委托拆遷合同(精選15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的委托拆遷合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托拆遷合同1
委托人（以下簡稱甲方）：__________________
受托人（以下簡稱乙方）：__________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）__________________及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關的事項及周邊的建筑物。
第二條費用
乙方在處理委托事務時，甲方付給乙方人民幣_________元整；進場時，先付_________元整；待工程結束后，甲方向乙方付清剩余款項（稅款由甲方負責）。其它費用由乙方自行承擔。
第三條乙方責任
拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內拆除完畢。
第四條違約責任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的'，由甲方監(jiān)督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規(guī)定的時間內向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。
第五條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
委托拆遷合同2
甲方：____________
乙方：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
1、項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
2、房屋基本狀況
1)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
3、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
4、拆遷補償
5、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
6、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
7、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
9、違約責任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證
11、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
13、通知
14、爭議的.處理
15、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
16、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：________________
委托拆遷合同3
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)過XXX縣建設局同意批準，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約XXX戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、 甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必須按照甲方上報XXXX建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;
3、 該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;
4、 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行;
5、 乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的`，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元XXX戶=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;
6、 為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期;
7、 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8、 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;
9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
10、 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)XXXX建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;
11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托拆遷合同4
客戶________:(以下簡稱甲方)
受托人:________(以下簡稱乙方)
簽署日期:________
鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設用地范圍內完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相關法律政策，結合本拆遷項目的具體情況，為明確責任、配合工作、保證拆遷工作質量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條拆遷范圍、委托事項:
1.1甲方委托乙方拆遷地點:項目拆遷范圍#:。
1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實測為準)
1、3:委托事項:深入調查、拆遷公示、實測、補償安置費用評估計算、拆遷補償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運、房屋安置等。
第二次拆遷安置和補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號文件、拆遷公告及相關法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..
2.所有支付給被拆遷人的費用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報拆遷部門批準后支付給被拆遷人。
第三條拆遷進度及乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進度如下:
3、1、1乙方完成本項目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。
3、1、2乙方應在月前完成入戶調查和復檢工作。
3.1.3甲乙雙方應相互配合，提前完成拆遷的各項準備工作，并向政府主管部門辦理相關的拆遷審批手續(xù)。
3.1.4乙方應于月日前在#地完成入戶調查，并向甲方提供報告..
拆遷公告發(fā)布后天內，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
拆遷公告發(fā)布后天內，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
拆遷公告發(fā)布后天內，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
3.在拆遷公告發(fā)布后天內完成所有拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于以下幾個方面:
3、2、1乙方為項目負責人，全面負責拆遷事宜，并及時將相關情況告知甲方。
3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；
3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級上訪；
第四條拆遷費、拆遷服務費及其支付方式
4.1拆遷費用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號文件確定。
4.2在實施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔額外費用，乙方應立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意后方可實施。
4.3甲方應向乙方支付的拆遷服務費及支付時間:
4、3、1拆遷服務費:
4、3、2拆遷服務費支付時間:
第五條拆遷期限
5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計算。
5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報主管部門批準后實施。
5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項，乙方應與甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方名義申請延長拆遷期限..
第六條甲方的權利和義務
6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。
6、2負責審核拆遷計劃和拆遷預算。
6.3負責監(jiān)督乙方拆遷工作的進展，并指派專人參與現(xiàn)場管理，隨時查詢拆遷事宜。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調相關事宜。
6.6乙方在搬遷過程中違反規(guī)定轉讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條乙方的.權利和義務
7.1負責按照本合同的約定，合法實施和完成本合同拆遷范圍內的拆遷工作。乙方未依法實施拆遷的，應當承擔法律和經(jīng)濟責任。
7、2測量建筑面積并確認無誤。
7、3制定分戶補償方案并填寫分戶補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報手續(xù)。
7.5、嚴格按照蚌埠[20_]144號文件為標準和上級主管部門批準的拆遷計劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。
7.6、在依法拆遷的基礎上，有效控制拆遷成本，嚴格按照甲方批準的拆遷預算計劃實施拆遷..
