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      2. 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

        時(shí)間:2022-11-09 15:23:04 維護(hù)合同 我要投稿

        電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

        電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同1

          使用單位(甲方)

          維保單位(乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

          第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

          甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

          第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

          乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二)。

          第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

          實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

          除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:

          第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

          本合同期限 年 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月

          日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

          第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

          維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),大寫:

          第六條 結(jié)算方式

         。ㄒ唬┘追桨( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:

         。ǘ┲Ц斗绞剑 □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。

          第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包

          半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。

          第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話:

          搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):

          第九條 駐場:乙方 否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

          駐場作業(yè)人員職責(zé):

          第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)

          (一)權(quán)利

          1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。

          2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

          (二)義務(wù)

          1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:

         。1) 產(chǎn)品合格證;

          (2) 使用維護(hù)說明書;

          (3) 電氣原理圖;

          (4) 電氣敷設(shè)圖;

          (5) 安裝說明書;

         。6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;

          (7) 電梯運(yùn)行全部記錄;

         。8) 故障及事故記錄;

         。9) 改造、重大維修原始記錄;

         。10)北京市特種設(shè)備登記卡;

         。11)電梯施工自檢記錄;

         。12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;

          2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

          3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:

         。1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

          (2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

         。3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

          如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

          4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

          5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。

          6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

          7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

          8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

          第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

          (一)權(quán)利

          1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

          2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

          (二)義務(wù)

          1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

          2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場。

          3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

          4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。

          5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

          6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

          7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

          8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。

          9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。

          10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

          第十二條 違約責(zé)任

         。ㄒ唬┮环疆(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

         。ǘ┮环疆(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

          (三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。

         。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

         。ㄎ澹┮螂娞菔褂谩⒐芾碓?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

          (六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          (八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

          第十三條 合同的解除

          (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

         。ǘ┤魏我环絿(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

          第十四條 爭議解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):

         。ㄒ唬┮婪ㄏ 人民法院起訴;

          (二)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十五條 其他約定

         。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

         。ǘ維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

          第十六條 附則

          本合同自 生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

          甲方:(簽章)

          乙方:(簽章)

          營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          住所:

          許可證號(hào)碼:

          單位負(fù)責(zé)人:

          住所:

          聯(lián)系電話:

          法定代表人:

          電梯安全管理員:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          委托代理人:

          傳真電話:

          聯(lián)系電話:

          開戶銀行:

          傳真電話:

          帳號(hào):

          開戶銀行:

          郵政編碼:

          帳號(hào):

          郵政編碼:

          年 月 日

          年 月 日

          附件一:

          電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表

          梯號(hào):

          電梯品牌:

          規(guī)格型號(hào):

          電梯:

          層/站/門:

          運(yùn)行地點(diǎn):

          保養(yǎng)時(shí)間:

          保養(yǎng)金額:(元/年)

          梯號(hào):

          自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道品牌規(guī)格型號(hào):

          提升:

          高度/角度:

          運(yùn)行地點(diǎn):

          保養(yǎng)時(shí)間:

          保養(yǎng)金額:(元/年)

        電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同2

          使用單位(甲方)_______________________

          維保單位(乙方)_______________________

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

          第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

          甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù),并購買電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

          第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

          乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-20xx年)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

          第三條電梯責(zé)任保險(xiǎn)

         。ㄒ唬┘追轿幸曳劫徺I電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

          甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購買電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本,乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購買涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn),且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。

         。ǘ┘追阶孕匈徺I電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

          甲方已自行購買涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的,應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面,乙方仍應(yīng)購買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)。甲乙雙方各自購買的電梯責(zé)任保險(xiǎn),其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。

          第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

          實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

          除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:________________________________。

          第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

          本合同期限_____年______個(gè)月,自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

          第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

          維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)(______元×_______)總計(jì)_______元(人民幣),大寫:_______________________ 。

          第七條結(jié)算方式

         。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:________________。

         。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定賬號(hào)。

          第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。

          半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。

          第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話:_______________________ 。

          搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):_______________________。

          第十條駐場:

          乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

          駐場作業(yè)人員職責(zé):_______________________

          ______________________________________________

          ______________________________________________ 。

          第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)

         。ㄒ唬(quán)利

          1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。

          2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

          (二)義務(wù)

          1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:

          (1)產(chǎn)品合格證;

          (2)使用維護(hù)說明書;

         。3)電氣原理圖;

         。4)電氣敷設(shè)圖;

          (5)安裝說明書;

          (6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;

         。7)電梯運(yùn)行全部記錄;

          (8)故障及事故記錄;

         。9)改造、重大維修原始記錄;

         。10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;

         。11)電梯施工自檢記錄;

         。12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;

         。13)______________________________________________ 。

          2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

          3、指派__________為電梯安全管理員,負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作:

         。1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

          (2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

         。3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

          如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

          4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

          5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。

          6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

          7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

          8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

          第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)

         。ㄒ唬(quán)利

          1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

          2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

          (二)義務(wù)

          1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

          2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在_______分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

