房貸收入證明(集錦14篇)
無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家最不陌生的就是證明了吧，證明就是用可靠的證據(jù)證明有關(guān)人員或事情的真實(shí)情況的書(shū)面材料。那么相關(guān)的證明到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房貸收入證明，希望能夠幫助到大家。
房貸收入證明 篇1
一、房貸利息抵稅是什么意思
個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是“房貸利息抵稅”，按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專(zhuān)家的觀點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，只對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。
這對(duì)中高收入的按揭購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，實(shí)行前后的差異巨大。此前國(guó)家出臺(tái)的各種降息、降準(zhǔn)和減稅利好給買(mǎi)房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負(fù)作用也將非常直接。
房貸利息抵扣個(gè)人稅就是說(shuō)住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項(xiàng)。
假設(shè)購(gòu)房者A在一線(xiàn)城市購(gòu)買(mǎi)總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購(gòu)房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。
二、房貸利息抵扣個(gè)稅一旦落實(shí)會(huì)帶來(lái)什么影響
1、可能一：提前還款的人將會(huì)減少
對(duì)于絕大多數(shù)貸款在身的'人來(lái)說(shuō)，其提前還款無(wú)非是想要節(jié)省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個(gè)稅，那么相當(dāng)于給利息打了15%—45%的折扣。購(gòu)房者如果不提前還款，而是用這筆錢(qián)來(lái)炒股、買(mǎi)基金，最不濟(jì)的隨便買(mǎi)個(gè)“某某寶”理財(cái)，收益都比貸款利息高，如此一來(lái)，選擇提前還款的人便會(huì)越來(lái)越少。
2、可能二：低首付的人越來(lái)越多
目前銀行普遍規(guī)定首套房貸款不低于3成，但是如果購(gòu)房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執(zhí)行，則即使購(gòu)房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒(méi)有人愿意多付了，更多的人會(huì)選擇盡可能多貸款來(lái)提高自有資金的投資回報(bào)率。
3、可能三：買(mǎi)高檔住宅的人將會(huì)越來(lái)越多
既然貸款利息可以抵扣個(gè)稅，則中高收入人群在買(mǎi)房時(shí)將會(huì)盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象：原本打算買(mǎi)中檔住宅的人開(kāi)始向高檔住宅市場(chǎng)邁進(jìn)，而原本購(gòu)房預(yù)算在1000萬(wàn)左右的高收入人群，可能會(huì)將目光鎖定在更高級(jí)的豪宅上。
4、可能四：刺激購(gòu)房需求從而推高房?jī)r(jià)，房貸利息抵扣個(gè)稅貸百萬(wàn)月供或可節(jié)省24%。
三、房貸利息是多少
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。
�。ㄒ唬﹤�(gè)人住房公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
（二）商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款
1、住房開(kāi)發(fā)貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行
2、個(gè)人住房貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行
�。ㄈ﹤�(gè)人住房貸款逾期
個(gè)人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%
央行20xx年5次降息利率最多一次性下調(diào)20.33%
房貸收入證明 篇2
茲有同志XX，性別X ，身份證號(hào)碼（軍官證，護(hù)照）號(hào)碼：XXX ，自 XX年X月X日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為 。目前在XX 部門(mén)擔(dān)任 XX職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫(xiě)）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫(xiě)） XXX元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫(xiě)）XXXX 元。
特此證明。
單位公章（或人事勞資章）
XX年 X月X日
單位名稱(chēng)：
單位地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
房貸收入證明 篇3
茲證明XXX系我單位員工，該員工：
1、現(xiàn)任職務(wù)為XX;
2、已與我單位簽訂XX年勞動(dòng)合同，期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止；
3、月均收入總計(jì)人民幣XX元，其中工資及津貼收入為人民幣XX元，獎(jiǎng)金收入為人民幣XX元，已代扣代繳個(gè)人所得稅XX元；（帶給《稅收轉(zhuǎn)讓專(zhuān)用完稅證》復(fù)印件一張）
4、因向銀行借款或擔(dān)保，第XX次（大寫(xiě)）出具收入證明
單位公章：
20xx年X月X日
房貸收入證明 篇4
收入證明
茲證明__________(身份證：________________________)在我單位__________部門(mén)任職(職務(wù)為:__________)，月收入為_(kāi)_____元(稅前)。
特此證明。
房貸收入證明 篇5
______分行：
______茲我單位職工(轄區(qū)居民)，性別______，年齡______，職務(wù)______，現(xiàn)固定住址：______屬我單位(轄區(qū))國(guó)家干部正式工臨時(shí)工下崗待業(yè)現(xiàn)役軍人，已工作______年，現(xiàn)從事______工作。
月收入為(大寫(xiě))____________元，(小寫(xiě)____________)，收入比較穩(wěn)定。
