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房產中介公司獨家委托書范本（通用10篇）
委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權益，被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。在日常生活和工作中，委托書在我們處理事務上出現(xiàn)的頻率越來越高，那么你有了解過委托書嗎？以下是小編幫大家整理的房產中介公司獨家委托書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產中介公司獨家委托書 1
甲方：_____________________
中介人(乙方)：______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照，房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡，協(xié)助，撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
(五)對甲方的經濟情況，個人信息，商業(yè)秘密等保守秘密
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證，營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
(七)收取看房費，傭金，中介活動費用的，應向甲方開具合法，規(guī)范的收費票據(jù)
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
_______________
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費，傭金)。
乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的.，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金，信息費等)。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金
(三)甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金
(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用
(六)乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的`損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人，中介人及出租人的資質，資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章)：______________中介人(章)：______________
住所：______________住所：______________
身份證號：______________法定代表人：______________
法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________簽約代表：______________
委托代理人：______________房地產經紀機構資質證書號碼：______________
電話：______________電話：______________
傳真：______________傳真：______________
郵政編碼；______________郵政編碼：______________
合同簽訂時間：______________合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________合同簽訂地點：______________
房產中介公司獨家委托書 2
甲方（委托方）：_______身份證號：______________地址：______________
乙方（受委方）：_______地址：______________
雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議：
一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。
二、房產概況：
甲方需購買位于________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。
三、報酬支付期限：
乙方促成買賣交易的'，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂《買賣合同》時一次性支付給乙方。
四、違約責任：
甲方（包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯(lián)單位）須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
時間：_______年_____月____日
房產中介公司獨家委托書 3
委托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
受托人：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方代理銷售甲方房產事宜，訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、委托事項
甲方現(xiàn)就其名下位于[具體地址]（以下簡稱“該房產”）委托乙方代理銷售。
二、委托期限
自簽訂本委托書之日起至____年__月__日止。
三、委托價格
甲方確認本合同項下委托乙方代理銷售該房產的價格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。如乙方高于甲方委托價格銷售該房產，高出部分價款作為乙方的代理銷售費用。
四、委托權限
1. 甲方確認：在本合同有效期內，甲方委托乙方為該房產的獨家代理銷售方，甲方自行或通過其他方式銷售的，均應按本合同約定向乙方支付代理銷售費用。
2. 乙方應積極推廣該房產，尋找合適買家，并促成交易。