7、7負責解決拆遷過程中的拆遷糾紛。
7、8在規(guī)定期限內拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。
7、9拆遷結束后，根據(jù)拆遷管理部門的要求將與拆遷有關的資料整理成冊，并辦理拆遷工作。
7.拆遷工作完成后，在兩年法定時效內負責接收和處理居民拆遷善后事宜。
7.11如因甲方原因導致本合同無法履行或搬遷超過15天，乙方有權終止本合同。
7、11負責拆除過程中的其他相關工作。
第八條違約責任和報酬
8.任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。如雙方違約，雙方應根據(jù)實際情況承擔各自的違約責任。如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決。
8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進度完成拆除任務的，視為乙方違約，甲方有權扣除總拆除服務費的10%作為違約金。
8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。
8.3、通過乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務人民幣1萬元。
第9條爭端的解決
因本合同或執(zhí)行本合同而產生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。
10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務時，履行合同的時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費用不變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應立即通知另一方。
10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應及時通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責任。
第十一條本合同生效
11.1本合同自雙方簽字之日起生效。
11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。
11.3在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應本著相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份。
第十二條:其他約定條款:
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_______________________
在________________
委托拆遷合同5
甲方（委托人）：
乙方（動遷機構）：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（ ）63、64、65、66、67號及批準征地通知（ ）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、拆遷范圍：
乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[ 25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的'20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方：
乙方：
日期：
委托拆遷合同6
拆遷人：(以下簡稱甲方)
拆遷單位：(以下簡稱乙方)
經(jīng)拆許字( )第________號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在規(guī)劃范圍內進行項目建設，并委托乙方實施房屋拆遷，根據(jù)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產權調換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
二、甲方將批準范圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積____m ;非住宅房屋建筑面積____ m ;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m，非住宅房屋2元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計________元，于____年____月____日前先支付________元，其余________元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結束時一次性結清。
三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的'，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束后____日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第________方式解決。
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
____年____月____日
委托拆遷合同7
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或對外招商、招租、聯(lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為________元/年
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行賬戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；
上述轉承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的`權利、義務
1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。
2、合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀。
3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年__月__日________年__月__日
委托拆遷合同8
甲方：__________________
乙方：__________________房地產管理局
丙方：__________________
根據(jù)_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。
依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：
一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。
二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬戶，賬戶號為_________。
三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________ 元，甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為_________ 元，占總補償資金的_________%，剩余拆遷補償資金_________ 元應于_________年_________月內存入。
四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。
五、監(jiān)管方式
1、甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。
甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經(jīng)乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。
2、甲方經(jīng)乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%。
3、甲方如在規(guī)定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。
4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%，待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認，丙方方可支付。
六、違約責任
1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的.，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。
3、因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他__________________。
八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執(zhí)行。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
__________________年_____________月_____________日
__________________年_____________月_____________日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
委托拆遷合同9
委 托 方：(以下簡稱甲方)
受 托 方：(以下簡稱乙方)
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續(xù)之房地產開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項：
甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍： 。
拆遷戶數(shù)、面積： (以實際測量為準)
�。何惺马棧好渍{查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補償
乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進度與乙方承諾
乙方承諾拆遷進度如下：
乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。
乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。
甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續(xù)。
乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。
拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內，完成全部拆遷工作。
乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：
乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。
拆遷工作人員二人以上一組;
乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式
拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。
拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。
甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：
拆遷服務費：
拆遷服務費支付時間：
第五條 拆遷期限
拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。
本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。
如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。
第六條 甲方的權利和義務
提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。
負責審核拆遷方案及拆遷預算。
負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。
按合同約定向乙方支付拆遷費用。
積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調有關事宜。
因乙方違反規(guī)定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條 乙方的權利和義務
負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。
進行入戶測量建筑面積及確權工作。
制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。
協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。
嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。
在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。
負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。
在規(guī)定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。
拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。
拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。
因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。
負責拆遷過程中的其他相關工作。
第八條 違約責任與獎勵
任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
如乙方未能按本合同第條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。
乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的'刑事責任。
通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。
第九條 爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。
不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十一條 合同生效
本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
委托拆遷合同10
甲方：____________
乙方：____________
甲方經(jīng)過__________________縣建設局同意批準，在________巷約___畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金；乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的'拆除工作；
2、乙方必須按照甲方上報__________建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準；
3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_______范圍內，拆遷期限約定為_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準；
4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行；
5、乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算；總計服務費為3500元_____戶=_______元；乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費；
6、為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即______元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于_____元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費；進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期；
7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討；
8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；
9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用；
10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_______建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失；
11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任；
12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：__________________
___________年_______月_________日
___________年_______月_________日
委托拆遷合同11
委托人： （以下簡稱甲方）
受托人： （以下簡稱乙方）
根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、委托事宜：
甲方將其經(jīng)過有關主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。
二、拆遷范圍及面積：
1、拆遷范圍
2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。
3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。
三、委托拆遷方式及內容：
（一）乙方的權利及義務
1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的`被拆遷人的基本情況。
2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。
5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。
7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。
�。ǘ┘追降臋嗬傲x務
1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。
2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉帳的方式支付給被征收人。
3、甲方負責政府及相關部門的協(xié)調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。
4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。
四、拆遷談判費用及支付方式期限。
1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的 收取。
2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務費。
3、乙方在合同規(guī)定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。
4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(xù)（拆除相關事宜與甲方無關）。
5、乙方在合同規(guī)定期限內（即 個月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。
五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。
六、獎勵違約責任：
乙方 月內完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托拆遷合同12
甲方(拆遷人)：
乙方(拆遷公司)：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)有關法規(guī)、政策規(guī)定，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲信守。
第一條 拆遷范圍
1、甲方委托乙方拆遷地點：
2、拆遷范圍：
3、被拆遷人數(shù)：
4、拆遷面積： (以實際測量為準)
第二條 拆遷工作期限
1、在甲方規(guī)定期限內完成產權確認工作。
2、公告搬遷期限：指自公告發(fā)布之日起 個日歷天。
3、拆遷完成期限：指自公告發(fā)布之日起 全部拆遷工作。
第三條 拆遷工作進度
1、乙方須在甲方書面通知后
2、乙方在接到評估報告后的 個日歷天內，完成申領《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計劃、拆遷預算等文件編制工作并通過甲方的審核。
3、乙方在公告獎勵期內，須完成標段全部拆遷工作量的%。
4、乙方在公告發(fā)布之日起 5、乙方在公告發(fā)布之日起個日歷天內，須完成標段全部拆遷工作量。(進入行政裁決或司法程序的除外，但進入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過總戶數(shù)的' 2 %)。
6、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報甲方審批、歸檔。
7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后 料移交甲方，并協(xié)助甲方辦理結案手續(xù)。
8、每個拆遷階段，甲方在同時符合以下條件時方予以確認乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書面確認。
9、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結案完畢、進行司法程序的拆遷糾紛結案并補償完畢等。
第四條 拆遷工作要求
