委托代合同集錦15篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的委托代合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托代合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當(dāng)涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè))
二、甲方應(yīng)向乙方提供以下有效證明：
1、身份證(或護(hù)照)原件、留復(fù)印件;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件________________號(hào)，留復(fù)印件;
3、其它證明資料________________________________________，留復(fù)印件。甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)：(￥ ____萬(wàn)元整);租價(jià)：_________( ￥______元整)。
四、委托有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：
1、成功成為本公司主推重點(diǎn)房源
2、通過(guò)乙方媒介負(fù)責(zé)免費(fèi)向買或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。
3、 免費(fèi)帶有購(gòu)或租房意向的買或租主看房。
4、協(xié)助甲方與買或承租方簽訂購(gòu)或租房協(xié)議。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應(yīng)按委托售價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費(fèi)。
2、甲方同意如成交價(jià)高于本協(xié)議第三條委托價(jià)的，則差額部分的_____%作為乙方代理費(fèi)，該代理費(fèi)于買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。
3、如乙方買主或承租方出價(jià)高于或達(dá)到委托價(jià)時(shí),甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時(shí)作為購(gòu)房款或租賃費(fèi)的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費(fèi)。
4、本協(xié)議委托期限內(nèi)，乙方買主或承租方同意購(gòu)買或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價(jià)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議委托價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或承租方。
七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)方均有約束力。
八、備注：_____________________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代合同2
項(xiàng)目名稱:
項(xiàng)目委托單位:
項(xiàng)目代建單位:
項(xiàng)目使用單位:
委托代建合同書(shū):
委托單位:
代建單位:
使用單位:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制管理規(guī)定》,為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴(yán)格控制投資概算,經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意,簽訂本合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目總投資: (萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn),含土地、建安工程費(fèi)用及相關(guān)政策)
建設(shè)地點(diǎn):
建設(shè)規(guī)模:
建設(shè)內(nèi)容:
二、代建方式和內(nèi)容
1、代建方式(①全過(guò)程代理,②前期工作代理,③建設(shè)實(shí)施代理)
2、代建內(nèi)容
�、偾捌诠ぷ鞔韮�(nèi)容:組織項(xiàng)目可研、工程勘察、初步設(shè)計(jì)編制,辦理可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建設(shè)實(shí)施代理內(nèi)容:施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購(gòu)年度計(jì)劃、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù),工程合同的洽談與簽訂;投資計(jì)劃、用款計(jì)劃申請(qǐng);工程中間驗(yàn)收、編制工程決算報(bào)告、施工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付等。③全過(guò)程代建是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。
三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)
投資控制金額: (萬(wàn)元)(以代建單位投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
代建管理期限(合同簽約后):個(gè)日歷天
四、代建管理費(fèi)
費(fèi)率(按項(xiàng)目投資的): %金額(大寫(xiě)):元人民幣￥:元
五、本合同由以下文件組成:
1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、專用合同條款
4、通用合同條款
5、中標(biāo)通知書(shū)
6、投標(biāo)文件及其附件
7、招標(biāo)文件及其附件
8、初步設(shè)計(jì)文件審查批復(fù)文件
9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,為代建單位提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。
八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,按照代建成工作范圍和內(nèi)容,承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,協(xié)助代建單位完成代建工作。
十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方個(gè)執(zhí)份。委托單位:(簽章)法定代表人:(簽章)
代建單位:(簽章)
法定代表人:(簽章)
使用單位:(簽章)
法定代表人:(簽章)
本合同簽于 年 月 日
第一部分通用合同條款第一章詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言
第一條詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:
第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
第二章各方的(合同)權(quán)利
委托單位權(quán)利
第四條委托單位有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查,對(duì)違規(guī)和為予以糾正。
第五條委托單位有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。
第六條委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
第七條委托單位有權(quán)要求代建單位更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。
代建單位權(quán)利
第八條代建單位根據(jù)委托單位和使用單位的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):
(1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。
(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。
(3)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。
(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。
(5)進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。
第九條代建單位有權(quán)拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。
第十條代建單位有權(quán)取得代建報(bào)酬,并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。
使用單位權(quán)利
第十一條使用單位有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,并向委托單位反映各種問(wèn)題。
