關(guān)于房屋維修合同范文合集九篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋維修合同9篇，希望能夠幫助到大家。
房屋維修合同 篇1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
代表人：
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號(hào)室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。
四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方：乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
房屋維修合同 篇2
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期 6個(gè)月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同 篇3
甲方：（發(fā)包方）
乙方：（承包方）吉汝鄉(xiāng)農(nóng)民施工隊(duì)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。
一、 工程概念
施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村
施工內(nèi)容：房屋維修
維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。
二、 工程總價(jià)及結(jié)算方式
付款方式：工程總價(jià)款270900元（大寫：貳拾柒萬(wàn)零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元（大寫：拾柒萬(wàn)零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。
三、 施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)
（1） 甲方義務(wù)
甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。
�。�2） 乙方義務(wù)
1、 對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明。
2、 乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組
織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。
�。�3） 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由
甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由
乙方自行承擔(dān)，工期不變。
3、 工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通
知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
（4） 雙方違約責(zé)任
自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。
�。�5） 糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
�。�6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、公章）：
年月日年月日
證明
地區(qū)住房資金管理中心：
茲有我村村民德吉措姆（身份證號(hào)：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份證號(hào)：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現(xiàn)該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權(quán)屬德吉措姆所有，房屋屬農(nóng)村住房，目前無(wú)任何土地管理部門出具的相關(guān)證件。
特此證明！
扎囊縣吉汝鄉(xiāng)嚇如村村委會(huì)
20xx年4月5日
房屋維修合同 篇4
甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點(diǎn)：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn);甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。
四、工程總價(jià)暫定為人民幣 (最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以雙方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六、工程款支付1、工程款支付方式為現(xiàn)金。2、工程竣工結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
七、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方�?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
八、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
九、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同有關(guān)部門協(xié)調(diào);乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。5、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。9、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的.財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可。2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲 乙
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方擬對(duì)校園主干道、圍墻等進(jìn)行維修。為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
一、維修改造項(xiàng)目：
1、重建幼兒園圍墻。
2、維修校園東西兩側(cè)南北墻。
3、硬化校園主干道。
二、施工方式、雙方責(zé)任：
1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。
2、雙方責(zé)任：
�、偌追截�(fù)責(zé)為乙方施工過程中提供一定的便利。
�、诩追接胸�(zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時(shí)間。 ③乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。
�、芤曳绞┕ね戤厬�(yīng)自覺接受甲方驗(yàn)收，據(jù)實(shí)結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。 ⑤乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
三、工程質(zhì)量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。
四、面積、工價(jià)：
1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計(jì)7500元；
2、維修加固校園東西兩側(cè)南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計(jì)2700元；
3、混凝土硬化校園主干道：長(zhǎng)40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計(jì)9800元。
以上共計(jì)20000元。
五、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。
甲方： 乙 方：
20xx年5月30日
房屋維修合同 篇6
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造
二、工程地點(diǎn)：
大悟縣 學(xué)校校園內(nèi)。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jī)?nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。
四、合同工期
開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計(jì) 日歷天。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。
六、合同價(jià)款
合同價(jià)款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項(xiàng)目，由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后，經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依據(jù)。
七、雙方責(zé)任及義務(wù)
甲方責(zé)任及義務(wù)：
�。�1）開工前做好“三通”工作；
�。�2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容；
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；
�。�4）對(duì)施工圖或工程量進(jìn)行變更；
�。�5）按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；
�。�6）檢查驗(yàn)收乙方完成的工程；
�。�7）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
乙方責(zé)任及義務(wù)：
�。�1）遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用；
�。�2）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；
�。�3）保證施工場(chǎng)地清潔，交工前清理好地面雜物，并達(dá)到甲方要求；
�。�4）按要求提供竣工資料 4 套；
�。�5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定；
�。�6）提供滿足施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛；
�。�7）乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)；
�。�8）隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查；
�。�9）乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒；
�。�10）按期完成承包的工程；
�。�11）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；
由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
�。�12）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時(shí)，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方賠償；
�。�13）乙方在施工過程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時(shí)扣除；
（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者；
�。�15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方；
�。�16）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、工程量的確認(rèn)
乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報(bào)告，甲方接到報(bào)告后，由甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可（以下稱計(jì)量）。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對(duì)乙方擅自超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計(jì)量。
九、工程設(shè)計(jì)變更
施工中甲方需對(duì)原工程變更的，由甲方提供變更的相應(yīng)說明，并由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無(wú)需繼續(xù)施工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書，雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款：
1、工程設(shè)計(jì)圖紙變更；
2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工；
3、甲方撤銷了對(duì)該工程的投資；
房屋維修合同 篇7
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：
三、工程項(xiàng)目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書房)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購(gòu)買所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內(nèi)無(wú)任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇8
建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽(yáng)鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場(chǎng)坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛(wèi)生間、場(chǎng)坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時(shí)，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財(cái)投【20xx】預(yù)審第237號(hào)及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計(jì)價(jià)表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購(gòu)，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對(duì)不合格材料有拒絕權(quán)利。
第五條本合同工程價(jià)款。本合同工程價(jià)款人民幣元，在工程全部完工驗(yàn)收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價(jià)款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。
第六條安全條款。乙方應(yīng)對(duì)維修工地的安全負(fù)總責(zé)，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對(duì)本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修。
第十條合同爭(zhēng)議解決。本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財(cái)政評(píng)審決算為準(zhǔn)。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
年 月 日
年 月 日
房屋維修合同 篇9
發(fā)包人（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內(nèi)容及要求
1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
�。薄⑽菝娣浪こ�、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；
�。�、裝修工程為２年；
�。础㈦姎夤芫�、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；
�。�、供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；
６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；
�。�、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：
法定代表人（簽字）： 身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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