物業(yè)公司撤出公告

物業(yè)公司撤出公告通用

物業(yè)公司撤出公告通用1

尊敬的xx小區(qū)全體業(yè)主：

　　因物業(yè)公司戰(zhàn)略調(diào)整，將在九月底物業(yè)服務(wù)合同期滿后撤出xx小區(qū)。根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)就住宅小區(qū)項(xiàng)目后期物業(yè)管理單位選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)�，F(xiàn)定于20xx年8月17-18日起采取書(shū)面方式召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，請(qǐng)業(yè)主準(zhǔn)備好業(yè)主選舉證或房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證，以便核實(shí)投票權(quán)數(shù);委托他人投票的，被委托人需出示本人身份證及委托人的業(yè)主委員會(huì)選舉證或身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件和委托書(shū)。

　　業(yè)主大會(huì)議題：

　　一、表決是否授權(quán)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)方式選聘新的.物業(yè)管理企業(yè)并簽署物業(yè)管理合同;

　　二、表決是否通過(guò)業(yè)主委員會(huì)所編寫(xiě)的物業(yè)管理招標(biāo)文件;

　　三、是否進(jìn)入深圳市招投標(biāo)中心進(jìn)行招投標(biāo)工作(按合同總金額收取招標(biāo)費(fèi))

　　四、中標(biāo)企業(yè)為一級(jí)資質(zhì)，物管費(fèi)用：住宅為每平米3元，商鋪為每平米4.7元。

　　五、中標(biāo)企業(yè)為二級(jí)資質(zhì)，物管費(fèi)用保持原價(jià)不變。

　　大會(huì)時(shí)間安排：

　　20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小區(qū)北大門集中投票，同時(shí)籌備組將組織人員逐戶上門回收業(yè)主大會(huì)表決票;

　　20xx年8月19日(9：00起)：工作人員將組織人員在小區(qū)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)唱票。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，如回收時(shí)限屆滿，與會(huì)業(yè)主總戶數(shù)、總票權(quán)數(shù)未達(dá)到業(yè)主大會(huì)法定比例的，將告知全體業(yè)主延長(zhǎng)投票時(shí)間，組織人員繼續(xù)催收業(yè)主大會(huì)表決票，直至與會(huì)業(yè)主總票權(quán)數(shù)達(dá)到業(yè)主大會(huì)總票權(quán)數(shù)法定比例為止。

　　如有疑義，請(qǐng)與工作組聯(lián)系。

　　業(yè)主委員會(huì)(代章)

　　二○xx年x月x日

物業(yè)公司撤出公告通用2

各位業(yè)主：

　　20xx年9月27日下午接到物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人電話，明確表示20xx年9月27日退出居!由于情況緊急，在沒(méi)有選擇的情況下我們可能將被動(dòng)接受新物業(yè)管理公司——物業(yè)管理公司接管，所以當(dāng)晚業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)召集部分業(yè)主商討確定新物業(yè)管理公司進(jìn)駐問(wèn)題。鑒于部分業(yè)主未能參加，故把討論情況列出公告。

　　會(huì)中經(jīng)過(guò)激烈地反復(fù)討論，多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，退出的時(shí)間太急，只有三天時(shí)間，業(yè)主沒(méi)有選擇的余地，故強(qiáng)烈要求物業(yè)繼續(xù)管理。如因種種原因確實(shí)不能繼續(xù)接管，業(yè)主委員會(huì)根據(jù)目前業(yè)主委員會(huì)的能力、時(shí)間緊迫以及業(yè)主利益等多種因素考慮由物業(yè)管理公司從20xx年10月1日起暫行管理的方案，并要求新公司做到以下4個(gè)方面：

　　1)保持目前的物業(yè)管理平穩(wěn)過(guò)渡，確保業(yè)主利益和小區(qū)安全;

　　2)盡可能保持保安人員、環(huán)衛(wèi)人員不變，必須保證管理制度和管理費(fèi)不變;

　　3)要求物業(yè)立即拿出一套切實(shí)可行的方案和實(shí)施計(jì)劃;

　　4)給予物業(yè)1-6個(gè)月的`試用期，期間業(yè)主委員會(huì)根據(jù)其表現(xiàn)決定去留。

　　以上方案，業(yè)主如有更好的建議，請(qǐng)立即聯(lián)絡(luò)業(yè)主委員會(huì)商討!

　　物業(yè)管理事關(guān)業(yè)主切身利益，需非常慎重，希望每一個(gè)業(yè)主尤其是有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專家都積極獻(xiàn)策。同時(shí)，我們鄭重請(qǐng)求居委會(huì)和政府相關(guān)部門協(xié)助處理此事。

　　業(yè)主委員會(huì)(代章)

　　二○xx年x月x日

物業(yè)公司撤出公告通用3

尊敬的別墅全體業(yè)主：

　　北京物業(yè)管理有限公司xx項(xiàng)目管理處，自20xx年8月24日進(jìn)入小區(qū)已經(jīng)一年有余，在此期間我公司嚴(yán)格履行了與北京基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，并以熱情服務(wù)和精心管理，獲得廣大業(yè)主的認(rèn)可與稱贊。由于某些原因，我公司經(jīng)與開(kāi)發(fā)公司充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，且在開(kāi)發(fā)公司選聘新的物業(yè)管理公司后，我公司項(xiàng)目管理處于20xx年9月23日零時(shí)，撤出本小區(qū)。新的物業(yè)管理公司于同一時(shí)點(diǎn)接管本小區(qū)，繼續(xù)為全體業(yè)主提供服務(wù)。

　　北京物業(yè)管理有限公司管理處一年多以來(lái)的'服務(wù)情況及相關(guān)財(cái)務(wù)情況現(xiàn)同時(shí)予以公布。

　　根據(jù)孟先生的辭職申請(qǐng)，自20xx年10月9日起，孟先生已離開(kāi)我公司且不再擔(dān)任北京物業(yè)管理有限公司xx項(xiàng)目管理處主任職務(wù)。

　　北京物業(yè)管理有限公司，誠(chéng)意提請(qǐng)尚未交納20xx年8月24日至20xx年9月23日物業(yè)費(fèi)及同期供暖費(fèi)和電費(fèi)的部分業(yè)主，請(qǐng)于20xx年6月30前及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。我公司將安排工作人員接待有關(guān)業(yè)主(辦公地點(diǎn)：北京市xx區(qū)路園小區(qū)物業(yè)辦公室。聯(lián)系人：王。聯(lián)系電：83、83、83)。對(duì)逾期仍未交納費(fèi)用的業(yè)主，本公司保有進(jìn)一步追索的權(quán)利。

　　北京物業(yè)管理有限公司及xx項(xiàng)目管理處的全體員工，對(duì)小區(qū)全體業(yè)主和北京基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所給予的各種支持、幫助表示衷心的感謝!

　　xx物業(yè)管理有限公司

　　20xx年10月10日

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