
xxxx年xx月xx日
買房收入證明15
1、什么是收入證明?
收入證明是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。
2、為何要開收入證明?
收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力,是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo),也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。
3、申請房貸如何開收入證明?
每家銀行對于收入證明的要求不同,有的是銀行有統(tǒng)一的格式,有的沒有要求,可提前問一下貸款銀行,如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。
4、申請房貸*收入證明要注意哪些誤區(qū)?
誤區(qū)一:證明填得越多越好
申請房貸時(shí),并不是說收入證明越多越好,重點(diǎn)還是要突出你提供的收入證明的分量。
在實(shí)際開具收入證明的時(shí)候,有些信息需要重點(diǎn)填寫。包括個(gè)人基礎(chǔ)信息(個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等)和關(guān)于公司的重點(diǎn)信息(公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外,還可以附加一份公司對你個(gè)人工作證明信息真實(shí)可信且準(zhǔn)確無誤的承諾。
誤區(qū)二:收入寫得越高越好
收入證明一般都是根據(jù)自己實(shí)際收入情況來填寫的,當(dāng)然也不全是所謂的“實(shí)事求是”,這時(shí)候就需要申請人把握一定的度,具體問題具體分析。
通常情況下,申請人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來考量,比如說一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員,可以把收入證明寫的稍高一些,未來能承受得起每個(gè)月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外,還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合,至少不能偏差太大,銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴(yán)厲的。
誤區(qū)三:收入必須是月供的2倍以上
有些時(shí)候,購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的收入證明開具出來,卻無法達(dá)到月供的2倍,這是否就意味著無法得到購房貸款呢?其實(shí)在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。
一是提高首付比例,減少貸款數(shù)額,并且盡可能地延長貸款期限,但這樣前期付首付的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大;二是把收入證明填寫的收入適當(dāng)進(jìn)行提高,但這個(gè)要注意不能一味夸大,否則日后每月的還款額會(huì)相應(yīng)提高,影響日后的生活質(zhì)量;三是可以增加共同借貸人,購房合同上寫兩個(gè)人的名字,購房者為主貸人,共同借貸人為次貸人,這樣就能增加總的收入額,進(jìn)而提升銀行貸款額度。
誤區(qū)四:沒有單位開收入證明不能貸款買房
雖然大多數(shù)人都能拿到公司開具的收入證明,但是創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類群體,是無法開具單位的收入證明的,那他們就買不了房了嗎?當(dāng)然不是。
如果是私營業(yè)主無法開具收入證明,則需要提供給銀行工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(各個(gè)地區(qū)對連續(xù)繳稅時(shí)間要求不同)或最近6個(gè)月的銀行存款流水單。如果是自由職業(yè)者,最好是能提供近6個(gè)月的銀行存款流水單或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明。
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