第十二條使用單位有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見(jiàn)。
第十三條使用單位有權(quán)對(duì)委托單位核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。
第三章各方的(合同)義務(wù)
委托單位義務(wù)
第十四條委托單位應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代理人、使用單位及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系。
第十五條委托單位應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施,并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。
第十六條委托單位應(yīng)按專用合同條款約定向代建單位核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。
第十七條委托單位應(yīng)在專用合同條款約定內(nèi)就代建單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù)。
第十八條委托單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作
第十九條委托單位應(yīng)在代建工作完成后,組織對(duì)代建單位進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。
第二十條代建單位在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托單位和使用單位的合法權(quán)益。
第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時(shí),應(yīng)按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。
第二十二條代建單位應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部,按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報(bào)代建工作進(jìn)展,將匯報(bào)材料抄送使用單位。
第二十三條代建單位應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資,確保工作質(zhì)量,按期交付使用。代建單位不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后,由代建單位報(bào)委托單位核準(zhǔn)。
第二十四條代建單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。
第二十五條代建單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要,向委托單位提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。
第二十六條代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。
第二十七條代建單位應(yīng)在項(xiàng)目建成后,協(xié)助委托單位組織竣工驗(yàn)收,并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用單位辦理移交手續(xù)。
第二十八條代建單位應(yīng)在項(xiàng)目移交前,簽訂保修服務(wù)協(xié)議。
第二十九條代建單位應(yīng)根據(jù)使用單位提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案,組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。
第三十條代建單位應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案,在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。使用單位義務(wù)
第三十一條使用單位應(yīng)為代建工作提供必要條件
(1)根據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額,按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求(或功能需求)報(bào)告。
(2)協(xié)助代建單位辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。
(3)按合同約定為代建單位提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。第三十二條使用單位應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。
第三十三條使用單位應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作,并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
第三十四條使用單位應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,配合完成工程驗(yàn)收,按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。
第三十五條使用單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
第三十六條使用單位應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案,配合代建單位組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
第四章責(zé)任
委托單位責(zé)任
第三十七條委托單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十八條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
代建單位責(zé)任
第四十條代建單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因代建單位責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,致使工期延長(zhǎng)、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的,代建單位應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第四十一條代建單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十二條因政策因素和不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
使用單位責(zé)任
第四十三條使用單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四十四條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十五條因政策因素不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
第五章合同生效、變更與終止
第四十六條本合同自簽訂之日起效。
第四十七條由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫�；蚪K止,代建單位應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托單位,委托單位應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托單位未采取相應(yīng)措施,代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),直至提出解除合同。委托單位承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。
第四十八條當(dāng)代建單位未履行全部或部分代建義務(wù),而又無(wú)正當(dāng)理由,委托單位可發(fā)出警告直至解除合同,代建單位承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在30日前以書(shū)面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,并經(jīng)委托單位審核通過(guò)工程決算,代建單位收到代建報(bào)酬尾款后,本合同即終止。
第六章?tīng)?zhēng)議的解決
第五十條在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào),協(xié)凋后爭(zhēng)議仍未解決時(shí),應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
第二部分專用合同條款
代建管理費(fèi)的計(jì)算方法：