1、乙方成立工作小組，保證每個工作小組不少于人，每組負責的被拆遷住宅居民—60戶。乙方工作人員應符合拆遷主管部門要求，具備拆遷資格，持證上崗。拆遷實施中未經(jīng)甲方書面許可，乙方工作人員不能隨意變動。
2、乙方應遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定，依法、文明地進行拆遷工作。
3、在拆遷過程中乙方應及時向甲方及有關管理部門匯報各類信息，對拆遷范圍內發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當日向甲方匯報。
4、乙方在工作中應注意方式方法，不出現(xiàn)因乙方原因而導致群體上訪事件，做到群體上訪率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪，甲方有權就其受到的損失向乙方追償。
5、乙方應為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規(guī)定，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
6、乙方應妥善保管甲方提供的相關拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責任由乙方承擔。
7、拆遷結案后，按照有關規(guī)定及時移交拆遷資料、檔案，如因拆遷出現(xiàn)遺留問題由乙方負責解決，甲方配合。
委托拆遷合同13
甲方：_________
乙方：_________
因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線范圍內的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程地點：___________________________
二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質量的承包方式。
三、工程范圍：范圍內的房屋拆除。
四、工程內容：范圍內24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。
五、開工時間：__年___月__日開工，__年___月__日完工。
六、雙方責任
(一)、甲方責任：
1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術交底，提供必要的測量配合及技術指導，但不因此免除乙方施工質量責任。乙方必須在甲方指定范圍內施工。
2、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。
4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結算
(二)、乙方責任：
1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。負責對本協(xié)議所列拆、除范圍內所有建筑物及附屬物的'拆除、清運、清掃等工作。
2、乙方負責做好與當?shù)卣⒋迕窀鞣矫嬷g的協(xié)調工作。
3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內完工。
4、乙方在施工中應確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責任由乙方自行負責，由此發(fā)生費用由乙方承擔。
七、計量與支付
1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為_________元(大寫：_________元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的工、料、機費，施工用材料(機械)倒運費等與施工有關的全部費用，是支付合同工程項目(工序)按技術交底施工達到質量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(含合同明示或暗示的所有責任、義務和風險的費用)。對于本合同中沒有提到的內容均視為已包含在表中相應內容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調整。
2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預付款，工程完工并通過甲方技術部門驗收，甲方才根據(jù)實際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。
八、附則
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應按照合同條款及有關法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由勞動仲裁委員會裁決。
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
4、本合同字甲乙雙方授權代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結清工程款后合同效力終止。
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
時間：_________時間：_________
開戶行：_________
委托拆遷合同14
工 程 名 稱： 地塊拆遷
工 程 地 點：
委 托 方：
受 托 方：
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續(xù)之房地產開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍： 。
1.2拆遷戶數(shù)、面積： (以實際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進度如下：
3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。
3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續(xù)。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內，完成全部拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：
3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式
4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。
4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。
4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：
4.3.1拆遷服務費：
4.3.2拆遷服務費支付時間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。
第六條 甲方的權利和義務
6.1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。
6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。
6.3負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調有關事宜。
6.6因乙方違反規(guī)定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條 乙方的權利和義務
7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。
7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。
7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。
7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。
7.7負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。
7.8在規(guī)定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的`辦法。
7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。
7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。
第八條 違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。
第九條 爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
委托拆遷合同15
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)XX市發(fā)展和改革委員會____ 號文、規(guī)劃拆遷紅線圖。在東起中華大街，西至東里項目規(guī)劃紅線；北起東里東南街，南至工農路中心線范圍內（總占地畝，待拆遷畝）進行拆遷改造，開發(fā)建設項目。甲方委托乙方實施拆遷，現(xiàn)就有關拆遷事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方責任、義務：
1、甲方負責辦理計劃、規(guī)劃、土地等拆遷相關手續(xù)，乙方予以幫助。
2、甲方必須保證拆遷資金足額到位，并保證專款專用，不得挪作它用。因拆遷資金缺口不能正常支付給被拆遷人所引起的一切后果由甲方承擔。
3、甲方提供用于產權調換的房屋為房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設的'“東里村城中村改造項目”b1區(qū)____ 棟____ 單元（附甲方與金正公司所簽定的協(xié)議）。
4、乙方負責制定拆遷計劃、拆遷實施方案，根據(jù)摸底數(shù)據(jù)編制拆遷貨幣安置補償方案，或產權調換結算方案。
5、拆遷范圍內涉及的市政、環(huán)衛(wèi)、人防、水電、管網(wǎng)、通信等設施均由甲方負責處理并支付相關費用。
6、該項目拆遷補償安置方案對被拆遷人的獎勵優(yōu)惠辦法，按“金正締景城”項目標準執(zhí)行。東星實業(yè)總公司給予東里村被拆遷村民的優(yōu)惠政策如：自然院落補償貼及永久免收物業(yè)費等由甲方與東星實業(yè)總公司協(xié)商解決，并簽定正式協(xié)議后，實施拆遷。
二、拆遷補償安置形式：
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》、《XX市城市房屋拆遷管理實施辦法》的規(guī)定，對被拆遷人進行安置補償。
三、拆遷勞務費的支付：
甲方向乙方支付拆遷勞務費_______萬元，簽訂本協(xié)議之日起____日內，支付_________萬元。剩余_________萬元拆遷完畢后_________日內一次性支付給乙方。
四、拆遷時間：
乙方應自動遷之日起60日內完成。如遇甲方資金缺口或產權調換房屋的原因；如遇協(xié)調、裁決、強行；時間順延。裁決、強遷所發(fā)生的費用由甲方承擔。
五、在實施拆遷過程中，如遇國家政策變化和不可抗力因素，造成合同不能正常履行，按國家規(guī)定的法規(guī)政策辦理。
六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
七、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
___年___月___日___年___月___日
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