電梯維修合同范文匯總5篇
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的電梯維修合同5篇，希望能夠幫助到大家。
電梯維修合同 篇1
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
為貫徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20xx）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養(yǎng)項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。
第二條 乙方提供維保服務的方式：
□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；
□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；
□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。
服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。
第三條 維保期限
本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。
第四條 維保費用
共 臺電梯，合同期維保費：總計人民幣 元，大寫： 。
第五條 結(jié)算
1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費， 具體支付時間和金額為：
2、甲方需支付零部件費用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時間為當次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。
3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶
第六條 甲方權(quán)利、義務
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。
2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維�；顒印Ｓ袡�(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。
3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。
�。ǘ┝x務
1、建立電梯安全運行的相關管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。
2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。
3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。
4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。
5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關工作的具體時間。
6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。
7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。
8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關人員進入。
9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。
11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復。
12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月，向特種設備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。
13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。
第七條 乙方權(quán)利、義務
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關資料。
2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。
3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務
1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。
2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時緊急救援服務熱線電話： 。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。
3、根據(jù)電梯的使用情況和設備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；
4、現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術規(guī)范進行維保。
5、作業(yè)過程中應服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。
6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。
7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。
8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。
9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。
第八條 其他約定
1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。
3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應當長期保存。
4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過次。
第九條 違約責任
1、一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。
2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應當及時通知對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
3、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 的違約金。超過雙方約定期限 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照 標準支付違約金。
5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。
7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。
8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照
標準支付違約金。
9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。
10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔電梯復檢費用。
第十條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环竭`約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
�。ǘ┨峤� 仲裁委員會仲裁。
第十二條 附則
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所： 許可證號碼及有效期：
法定代表人或委托代理人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人或委托代理人：
電梯安全管理員及證號： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 傳真電話：
傳真電話： 開戶銀行：
開戶銀行： 帳號：
帳號： 郵政編碼：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
電梯維修合同 篇2
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關規(guī)定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限_____年_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿_____日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（_____元）總計_____元（人民幣），大寫：__________。
第六條 結(jié)算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：__________
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定帳號。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
電梯維修合同 篇3
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養(yǎng)服務。
1、設備位置：(上海律師)
2、設備編號：
3、設備型號：
4、數(shù)量(臺)：
二、 服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
三、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內(nèi)容
1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標GB/T 18775-20xx、《特種設備安全監(jiān)察條例》(國務院令373號)等的有關規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
五、雙方的責任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的'維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內(nèi)如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔;國家有關安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
(2)維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
(8)因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
六、服務費用
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。
共計保養(yǎng)設備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。可另簽補充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
電梯維修合同 篇4
甲方:
乙方:
本著公平、誠信、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就荊州博盈投資廣場的兩臺上海三菱HOPE電梯因改并聯(lián)遺留的故障修理事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將協(xié)議內(nèi)的兩臺電梯并聯(lián)后出現(xiàn)的一切故障(包括未出現(xiàn)的)故障交由乙方修理。
二、主要故障現(xiàn)象
1、2#梯開門延時過長。
2、操縱箱內(nèi)指令故障。
3、外呼指令故障。
4、死機。
三、修理費用：合計￥6000元大寫:陸仟元整
四、工程期限
1、本協(xié)議生效后,乙方負責配件及其它準備工作,現(xiàn)定為 年 月 日至 年 月 日完工。
2、乙方保證施工期間盡量不影響甲方正常工作時間內(nèi)的電梯使用。
五、雙方責任
1、甲方將電梯隨機圖紙、文件轉(zhuǎn)借給乙方供施工期間使用,并提供相關事宜咨詢服務。
2、為使工程順利完成,甲方應盡量給乙方提供施工便利條件。
3、工程完工后,由甲方驗收,對本次維修后果由乙方提供質(zhì)量保證,其保修期從驗收合格之日起為五年 。
4、在本協(xié)議中未涉及到的并聯(lián)遺留問題將由乙方承擔全部免費維修,乙方不得以任何形式向甲方收取費用。
六、工程款結(jié)算
在施工完工后,由甲方驗收,并在90日運行合格后,甲方負責一次性付清工程款,計人民幣陸仟元整。
七、其它約定
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
2、乙方應在合同簽定的同時,將本公司有效資質(zhì)證明、法人身份證復印件作為附件提供給甲方。
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向荊州市人民法院提請訴訟。
本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
代表(蓋章): 代表(蓋章):
年 月 日 年 月 日
電梯維修合同 篇5
根據(jù)貴方 項目的特點以及 電梯行業(yè)的規(guī)范要求,我們經(jīng)過慎重考慮,特別向貴方呈送本電梯維護保養(yǎng)的優(yōu)惠報價,具體內(nèi)容如下。
貴方電梯維護保養(yǎng)項目的基本情況
一、我們的基本承諾
1、我們對保養(yǎng)的項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達到政府部門的相關要求。
2、如承保項目之前非我方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由貴方承擔。
3、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由我方保養(yǎng)工書面報告貴方,經(jīng)貴方認可后由貴方自行購買,貴方也可以委托我方購買,但費用由貴方承擔,凡未經(jīng)貴方認可我方自行更換的部件之費用由我方承擔。
4、我方應派專人負責管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由貴方派人監(jiān)督并給予適當?shù)呐浜稀?/p>
5、承保的項目如因貴方使用不當,人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi), 其修復費用另由貴方承擔。
6、我方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應急維修服務,在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況最多60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
二、安全責任
(1) 我方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴重的零部件,應及時向貴方提出更換要求,如貴方拒絕更換,因此造成的后果由貴方承擔。
(2) 我方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應加強安全防范措施，如果我方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責任由我方負責。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)我方許可,貴方不得允許非我方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關聯(lián)的建筑物或相關設施,事先通知我方派員到現(xiàn)場配合,并采納我方認為確保安全提出的建議。
三、貴方每3個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為第3個月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，貴方必須支付合同中止前應該支付的保養(yǎng)費，貴方逾期支付保養(yǎng)費時,我方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務。
四、合同變更與終止
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;
2、因貴方的搬遷、自然災害原因造成電梯設備嚴重損壞,導致無法修復,長期停用,可終止合同;
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、貴方認為我方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被我方認可,否則貴方應支付我方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、貴方多次人為損壞電梯要求我方維修，又不另行支付我方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求我方維修人員前往,造成我方損失的,我方可以單方面中止合同。
五、貴方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需我方代辦相關手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由貴方承擔。
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