代建單位節(jié)約建設(shè)資金時(shí),向委托單位提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告,獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取:節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì):節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)比率( ______%)(10%-30%提取,總額不超過(guò)200萬(wàn)元)
甲方：
乙方：
日期：
委托代合同3
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》，經(jīng)甲方研究，同意將 建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程(概算)投資：
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、合同價(jià)款
甲方以建委下達(dá)的[20xx]249號(hào)文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的 %作為乙方的代建費(fèi)。計(jì)人民幣 萬(wàn)元。
五、組成合同的文件
1、合同協(xié)議書(shū)和合同條件;
2、項(xiàng)目建設(shè)委托書(shū);
3、在工程實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費(fèi)。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代合同4
委托人（全稱）： 某某 賓館
代建人（全稱）： 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺 號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱： 號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn)： 東湖路 46號(hào)
工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館 000萬(wàn)元）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）： XX.7. -XX. .xx年 月 日
合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人： （公章） 代建人： （公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
地址： 地址：
年 月 日
委托代合同5
工程名稱：___________________
工程地點(diǎn)：___________________
工程內(nèi)容：項(xiàng)目占地約200畝，該項(xiàng)目用地由甲方取得土地使用證并辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。建筑總面積約379283.61平方米，同步配套小區(qū)內(nèi)道路、景觀、供水、排水、供電、燃?xì)�、人防、安防等�?/p>
總投資(估算投資)：__________萬(wàn)元
資金來(lái)源：甲方自籌
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：夏發(fā)改投資【20】31號(hào)
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(批準(zhǔn)日期)：________年____月至________年____月____日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
四、合同價(jià)款
暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬(wàn)伍仟伍佰捌拾壹元整(796X5581.00元)。最終工程造價(jià)按審計(jì)決算的建筑面積乘以甲乙雙方共同確認(rèn)的單位造價(jià)為準(zhǔn)。 (暫定包干價(jià)2100元㎡)
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專用條款
4、本合同用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同
第二部分《用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年____月____日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：___________________(公章)代：___________________(公章)
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
委托代表人：___________________委托代表人:___________________
地址：___________________地址：___________________
第二部分用合同條款
詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
(1)工程是指委托人委托實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。
(2)委托人是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以及其合法繼承人。
(3)代是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。
(4)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是指代派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的組織。
(5)項(xiàng)目經(jīng)理是指經(jīng)委托人同意，代派到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
(6)工程項(xiàng)目管理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。
(7)工程項(xiàng)目管理的附加工作是指：
�、傥腥宋许�(xiàng)目管理以外，過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;
�、谟捎谖腥嗽颍鬼�(xiàng)目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
(8)工程項(xiàng)目管理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫�；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作
委托代合同6
市政[20xx]合同 號(hào)
委托方： ，下稱甲方；
受托方： ，下稱乙方
因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神，甲方委托乙方作為 工程的代理建設(shè)單位。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。
一、工程概況
1、工程建設(shè)單位：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程名稱：
4、工程質(zhì)量等級(jí)：合格。
5、工程建設(shè)方式：委托代建。
二、委托的范圍與內(nèi)容
1、甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利
和義務(wù)。
2、甲方職責(zé)：
�、佟⒇�(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。
②、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，及所需表格及報(bào)
批文件的簽字蓋章，負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金，保證本項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位。
�、�、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。
3、乙方職責(zé)：
�、�、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施（從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交等各項(xiàng)工作）。
②、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。
4、本項(xiàng)目合同會(huì)簽程序需由甲、乙雙方會(huì)簽，并由甲方送財(cái)政備案。
三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容
1、本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的 工程施工設(shè)計(jì)文件。
2、本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容：
�。�1）本工程土地征用、租用、青苗樹(shù)木賠償、施工場(chǎng)地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門(mén)（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開(kāi)工前辦妥。
