房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-04-09 08:24:46 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

　　篇一：房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：工作單位:

　　住址: 身份證號(hào):

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：工作單位:

　　住址: 身份證號(hào):

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市區(qū) 路號(hào) 單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě) );剩余房款元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過(guò)戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

　　中華人民共和國(guó)相關(guān)規(guī)定：

　　第一百八十五條是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接

　　受贈(zèng)與的合同。

　　第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

　　具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

　　第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　篇二：無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　為積極響應(yīng)縣政府號(hào)召，大力發(fā)展核桃種植產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方將本戶在英地岜飯?zhí)茫ǖ孛﹣G荒的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守，并作為經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸屬的憑證，協(xié)議內(nèi)容如下:

　　一、甲方將本戶位于英地岜飯?zhí)茫ǖ孛┖屠蹼]移（地名）丟荒的土地永久無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方用于核桃種植，絕不反悔。所轉(zhuǎn)讓的地塊以生產(chǎn)隊(duì)劃定的界限為準(zhǔn)。

　　二、乙方自己出資在所轉(zhuǎn)讓的地塊上進(jìn)行核桃種植經(jīng)營(yíng)管理，核桃進(jìn)入生產(chǎn)期后所產(chǎn)生的`經(jīng)濟(jì)效益全部歸乙方所有，自負(fù)盈虧。

　　三、甲方保證乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的地塊享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，并符合法律有關(guān)規(guī)定。甲方確保上述地塊產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

　　四、合同生效后，乙方擁有所轉(zhuǎn)讓地塊完全使用權(quán)、收益權(quán)和處

　　分權(quán)，今后在轉(zhuǎn)讓地塊內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)和民事糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即行生效。甲方（簽字）Κ 乙方（簽字）Κ 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

　　年月日

　　篇三：房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

　　一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_____________________________________________

　　建筑面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元整（￥____________________元整）。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金（或銀行劃款）方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款。

　　二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　三、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。

　　五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。

　　六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng),以及違約金（大寫(xiě)）________________元整（￥_______________元整）。

　　七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

　　八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

　　九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。

　　十一、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________。甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　見(jiàn)證方：

　　身份證號(hào)：

　　簽字日期：年月日

　　中介方：

　　簽字日期：年月日

　　篇四：房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

　　房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)（產(chǎn)證房或一次性購(gòu)買(mǎi)）

　　出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　當(dāng)事人或代理人身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　受讓方：（以理簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　當(dāng)事人或代理人身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及其他有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致，等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，為維護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于烏魯木齊市樓單元號(hào)，房屋面積為㎡；

　　1.2甲方轉(zhuǎn)讓的房屋性質(zhì)為濟(jì)適用房或其它）產(chǎn)權(quán)證號(hào)（）

　　1.3甲方擁有的房屋來(lái)源受贈(zèng)、拆遷補(bǔ)償或其它）修建于年月；

　　1.4乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓房屋的上述情況已了解，并與甲方協(xié)商一致，在甲方完全自愿的原則上，以（有償、無(wú)償、其它方式）

　　取得該房屋。

　　第二條房屋交付時(shí)間和付款方式：

　　2.1有償方式轉(zhuǎn)讓房屋的，雙方協(xié)商房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：元（大寫(xiě)：）此房?jī)r(jià)包含就該房已發(fā)生的所有費(fèi)用，以及地下室，關(guān)于此房的所有附屬設(shè)施。（但不含家具、家電）

　　2.2辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的一切的稅費(fèi)，即辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)讓過(guò)戶等過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)（公證費(fèi)、提前解押手續(xù)費(fèi)、房屋維修基金、營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、辦證費(fèi)等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔(dān)。

　　2.3付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金元（大寫(xiě)：）。銀行剩余萬(wàn)元，（大寫(xiě)：），由乙方負(fù)責(zé)支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢余額清單為準(zhǔn)）。剩余轉(zhuǎn)讓款元（大寫(xiě)：），在辦理房屋授權(quán)委托公證手續(xù)后當(dāng)日付清；逾期未能支付清剩余轉(zhuǎn)讓款的即視為乙方違約。合同書(shū)簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應(yīng)向乙方支付雙倍的定金。甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理授權(quán)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

　　2.4本合同簽訂后，在剩余轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，雙方協(xié)商一致，甲方必須于此后日內(nèi)，即在年月日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

　　2.5甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租的房屋時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式或電話方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙雙方協(xié)商的時(shí)間交付該房屋鑰匙。

　　2.6雙方商定，物業(yè)費(fèi)用交割時(shí)間為年雙方共同到物業(yè)部門(mén)查詢；年月日之前所欠費(fèi)用由甲方支付，年月日以后費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若甲方已經(jīng)預(yù)付整年度的費(fèi)用的，在年月日后的費(fèi)用由乙方支付給甲方。（物業(yè)費(fèi)包含水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、天然氣、電視收視費(fèi)等）。

　　第三條違約責(zé)任：

　　3.1本合同生效后，甲方違反本合同規(guī)定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的1%向乙方支付違約金；

　　3.2本合同生效后，在乙方未辦理授權(quán)或過(guò)戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人，否則甲方應(yīng)以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，并以總房款20%作為違約金賠償給乙方，并支付乙方辦理購(gòu)房時(shí)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

　　3.3甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其債權(quán)、債務(wù)糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權(quán)利受限，乙方或第三人有權(quán)作為抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不持異議；

　　3.4乙方如需甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓授權(quán)或過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，甲方應(yīng)在乙方通知（含電話、口頭、信件等方式）三個(gè)工作日內(nèi)為其辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利完成該房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在支付定金后的個(gè)工作日之內(nèi)，應(yīng)將委托公證手續(xù)辦理完畢，否則將視為乙方違約。

　　3.5本合同生效后，如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，乙方向甲方交

　　納的定金不予退還。

　　3.6本合同生效后，如甲方不按約定出售此房的，或不協(xié)助乙方辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

　　第四條其他約定：

　　4.1甲方有償轉(zhuǎn)讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書(shū)面同意或經(jīng)法律公證的全體共有人的同意證明；

　　第五條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區(qū)法院訴訟解決，所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用均有違約方支付。

　　5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后以書(shū)面形式確定；

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方簽字：乙方簽字：