地上停車位租賃合同集錦3篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的地上停車位租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地上停車位租賃合同1
出租人(甲方)：委托代理人：聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：簽約代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。
第一條：車位租賃地點(diǎn)為小悅中心地下車庫(kù)_________層_________號(hào)車位。停車位編號(hào)：_________，使用面積約_________平米。
乙方用于停放車型品牌：_____________，車牌號(hào)碼：_________，車身顏色_________。
第二條：租期
租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條：租金
該車位租金總額為人民幣整(大寫)月租金為元/月，包括管理費(fèi)。
第四條:付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方須保證擁有對(duì)車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如通行卡等。
3、協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人。
4、租約到期后，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方對(duì)于車位的管理。遇甲方調(diào)整租金，另行提前通知。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
6、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買。
7、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前15天到小悅中心物業(yè)部辦理租賃手續(xù);續(xù)租時(shí)，不限于原車位，否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
8、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車位收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)停放。
9、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車場(chǎng)《車輛管理?xiàng)l例》。
10、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)2米的車輛及漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。
11、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
12、甲方安排車場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
13、乙方應(yīng)自行做好車輛的安全與防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對(duì)車位進(jìn)行任何破壞或改造。
2、乙方承諾并遵守甲方制定的《小悅中心停車場(chǎng)管理制度》等車場(chǎng)管理規(guī)章，不得亂停亂放、占用道路或他人車位。
3、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬甲方，乙方只對(duì)車位有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯租賃物體所有權(quán)的行為，否則，甲方收回車位，剩余租金不予退還。
4、協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因，在地下車庫(kù)內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議期滿后，乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
6、協(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前15天告知甲方。乙方不得擅自改變本協(xié)議停車位用途。乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置。乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)出本地下停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值車場(chǎng)管理員的指揮，及時(shí)配合小悅中心物業(yè)部的管理，甲方對(duì)小悅中心地下停車場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。
8、簽訂《租賃協(xié)議書(shū)》時(shí)，必須提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。
9、乙方必須購(gòu)買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好。貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
10、乙方辦理停車出入證后，該車輛享有者租期內(nèi)不限次數(shù)出入停車場(chǎng)的權(quán)利。
11、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
12、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。
13、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
14、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。
15、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方。
16、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車位租金。不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行。
17、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可。
18、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
19、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
20、進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。
第六條：罰則
1、若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)議。
第七條:其他約定
1、協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。
2、若遇特殊情況,須提前通知對(duì)方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。
3、協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對(duì)方。
第八條：效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動(dòng)失效。
第九條：免責(zé)條款
1、乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理甲方不負(fù)責(zé)賠償。
第十條：不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十一條：爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
委托代理人：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
___年___月___日
地上停車位租賃合同2
出租方：_______________________________________（簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________（簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、停車位位置
_________________________________地上停車場(chǎng)內(nèi)_______號(hào)車位；
二、乙方車輛型號(hào)
車輛型號(hào)：_________________________________________
車牌號(hào)碼：_________________________________________
車主姓名：_________________________________________
車輛顏色：_________________________________________
備注：_____________________________________________
三、租賃時(shí)間
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。
四、承租方式
1、甲方將地上____________層____________號(hào)車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為：每月____________元人民幣（大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)，但應(yīng)提前通知乙方。
3、甲方提供_________智能卡_________張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號(hào)：__________________，收取押金_________元/張（合同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)_______元/張。
4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月__________日前繳交下月租金，逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能，禁止乙方車輛進(jìn)入。
5、支付方式為下列第_______種形式
�。�1）現(xiàn)金支付。
�。�2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。
開(kāi)戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號(hào)：________________________________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車場(chǎng)《車輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)________米的車輛，漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。
3、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、簽訂《租賃協(xié)議書(shū)》時(shí)，必須提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件及________________________等。
2、乙方必須購(gòu)買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場(chǎng)的權(quán)利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車位租金。
七、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_____個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
九、其他約定
1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
十、爭(zhēng)議的處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
十一、補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的'，甲乙雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
2、甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十二、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
甲方（簽章）：___________________
乙方（簽章）：___________________
法定代表人：___________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
地上停車位租賃合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將華大嘉園地上停車位出租給乙方一事，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一個(gè)停車位的號(hào)碼和車主的車牌號(hào)碼
地上停車位數(shù)量：______車主車牌號(hào)碼：______
第二條租賃期限
1、這個(gè)合同的期限是一年。從______年______月______日到______年______月______日。
2、乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理相關(guān)續(xù)約手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時(shí)，如乙方因故不能到場(chǎng)，其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人應(yīng)履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
4、租賃期滿后，如乙方未能按時(shí)續(xù)約，甲方可另行租賃。
5、乙方出售華大嘉園房產(chǎn)，可在本合同約定的租賃期內(nèi)退租；租賃期滿后，本合同不再續(xù)簽。
第三條租金及其支付方式：
乙方租賃的地上車位年租金為每年900元，在簽訂租賃合同時(shí)一次性付清。續(xù)租年租金的調(diào)整由業(yè)主大會(huì)根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)情況等因素決定。
停車位租金不包括停車服務(wù)費(fèi)。停車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司支付。
第四條雙方的義務(wù)
甲方的義務(wù)：
1、按照合同約定為乙方提供停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司為車位提供停車管理服務(wù)。
乙方的義務(wù)：
1、乙方使用地上停車位必須遵守物業(yè)管理規(guī)定；
2、租賃停車位僅用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車；
3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理公司；
4、乙方不得在地上停車位清洗車輛，在停車位維修車輛必須經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)；
5、進(jìn)出停車位的車輛不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)；
6、如乙方使用車位不當(dāng)或未按本合同約定使用車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人、甲方及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
第五條豁免協(xié)議
1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管和停車服務(wù)的義務(wù)。如果車輛在乙方使用停車位期間損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在合同期內(nèi)，如因地震、洪水等不可抗力造成不可預(yù)見(jiàn)和不可避免的損失，甲乙雙方均免除責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自終止本合同。擅自終止本合同的一方構(gòu)成違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~20%的違約金。
第七條爭(zhēng)端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條其他
1、如遇小區(qū)火災(zāi)等緊急情況，乙方無(wú)條件同意臨時(shí)占用或使用停車位。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理公司執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：______乙______方：
簽署日期：______簽署日期：______
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