安置房買賣合同

安置房買賣合同錦集[5篇]

　　隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的安置房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

安置房買賣合同 篇1

　　甲方（賣方）：_____________

　　乙方（買方）：_____________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_____________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋位置：_______號。

　　2.房屋結構：磚混。

　　3.建筑面積：_____________平方米。

　　4.房屋用途：住宅。

　　5.房屋現(xiàn)狀：___________。

　　6.產權情況：甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬爭議及抵押、查封等權利限制情形，能夠依法進行交易并過戶至乙方名下。

　　二、房屋成交價格及付款方式

　　1.成交價格：甲乙雙方商定該房屋成交總價為人民幣_____________元。

　　2.付款方式：

　　定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_____________元，定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　首付款：乙方于________日前支付首付款人民幣_____________元給甲方。

　　余款：剩余房款人民幣_____________元乙方通過以下方式支付：

　　銀行貸款：乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款金額、期限及利率等按銀行規(guī)定執(zhí)行，貸款部分由銀行直接支付至甲方指定賬戶。

　　現(xiàn)金/轉賬：乙方于__________日前一次性付清余款至甲方指定賬戶。

　　三、房屋交付與過戶

　　1.甲方應于乙方付清全部房款后_____________日內，將該房屋及所有鑰匙、相關證件交付給乙方。

　　2.雙方應于______________日前共同到房屋所在地房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費按國家規(guī)定各自承擔。

　　四、違約責任

　　1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按房屋總價款的萬分之_____向乙方支付違約金；逾期超過_____日，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的所有款項外，還應按房屋總價款的_____%向乙方支付違約金。

　　2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，每逾期一日，應按逾期金額的`萬分之_____向甲方支付違約金；逾期超過_____日，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

　　五、其他約定

　　1.雙方承諾對本次交易的所有信息保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

　　2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　六、合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

安置房買賣合同 篇2

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方（買方）：______________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_____________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋位置：_____________。

　　2. 房屋結構：磚混結構。

　　3. 房屋面積：建筑面積_____________平方米。

　　4. 房屋用途：住宅。

　　5. 房屋現(xiàn)狀：___________。

　　6. 房屋權屬情況：甲方保證該房屋為其合法所有，無任何權屬爭議，未設定抵押、質押等任何他項權利，且已取得所有必要的`政府批準文件及產權證書。

　　第二條 成交價格與付款方式

　　1. 成交價格：雙方商定該房屋成交總價為人民幣_____________元。

　　2. 付款方式：

　　定金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_____________元，定金在乙方支付最后一期房款時自動轉為房款。

　　首付款：乙方應于_____________日前支付首付款人民幣_____________元。

　　余款：剩余房款人民幣_____________元，乙方通過現(xiàn)金支付方式于____日前支付給甲方。

　　第三條 房屋交付與過戶

　　1. 甲方應于乙方支付完全部房款后_____________日內，將該房屋及所有鑰匙交付給乙方。

　　2. 雙方同意，在房屋交付后_____________日內，共同前往房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產權轉移至乙方名下。所需稅費按國家規(guī)定各自承擔。

　　第四條 雙方權利與義務

　　1. 甲方保證所售房屋無權利瑕疵，并承諾在房屋交付前結清所有與該房屋相關的水、電、煤氣、物業(yè)等費用。

　　2. 乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，按應付而未付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

　　3. 雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，因一方原因導致過戶延期的，責任方應承擔相應的違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1. 若甲方違反本合同約定，拒絕出售該房屋或未能在約定時間內交付房屋、辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　2. 若乙方違反本合同約定，未能按時支付房款或拒絕購買該房屋，視為乙方違約。乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　第六條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條 其他

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　日期：____年__月__日

安置房買賣合同 篇3

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的產權人，并有權出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣該房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.房屋位置：_______，建筑面積_________平方米，戶型：_________，房屋用途：住宅。

　　2.該房屋為拆遷安置房，已取得相關政府批準文件及權屬證明，無抵押、查封等權利限制情況。

　　第二條成交價格、付款方式

　　1.雙方商定該房屋成交總價為人民幣_________元。

　　2.乙方應按以下方式支付房款：

　�。�1）定金：本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_________元給甲方，定金在乙方支付首付款時抵作購房款。

