二手樓委托書

二手樓委托書

　　委托書是被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。在現(xiàn)在的社會生活中，我們在許多事務(wù)中都可能會用到委托書，還是對委托書一籌莫展嗎？下面是小編整理的二手樓委托書，歡迎閱讀與收藏。

　　委托方：

　　姓名： 性別：身份證號碼：

　　受托方：

　　1、姓名： 性別：身份證號碼：

　　2、姓名： 性別：身份證號碼：

　　3、姓名： 性別：身份證號碼：

　　我方 擁有位于深圳市 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：20年月 日至20年月 日，其中上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項：

　　1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費(fèi)用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

　　2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

　　3、到開發(fā)商或派出所或相關(guān)部門開具并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的戶口指標(biāo)證明及相關(guān)資料。

　　4、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款或抵押貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在國土局辦理抵押登記手續(xù)。

　　5、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

　　6、到相關(guān)部門復(fù)印房地產(chǎn)證，查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，及到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

　　7、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)及一切相關(guān)手續(xù)及終止授信額度等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

　　8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

　　9、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

　　10、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的買賣，簽署中介買賣合同及辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)。

　　11、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)變更手續(xù)并回答變更登記相關(guān)詢問、簽署承諾同意征收或者免征個人所得稅、家庭成員信息表、存量房交易計稅價格核定表等相關(guān)文件、簽署詢問記錄，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并簽署抵押物價值確認(rèn)書等相關(guān)資料和回答相關(guān)詢問、簽署詢問記錄及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜。

　　12、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

　　13、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的'全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托方應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶，

　　14、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。

　　15、到國土局或土地房產(chǎn)交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

　　16、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。

　　受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

　　受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　20年月日

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