�。�2）引至工地的臨時(shí)給水、電力電源線，確保本工程如期順利進(jìn)行。
�。�3）施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等。
四、質(zhì)量等級(jí)
本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)到水利部頒發(fā)的《 水利水電工
程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)標(biāo)）合格工程等級(jí)。
五、合同價(jià)款及變更約定
1、甲、乙雙方共同商定：本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。
2、本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫(xiě)）壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元），實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
3、工程及價(jià)款變更約定：
對(duì)不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。
六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無(wú)償返工重做，至合格為止。
七、代建費(fèi)及支付方式
代建費(fèi)：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按 政綜[20xx]227號(hào)文件規(guī)定計(jì)取，共計(jì)￥ 200000 元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），最終以福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核為準(zhǔn)。（計(jì)算式：10000000×2%=20萬(wàn)元）
支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%，計(jì)￥ 100000 元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），剩余管理費(fèi)待 財(cái)政審核后一次性付清。
八、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程價(jià)款支付與結(jié)算
甲、乙雙方商定如下：
1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。
2、工程監(jiān)理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。
3、工程價(jià)款采取“備料款一次撥付；工程價(jià)款按月進(jìn)度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:
(1) 備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥ 1000000 元）。
(2) 工程價(jià)款按月進(jìn)度支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方；當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的30%后，開(kāi)始將備料款按進(jìn)度款的固定比例（即每完成合同價(jià)格的1%，扣回開(kāi)工預(yù)付款的2%）分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回，扣完為止。
(3) 稅務(wù)問(wèn)題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng)，工程發(fā)票、決算書(shū)審核書(shū)等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。
(4) 工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評(píng)審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅) 給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。
4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。
5、超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。
九、完、竣工驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方經(jīng)過(guò)初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí)，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份；完整的資料一式三份；決算書(shū)一式三份。在確認(rèn)無(wú)誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收。
工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定辦理。
2、對(duì)驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級(jí)為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。
3、在工程完（竣）工驗(yàn)收通過(guò)后或整改合格后的次日，乙方將驗(yàn)收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無(wú)償移交給甲方或甲方指定的部門(mén)。
十、爭(zhēng)議解決辦法
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。
十一、合同生效與終止
委托代合同7
建設(shè)單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱：臨清豪翰商貿(mào)城一期10KV配電工程施工
2、工程地點(diǎn)：新華路與緯八路交匯處西北角
二、承包方式及范圍
承包方式：包設(shè)計(jì)、包人工、包該工程所有設(shè)備安裝材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格備案和送電、包售后維修。 承包范圍：
1、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
2、所有安裝設(shè)備材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗(yàn);
3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過(guò)路150頂管100米;從10KV1013南華線9號(hào)桿T接線夾經(jīng)甲方高壓電纜分接箱至末端3臺(tái)630KVA箱變的所有設(shè)備材料的運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)及調(diào)試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺(tái)630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負(fù)責(zé)電纜施工、接線、調(diào)試送電。
4、整理工程施工驗(yàn)收資料
5、協(xié)調(diào)與供電部門(mén)的關(guān)系，辦理施工驗(yàn)收手續(xù)。
三、工期
20xx年7月15日至20xx年8月15日。
四、工程造價(jià)及付款方式
該工程實(shí)行包干價(jià)：總造價(jià)人民幣68萬(wàn)元整(含稅)，大寫(xiě)人民幣陸拾捌萬(wàn)元整。具體見(jiàn)乙方投標(biāo)預(yù)算書(shū)。
總造價(jià)為含設(shè)計(jì)、人工、工程所有設(shè)備安裝材料、機(jī)械、工期、質(zhì)量、安全、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收合格備案和送電、售后維修、稅費(fèi)(建安稅)等的綜合造價(jià)。
付款方式:
1、合同簽訂后2日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總造價(jià)的30%作為預(yù)付款;
2、乙方在該工程全部施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價(jià)的65%(支付該款時(shí)乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時(shí)內(nèi)必須給甲方成功送電。
3、剩余5%作為質(zhì)保金，從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。
五、箱變技術(shù)要求
1、歐式景觀樣式。設(shè)備配置根據(jù)圖紙配置，高壓部分具備高壓測(cè)量、計(jì)量、避雷功能(包括模擬屏在內(nèi))等設(shè)備，以達(dá)到驗(yàn)收通過(guò)為準(zhǔn);