五、代理銷售費用支付
1. 甲方應于簽訂本委托書之日向乙方支付代理服務費人民幣（大寫）____元整（￥____）。
2. 甲方應于乙方促成購買方與甲方簽訂房屋買賣合同當日向乙方支付代理銷售費用，該代理銷售費用為乙方促成交易的房產實際銷售價格的__%。
六、雙方的權利義務
1. 甲方向乙方提供該房產的權屬資料原件及身份證復印件，并保證所提供資料的真實性和合法性。
2. 甲方保證該房產的權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下代理服務無法進行，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方已經付出的'代理服務費用。
3. 甲方應積極配合乙方的代理服務活動，按照乙方的要求提供該房產的詳細資料，并及時通報有關情況，以便乙方為甲方更好地提供服務。
4. 甲方應保證其委托乙方代理銷售的該房產在委托期限內不再向第三方出售，并不與乙方介紹的意向購買方私下交易。
5. 乙方應積極認真地為甲方進行代理銷售服務，通過各渠道尋找合適的意向購買方，并及時向甲方通報有關情況。
6. 乙方在代理服務活動中應遵守相關的法律法規(guī)，并不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。
七、違約責任
1. 甲方如違反本合同第五、六條約定，則應支付乙方違約金人民幣（大寫）____元整（￥____）。
2. 乙方如違反本合同第五、六條約定，則應退還甲方已支付的全部代理服務費，并支付違約金人民幣（大寫）____元整（￥____）。
八、爭議解決
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向該房產所在地人民法院起訴。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：____年__月__日
房產中介公司獨家委托書 4
委托人（甲方）：___________________
身份證號碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
受托人（乙方）：___________________房產中介公司
營業(yè)執(zhí)照號：________________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方獨家代理出售房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
甲方將其名下的房產（以下簡稱“該房產”）獨家委托乙方代理出售。乙方將為甲方提供專業(yè)的房產評估、市場分析、推廣宣傳等服務，并協(xié)助甲方與潛在買家進行談判、簽約等事項。
二、委托期限
本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。若甲方在委托期限內成功出售該房產，則本委托書自動終止；若委托期限屆滿，甲方可選擇是否繼續(xù)委托乙方代理出售。
三、委托條件
1. 甲方保證該房產權屬清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制條件，具備合法出售資格。
2. 甲方應向乙方提供該房產的相關證件、資料，包括但不限于房產證、土地證、身份證等。
3. 甲方同意乙方在代理過程中，對該房產進行實地勘察、拍照、錄像等必要工作。
四、雙方權利與義務
1. 甲方權利與義務：
�。�1）甲方有權要求乙方提供詳細的房產評估報告和市場分析報告。
�。�2）甲方有權監(jiān)督乙方的代理工作，并對乙方的服務質量提出意見和建議。
�。�3）甲方應積極配合乙方的代理工作，提供必要的.協(xié)助和支持。
�。�4）甲方應按照約定向乙方支付代理費用。
2. 乙方權利與義務：
�。�1）乙方有權獨家代理甲方出售該房產，并享有相應的代理費用。
�。�2）乙方應提供專業(yè)的房產評估、市場分析、推廣宣傳等服務，為甲方爭取最佳售價。
�。�3）乙方應積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行談判、簽約等事項。
�。�4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得擅自泄露。
五、代理費用及支付方式
1. 代理費用：雙方約定，甲方應向乙方支付的代理費用為房產售價的____%。若乙方在委托期限內成功促成甲方與買家簽訂買賣合同，則甲方應在合同簽訂之日起____日內向乙方支付代理費用。
2. 支付方式：甲方應按照約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式將代理費用支付給乙方。乙方在收到代理費用后，應向甲方出具相應的收款憑證。
六、違約責任
1. 若甲方在委托期限內擅自委托其他房產中介公司代理出售該房產，或自行與買家達成交易，則視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為代理費用的兩倍。
2. 若乙方在代理過程中，未能盡職盡責，導致甲方未能成功出售該房產，則乙方應承擔相應的違約責任，具體責任承擔方式由雙方另行協(xié)商。
七、爭議解決
雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2. 本委托書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
3. 本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人（甲方）：___________________
簽字：
日期：
受托人（乙方）：___________________房產中介公司
法定代表人/負責人簽字：
公司蓋章：
日期：
房產中介公司獨家委托書 5
委托人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確委托人與受托人的權利義務關系，特簽訂本房產中介公司獨家委托書。
一、委托事項
委托人現(xiàn)將其名下的房產（以下簡稱“該房產”）委托給受托人進行獨家代理銷售，受托人將負責該房產的推廣、宣傳、洽談、簽約等全部銷售活動。
二、委托期限
本委托書的委托期限為自簽訂之日起至該房產成功出售為止。
三、委托人的權利和義務
