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停車場委托管理協(xié)議書（精選5篇）
現(xiàn)如今，協(xié)議使用的頻率越來越高，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的停車場委托管理協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
停車場委托管理協(xié)議書 1
甲方：_______市_______公司
乙方：____________________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負責車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的'稅費。
8.負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章)：廣州_______公司
乙方(簽章)：_______
簽約人：_____________________
簽約人：_____________
簽約日期：_____年____月____日
簽約日期：__年_月__日
停車場委托管理協(xié)議書 2
甲方（委托方，即開發(fā)商）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此 處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條 名稱、位置、面積及經(jīng)營方式
1.1 停車場名稱、位置、面積
1.1.1 停車場名稱：
位置：
面積：
1.2 停車場提供服務(wù)的內(nèi)容
1.2.1 乙方應(yīng)以提供地下車位的 等服務(wù)內(nèi)容。停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條 委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條 經(jīng)營責任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行合法經(jīng)營。
第五條 經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
場地、設(shè)備設(shè)施的'小修由 方負責，費用由 承擔。
場地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負責，費用由 承擔。
乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。
乙方對停車場場地進行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由 負擔。
第六條 水、電費用的負擔
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由 方負責交納。
第七條 停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
第八條 其他
8.1 乙方應(yīng)負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進行整改。
8.2 因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
8.3 乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
8.4 甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責解決。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應(yīng)予賠償。
第十條 違約責任
10.1 除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 1 萬元的違約金；
10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任；
10.3 因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任；
10.4 因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第十一條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
停車場委托管理協(xié)議書 3
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
為了加強對“ ”地下停車場及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求，并提供更好的.服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車場及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
一、委托范圍：地下停車場及人防工程，含：
1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備。
2、地下停車場（含150泊位）（附平面圖）。
3、停車場內(nèi)的通風、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容：
1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
3、確保服務(wù)熱情周到，客戶滿意。避免出現(xiàn)停車糾紛，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔。
4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。
6、設(shè)備實施始終保持完好運行狀態(tài)。
三、委托管理期限：自20 年 月 日至20 年 月 日止。
四、其它約定
1、委托期內(nèi)乙方自行收取停車場的管理費600元/車位/年，甲方每年支付8萬元委托管理費。
2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關(guān)法律責任。
3、乙方應(yīng)指定專人對停車場進行24小時管理。
4、乙方應(yīng)交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
年 月 日
年 月 日
停車場委托管理協(xié)議書 4
委托方（下稱甲方）：____有限公司
管理服務(wù)方（下稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車場管理服務(wù)委托事宜達成如下約定，供雙方遵照執(zhí)行：
一、停車場四至為：北起___大院院門，南至___商場大樓一號通道南側(cè)墻體，東西以___大樓和___大樓墻體之間為界。
二、委托經(jīng)營管理服務(wù)項目
1、停車收費；
2、其他乙方依法經(jīng)營的與停車管理相關(guān)的項目。
三、合同期限：自___年___月___日開始至___年__月___日終止，為期____年。本合同到期前60日內(nèi)乙方應(yīng)當就是否續(xù)簽合同向甲方提出書面意見。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。
四、委托經(jīng)營費用支付和方式：乙方經(jīng)營管理期間每月向甲方支付委托管理費用，支付標準為每自然月__元整，大寫人民幣__元整。支付時間為自本合同簽訂之日起至前述時間屆滿前七日。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)持有停車收費經(jīng)營許可，并應(yīng)對車輛停放和配套設(shè)施采取必要措施予以維護與管理，承擔維護管理費用；乙方應(yīng)當規(guī)范車輛停放秩序，嚴禁堵塞消防通道和安全通道；還應(yīng)做好停車場范圍內(nèi)的治安維護工作，防盜防火，禁止他人擺攤設(shè)點。乙方應(yīng)配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監(jiān)督和管理，及時向甲方匯報突發(fā)事件和事故，日常衛(wèi)生工作由甲方負責。