2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內(nèi)外必須要有標(biāo)示牌;
3、每組箱變內(nèi)部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接;
4、變壓器采用2臺(tái)S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產(chǎn)品是銅芯，達(dá)馳
5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達(dá)到國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn));
6、母排要求銅母排，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)T2銅排，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;
7、電氣開(kāi)關(guān)等元器件品牌為正泰或質(zhì)量不低于該品牌。
六、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、甲乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。
2、乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行最新國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家和地方行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、其他要求可參照有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家機(jī)械部及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、 由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
5、若經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責(zé)令恢復(fù)按圖紙或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外，并有權(quán)要求乙方按工程總價(jià)的10%支付違約金。
七、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、提供工程施工機(jī)械及設(shè)備存放臨時(shí)用地。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負(fù)責(zé)。
3、及時(shí)支付工程款。
乙方責(zé)任:
1、合同簽訂后3日內(nèi)向甲方提供高壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、箱變和高壓分接箱基礎(chǔ)施工圖紙兩份，以便甲方安排土建施工;
2、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、設(shè)備原始資料、設(shè)備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖;
3、乙方負(fù)責(zé)向臨清市供電公司有關(guān)部門(mén)按規(guī)定程序申報(bào)該工程的驗(yàn)收工作。
4、乙方要嚴(yán)格按照合同約定完成工程施工，嚴(yán)格遵守電力行業(yè)安全及施工相關(guān)規(guī)程、規(guī)定，確保施工安全和施工質(zhì)量。如因乙方施工工藝問(wèn)題未能驗(yàn)收通過(guò)，乙方負(fù)責(zé)按電力部門(mén)的要求及時(shí)整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價(jià)的3，給甲方賠償損失。
5、如果后期乙方在臨清市其它項(xiàng)目擁有630KVA的配電施工工程，須協(xié)助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計(jì)量裝置和高壓開(kāi)關(guān)按市場(chǎng)價(jià)賣出。
八、質(zhì)保期
箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年，其它質(zhì)保期兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)對(duì)該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件免費(fèi)維修或更換。如果給甲方造成損失的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。
九、合同生效
合同生效時(shí)間：20xx年7月15日。
本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代合同8
委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自20_年10月6日至20_年10月7日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫(xiě))伍佰柒拾萬(wàn)元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬(wàn)元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬(wàn)元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過(guò)程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金
七、合同爭(zhēng)議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八、附則
1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：
授托單位(蓋章)：
授托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：
委托代合同9
委托人（全稱）：
代建人（全稱）：
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總投資（估算投資）壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）XX.7.1-XX.1.20，
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元）工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_________ 代建人：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代合同10
甲方（委托方）：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方（受托方）：
身份證號(hào)碼：
電話：
丙方：
法定代表人：
電話：
甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，就乙方向丙方注資________元并由乙方代持甲方持有丙方________%股權(quán)等相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議以資共同遵守：
一、股權(quán)代持
1、委托內(nèi)容
甲方為丙方的母公司，甲方持有丙方________%股權(quán)。甲方自愿委托乙方作為其持有丙方________%股權(quán)的名義持有人，其余________%的股權(quán)，仍由甲方持有。
2、委托權(quán)限
�。�1）乙方接受甲方委托后，乙方的權(quán)利僅限于乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為在公司股東登記名冊(cè)上具名、在工商機(jī)關(guān)予以登記。
�。�2）甲方同意在乙方代持股權(quán)后，甲方特別授權(quán)乙方有權(quán)向丙方注資________元，丙方按每年________%的比例向乙方上繳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
�。�3）除上述兩項(xiàng)約定外，未經(jīng)甲方的特別委托，乙方不得以股東身份參與相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利，若有上述需要，乙方必須獲得甲方的書(shū)面授權(quán)。
3、股權(quán)代持期限
甲方委托乙方代持股份的期間自完成股權(quán)變更登記之日起，至代持期限屆滿代持股份歸還給甲方時(shí)終止，期限________年，本協(xié)議另有約定的除外。
4、甲方的權(quán)利與義務(wù)
（1）甲方作為代持股份的實(shí)際出資者，對(duì)公司享有實(shí)際的'股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益。
（2）在委托持股期限內(nèi)，甲方不能將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三方名下。