1. 委托人應提供該房產的詳細資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。
2. 委托人應積極配合受托人的銷售活動，如協(xié)助看房、提供必要的證明文件等。
3. 委托人應按照約定向受托人支付中介服務費。
四、受托人的權利和義務
1. 受托人有權在委托期限內獨家代理銷售該房產，并有權與買方簽訂買賣合同。
2. 受托人應利用自身的專業(yè)知識和資源優(yōu)勢，積極推廣、宣傳該房產，以促成交易。
3. 受托人應協(xié)助委托人辦理與該房產交易相關的手續(xù)，如協(xié)助辦理過戶、貸款等。
五、中介服務費
委托人同意在成功出售該房產后，按照約定向受托人支付中介服務費。具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。
六、違約責任
1. 若委托人違反本委托書的.約定，擅自委托其他機構或個人代理銷售該房產，應向受托人支付違約金。
2. 若受托人未能按照本委托書的約定履行代理銷售義務，應向委托人承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
因履行本委托書而發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向受托人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1. 本委托書一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。
2. 本委托書自雙方簽字或蓋章之日起生效。
委托人（簽字）：
日期：
受托人（蓋章）：
日期：
房產中介公司獨家委托書 6
委托人：
證件號碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就委托人委托受托人出售房產相關事宜達成如下協(xié)議：
一、房產基本情況
委托人自愿將坐落在[房產地址]的房產（房屋所有權證號：____，建筑面積：_____平方米）委托受托人出售。
二、委托期限
自本委托書簽訂之日起至____年__月__日止。
三、委托價格及付款方式
1. 委托價格：
房產價格按套計算，售價為人民幣____圓整（￥____）。
2. 付款方式：[具體付款方式，如全款支付、分期付款、貸款支付等]。
四、委托人的權利和義務
1. 委托人有權在委托期限內了解受托人中介活動的.進展情況，并有權要求受托人如實報告。
2. 委托人有權要求受托人保守房產信息的秘密。
3. 委托人有權要求受托人按約定的條件、期限進行中介活動。
4. 委托人應按約定向受托人支付中介服務費。
五、受托人的權利和義務
1. 受托人有權要求委托人提供有關房產的真實、有效的證件。
2. 受托人應如實向委托人報告中介活動的進展情況，并為委托人提供訂立房產買賣合同的機遇。
3. 受托人應遵守相關的法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得隱瞞或歪曲房產信息，不得采用不正當手段損害委托人的利益。
六、中介服務費及支付方式
中介服務費為人民幣____圓整（￥____），由委托人承擔，在簽訂房產買賣合同時一次性支付給受托人。
七、違約責任
1. 若因受托人過錯造成委托人損失的，受托人應承擔賠償責任。
2. 若因委托人過錯造成受托人損失的，委托人應承擔賠償責任。
八、其他約定
____
九、本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托人：
受托人：
簽訂日期：____年__月__日
房產中介公司獨家委托書 7
委托人：
證件號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
受托房產中介公司：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
房地產經紀人備案證書號：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協(xié)商一致達成如下條款：
第一條 房屋基本情況
委托人委托受托房產中介公司出售的房屋位于[房屋地址]，房地產權證號____，房屋所有權人____，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，套內建筑面積____平方米，房地產權共有人____。
第二條 委托期限
此委托書有效期從____年__月__日至____年__月__日止。
第三條 委托價格
上述房屋的委托出售價格為人民幣____元（大寫）整。委托人要求在此價格上浮動[價格浮動范圍]%。
第四條 委托事項
委托事項：
第五條 經紀人服務報酬
若乙方完成上述委托事項，則甲方應按照實際成交價的__%向乙方支付經紀服務報酬，如因甲方原因未能完成委托事項，則乙方有權按本協(xié)議第三條委托價格的__%向甲方收取經紀服務報酬。
第六條 甲方義務
本合同簽訂后，甲方應向乙方提供辦理房屋出售必要的相關手續(xù)資料。
甲方委托乙方獨家代理出售上述房屋，在委托期限內，甲方自行成交的'，應按成交價格的__%向乙方支付傭金。
第七條 乙方義務
乙方應積極為甲方尋找房源并促成交易，提供訂立房地產買賣合同的媒介服務，提供房地產咨詢及代辦手續(xù)服務。
第八條 違約責任
1. 若甲方違反本協(xié)議第五條、第六條之約定的，則應按委托價格總額的__%向乙方支付違約金。
2. 乙方在履行本合同的過程中，存在虛假宣傳、隱瞞信息或采取其他違法違規(guī)手段損害甲方利益的，乙方除退還已收取的傭金外，還應按照委托價格總額的__%向甲方支付違約金。如上述違約金無法彌補甲方的實際損失，甲方有權向乙方追償實際損失。
第九條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出__天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。
委托人（簽章）：
____年__月__日
受托房產中介公司（簽章）：
____年__月__日
房產中介公司獨家委托書 8
委托人（出售方）：
身份證號碼：
受托人（中介方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人與受托人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就委托人獨家委托受托人協(xié)助出售房屋事宜，訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 委托事項