2、乙方擁有完全經(jīng)營自主權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方合法的經(jīng)營管理；乙方應(yīng)當自行承擔其經(jīng)營管理活動中所產(chǎn)生的`全部法律責任；乙方在本合同有效期內(nèi)不得將本合同項下權(quán)利義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓、出租，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。
3、因行政機關(guān)或者甲方臨時使用停車場時，乙方不得收取任何費用，但甲方使用的應(yīng)當提前一日通知乙方。
六、違約責任：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方承擔相當于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)當賠償損失。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
___年___月___日
___年___月___日
停車場委托管理協(xié)議書 5
住宅區(qū)于____年________月____日召開業(yè)主大會，大會決議，在本住宅區(qū)設(shè)立地上停車場，由本住宅區(qū)業(yè)主委員會委托（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）實施管理，具體內(nèi)容如下：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物權(quán)法》、《大連市實施<物業(yè)管理條例>辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策，為規(guī)范本住宅區(qū)地上停車秩序，保障停車管用雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)制定本住宅區(qū)地上停車場管理規(guī)定。
第一條物業(yè)基本情況
項目名稱：____
座落位置（標明樓號）：____
建筑面積：____
第二條適用范圍
本規(guī)定適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃要求配置的地上停車設(shè)施及占用業(yè)主共有的道路或者其他地上場地用于停放機動車輛的車位管理。
第三條停車設(shè)施管理
經(jīng)業(yè)主大會或全體業(yè)主（按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的有效比例）共同決定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上停車設(shè)施按以下規(guī)定實施管理：
（一）建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設(shè)施應(yīng)當提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用，不得改變用途。
�。ǘ┮虮咀≌瑓^(qū)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設(shè)施不能滿足快速增長的停車需求，在本區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路及其他場地增設(shè)臨時停車位個。臨時停車位應(yīng)遵循以下規(guī)定：
1、不得堵塞住宅區(qū)內(nèi)的消防通道；
2、不影響居民正常通行及緊急疏散；
3、住宅區(qū)內(nèi)的各出入口不得設(shè)置停車位；
4、道路寬度不足7米時不得設(shè)置停車位；
5、車庫前寬度不足7米時不得設(shè)置停車位。
（三）一套住宅的業(yè)主不能擁有兩個或者兩個以上車位，但在本規(guī)定實施前已租用的，或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過1：1的，超過部分的停車位不受此限。
（四）停車位有空余的，被委托停車服務(wù)單位（下稱出租人）可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應(yīng)在停車位出租合同中約定:當本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時，出租人應(yīng)當終止合同，收回出租的'車位。
第四條停車管理服務(wù)單位
停車服務(wù)由本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔，停車管理期限與物業(yè)服務(wù)合同時間一致。按照本住宅區(qū)業(yè)主大會（或全體業(yè)主共同）決定，委托對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上停車場進行管理。
第五條停車管理服務(wù)基本要求
停車管理單位應(yīng)當遵守本市停車管理辦法的有關(guān)規(guī)定，并按照以下要求提供停車管理服務(wù)：
�。ㄒ唬┞男形飿I(yè)服務(wù)合同相關(guān)停車管理的約定；
�。ǘ┲贫ㄍ＼嚬芾碇贫�，包括停車管理單位的職責、停車位和臨時進出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等；
�。ㄈ┑孛妗γ嬖O(shè)立交通標識,引導(dǎo)車輛按規(guī)定路線行駛；
�。ㄋ模┩＼噲龉芾韱挝粦�(yīng)到保險公司辦理停車場責任保險，保險費在車輛停放管理費中列支。
第六條停車位方式的選擇
停車位可按下列方式選取一種：
1、自由選擇停車方式，按照先進先停的原則進行停車；
2、固定停車方式，采取抽簽方式，按照抽到號碼的先后順序，依次選擇停車位；
3、對于停車位不夠，無法進入小區(qū)內(nèi)停車的車輛，由業(yè)主委員會與街道、社區(qū)或公安交通部門協(xié)商，在小區(qū)外解決臨時停車問題。
第七條車輛停放收費
�。ㄒ唬┸囕v停放收費應(yīng)按政府價格部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，并委托（停車管理單位）按照有關(guān)程序辦理收費許可。
�。ǘ┩＼囀召M應(yīng)當出具專用憑證
停車管理單位收取停車費，應(yīng)向繳費人出具專用發(fā)票。對臨時進出車輛停放實行收費的，停車管理單位應(yīng)在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證放行。
公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，不得收費。
車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，在扣除營業(yè)成本后，剩余部分由業(yè)主大會共同決定分配的比例。
�。ㄈ┩＼囀召M應(yīng)當進行公示
停車收費帳目應(yīng)單獨設(shè)立。停車管理單位應(yīng)在顯要位置對本物業(yè)管理區(qū)域停車收費標準進行公示，并每月一次，對費用收支情況進行詳細公示。
第八條機動車停放人應(yīng)遵守的規(guī)定
車輛停放人應(yīng)當遵守以下規(guī)定：
�。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主大會決議、（臨時）管理規(guī)約、物業(yè)管理區(qū)域機動車停車管理制度，聽從停車管理人員的指揮；
�。ǘ┸囕v停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使3用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。
�。ㄈ┌凑找�(guī)定或者約定交納車輛停放費用。
第九條違規(guī)處理
由業(yè)主委員會監(jiān)督和協(xié)助停車管理單位對住宅區(qū)地上停車場進行管理和服務(wù)，并督促業(yè)主履行停車場管理規(guī)定、交納車輛停放費用。
車輛停放人不按規(guī)定停放車輛，影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照相關(guān)停車管理規(guī)定、(臨時)管理規(guī)約或者業(yè)主大會決議進行處理，由此產(chǎn)生的費用由責任人承擔。
停車管理單位不按規(guī)定提供車輛停放管理服務(wù)，按照業(yè)主大會決議或本市停車管理辦法有關(guān)規(guī)定進行處理。
第十條施行日期
本規(guī)定自停車管理單位取得收費許可證之日起施行。
業(yè)主委員會簽章：____受托管理單位簽章：____
____年____月____日____年____月____日
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