銷售合同

實(shí)用的銷售合同模板六篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的銷售合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

銷售合同 篇1

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　法人代表：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　法人代表：_________

　　甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為共同推廣_________軟件系統(tǒng)，達(dá)到良好的合作效果，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與代理商的雙贏目標(biāo)，就乙方為甲方銷售《_________軟件》使用許可協(xié)議有關(guān)事宜協(xié)商一致，現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同，以保證雙方的利益。

　　第一條 甲方給予乙方合法代理銷售甲方產(chǎn)品資格，在本協(xié)議簽定生效之日起，乙方成為甲方《_________軟件》_________省唯一的銷售代理經(jīng)銷商。

　　第二條 乙方需交納加盟費(fèi)人民幣_(tái)________萬元整后，方可正式成為甲方的代理經(jīng)銷商。如當(dāng)年銷售額達(dá)到人民幣_(tái)________萬元以上，加盟費(fèi)返還乙方。

　　第三條 自協(xié)議簽定之日起至合同結(jié)束時(shí)，甲方將向乙方提供以下服務(wù)：

　　1．給予乙方在_________省范圍內(nèi)合法銷售甲方產(chǎn)品資格。

　　2．在收到乙方貨款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的軟件產(chǎn)品。

　　3．作為軟件開發(fā)商，甲方為乙方提供全方位服務(wù)。包括：技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、軟件演示、安裝調(diào)試、版本升級(jí)。

　　4．為乙方提供優(yōu)惠的甲方產(chǎn)品代理價(jià)格，甲方給予乙方所銷售軟件的銷售折扣，具體數(shù)額如下：年銷售額_________以上，軟件折扣為五折。年銷售額_________以下，軟件折扣為七折。

　　5．為乙方提供全面的資料，有《_________軟件》銷售授權(quán)書一份，《_________軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護(hù)手冊(cè)，《_________軟件》演示版光盤及宣傳彩頁若干，_________一冊(cè)。在收到乙方的加盟費(fèi)人民幣_(tái)________萬元后發(fā)出。

　　6．對(duì)于甲方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，甲方將進(jìn)行終身維護(hù)。

　　7．乙方若需對(duì)甲方軟件進(jìn)行改動(dòng)并進(jìn)行二次開發(fā)，需另訂協(xié)議作為合同的附件，由甲方另收開發(fā)費(fèi)用。

　　第四條 自協(xié)議簽定之日起，乙方應(yīng)遵守如下條款：

　　1．乙方為甲方銷售的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償。

　　2．乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，絕不采用預(yù)裝的方法將一份甲方產(chǎn)品提供給多個(gè)用戶，即乙方在向用戶提供甲方產(chǎn)品的時(shí)候，必須保證一份甲方產(chǎn)品只能提供給一個(gè)用戶。

　　3．乙方只能將甲方產(chǎn)品提供給最終用戶，未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。

　　4．乙方不得做任何影響甲方名譽(yù)或產(chǎn)品信譽(yù)的事情。

　　5．乙方不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。

　　6．乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7．乙方為甲方銷售計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)使用許可協(xié)議而發(fā)生的乙方的銷售費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　乙方若違反協(xié)議中規(guī)定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的甲方軟件的市場(chǎng)零售價(jià)的金額賠償給甲方。

　　乙方若違反協(xié)議中規(guī)定，侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于_________元的經(jīng)濟(jì)索賠。

　　若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另須承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生爭(zhēng)議，本著協(xié)商的原則友好解決，如雙方不能達(dá)成共識(shí)，可依法解決。

　　若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，須依法解決時(shí)，任何一方均可將該糾紛交由本地的有權(quán)部門解決。

　　第六條 協(xié)議期限

　　本協(xié)議有效期為一年

　　協(xié)議到期后，若乙方愿繼續(xù)代理甲方產(chǎn)品，須提前一個(gè)月告知甲方，并重新簽定協(xié)議。

　　第七條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，若須更改本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再簽定補(bǔ)充協(xié)議，與原協(xié)議具有同樣效力。

　　第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效執(zhí)行。

　　第九條 本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售合同 篇2

　　簽約時(shí)間：_______

　　簽約地點(diǎn)：_______

　　銷貨方：____(甲方)