委托人獨家委托受托人出售位于____的房產，建筑面積_____平方米，權屬性質____，房產證號____，土地證號____。
第二條 委托期限
此委托期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第三條 委托價格
此委托房產的出售底價為人民幣（大寫）____元整（￥____元整），此價格不包括房屋過戶時所產生的各種稅費、中介費及公證費。
第四條 委托人的權利和義務
1. 委托人有權在委托期限內自行出售該房產；委托人有權享受受托人提供的房產銷售服務；委托人有權要求受托人及時向其報告業(yè)務處理情況。
2. 委托人應保證其提供的上述房屋權屬資料真實、合法、有效；并應積極配合受托人辦理該房產的`相關手續(xù)，直至該房產過戶完畢；因委托人原因導致該房產不能辦理過戶手續(xù)或給第三人造成損失的，應由委托人承擔全部責任。
3. 若受托人在委托期限內找到符合委托人條件的意向方，委托人應積極協(xié)助辦理相關手續(xù)，及時提供權屬證明及相關資料，否則視為委托人違約。
第五條 受托人的權利和義務
1. 受托人有權在委托期內獨家代理出售該房產，受托人通過媒體發(fā)布該房產的出售信息或尋找買方；受托人有權代表委托人進行議價、收取定金及簽訂房屋買賣居間合同。
2. 受托人有權在收取意向方定金后，安排委托人與意向方按約定時間見面洽談；受托人應按委托人的要求及時向委托人匯報業(yè)務處理情況。
3. 受托人應積極維護委托人的利益，不得故意隱瞞意向方的真實意思或泄露委托人的商業(yè)秘密。
第六條 違約責任
委托期限內，委托人不得自行出售該房產，亦不得委托其他任何第三方機構或個人代理出售該房產；若違反上述約定，則視為委托人違約，委托人應支付受托人違約金，違約金按該房產委托底價的10%計算。
第七條 其他約定事項
____
第八條 本委托書一式兩份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。
委托人（簽字）：
受托人（蓋章）：
簽訂日期：____年__月__日
房產中介公司獨家委托書 9
委托人（甲方）：
身份證號碼：
受托人（乙方）：
公司注冊地址：
根據(jù)國家及當?shù)赜嘘P法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方為獨家銷售代理事項達成一致意見，特簽訂本委托書。
一、委托事項
甲方現(xiàn)委托乙方為獨家銷售代理，負責銷售甲方所擁有的坐落于____的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為_____平方米（以房地產權證登記面積為準）。委托期限為該委托書簽訂之日起____內。
二、甲方義務
1. 甲方保證該房產權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成糾紛的，乙方不承擔任何法律責任。
2. 甲方應積極協(xié)助乙方辦理該房產相關手續(xù)，以方便乙方合法銷售該房產。
三、乙方義務
1. 乙方應遵守國家相關法律、法規(guī)進行銷售策劃，并根據(jù)市場行情，制定相應銷售計劃，積極完成甲方委托事項。
2. 乙方應將該房產的'詳細情況向意向購房人充分披露，并協(xié)助購房人與甲方簽訂房屋買賣合同或協(xié)議，促成甲方與購房人的房屋買賣交易。
四、委托報酬
1. 甲乙雙方確認，甲方應按其實際成交總房款金額的[具體百分比]向乙方支付傭金。
2. 甲方應在與購房人簽訂房屋買賣合同或協(xié)議時向乙方支付傭金。
五、違約責任
1. 若因甲方原因（如該房產未具備銷售條件或甲方原因導致無法交易等）導致委托事項無法完成的，乙方不承擔任何法律責任，并且乙方有權獲得已付出的相關合理費用。
2. 若因乙方原因（如乙方未能盡職履行代理職責等）導致委托事項無法完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
六、其他
1. 本委托書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。
2. 本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
房產中介公司獨家委托書 10
委托方（甲方）：
身份證號：
受托方（乙方）：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方決定委托乙方獨家發(fā)布房產出售信息并代理相關服務事宜，特訂立本合同。
一、委托房產
1. 甲方自愿將坐落在____的房產（房屋所有權證號：____，建筑面積：_____平方米）委托乙方獨家發(fā)布出售信息。
2. 甲方委托乙方為該房產的獨家代理銷售商，在委托期限內，甲方不得自行出售該房產，也不得委托其他中介機構或個人代為出售。
二、委托期限
本合同委托期限為__個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、委托服務內容
1. 乙方負責通過自有網(wǎng)絡平臺和其他合作渠道發(fā)布甲方房產的出售信息，積極尋找買家。
2. 乙方負責接待意向買家，安排甲方與買家進行洽談，并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。
3. 乙方負責協(xié)助甲方辦理房產過戶、貸款等相關手續(xù)。
四、委托費用
1. 甲方同意向乙方支付委托服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
2. 若乙方在委托期限內成功促成甲方房產的`出售，甲方應按照約定向乙方支付傭金。
五、違約責任
1. 如甲方在委托期限內自行出售房產或委托其他中介機構或個人代為出售，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為委托服務費的__倍。
2. 如乙方在委托期限內未能促成甲方房產的出售，乙方不得向甲方收取任何形式的費用。
六、其他事項
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年__月__日
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