　�。�2）首付款：乙方應在_________年_________月_________日前支付首付款人民幣_________元給甲方。

　�。�3）余款：剩余房款人民幣_________元，乙方通過銀行貸款/一次性支付等方式于_________年_________月_________日前支付給甲方。若采用銀行貸款方式，乙方需配合辦理相關貸款手續(xù)，并確保貸款按時發(fā)放至甲方指定賬戶。

　　第三條房屋交付與過戶

　　1.甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并結清房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等相關費用。

　　2.雙方同意，在具備過戶條件后_________日內，共同到房地產登記機構辦理該房屋的.過戶手續(xù)，所需稅費按國家規(guī)定各自承擔。

　　第四條雙方權利義務

　　1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，無產權糾紛和債務糾紛，否則，甲方應承擔由此引起的一切法律責任和經(jīng)濟損失。

　　2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，逾期支付的，應按逾期金額的日萬分之_________向甲方支付違約金。

　　3.雙方應誠信履行本合同，任何一方不得擅自解除合同或違反合同約定，否則應向守約方支付違約金人民幣_________元，并賠償守約方因此遭受的損失。

　　第五條違約責任

　　1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

　　2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應提供相應證明，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　第六條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________年_________月_________日

安置房買賣合同 篇4

　　甲方（賣方）：_____________

　　乙方（買方）：_____________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_____________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，并有權出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋位置：_____________。

　　2.房屋性質：安置房。

　　3.房屋面積：建筑面積_____________平方米。

　　4.房屋結構及裝修情況：_____________。

　　二、成交價格及付款方式

　　1.雙方商定該房屋的`成交價格為人民幣_____________元。

　　2.乙方應于本合同簽訂之日起_____________日內，向甲方支付購房定金人民幣_____________元。

　　3.乙方應于________________日前，將剩余購房款人民幣_____________元一次性支付給甲方。

　　4.雙方同意，購房款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

　　開戶行：_____________

　　賬號：_____________

　　戶名：_____________

　　三、房屋交付及產權過戶

　　1.甲方應在收到乙方全部購房款后_____________日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

　　2.甲方承諾在房屋符合過戶條件后_____________日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。過戶所需稅費按國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。

　　四、權利與義務

　　1.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，無任何權屬爭議和經(jīng)濟糾紛，且該房屋未設定抵押或受其他權利限制。

　　2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。

　　3.雙方應誠實履行本合同，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　五、違約責任

　　1.若甲方未能按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按房屋成交價格的萬分之_____________向乙方支付違約金。

　　2.若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之_____________向甲方支付違約金。

　　3.如因一方嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

安置房買賣合同 篇5

　　甲方（賣方）：___________

　　乙方（買方）：___________

　　鑒于甲方為安置房的所有權人，愿意將其合法擁有的安置房出售給乙方，乙方同意購買該安置房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就安置房買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋位置：位于_____________，門牌號_____________。

　　2.房屋性質：安置房。

　　3.房屋面積：建筑面積_____________平方米。

　　4.房屋現(xiàn)狀：毛坯。

　　5.產權狀況：甲方保證對該安置房擁有完全的所有權，無任何權屬爭議，且該房屋未被抵押、查封或存在其他權利限制情形。

　　二、房屋價格及付款方式

　　1.房屋總價款為人民幣_____________元。

　　2.付款方式及時間：

　　乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_____________元。

　　剩余款項人民幣_____________元，乙方應于__________日前一次性支付給甲方。

　　三、房屋交付與驗收

　　1.甲方應于____________日前將房屋交付給乙方。

　　2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接單。

　　3.甲方應保證交付的房屋符合合同約定的標準，如有瑕疵，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

　　四、產權過戶

　　1.甲方應在房屋交付后___________日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，所需稅費按國家規(guī)定各自承擔。

　　2.如因甲方原因導致產權過戶無法完成，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。

　　五、違約責任

　　1.若甲方未按合同約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按房屋總價款的'萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2.若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

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