租賃房屋合同協(xié)議書
一份嚴謹?shù)淖夥亢贤軌虮U想p方的利益,以下是小編收集的租房合同,僅供大家閱讀參考!
租賃房屋合同協(xié)議書一
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議,共同遵守:
一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元。房租支付方式為:
三、租期一年,自xx年x月x日至xx年x月x日。
四、合同簽訂當天,乙方必須交付甲方xx元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外,不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的.一切設備;否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約,甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定xx元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方,費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理,并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金,甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物,如在廚房煮食物,應安裝排風扇和抽油煙機。合同范本
九、乙方應依照本協(xié)議約定時間交付租金,否則,按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天,視為違約,甲方可沒收履約保證金,并且,甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,收回房屋,勿需通知乙方。協(xié)議解除后,乙方應在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈,否則甲方有權(quán)處理其物品,其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納,否則視為違約,甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為:
1.電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄,電話費的實際支出以預交數(shù)額為限,超過預交費用,則甲方有權(quán)停機;
2.有線電視費由乙方預交一年元。
3.水費、電費
4.煤氣費
十一、合同到期乙方應及時退房,乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約,則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記,需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,應將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理,并適用中國的實體法。
十四、本協(xié)議一式兩份,各執(zhí)一份,共具法律效力。
甲方:乙方:
簽約時間:xx年x月x日
簽約地點:武漢市海珠區(qū)xx灣
租賃房屋合同協(xié)議書二
甲方(出租方) 身份證號碼:
乙方(承租方) 身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側(cè)C2商5的房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方作 使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限: 年月日至 年 月 日。
三、租金及押金交納時間:每年房屋租金為元(人民幣 ),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃 年后,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣 ),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字) 聯(lián)系電話:
乙方(簽字) 聯(lián)系電話:
簽約時間:
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