　　購(gòu)貨方：____(乙方)

　　第一條 購(gòu)銷雙方協(xié)商交易的活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購(gòu)銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。

　　第二條 合同簽訂后不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同，但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

　　甲方按乙方指定花色、品種、規(guī)格銷售的商品，如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按乙方指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 成交單中的商品價(jià)格，包括名稱; 數(shù)量;單價(jià);總價(jià);

　　逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算。

　　第四條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用， 乙方自行提貨，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條 各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。乙方提貨時(shí)應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收貨物。

　　第六條 商品包裝，必須牢固，乙方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第七條 商品是否參加承運(yùn)保險(xiǎn)，由乙方自行確定。

　　第八條 貨款結(jié)算中，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，乙方將貨款匯入甲方指定帳號(hào)內(nèi)， 日內(nèi)甲方查詢到帳的，乙方可以前來提取貨物。也可以通過直接支付現(xiàn)金的方式支付。

　　第九條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。

　　1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

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　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，本著平等、互利、共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：

　　一、乙方在銷售甲方或甲方總代理產(chǎn)品，在未征得甲方同意下，不得轉(zhuǎn)嫁第三方銷售。

　　二、甲方所提供商品必須出自正規(guī)廠家(必須提供廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，衛(wèi)生許可證，產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告)商品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕收貨。

　　三、進(jìn)店費(fèi)用如下幾種方式

　　1.乙方不收進(jìn)店費(fèi)用。

　　2.乙方要收進(jìn)店費(fèi)用，進(jìn)店費(fèi)用形式為：_______________________________。

　　四、結(jié)帳方式分為三種

　　1.現(xiàn)結(jié)(貨到驗(yàn)收無誤后當(dāng)時(shí)結(jié)帳)甲、乙雙方指定結(jié)帳聯(lián)系人。

　　2.壓批結(jié)(每次貨到驗(yàn)收后結(jié)上一批貨款)甲、乙雙方指定結(jié)帳聯(lián)系人。

　　3.月結(jié)：甲、乙雙方約定月結(jié)帳期為30天，對(duì)帳時(shí)間為每月_____________，結(jié)帳時(shí)間為每月____________

　　如遇特殊情況乙方應(yīng)提前通知甲方且約定結(jié)帳期，如乙方連續(xù)二個(gè)帳期未給甲方結(jié)帳，甲方有權(quán)停止供貨，且有權(quán)提請(qǐng)法院判決

　　五、乙方必須提前24小時(shí)向甲方訂貨，以電話或傳真方式詳細(xì)說明所需商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量。

　　六、甲方按乙方要求提供商品，嚴(yán)格保證商品質(zhì)量和供貨時(shí)間，如甲方所供商品在銷售當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)確認(rèn)后，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)換和回收。

　　七、甲方根據(jù)乙方要求自費(fèi)將商品送至乙方指定的接貨地點(diǎn)，經(jīng)乙方指定收貨人驗(yàn)收無誤后，在甲方送貨單上簽字認(rèn)可，雙方的債權(quán)債務(wù)隨之產(chǎn)生，在結(jié)帳時(shí)以乙方收貨人簽字的送貨單為結(jié)算憑證，甲方任何無簽字送貨單的人員都無權(quán)與乙方進(jìn)行帳務(wù)結(jié)算。

　　八、在產(chǎn)品銷售過程中，出現(xiàn)因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的與消費(fèi)者的糾紛或因國(guó)家有關(guān)部門(衛(wèi)生監(jiān)督部門、工商部門)抽查而產(chǎn)生的問題，乙方必須及時(shí)通知甲方，且有甲方派人協(xié)助乙方處理，乙方未經(jīng)甲方同意私自處理，甲方不承認(rèn)處理結(jié)果。

　　九、在合同期內(nèi)甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，交由合同簽訂地人民法院解決。

　　十、若甲、乙方雙方如有一方倒閉、破產(chǎn)或出現(xiàn)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，另一方有權(quán)單方面終止合同，遺留帳務(wù)一次性結(jié)清。

