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房屋管理委托書(通用5篇)
被委托人如果沒有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,被委托人在行使權(quán)力時(shí)委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,我們?cè)诤芏嗍聞?wù)中使用委托書的情況與日俱增,那要怎么寫好委托書呢?以下是小編收集整理的房屋管理委托書,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋管理委托書1
甲方(委托人): ,電話: 。
乙方(受托人): 兄弟服務(wù)中心 電話: 。
甲方委托乙方,乙方接受甲方委托租賃房屋事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
一、甲方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:
甲方提供:能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件:
1、產(chǎn)權(quán)證明;
2、戶口本;
3、房主身份證(如代辦需有房主委托書及代辦人身份證明);
4、其他有關(guān)證明。
二、甲方保證對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán),如因甲方原因產(chǎn)生的賠償;由甲方賠償。
三、房屋狀況
1、甲方將坐落于岫巖縣 附近 小區(qū) 號(hào)樓(正/廂/)樓 單元 層
樓 室,房屋結(jié)構(gòu)為 室 廳,合計(jì)面積為__________平方米的房屋委托給乙方出租 。
2、室內(nèi)物品: .
四、房屋租金
房屋年租金為 元整; 元。 。
五 、甲方同意乙方代為收取定金房租金 ,求租者違約的'定金,雙方平分;乙方收取定金后,如甲方不租或?qū)⒎课葑饨o他人,因此產(chǎn)生的賠償,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、房屋租賃協(xié)議達(dá)成,乙方收取甲方傭金100元,并免費(fèi)為甲方簽訂合同;甲方允許乙方超出委托價(jià)的價(jià)格出租,超出價(jià)格作為乙方傭金。
七、補(bǔ)充協(xié)議:
八、委托時(shí)間:
1、 年 月 日 —— 年 月 日止 。
2、長(zhǎng)期委托
甲方: 乙方:
代理人: 地址:
電話: 電話:
年 月 日
房屋管理委托書2
委托人:
受托人:
我的名義、職位和身份,在上述公司于__(日期)召開的或就此延期召開的股東大會(huì)上作為我的代理人對(duì)與會(huì)前合法提交大會(huì)討論的任何事項(xiàng)進(jìn)行表決,且為我的`名義,在大會(huì)上全權(quán)履行我的職責(zé)。在此我撤銷此前所作的任何其他授權(quán)委托。
委托人______是位于x市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)x號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同。
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。
5、代為收取相關(guān)售房款。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
特委托________部門/班組________,x號(hào)碼為________,代辦本人離職x相關(guān)事宜。由此產(chǎn)生的一切后果均由本人負(fù)責(zé)。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
x方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)x方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)x乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確x方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年月日
委托人__________現(xiàn)有房屋出租,地址位于____________________(房屋地址),因委托人無法親自管理出租房屋,根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》,本著自愿原則,經(jīng)雙方友好協(xié)定,現(xiàn)由委托人_________委托代理人_________代為管理出租房屋,履行相關(guān)出租房屋治安責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
委托人:__________
代理人:__________
日期:__________
房屋管理委托書3
委 托 人:
性 別: 工作單位: ; 家庭住址: ; 聯(lián)系電話:
受 托 人: **單位 ;
法定代表: ;職 務(wù): ;茲有 ,授權(quán) **單位 代為行使下述權(quán)利:
1、就 房屋租賃事宜與天津華潤(rùn)超級(jí)市場(chǎng)有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應(yīng)發(fā)票由受托人負(fù)責(zé),其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。
委托人對(duì)受托人依該授權(quán)書所為的一切行為和結(jié)果均予以承認(rèn)和接受。
該授權(quán)書所指明的'授權(quán)為不可撤銷授權(quán)。
受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓該授權(quán)書所指明的所有授權(quán)。
特此證明。
委托人簽字: 受托人簽字:
委托人簽章: 受托人簽章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
房屋管理委托書4
托管方(甲方):_________ 身份證號(hào)碼:____________
受托管方(乙方):____________有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議:
1.甲方將其位于_____________________,戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營(yíng)。房屋租金價(jià)格為_______元/月,付款方式為按季度定期支付。
2.托管期為三年整,首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作,和甲方按乙方要求配齊家具家電,如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電,免租期順延,以甲方鑰匙交于乙方時(shí)為起始時(shí)間。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前,需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品,沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)、以滿足出租的必備條件。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé)解決,并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
5.房屋僅作居住使用,乙方在對(duì)外出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的'費(fèi)用按時(shí)繳納,物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話及有線電視初裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8.本托管合同期限未屆滿之前,一方擬終止合同,須提前一月通知對(duì)方,并
征求對(duì)方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同,否則應(yīng)付與對(duì)方_______元違約金。
●下列情況甲方可終止此合同
①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時(shí)間7天以上;
、谝曳饺藶槠茐姆课菁捌鋬(nèi)部設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
●下列情況乙方可終止此合同
、俜课菁捌鋬(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費(fèi)用。
②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來諸多不便。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按合同法有關(guān)條款處理。
10.本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字后生效。
甲方:________(簽字蓋章) 乙方:________(簽字蓋章)
代表人:____________ 代表人:____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋管理委托書5
出租方(甲方):
地 址:
郵 編:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
承租方(乙方):
地 址:
郵 編:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū),房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米,建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權(quán)利人: ;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計(jì)算,月租金總額為 人民幣元(大寫: 元)。
第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金,
金額為人民幣 元(大寫: 元)。
第四條 乙方應(yīng)于:
口每月 日前;
口每季度第 個(gè)月 日前;
口每半年第 個(gè)月 日前;
口每年第 個(gè)月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起
至 年 月 日止。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無效。
由此造成的'損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途: 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋
交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租
金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大
寫: 元)。
甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、xxxx
2、xxxx
3、xxxx
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:
1、xxxx
2、xxxx
3、xxxx
第十條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯(cuò),租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
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