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      2. 企業(yè)建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

        時間:2021-06-12 11:39:49 協(xié)議書 我要投稿

        企業(yè)建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書范本

          甲方:(以下簡稱甲方)

        企業(yè)建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書范本

          乙方: (以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款:

          一、工程名稱:

          二、工程地點(diǎn):

          三、工程項目:總建筑面積約 平方米( 棟樓)。

          四、進(jìn)場時間: 定于年 月底前(以進(jìn)場通知書為準(zhǔn))。

          五、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期(圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容)本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。

          六、承包內(nèi)容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

          七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止,有效工期為天。

          八、工程質(zhì)量:執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

          九、工程造價:本工程投資額約 億元人民幣。

          十、結(jié)算方式和計價標(biāo)準(zhǔn):

          1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法,按照現(xiàn)行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》,取費(fèi)類別按工程類別。

          2、預(yù)算以甲方提供的`施工圖紙和設(shè)計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。

          3、工人工資單價:執(zhí)行35元/工日。

          4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計算;

          5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納,雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。

          6、材料價格確定,甲乙雙方共同考察市場,確定材料質(zhì)量和價格,由乙方組織購進(jìn),甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認(rèn)可,作為結(jié)算依據(jù)。

          7、乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下,優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式:

          1、本工程全部由乙方墊資建設(shè),從工程開工開始計算,20個月后連本帶息由甲方一次還清,到期不能還清,按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任,乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計算,按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

          2、工程竣工驗(yàn)收合格時,甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金,待工程保修期滿后結(jié)清。

          十二、協(xié)議履約金的支付與返還

          1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),乙方先付給甲方履約保證金 萬元,待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

          2、協(xié)議簽章、財務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等),待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后,甲方會同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

          3、待工程完成主體時,返還乙方工程保證金50%,工程竣工驗(yàn)收合格,并符合合同約定要求后,甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。

          4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

          十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

          1、組織施工圖會審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時簽證。

          2、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場地。

          3、按乙方提供的進(jìn)度報表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

          4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

          5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,確保不影響乙方施工。

          6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

          十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

          1、參與圖紙會審、技術(shù)交底、組織施工隊及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計劃。2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。

          3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。

          4、落實(shí)好各項管理措施,執(zhí)行甲方的各項管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火、防

          盜,確保安全文明施工。

          5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

          6、對于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購。

          7、按施工場地平面布置圖,搭設(shè)臨建、堆放材料,做到文明施工。

          8、乙方必須參加公開競標(biāo),同等條件保證乙方中標(biāo)。

          十五、違約責(zé)任

         。1)、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向臨沂市人民法院起訴。

         。2)乙方如因自身實(shí)力原因,無法承擔(dān)施工所需的墊付資金,影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任,三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

         。3)本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

          十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

          甲方:                                            乙方:

          法定代表人:                                      法定代表人:

          地址:                                            地址:

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