�。�3）甲方作為代持股份的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議在實(shí)質(zhì)上對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)。
5、乙方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
�。�2）作為丙方的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方承諾按照本協(xié)議約定的權(quán)限代持甲方股權(quán)，并對(duì)丙方進(jìn)行________元注資從而獲得丙方每年按注資額的________%的比例向乙方上繳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。除此以外，乙方應(yīng)將其未來(lái)所收到的因代持股份所產(chǎn)生的其他投資收益按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)交給甲方。
�。�3）乙方作為甲方股權(quán)的名義持有人，不得干預(yù)丙方的經(jīng)營(yíng)管理，但乙方有權(quán)對(duì)丙方的財(cái)務(wù)和法務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，以控制注資風(fēng)險(xiǎn)。
二、特別授權(quán)b的行使
1、經(jīng)甲方特別授權(quán)，乙方在完成對(duì)甲方股權(quán)代持的工商變更登記的同時(shí)，安排對(duì)丙方一次性注資，注資總金額為_(kāi)_______元。
2、乙方向丙方一次性注資的期限為_(kāi)_______年，自該筆資金到達(dá)丙方銀行賬戶之日起，至丙方足額歸還乙方的注資資金之日時(shí)止，丙方必須在________年期屆滿時(shí)歸還乙方的注資。丙方在注資期限屆滿前，向乙方提出提前歸還乙方的注資，乙方應(yīng)予以同意。
3、丙方在乙方注資期間，同意每年按照乙方注資金額的________%向乙方上繳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，上繳的時(shí)間分別為自乙方對(duì)丙方注資到位之日起計(jì)算，每滿一個(gè)季度向乙方進(jìn)行一期支付，支付時(shí)限為該期屆滿后的________個(gè)日歷天內(nèi)支付。丙方提前歸還乙方注資的，最后一期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算并在丙方歸還乙方全部注資的同時(shí)予以結(jié)算上繳。
三、注資的歸還和股權(quán)代持的解除
1、按照本協(xié)議約定，乙方注資期限屆滿，丙方足額歸還乙方注資或丙方請(qǐng)求將乙方注資提前預(yù)約歸還，乙方代持甲方的股權(quán)予以解除，甲乙雙方辦理股權(quán)變更登記。
2、若乙方在本協(xié)議生效后屆滿日，不能完成一次性注資人民幣_(tái)_______元，則乙方代持甲方的股權(quán)予以解除，甲乙雙方辦理股權(quán)變更登記。
3、前述股權(quán)代持解除后的回轉(zhuǎn)變更登記事宜按照雙方相關(guān)約定辦理。
四、批準(zhǔn)和授權(quán)
本協(xié)議各方應(yīng)各自取得完成為履行本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容而需獲得的各自有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)、授權(quán)等，并及時(shí)辦理工商變更登記等相關(guān)的行政審批手續(xù)。
五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
為順利實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目的，甲乙雙方應(yīng)另行簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以作為辦理股權(quán)代持及解除股權(quán)代持相關(guān)的工商登記需要，甲乙雙方同意辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)約定的出讓價(jià)格為貳元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體權(quán)利和義務(wù)由雙方在簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》時(shí)予以約定。
六、違約責(zé)任
1、丙方累計(jì)三期未按照本協(xié)議約定向乙方按期、足額上繳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，乙方將不受本協(xié)議關(guān)于股權(quán)代持及股權(quán)代持解除相關(guān)的條款的限制，乙方將無(wú)償接管甲方持有丙方的________%股權(quán)，成為丙方________%股權(quán)的實(shí)際持有人，乙方無(wú)需與甲方辦理股權(quán)變更的工商登記等相關(guān)手續(xù)，乙方接管目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)。逾期未繳納的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，丙方應(yīng)參照本協(xié)議第二條第三項(xiàng)的約定，以逾期時(shí)間和逾期金額為標(biāo)準(zhǔn)，按年化________%的比例計(jì)算上繳利潤(rùn)增加值，在實(shí)際上繳利潤(rùn)時(shí)與應(yīng)繳未繳利潤(rùn)一同上繳。丙方繳納利潤(rùn)的延遲時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。乙方注資期限屆滿，丙方仍存在逾期未繳納經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的情形，丙方應(yīng)當(dāng)在歸還乙方注資的同時(shí)繳納全部的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，繳納期限不再按本條約定的時(shí)限予以順延。最后一期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的繳納不得予以延遲，否則，按照本協(xié)議第六條第二款的約定執(zhí)行。
2、丙方在本協(xié)議約定的乙方注資期限屆滿而未按照約定足額、按時(shí)歸還乙方注資，乙方將不受本協(xié)議關(guān)于股權(quán)代持及股權(quán)代持解除相關(guān)的條款的限制，乙方將無(wú)償接管甲方持有丙方的________%股權(quán)，成為丙方________%股權(quán)的實(shí)際股東，乙方無(wú)需與甲方辦理股權(quán)變更的工商登記等相關(guān)手續(xù)，乙方接管目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)。
3、注資期限屆滿后十二個(gè)月內(nèi)，乙方收回全部注資以及相應(yīng)利潤(rùn)，乙方將其無(wú)償接管甲方持有丙方的________%股權(quán)全部回轉(zhuǎn)變更至甲方。
4、注資期限屆滿后十二個(gè)月內(nèi)，若乙方未收回全部注資以及相應(yīng)利潤(rùn)的，則乙方分期回轉(zhuǎn)變更其無(wú)償接管甲方持有丙方的________%（以下簡(jiǎn)稱：________％股權(quán)）股權(quán)予甲方，具體期限與方式如下：
�。�1）首期回轉(zhuǎn)變更的股權(quán)按注資期限內(nèi)以及注資期限屆滿后十二個(gè)月內(nèi)累計(jì)收回的注資以及相應(yīng)利潤(rùn)占應(yīng)收回注資及利潤(rùn)的比例（A%）計(jì)算（計(jì)算公式：回轉(zhuǎn)變更的股權(quán)＝________％股權(quán)×A%）回轉(zhuǎn)變更至甲方。首期回轉(zhuǎn)變更的股權(quán)應(yīng)在注資期限屆滿后十五個(gè)月內(nèi)變更登記完畢。
�。�2）其余尚未回轉(zhuǎn)變更的股權(quán)則自首期回轉(zhuǎn)變更的股權(quán)應(yīng)登記完畢之日起，每六個(gè)月按本款第（1）項(xiàng)約定的辦法核算回轉(zhuǎn)比例并辦理回轉(zhuǎn)變更登記手續(xù)，直至________％的股權(quán)全部回轉(zhuǎn)變更至甲方名下。
�。�3）回轉(zhuǎn)變更登記事宜依然按照雙方簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》相關(guān)約定辦理。
七、保密
未經(jīng)本協(xié)議其他兩方書(shū)面同意，其任何一方不能就有關(guān)本協(xié)議的具體約定事宜，做出公告、新聞發(fā)布或向其他第三方公開(kāi)。
八、其他
1、因本協(xié)議書(shū)引起的有關(guān)爭(zhēng)議，各方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，各方可向協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。
2、本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。
