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      2. 房屋維修施工合同

        時間:2023-01-01 12:39:04 維修合同 我要投稿
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        房屋維修施工合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的房屋維修施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        房屋維修施工合同

        房屋維修施工合同1

          甲方(發(fā)包方):______________法人代表:______________

          乙方(承建方):______________法人代表:______________

          經(jīng)雙方共同協(xié)商,蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方),現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(以下簡稱乙方)承建,并達成如下協(xié)議:

          一、房屋維修造價:共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

          二、外墻清光240平方米單獨計算。

          三、維修標準

          1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

          2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

          3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

          四、付款方式:竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保過后,無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關(guān)稅收。

          五、安全責任:乙方在施工工程中,應安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負責,甲方不承擔任何安全責任。

          六、工程期限:______年______月共計20天,不得無故拖延。

          七、施工監(jiān)督:乙方施工過程中,必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督,對達不到技術(shù)標準的,必須重新返工。

          八、其他說明:本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,合同自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。

          甲方:______________乙方:______________

          法人代表:______________法人代表:______________

          ______________年______________月______________日

        房屋維修施工合同2

          發(fā)包人:

          承包方:

          住所:

          住所:

          電話:

          電話:

          1、工程地點:

          2、工程內(nèi)容及做法:。

          3、工程承包方式:包工包料。

          4、工程期限:___天,開工日期:__年__月__日,竣工日期__年__月__日。

          5、發(fā)包人義務(wù):

         。1)開工前天,為承包人進場施工創(chuàng)造條件(包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則);

          (2)提供施工期間的水源、電源。

         。3)負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

         。4)不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

         。5)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。

          6、承包人義務(wù):

         。1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防水規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。

         。2)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

          (3)保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道

         。4)保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施行工現(xiàn)場。

          7、工程變更:工程項目及施工方式如需變更,雙方應一致簽訂書目變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

          8、合同工程款:本合同工程為RMB:¥,(大寫)。

          9、付款方式:雙方約定按經(jīng)下方式支付工程款:

         。1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

          2、工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應在簽字時間時向承包人結(jié)算工程尾款。

          10、附則:

         。1)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

          (2)本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,簽字后生效。

          發(fā)包人(簽字):

          承包人(簽字):

          __年__月__日

          __年__月__日

        房屋維修施工合同3

          甲方:__________________房地產(chǎn)有限公司

          法定代表人:________________________

          聯(lián)系電話:__________________________

          聯(lián)系地址:__________________________

          維修方(乙方):____________________

          法定代表人:________________________

          聯(lián)系電話:__________________________

          聯(lián)系地址:__________________________

          丙方:___________________物業(yè)有限公司

          法定代表人:________________________

          聯(lián)系電話:__________________________

          聯(lián)系地址:__________________________

          為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務(wù),經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下:

          一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認簽字,無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

          二、 丙方負責接待客戶保修業(yè)務(wù),并相應做好下列工作:

          (1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

          (2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

          (3)接待人員應當禮貌接待客戶,及時入戶查看,針對問題實際情況,給客戶合理的答復。注意:接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。

          (4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵,更不得對客戶意見不予理睬。

          (5)對客戶的報修,接待人員應當做好相應記錄,發(fā)出適當通知。

          (6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限,依規(guī)定制發(fā))。

          (7)乙方辦理簽字確認房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

          (8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

          (9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

          三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務(wù),并相應做好下列工作:

          (1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

          (2) 制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

          (3) 簽收丙方發(fā)出的通知。

          (4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。

          (5) 按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。

          (6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點,并運儲小區(qū)。

          (7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

          (8) 接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

          (9) 房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一):

          四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則:

          (1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。

          (2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

          (3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

          一戶報修中,報修多個維修項目,丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限,未給維修期限,不得將多項期限累加。

          (4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會,把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

          五、特殊事項的處理規(guī)則:

          (1)乙方在維修期限長短有爭議的,報甲方裁決。甲方應立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后,乙方必須先行開展維修,乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

          (2)丙方與乙方因保修項目是否合格,是否需要維修發(fā)生爭議,雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的,乙方必須立即進行修理,遲延的時日乙方承擔,但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字,依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

          (3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的,由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

          (4)①乙方拒絕接受維修任務(wù);②超過開修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時,為確保維修的及時率,由丙方負擔維修任務(wù)。丙方承擔的維修任務(wù)的費用報價,依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎(chǔ)上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

          乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金),乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決,乙方仍不服的,乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位,來鑒定價格的合理性。

          (6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格,但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期,簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清,不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明,認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

          上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形,甲方派人參加。

          六、違約責任:

          (1) 甲方違約責任

          1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議,甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

          2、乙方、丙方相互索取違約金,甲方為協(xié)助辦理的。

          (一) 乙方的違約責任

          1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的,(每張每次計算為一次違約行為)。

          2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

          3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

          4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。

          5、修理期內(nèi),業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價賠償外,應支付違約金(一戶計算違約一次)。

          6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。

          7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知,出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

          8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

          9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

          (2)丙方責任

          1、未及時接待客戶報修,導致客戶向甲方投訴,經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣,經(jīng)核實屬實的;

          2、受業(yè)主報修任務(wù)后,未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;

          3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

          4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

          5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

          三方有上述行為之一的,每次每一項向相對方支付違約金_____元,上不封頂。違約金每___天統(tǒng)計核實一次,三方應于每個___天的第____天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責人。

          風險告知:合同必須要有違約條款,應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%,違約金如果約定過高,對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

