房屋頂賬協議書

房屋頂賬協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。下面是小編整理收集的房屋頂賬協議書范本，歡迎閱讀參考！

　　房屋頂賬協議書（一）

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住址:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住址:身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的.費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽約地點：廣西貴港市港北區

　　注：1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。

　　2、要問清楚房屋有無出租。

　　3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。

　　4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

　　房屋頂賬協議書（二）

　　甲方：史麗宏，女，漢族，24 歲，內蒙古鄂爾多斯市東 勝區人，現住內蒙古鄂爾多斯市東勝區，個體戶，身份證號 碼： ， （以下簡稱“甲方”。 ）

　　乙方：郭麗娥，女，漢族，49 歲，內蒙古鄂爾多斯市東 勝區人，現住內蒙古鄂爾多斯市東勝區，個體戶，身份證號 碼： ， （以下簡稱“乙方”。 ）

　　為了實現債權， 盤活資產， 明確雙方權利義務， 《合 根據 同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房 、 屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信 原則基礎上，經充分協商一致達成如下協議：

　　一、截止 XX 年 6 月 6 日，乙方總計欠甲方現金人民 幣肆拾萬元（400，000 元）整。

　　二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小區 1 號樓 2 單元 503 室 90 平方米住宅樓房及樓房內的家具、 設 施、設備等頂付欠甲方現金人民幣貳拾萬元（200，000 元） 整。

　　三、乙方下欠甲方現金人民幣貳拾萬元（200，000 元） 整，乙方于本協議簽訂前一次性付清。

　　四、乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均有乙方 按期足額償還。

　　五、乙方于本協議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產 手續交付甲方。

　　六、本協議簽訂后，由乙方協助甲方共同辦理頂賬樓房 的.產權過戶手續，但所需稅、費由甲方承擔（不包括應當由 乙方承擔的稅、費） 。

　　七、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定義務，否則支 付對方協議總價金 30%的違約金，并賠償相關經濟損失。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；自雙方簽字 時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 月 日

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