本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤。如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及所發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
證明單位章(公章、人事、勞資、財(cái)務(wù))
填表人簽字：
證明單位(蓋公章)：
日期：______年______月______日
房貸收入證明 篇6
我單位正式職工____在我單位已工作____年，現(xiàn)從事____工作，學(xué)歷_____，職稱(chēng)_____，職務(wù)_____，平均月收入人民幣(大寫(xiě))____元，配偶姓名________，此證明真實(shí)可靠，并對(duì)真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。貸款工資證明范本。
特此證明
單位名稱(chēng)(公章):
日期:_________年_________月_________日
房貸收入證明 篇7
茲證明________是我公司員工，在________部門(mén)任________職務(wù)。至今為止，一年以來(lái)總收入約為_(kāi)_________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
住房貸款收入證明：是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
住房貸款收入證明及貸款的種類(lèi)
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的.支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。
無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
房貸收入證明 篇8
XX銀行XX分行：
茲證明XXXX為本單位XXXXX（正式/短期合同/臨時(shí)）職工，已連續(xù)在我單位工作XXX年，學(xué)歷為XXXXXX畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任XXXX職務(wù)。
近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為XXX，（大寫(xiě)）XXXXXX。該職工身體狀況XXX（良好/差）
本單位謹(jǐn)此承諾，上述證明內(nèi)容正確、真實(shí)，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。
證明單位公章
單位詳細(xì)地址：
單位聯(lián)系電話(huà)：
房貸收入證明 篇9
茲證明XXX先生/女士(身份證號(hào)：XXXX），在本單位擔(dān)任XXX職務(wù)，自20xx年XX月起一直在本單位工作，其上年度平均工資收入為：
人民幣小寫(xiě)：XXX元整。
人民幣大寫(xiě)：XXX元整。
本單位為上述收入證明愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
特此證明。
單位名稱(chēng)（章）：
20xx年X月X日
房貸收入證明 篇10
職業(yè)、收入證明
茲有同志，性別 ，身份證號(hào)碼（軍官證，護(hù)照）號(hào)碼： ，自 年月日至今一直在我單位工作，
與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為 。目前在 部門(mén)擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫(xiě)）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫(xiě)） 元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫(xiě)） 元。
特此證明。
單位公章（或人事勞資章）年 月日
1、單位名稱(chēng)：2、單位地址：3、聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼： 4、人事（勞資）部門(mén)負(fù)責(zé)人姓名：
寧波公積金收入證明
茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為元，月公積金繳交基數(shù)為 元，繳存比例 %，其個(gè)人公積金帳號(hào)為 ，本單位公積金帳號(hào)為 ，月公積金繳存總額為元。
單位地址：?jiǎn)挝浑娫?huà)：
單位（公章）
年 月 日
年度收入證明
茲證明 （身份證/軍官證）： ， 上年度收入為人民幣。其中：1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補(bǔ)貼元）；
2、獎(jiǎng)金及臨時(shí)補(bǔ)貼元；
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得元； 4、勞務(wù)報(bào)酬所得元； 5、其它所得元。
特此證明。
單位（或街道辦事處）蓋公章
年 月 日
房貸收入證明 篇11
茲有我單位員工xx，性別xx，身份證號(hào)為xxxx現(xiàn)任本單位職務(wù)為xx，綜合月收入為xx元人民幣（其中工資收入為xx元，其他收入為xxx元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明！
�。ü拢﹛xxx
xxxx年xx月xx日
房貸收入證明 篇12
**市***支行：
茲證明__是公司員工,在__部門(mén)任__職務(wù)。至今為止,每月總收入__.00元,為稅后(或稅前)薪金。 特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明 篇13
致中國(guó)銀行____支行：
茲證明____先生/女士（已婚；未婚；離婚），身份證號(hào)為：____________________，系我單位（正式；臨時(shí)兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱(chēng)；已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為_(kāi)_______。
其月均總收入為人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)￥____________）。
對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
單位蓋章：
xx年xx月xx日
房貸收入證明 篇14
我單位正式職工XXXX在我單位已工作XXXX年，現(xiàn)從事XXXX工作，學(xué)歷XXXXX，職稱(chēng)XXXXX，職務(wù)XXXXX，平均月收入人民幣（大寫(xiě)）XXXX元，配偶姓名XXXXXXXX，此證明真實(shí)可靠，并對(duì)真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。貸款工資證明范本。
特此證明
單位名稱(chēng)（公章）:
日期:
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