          七、爭議解決:

          (1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成,雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

          (2)因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

          八、其它:

          本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各持一份,傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):___________________________

          乙方(簽章):___________________________

          法定代表人(簽字):_____________________

          法定代表人(簽字):_____________________

          丙甲方(簽章):_________________________

          法定代表人(簽字):_____________________

          簽訂日期:__________年_______月_______日

          _____________年__________月__________日

        房屋維修施工合同4

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          1、工程名稱:××豪庭房屋維修工程。

          2、工程地點:XX市XX區(qū)××路×××號。

          3、工程范圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,具體內(nèi)容見附件:甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

          4、合同工期:開工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

          二、工程服務(wù)形式

          包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

          三、結(jié)算方式

          甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,甲、乙雙方依據(jù)XX市20xx定額進行結(jié)算,確定工程總造價。

          甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。

          四、工程總價

          暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。

          五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

          乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的`《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔逾期責任。

          六、工程款支付

          1、工程款支付方式為支票。

          2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

          3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,結(jié)算值經(jīng)甲方確認后,甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

          4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。

          5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

          6、甲方每次付款的同時,乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

          七、保修

          1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為5年,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

          2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還。

          3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

          4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

          5、在保修期內(nèi),乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。

          乙方保修負責人姓名:××× 聯(lián)系電話:×××

          通訊地址:×××××××× 郵政編碼:×××

          八、違約責任

          1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

          2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結(jié)算。

          3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

          4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

          5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。

          6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

          7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。

          九、安全施工

          乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。

          十、施工責任

          1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

          2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。

          3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。

          4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,確保工程達到合同約定及甲方要求。

          5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

          6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔,并在甲方要求的時間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

          7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒、修改的費用。

          8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,一切責任由乙方承擔。

          9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。

          10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

          11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

          十一、其它

          1、本工程如涉及工程價款的確認,相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。

          2、如涉及工程量的確認,必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。

          3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

          4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。

          甲方:上海××房地產(chǎn)有限公司 乙方:上!痢两ㄔO(shè)工程有限公司

          (蓋章) (蓋章)

          法定代表人:×× 法定代表人:××

         。ê炞郑 (簽字)

          經(jīng)辦人:×× 經(jīng)辦人:×××

         。ê炞郑 (簽字)

          簽訂日期:200×年×月×日

          甲方:塔石鄉(xiāng)人民政府

          乙方:工程隊

        房屋維修施工合同5

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________

          承包方(以下簡稱乙方):______________

          依照《中華人民共和國民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在雙方平等、自愿、

          協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條工程概況

          1.工程地點:______________________

          2.工程內(nèi)容及做法(見工程預算書)

          3.工程承包方式,雙方商定采取由乙方帶資進場,包工包料

          4.工程期限________天。

          開工日期________年________月________日。

          竣工日期________年________月________日。

          5.合同價款:本合同工程造價為(人民幣:______________________元,金額大寫:______________)

          第二條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設(shè)計施工圖紙,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          第三條甲方工作

          1.開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)家具、陳設(shè)及室內(nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則

          2.提供施工期間的水源、電源

          3.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)或雙方商量以后再確定

          4.甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,工程竣工驗收。

          第四條乙方工作

          1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工作

          2.嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境

          3.保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完成后,負責清掃施工現(xiàn)場。

          4.施工過程施工人員發(fā)生任何安全事故,均由乙方負責。

          第五條工程變更

          工程項目或施工方式如需變更,雙方就協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

          第六條材料供應

          按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應在材料送到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收,方可用于施工。

          第七條工期延誤

          1.對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)雙方確認,工期相應順延

          a)工程質(zhì)量變化

          b)不可抗拒力

          d)甲方同意工期順延的其他情況

          2.因乙方責任不能按期完工,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

          第八條工程驗收和保修

          1.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工后7天內(nèi)結(jié)清,辦理移交手續(xù)

          2.本工程自驗收合格后,雙方簽字之日起保修期為________年,并追蹤保養(yǎng)服務(wù),驗收合格后,乙方向甲方填寫工程保修單。

          第九條工程款支付方式

          工程驗收合格后,甲方向乙方支付所有工程款。

          第十條違約責任

          1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失,由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失

          2.未辦理有關(guān)手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責

          3.因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失

          4.由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不順延

          5.由于乙方原因致使裝修工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          第十一條附則

          1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效

          2.合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包

          3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          4.合同履行完后自動終止

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          代表(簽字):______________代表(簽字):______________

          ________年________月________日

        房屋維修施工合同6

          甲方(發(fā)包方):___________

          法人代表:___________

          乙方(承建方):___________

          法人代表:___________

          經(jīng)雙方共同協(xié)商,___________(以下簡稱甲方),現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給___________(以下簡稱乙方)承建,并達成如下協(xié)議:

          一、房屋維修造價:共計8萬元(捌萬元整)預算見預

          二、外墻清光240平方米單獨計算。

          三、維修標準

          1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

          2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

          3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

          四、付款方式:竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保過后,無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關(guān)稅收。

          五、安全責任:乙方在施工工程中,應安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負責,甲方不承擔任何安全責任。

          六、工程期限:___________年___________月共計___________天,不得無故拖延。

          七、施工監(jiān)督:乙方施工過程中,必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督,對達不到技術(shù)標準的,必須重新返工。

          八、其他說明:本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,合同自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。

          甲方:___________乙方:___________

          法人代表:___________法人代表:___________

          ___________年___________月___________日

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