          3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

          4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。

          5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

          6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

          7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

          8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練,并參與電梯安全管理活動(dòng)。

          9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。

          10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

          第十三條違約責(zé)任

         。ㄒ唬┮环疆(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

         。ㄈ┘追綗o正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之三的違約金。

         。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

         。ㄎ澹┮螂娞菔褂谩⒐芾碓?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

          (六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

         。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

         。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

         。ň牛____________________________________________________________

          第十四條合同的解除

         。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。

          (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

          第十五條爭議解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第____種方式解決(任選一種):

          (一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十六條其他約定

          (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

         。ǘ┚S護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________

          第十七條附則

          本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)____份,_______執(zhí)_______份。

          甲方:_____________________________(蓋章)乙方:_____________________________(蓋章)

          法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):______________________

          委托代理人(簽字):______________________委托代理人(簽字):______________________

          住所:______________________________________住所:______________________________________

          郵政編碼:__________________________________郵政編碼:__________________________________

          聯(lián)系電話:_________________________________聯(lián)系電話:_________________________________

          傳真電話:_________________________________傳真電話:_________________________________

          開戶銀行:__________________________________開戶銀行:__________________________________

          賬號(hào):_______________________________________賬號(hào):______________________________________

          簽訂日期:_____年_____月______日

        電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同3

          使用單位(甲方)

          維保單位(乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

          第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

          第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418),完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二)。

          第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的.制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

          第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限年個(gè)月,自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

          第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)元(人民幣),大寫: 。

          第六條結(jié)算方式

          1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:。

          2、支付方式:□支票□匯到乙方指定帳號(hào)。

          第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。

          第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話:。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):。

          第九條駐場:乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)人員(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。駐場作業(yè)人員職責(zé):。

          第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

          (一)權(quán)利:

          1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),并提出問題或建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,并要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

          (二)義務(wù):1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護(hù)說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運(yùn)行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設(shè)備注冊(cè)登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告。

          2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

          3、配備電梯專職安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

          4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

          5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。

          6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

          8、確認(rèn)乙方提交的電梯安全隱患提示單。

          9、應(yīng)當(dāng)為乙方施工人員提供相關(guān)保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。

          10、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 11、應(yīng)當(dāng)對(duì)因電梯使用不當(dāng)或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設(shè)備損壞、丟失承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

          (一)權(quán)利:

          1、有權(quán)要求甲方提供有關(guān)配套的維護(hù)保養(yǎng)工作環(huán)境及相關(guān)的材料。

          2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

          (二)義務(wù):

          1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

          2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場,進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員抵達(dá)的時(shí)間最長不應(yīng)超過30分鐘。

          3、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

          4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。

          5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

          6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

          7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

          8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。

          9、對(duì)因現(xiàn)場作業(yè)人員維護(hù)保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當(dāng)造成的人身傷亡或直接損失承擔(dān)全部責(zé)任。

          10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料,并在合同終止后交給甲方。

          11、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

          第十二條違約責(zé)任

          (一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

          (三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)工作,應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (四)甲方無正當(dāng)理由未按約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用%的違約金。

          (五)由于乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)檢測不合格的,乙方按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)檢測不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的,按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          2、乙方實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關(guān)規(guī)定的,按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          3、承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

          第十四條合同的解除

          第十五條

          (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

          (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

          第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決(任選一種):

          (一)依法向人民法院起訴;

          (二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十七條其他約定

          (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

          (二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

          第十八條附則本合同自生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽訂確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。

          甲方:(簽章)乙方:(簽章)

          營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          住所:許可證號(hào)碼:

          單位負(fù)責(zé)人:住所:聯(lián)系電話:

          法定代表人:電梯安全管理員:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          委托代理人:傳真電話:聯(lián)系電話:

          開戶銀行:傳真電話:帳號(hào):開戶銀行:郵政編碼:帳號(hào):郵政編碼:

          年 月 日 年 月 日

          附件一:電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表

        電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同4

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號(hào))和《北京市朝陽區(qū)教育委員會(huì)關(guān)于實(shí)行教職工聘用合同制工作的實(shí)施意見》(朝教文_______________號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

          一、試用期限:自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調(diào)入甲方前的試用期。

          二、工作內(nèi)容:乙方同意在試用期間,根據(jù)甲方工作需要擔(dān)任__________崗位__________工作,并且認(rèn)真履行崗位職責(zé)。

          三、工作報(bào)酬:試用期間甲方按國家和本市的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)乙方完成工作任務(wù)情況,享受本校教職工相應(yīng)崗位工作的同等待遇。

          四、試用期滿的考核及待遇

          1.試用期滿,按甲方教職工考核辦法考核乙方,考核合格,甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書》,首次簽訂聘期為_____年。

          試用期滿,按甲方教職工考核辦法考核乙方,考核不合格,乙方自動(dòng)調(diào)離。甲方為乙方提供_____個(gè)月的尋找新的用人單位時(shí)間。尋找新的用人單位期間只享受國撥職務(wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補(bǔ)貼。

          2.超過試用期,甲方未對(duì)乙方考核,視為合格。

          3.試用期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方在教師資格、學(xué)歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷,視為不合格。

          五、其他

          1.本合同未盡事宜,按照國家、北京市和朝陽區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          3.本合同自簽訂之日起生效。

          甲方:_______________(簽字或蓋章)

          乙方:_______________(簽字)

          ___________年__________月_________日

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