3、本協(xié)議若有變更或補(bǔ)充，三方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為附件，該附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議簽訂地，本協(xié)議一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等效力，各方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公司印章后生效。
甲方（簽字）：
身份證號(hào)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽字）：
身份證號(hào)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
丙方（簽字）：
法定代表人：
簽訂日期：_______年_______月_______日
委托代合同11
編號(hào)：________________
甲方（投保人）：___________________________
乙方：_____________人壽保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)部營(yíng)銷部
為了方便客戶，長(zhǎng)期向客戶提供人壽保險(xiǎn)的服務(wù)，甲、乙雙方對(duì)首期、續(xù)期保費(fèi)的收、付、結(jié)賬，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方共同遵守保險(xiǎn)合同及交費(fèi)條款規(guī)定。乙方委托中國(guó)___________銀行___________市分行將保險(xiǎn)費(fèi)從甲方活期儲(chǔ)蓄存款賬戶劃至乙方銀行存款賬戶。甲方同意首期、續(xù)期保費(fèi)由乙方提供正確數(shù)字后交中國(guó)___________銀行___________市分行代扣。
二、甲方在中國(guó)___________銀行___________市分行任一儲(chǔ)蓄所開(kāi)立通存通兌活期儲(chǔ)蓄存折，并向乙方提供正確的儲(chǔ)蓄賬號(hào)，若因賬號(hào)不正確而引起的各種爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方保證此賬號(hào)有足夠的款項(xiàng)支付應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)，賬戶內(nèi)若無(wú)足夠余額支付費(fèi)用而引起的責(zé)任，概由甲方承擔(dān)。甲方因故結(jié)清扣款賬戶，應(yīng)重新開(kāi)立賬戶，并及時(shí)到乙方備案。
三、甲方同意中國(guó)___________銀行___________市分行以無(wú)折支取方式轉(zhuǎn)賬，支付款項(xiàng)并不別給憑證，由乙方按期發(fā)給款項(xiàng)收訖通知。
四、甲方對(duì)轉(zhuǎn)賬付出的款項(xiàng)持疑、異時(shí)，應(yīng)向乙方查詢處理。
五、首期保險(xiǎn)費(fèi)甲方應(yīng)在與乙方業(yè)務(wù)員簽訂本合同當(dāng)日存入賬戶中。若因賬戶中存款余額不足而使保險(xiǎn)合同不能成立，由此引起的責(zé)任概由甲方承擔(dān)，且本合同同一個(gè)月以后自動(dòng)解除。
六、續(xù)期轉(zhuǎn)賬時(shí)間以甲、乙雙方在首期交費(fèi)時(shí)所約定的交費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)，乙方認(rèn)真受理，如收費(fèi)有誤，在下次收費(fèi)中調(diào)整。
七、若因申請(qǐng)變更下表中事項(xiàng)，應(yīng)填寫(xiě)變更申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)公司同意后重新簽訂合同，并從即日起執(zhí)行。
八、本合同只適用于個(gè)人交費(fèi)，自甲方簽字之日起生效。
九、甲方簽字人必須是存款賬戶戶名人，戶名人必須是投保人，一個(gè)賬戶可支付多個(gè)被保險(xiǎn)人的多項(xiàng)費(fèi)用。甲方所開(kāi)存款賬戶必須是密碼賬戶。
十、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份。
注：請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本合同書(shū)背面的“補(bǔ)充說(shuō)明”后再交費(fèi)。
甲方（投保人）姓名
甲方（投保人）身份證號(hào)
轉(zhuǎn)賬時(shí)間
月日的每對(duì)應(yīng)日
甲方人民幣儲(chǔ)蓄賬號(hào)
甲方人民幣開(kāi)戶行
中國(guó)__________銀行__________市分行___________區(qū)_____________儲(chǔ)蓄所
乙方
______人壽保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)部營(yíng)銷部
乙方人民幣開(kāi)戶行
乙方人民幣賬號(hào)
查詢部門(mén)
______人壽保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)部營(yíng)銷部
合計(jì)保費(fèi)
人民幣（大寫(xiě)）
小寫(xiě)
查詢電話
保單號(hào)碼
甲方_______________（簽字） 乙方_________________（簽章）
_________年_____月_______日 ________年_______月________日
業(yè)務(wù)員姓名_________________
業(yè)務(wù)員號(hào)碼_________________
所屬_______區(qū)_____部_____組
聯(lián)系電話（尋呼）___________
補(bǔ)充說(shuō)明
一、若投保人系首期交費(fèi)，則本合同所列的合計(jì)保費(fèi)為預(yù)收首期保險(xiǎn)費(fèi)，并不表明本公司已同意承保。本公司同意承保以正式簽發(fā)保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。被保險(xiǎn)人知道或應(yīng)當(dāng)知道需體檢或加費(fèi)而未完成相應(yīng)義務(wù)時(shí)，本公司有權(quán)不予承保。
二、若投保人系首期交費(fèi)，自銀行實(shí)際扣款之日起，本公司免費(fèi)為投保單中的被保險(xiǎn)人提供定期意外傷害死亡保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額二萬(wàn)元整。保險(xiǎn)期間自銀行實(shí)際扣款之日起，至下列三項(xiàng)事件中最先發(fā)生之日時(shí)止：
�。�1）本公司簽發(fā)主險(xiǎn)保單之日。
�。�2）自銀行實(shí)際扣款之日起第三十日。
�。�3）本公司拒絕投保人的投保申請(qǐng)，且投保人簽收退還的保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)止。在本保險(xiǎn)期間內(nèi)，本公司不負(fù)其他保險(xiǎn)責(zé)任。若投保人所填寫(xiě)的投保單有重大不實(shí)告知，本公司不承擔(dān)本保險(xiǎn)責(zé)任。受益人為投保單中列明的受益人。
除外責(zé)任：
由于下列原因之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故，本公司不負(fù)保險(xiǎn)責(zé)任。
�。�1）被保險(xiǎn)人的自殺或犯罪行為；
�。�2）被保險(xiǎn)人或其受益人的故意或詐騙行為；
�。�3）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；
�。�4）被保險(xiǎn)人發(fā)生在境外的行為；
�。�5）被保險(xiǎn)人參加各類體育競(jìng)賽活動(dòng)；
�。�6）被保險(xiǎn)人酗酒、斗毆行為；
�。�7）被保險(xiǎn)人酒后駕駛或無(wú)執(zhí)照駕駛。
三、若本公司接受投保申請(qǐng)，公司將開(kāi)具正式保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)；若投保申請(qǐng)不被接受或在冷靜期內(nèi)投保要求撤消保單，本公司將預(yù)收首期保險(xiǎn)費(fèi)無(wú)息返還投保人。
四、投保人自交費(fèi)起一個(gè)月內(nèi)未收到正式保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、有關(guān)投保人事宜的通知或保險(xiǎn)單，應(yīng)及時(shí)與本公司聯(lián)系。甲方若在續(xù)期交費(fèi)日前，未向乙方提出解約申請(qǐng)，則視為甲方同意向乙方支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)。
五、本補(bǔ)充說(shuō)明為《委托中國(guó)____銀行____市分行代扣保險(xiǎn)費(fèi)合同書(shū)》的組成部分，與合同書(shū)具有同等的法律效力。
為維護(hù)您的權(quán)益不受損害，并避免在投保后發(fā)生任何糾紛，本公司本著最大誠(chéng)信的原則，明確告知上述事項(xiàng)。請(qǐng)您親筆簽字以示確實(shí)認(rèn)知上述事項(xiàng)（由業(yè)務(wù)員或其他人代簽均屬無(wú)效），否則由此而引起的一切責(zé)任本公司概不負(fù)責(zé)。
本公司業(yè)務(wù)咨詢電話：____________