　　十一、本合同有限期為_________年，自合同簽訂之日起生效，若雙方續(xù)約，可在合同期滿前15天協(xié)商決定。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字并蓋章后有效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_______ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售合同 篇3

　　供方： 合同編號(hào)： 需方： 簽訂地點(diǎn)：

　　一、 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間：

　　二、開票： 提供發(fā)票。 □是 □否

　　三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，符合樣品規(guī)格，特殊約定 。

　　四、驗(yàn)收期限： 需方在收到供方貨物后 天內(nèi)提出數(shù)量、品質(zhì)狀況，如有任何問題用書面形式通知供方解決，屬有效提出。

　　五、付款期限、方式：_________

　　六、運(yùn)費(fèi)及方式： 需方支付運(yùn)費(fèi)□ 供方支付運(yùn)費(fèi)□ 自提□ 供方送貨□

　　七、違約責(zé)任：供方未經(jīng)需方同意有延遲交貨行為，需方有權(quán)向供方收取當(dāng)筆貨款的違約金每天0.1%；需方未經(jīng)供方同意有延遲付款行為，供方有權(quán)向需方收取當(dāng)筆貨款的違約金每天0、1%。雙方不得以任何理由提出任何異議。如有以上違約行為，則按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》裁決。

　　八、其它約定事項(xiàng)：

　　九、傳真有效

　　本合同一式 份，經(jīng)供需雙方蓋章、簽字后生效。有效期： 年 月 日 至 年 月 日 止。

　　供方： 需方：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽約代表： 簽約代表： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

銷售合同 篇4

　　供方：

　　需方：

　　為共同開拓 市場(chǎng)，提高雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就茗匠公司的產(chǎn)品供銷問題達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、區(qū)域定位及保護(hù)：根據(jù)雙方約定，需方負(fù)責(zé)在 地區(qū)銷售供方的產(chǎn)品，供方不能向該區(qū)域內(nèi)其他客戶供貨(征得需方同意或供方設(shè)有辦事處區(qū)域除外)。

　　二、供貨價(jià)格：供方向需方供貨按20xx年 月 日價(jià)目表供貨。以后新產(chǎn)品以供方的通知為準(zhǔn)。

　　三、銷售任務(wù)要求：

　　1、需方必須將供方目前產(chǎn)品在所約定地區(qū)設(shè)立良好的終端銷售渠道。需方向供方保證合同期內(nèi)每季度銷售供方系列產(chǎn)品不少于 萬元，即平均每月資金回籠給供方不少于 萬元，貨款三個(gè)月內(nèi)達(dá)不到 萬元的銷量，供方可隨后發(fā)展其他代理商。

　　2、需方必須通過加強(qiáng)終端銷售網(wǎng)絡(luò)管理，嚴(yán)格執(zhí)行供方市場(chǎng)銷售政策的有關(guān)規(guī)定，如出現(xiàn)需方低于供貨價(jià)格銷售。供方有權(quán)停止供貨或中止合同。

　　四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)款，款到通知發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。

　　未按上述約定結(jié)算方式結(jié)清貨款，供方有權(quán)停止供貨，由此造成的損失由需方承擔(dān)

　　五、優(yōu)惠返利標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.在合同有效期內(nèi)供方根據(jù)需方的銷售額(以回籠資金為準(zhǔn))。提供現(xiàn)返和年終返利，每次訂貨現(xiàn)返五個(gè)點(diǎn)(九五折供貨)，若年終銷售總量完成，則可補(bǔ)該年未返的5%.

　　2.所有返利必須在需方結(jié)清所有款項(xiàng)的前提下方可結(jié)算，返利可以現(xiàn)金或貨物抵扣的形式體現(xiàn)。

　　六、售后服務(wù)：

　　需方必須承擔(dān)供方系列產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，免費(fèi)為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　七、退貨和損耗的處理方法：

　　1.需方所有退貨必須事前向供方提出申請(qǐng)，并列出清單，經(jīng)得供方同意后方可退貨。

　　2.退貨產(chǎn)品是非供方制造中產(chǎn)生質(zhì)量問題。需方人為損壞，需方自身原因造成的損失，不在供方應(yīng)承擔(dān)的退貨責(zé)任中。