公司地址：______________________
郵政編碼：______________________
委托代合同12
甲方（委托方）：__________
身份證號(hào)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方（代持方）：__________
身份證號(hào)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)乙方子女上學(xué)需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。
二、代持安排
代持房產(chǎn)信息：__________
房產(chǎn)地址：__________
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________
房型與面積：__________
（以下稱代持房產(chǎn)）
三、雙方權(quán)利義務(wù)
3、1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：
3、1、1對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；
3、1、2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；
3、1、3承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；
3、1、4在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、1、5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買出資的憑據(jù)。
3、2乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：
3、2、1乙方以自己的名義顯名登記于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記簿，以實(shí)現(xiàn)子女上學(xué)的需要。
3、2、2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。
3、2、3乙方有義務(wù)將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。
3、2、4根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、費(fèi)用
就本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)代持事宜，甲方無(wú)需向乙方支付報(bào)酬。
五、違約責(zé)任
5、1因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、2違約責(zé)任同時(shí)包括：__________乙方應(yīng)向甲方支付________萬(wàn)元違約金。如導(dǎo)致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有。
六、爭(zhēng)議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院起訴。
七、附則
7、1本協(xié)議為實(shí)際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，此后為實(shí)際辦理過(guò)戶所簽署贈(zèng)與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實(shí)際效力。
7、2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
7、3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：______________年________月________日
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
利害關(guān)系人聲明
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等））系由____________實(shí)際出資購(gòu)買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過(guò)戶，本人將予以配合。
簽名確認(rèn)：__________
______年________月________日
委托代合同13
委托單位：____市____區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授托單位：____市鐘山經(jīng)濟(jì)____區(qū)開(kāi)發(fā)總公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
2以西。
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫(xiě))伍XX拾萬(wàn)
元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式
1用。
2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬(wàn)元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬(wàn)元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
3匯票方式支付。
六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過(guò)程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金。
七、合同爭(zhēng)議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八、附則
1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)： 或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
訂立合同時(shí)間：________年____月____日
委托代合同14
委托人：
法定代表人： 職務(wù)：
受委托人：姓名：
工作單位： 職務(wù)：
茲委托 代理委托人簽訂與()關(guān)于合同授予代理權(quán)如下：
1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容;
2、作為代理人在簽署協(xié)議;
受托人在行使本委托書(shū)下的委托事項(xiàng)，委托人對(duì)受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本委托書(shū)有效期限至協(xié)議簽訂日期止。
委托單位：
法定代表人：
年 月 日
委托代合同15
編號(hào)： 日期：
委托方(甲方)： 受托方(乙方)：
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米;房屋朝向:_____
總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡(jiǎn)單 地面：
2.電器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
對(duì)講門(mén)鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂(lè)場(chǎng) 停車場(chǎng) 會(huì)所 ：
3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)： 元 /年; 物業(yè)費(fèi)： 元/月
4. 騰清情況：空房 有人居住 .
5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書(shū)，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán)書(shū)。該授權(quán)書(shū)是本委托書(shū)不可分割的一部分。
四、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：
1、 該房屋已經(jīng)騰空。
2、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。
3、 該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。
五、乙方責(zé)任：
1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。
2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
六 、服務(wù)費(fèi)及支付
1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。
3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
七、簽訂此委托書(shū),不影響房主本人的出租權(quán)。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人姓名：
地址 電話：
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