　　八、定貨方式：定貨的規(guī)格、數(shù)量以需方的傳真為準(zhǔn)，如大批量(200件以上)定貨，必須提前五天通知供方備貨。需方每次補(bǔ)貨時(shí)，必須將庫存情況書面通知供方，以確保合理庫存。

　　九、解決合同糾紛的方式：友好協(xié)商或按合同法在供方所在地解決。

　　十、其他約定事項(xiàng)：

　　十一、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，再續(xù)合同必須以書面形式通知對(duì)方，重新簽訂。

　　十、本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　供方：福建茗匠竹藝科技有限公司 需方：

　　法人：

　　代表： 代表：

　　供方聯(lián)系電話： 需方聯(lián)系電話：

　　電話：電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 年 月 日

銷售合同 篇5

　　需方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　供方： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號(hào)：

　　一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，合同雙方本著平等、互利、雙

　　贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，需方向供方購(gòu)買以下設(shè)備，具體產(chǎn)品名稱、數(shù)量及金額如下： 產(chǎn)品（產(chǎn)品名稱、參數(shù)、及金額如下）：

　　二、付款方式：貨到驗(yàn)收合格后，10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清所有款項(xiàng)。

　　三、交貨時(shí)間：簽訂合同后十個(gè)工作天內(nèi)。

　　四、交貨地點(diǎn)：

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法：原廠產(chǎn)品，符合生產(chǎn)廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以需方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。產(chǎn)品

　　保修按廠家《產(chǎn)品保修條款》。

　　六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　七、合同糾紛，按《中華人民共和國(guó)合同法》解決。

　　八、本合同一式三份，需方兩份、供方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，供、需雙方具有同等

　　法律效力。

　　需方（簽章）： 供方（簽章）：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽定日期： 年 月 日

銷售合同 篇6

　　甲方：

　　電話： 傳真：

　　乙方：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：

　　通訊地址： 電話： 手機(jī)： 傳真： 郵箱：為共同開辟銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤(rùn)溫泉水城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條 代理區(qū)域

　　甲方項(xiàng)目位于_省__大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為___，總占地面積__,總建筑面積：__㎡，(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測(cè)的文件為準(zhǔn))。現(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及代理銷售工作。

　　本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)(以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)域”)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。

　　第二條 合作期限

　　本合同合作期限為10個(gè)月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。

　　第三條 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)

　　1、代理費(fèi)用

　　甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。

　　2、成交確認(rèn)

　　2.1銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.2 一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購(gòu)房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購(gòu)房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。

　　2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。

　　第四條 結(jié)算方式

　　根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購(gòu)房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　第五條 代理銷售房源和價(jià)格

　　1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據(jù)銷售情況的變化進(jìn)行調(diào)整)，在客戶認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。

　　2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方提供的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購(gòu)買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

　　3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。

　　5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

　　7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的'事宜。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營(yíng)銷方案和客戶推廣。

　　2、完成購(gòu)房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單和人數(shù)�？捶咳伺c購(gòu)房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用。

　　3、在委托期內(nèi)，利用各種形式開展多渠道的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。

　　4、在代理期間，乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

　　6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。

　　7、乙方不得串通現(xiàn)場(chǎng)銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。

　　第八條 銷售業(yè)績(jī)歸屬界定

　　1、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則，業(yè)績(jī)歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購(gòu)房人(或購(gòu)房委托人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績(jī);雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購(gòu)房客戶或購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績(jī)歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購(gòu)書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績(jī)的認(rèn)定。

　　2、誠(chéng)意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。

　　第九條 銷售合作流程

　　1、乙方在安排客戶至案場(chǎng)看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場(chǎng)的接待安排。

　　2、乙方客戶成功簽訂認(rèn)購(gòu)書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見附件2)給乙方確認(rèn)。

　　3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見附件3)給甲方確認(rèn)。

　　第十條 合同的終止和變更

　　1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

　　2、若乙方連續(xù)3個(gè)月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。

　　4、如果乙方在銷售接待中，對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

　　5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條 其他事項(xiàng)

　　1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。

　　3、在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

　　4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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